Toscane tempo

Cod.11167 - Merito di questa azienda agricola è la battaglia contro la manipolazione genetica condotta recuperando le piante da frutto antiche che un tempo erano tipiche delle campagne toscane, salvaguardando le specie più rare e in via di estinzione, riscoprendone forme e sapori. Le varietà antiche spesso hanno l’aspetto più rustico ed una maggiore resistenza rispetto a quelle moderne, possono essere coltivate senza fitofarmaci e sono quindi apprezzate da coloro che desiderano prodotti più sani e naturali. Seicento piante di frutti antichi autoctoni toscani sono tornati a vivere nei 4 ha di questa azienda agrituristica biologica, dove sono stati piantumate 300 varietà non comuni tra olivo, melo, ciliegio, uva spina, corniolo, mandorlo, carrubo, sambuco, corbezzolo. Le specie antiche, selezionate da secoli di coltivazioni in terre toscane, si ammalano meno dei frutti ottenuti con le moderne tecniche di coltivazione e producono frutti saporiti e di facile conservazione: si riconoscono dalla forma tondeggiante, dal colore di fondo giallo e sopraccolore rosso intenso. La polpa è tenera, succosa ed ha sapore dolce, aromatico e con un profumo leggermente pronunciato di albicocca e di susina. L’agriturismo è organizzato in un’antica casa colonica tipica leopoldina degli inizi del 1800, in buona parte restaurata, mantenendo i soffitti con travi, travicelli e volte. Il piano terreno è costituito dal grande salone con importante tavolo centrale comune e con angolo cucina disponibile per gli ospiti che trovano quindi occasione di incontro e aggregazione, due camere con servizi per handicappati, magazzini e punto vendita dei prodotti aziendali oltre ad una carraia per il ricovero degli attrezzi. Il primo piano comprende tre ampie camere con bagno, di cui una con importante camino, arredate con tipici mobili ottocenteschi, ben separate dall’appartamento padronale grazie al quale la superfice totale disponibile raggiunge ben 700 mq. www.casain24ore.it

Cod.1284 - VICOPISANO (in campagna) - A pochi minuti dal centro del paese in una zona panoramica e silenziosa con affacci sul caratteristico paesaggio toscano fatto di oliveti e vigneti, con ampia privacy ma allo stesso tempo non isolato, è in affitto terratetto con ingresso indipendente, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio esterno, resede e giardino non recintabile; è stato recentemente costruito con le principali caratteristiche tipologiche toscane, con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli; è presente predisposizione per clima. OTTIMAMENTE ARREDATO, SOLO REFERENZIATI, DISPONIBILE MAGGIO 2019. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa.La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane,nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11109 - LE CASE SI FANNO I PANORAMI NO, così esordi l'ex presidente della Sampdoria al momento dell'acquisto di questo immobile. In effetti la vista mare è impagabile. Bella e accogliente la villa che proponiamo, costruita sulle prime colline del Comune di Carrara e circondata da un grande e curato giardino con piscina. La villa è a circa 2 km dall'uscita dell'autostrada ma allo stesso tempo è in posizione tranquilla e isolata, "arrampicata" su una delle tipiche viuzze toscane. A pochi km si trovano le spiagge di Marina di Carrara e della Versilia, le cave di marmo e le principali città toscane. L'immobile è dotato di piscina, posti auto scoperti e depandance per gli ospiti. La Villa, semi indipendente, è già divisa in 2 unità indipendenti. Dedicata alle famiglie numerose che vogliono convivere mantenendo ognuna i propri spazi. Unica per dimensioni in una delle zone più ricercate nel comune di Carrara. Per maggiori informazioni 3276227293 Carrara - Casa semindipendente in Vendita, 365 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: 513c. www.casain24ore.it

A circa tre chilometri da Vinci, è ubicato l'immobile costituito da due unità immobiliari per complessivi 410 mq di abitazione e resede di proprietà di circa 70.000 mq (7 ettari) con una piantagione che comprende circa 1200 piante di olivo. La costruzione del nucleo originario della colonica, ampliata poi nel corso dei decenni, risale alla prima metà dell'800 come è stato possibile leggere su una pietra ritrovata durante la ristrutturazione, datata appunto 1847. Il paese dista dall'abitazione circa un chilometro, anticamente, era un comune autonomo, si era sviluppato in età medievale attorno al castello, del quale oggi rimangono soltanto poche tracce inglobate in più recenti abitazioni. Vi esisteva, un tempo, un oratorio dedicato a Santa Lucia, di antichissima origine, con annesso ospedale omonimo, ma entrambi sono stati completamente trasformati nel corso dei secoli. Anche la chiesa parrocchiale di San Pietro Apostolo, che si presume dovesse trovarsi racchiusa entro la cinta muraria del castello, ha subito pesanti interventi che le hanno fatto perdere le caratteristiche originarie. A croce latina ed a navata unica, conserva una bella tela ad olio con una Visitazione seicentesca. Due aneddoti sono legati a questa dimora, la prima riguarda il suo nome. Si narra infatti, che in tempi remoti, un famoso pittore fiorentino abbia dipinto i suoi quadri e i suoi paesaggi proprio in questo luogo e da ciò il nome della località e della villa. Il secondo prende spunto da un tratto del Libro della Genesi in cui si descrive il Diluvio Universale. Infatti secondo i racconti tramandati da padre in figlio, sembra che il ramoscello di olivo, che la colomba riportò a Noè dopo il Diluvio, l'avesse raccolto proprio da una piante di fronte all'abitazione. Tante sono state le persone che nel corso degli anni sono venute alla ricerca dell'olivo sia per dipingerlo che per fotografarlo.   L'abitazione è posta alle pendici del Monte Albano in una location tipica toscana ed è stata ristrutturata rispecchiando le caratteristiche tipiche dell'architettura locale. L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti.   Descrizione prima abitazione: Questa unità è disposta su due piani, attestante l'unità, della consistenza di soggiorno, pranzo, due cucine, bagno, lavanderia al piano terreno, camera, camera singola, guardaroba, bagno e w.c., mansarda al piano primo, un resede esclusivo e tettoia in legno. Nel giardino è presente una Piscina di circa 11,00x 5,00 ml con tavolo e sedie per ristoro e casetta in legno. Vicino all'abitazione troviamo anche un Garage per due macchine con basculanti elettrici telecomandati in legno e pavimentazione sottostante in auto bloccanti. Mentre sul davanti troviamo un Posteggio per auto con catena elettrica telecomandata. Particolare importante è anche da sottolineare il fatto che è presente un manufatto di circa 30 mq. adibito ad uso civile abitazione da ristrutturare, ma regolarmente concessionato;   L'edificio ha una superficie lorda di circa 250 mq. (Mq. 125 a piano). I solai di piano sono realizzati in legno di castagno e mezzane in cotto, in voltine e in laterizio/cemento. L'abitazione è finemente ristrutturata con tinte e decorazioni tipiche toscane. I pavimenti del piano terra sono in legno di Noce a tavole di circa 2,00 ml mentre quelli del piano primo sono in legno Teak. E' presente anche l'impianto di aria condizionata.   Descrizione seconda abitazione: Anche questa unità è disposta su due piani, con ingresso dalla corte esclusiva attestante l'unità, della consistenza di soggiorno, pranzo, cucina, bagno e disimpegno al piano terreno, due camere, camera singola, disimpegno, antibagno e w.c. al piano primo, un resede esclusivo della superficie complessiva di circa mq. 470,00, ed una cantina con accesso esterno di una superficie di circa mq. 22,00, La superficie lorda è di circa 160 mq. (Mq. 80 a piano) esclusa la cantina scavata nella pietra con soffitto a volta. I solai di piano e di copertura sono tutti realizzati in legno di castagno e mezzane in cotto. L'abitazione è finemente ristrutturata con tinte e decorazioni tipiche toscane. I pavimenti del piano terra sono in cotto dell'impruneta mentre quelli del piano primo sono il legno Teak.

Cod.11192 - Montecatini Val di Cecina - Pisa ----- rifer. 491 -----Immerso in un ambiente naturale fatto di colline, boschi e vallate dove suggestivi scorci di rara bellezza fanno sempre sognare e respirare un'aria di altri tempi, sulle suggestive colline toscane a pochi km dal centro abitato di Montecatini Val di Cecina, vicino a Volterra, in provincia di Pisa, appartamento in vendita al piano primo ed ultimo di vecchio cascinale con ampio giardino leggermente staccato su cui insiste annesso con cucina e servizio, l'unità si compone di ingresso tradizionale, grande cucina abitabile con camino, bagno e altre 3 vani, termo autonomo con stufa a gas, condizioni più che buone. L'offerta è completata da un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq a poca distanza dall'abitazione. Possibilità di raggiungere in breve tempo il mare della Costa degli Etruschi, l'isola d'Elba, e le più belle città d'arte toscane: Volterra, Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Arezzo e Siena, ma anche altri antichi borghi quali Bolgheri, Querceto, Montegemoli. Classe energetica: G -- richiesta euro 140.000,00 --, www.casain24ore.it

Cod.01407 - Vendesi sulle prime colline pisane all’interno di un borgo medievale una splendida residenza d’epoca risalente al XVIII secolo completamente restaurata coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei.Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato dai giardini privati racchiusi da mura di cinta che conservano un ottima privacy. La villa di lusso elevata su due piani fuori terra si compone al suo interno da ampio ingresso di accoglienza, uno studio con bagno privato sulla destra, accesso al piano superiore con appendi abiti e bagno di servizio sulla sinistra e centralmente una piccola gradinata che porta alla zona giorno composta da un ampio salone con camino con attigua stanza biblioteca, disimpegno e bella sala pranzo (tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino principale), cucina professionale abitabile con accesso anch’essa sul giardino, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniali con studio/spogliatoio accesso al giardino secondario e bagno privato, lavanderia e piccola dependance esterna costituita da un ambiente con bagno interno comodo per il personale di servizio.Il piano primo accessibile sia da vano scala che da ascensore si compone di disimpegno notte, 4 camere matrimoniali con stanza da bagno privata, 2 matrimoniali con studio e stanza da bagno privata, cucina, dispensa e terrazza di circa 40 mq con pergola.Completa la proprietà giardino privato di circa 800 mq. Diviso fra le due ali del palazzo avente ognuna un accesso carrabile di cui uno dedicato al parcheggio de autovetture, la parte centrale a ridosso della zona giorno è costituita da alcuni olivi secolari tipici toscani, varie alberature, aiuole e una vasca ornamentale con idromassaggio ideale per le calde estati toscane.La facciata della proprietà fu progettata dall'architetto toscano Luigi Bellincioni e l'edificio del XVIII secolo fu un tempo utilizzato dalla famiglia attualmente proprietaria come fattoria nella loro tenuta. Fu poi dato alle suore perché usassero un asilo nido per bambini ('Asilo' in italiano) fino a quando non fu restituito alla famiglia che ha sapientemente valorizzato gli ambienti sopra descritti.Il complesso attualmente dedito a Maison d’hotes si presta bene al proseguimento dell’attività vista la posizione baricentrica rispetto alle principali città d’arte toscane al mare a all’aeroporto di Pisa, o per residenza privata di lusso in quanto gli spazi interni sono bene distribuiti e gli ambienti ben sfruttabili. www.casain24ore.it

Cod.01575 - Vendesi sulle prime colline pisane all’interno di un borgo medievale una splendida residenza d’epoca risalente al XVIII secolo completamente restaurata coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei. Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato dai giardini privati racchiusi da mura di cinta che conservano un ottima privacy. La villa di lusso elevata su due piani fuori terra si compone al suo interno da ampio ingresso di accoglienza, uno studio con bagno privato sulla destra, accesso al piano superiore con appendi abiti e bagno di servizio sulla sinistra e centralmente una piccola gradinata che porta alla zona giorno composta da un ampio salone con camino con attigua stanza biblioteca, disimpegno e bella sala pranzo (tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino principale), cucina professionale abitabile con accesso anch’essa sul giardino, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniali con studio/spogliatoio accesso al giardino secondario e bagno privato, lavanderia e piccola dependance esterna costituita da un ambiente con bagno interno comodo per il personale di servizio. Il piano primo accessibile sia da vano scala che da ascensore si compone di disimpegno notte, 4 camere matrimoniali con stanza da bagno privata, 2 matrimoniali con studio e stanza da bagno privata, cucina, dispensa e terrazza di circa 40 mq con pergola. Completa la proprietà giardino privato di circa 800 mq. diviso fra le due ali del palazzo avente ognuna un accesso carrabile di cui uno dedicato al parcheggio de autovetture, la parte centrale a ridosso della zona giorno è costituita da alcuni olivi secolari tipici toscani, varie alberature, aiuole e una vasca ornamentale con idromassaggio ideale per le calde estati toscane. La facciata della proprietà fu progettata dall'architetto toscano Luigi Bellincioni e l'edificio del XVIII secolo fu un tempo utilizzato dalla famiglia attualmente proprietaria come fattoria nella loro tenuta. Fu poi dato alle suore perché usassero un asilo nido per bambini ('Asilo' in italiano) fino a quando non fu restituito alla famiglia che ha sapientemente valorizzato gli ambienti sopra descritti. il complesso attualmente dedito a Maison D’Hotes si presta bene al proseguimento dell’attività vista la posizione baricentrica rispetto alle principali città d’arte toscane al mare a all’aeroporto di Pisa, o per residenza privata di lusso in quanto gli spazi interni sono bene distribuiti e gli ambienti ben sfruttabili. www.casain24ore.it

Ti presentiamo un gioiello immobiliare nel cuore delle affascinanti colline di Sammommè, a soli 15 minuti da Pistoia. Questo splendido appartamento con entrata indipendente di circa 85 mq è la perfetta sintesi di comfort, charme e bellezza. Caratteristiche Principali: Ingresso Accogliente: Entra in un'atmosfera di calda accoglienza, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Soggiorno con Camino: Rilassati in un ampio soggiorno caratterizzato da un romantico camino, perfetto per serate intime e momenti speciali. Cucina Abitabile: La cucina spaziosa è il cuore della casa, dove puoi preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Due Camere Matrimoniali: Le camere luminose offrono spazio e comfort per un riposo rigenerante, circondati dalla tranquillità delle colline toscane. Bagno Elegante: Un bagno raffinato e funzionale completa la residenza, regalandoti un'oasi di relax. Spazio Esterno Incantevole: Il tuo appartamento vanta una piccola resede privata, un angolo dove potrai godere di sereni momenti all'aperto e ammirare lo spettacolare paesaggio circostante. Un posto auto riservato aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Arredamento Nuovo e Raffinato compreso nel prezzo: Questo immobile è offerto completamente arredato a nuovo, pronto per accoglierti con stile e comfort. Entra e inizia a vivere la tua nuova vita senza preoccupazioni. Vivi la Magia di Sammommè: Immerso nella bellezza naturale delle colline toscane, Sammommè offre un ritmo di vita rilassante e autentico. Goditi la tranquillità del paesaggio, l'aria fresca e i profumi della campagna, tutto a breve distanza dalle comodità della città. Il Tuo Sogno a Portata di Mano: Questa è un'opportunità unica per possedere una dimora speciale in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Vivi la tua favola toscana a Sammommè - il luogo dove la bellezza incontra la comodità! OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO!!! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te. CLASSE ENERGETICA: G 124,02 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pistoia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Pereta, centro storicoIn uno dei borghi pi tipici della Maremma, nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita un grande e caratteristico appartamento.La propriet, che si affaccia sulle ridenti colline toscane, caratterizzata da ambienti luminosi ed ampi.La casa, posta al primo piano di una piccola palazzina, vanta gli elementi caratteristici delle costruzioni toscane quali pavimenti in cotto e travi a vista.L'ingresso al piano terra ospita una grande locale lavanderia ed una tipica cantina con soffitti a volta e in mattoni; salendo al primo piano ci accoglie un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e un bagno.Dal soggiorno si accede ad una grandissima terrazza con vista sul borgo e sul verde circostante, perfetta per rilassarsi o pranzare all'aria aperta; la terrazza in propriet condivisa tra i due appartamenti della piccola palazzina, gestita da entambi in maniera pacifica.L'ubicazione strategica permette di raggiungere in poco tempo tutte le localit pi rinomate e amate della bassa Toscana.Pereta il luogo ideale per coloro che cercano tranquillit in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dal mare situato a pochi chilometri di distanza. Pereta

Immobile situato nel cuore di un borgo medioevale, Gello Biscardo, alle pendici del monte Pratomagno, immerso nelle campagne boscose toscane,15 Km da Arezzo, 60 Km da Firenze,vicinissimo al casello autostradale e con strada di percorrenza asfaltata. Rustico storico con caratteristica torretta, molto luminoso,articolato su tre piani:piano terra,primo piano,seminterrato, ottima vista sulla natura circostante; composto da 16 locali e da resede privato adiacente al seminterrato e coperto da un sottile strato di cemento, perchè un tempo era utilizzato come pollaio,facilmente rimovibile.Il resede,una volta sistemato e recintato, è adatto per il tempo libero esterno. Tutto l'immobile è adatto anche a bed&breakfast o 4 appartamenti da poter sfruttare,eventualmente,come casa vacanze. L'immobile possiede tetto, pareti esterne, pavimenti del piano terra e primo piano totalmente ristrutturati. Gli infissi del primo piano sono nuovi;gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare;la particolarità della casa si ottiene con la sabbiatura del camino,dei soffitti e di tutto ciò che è in pietra,facendo così riemergere l'originalità e la bellezza dell'abitazione che è antica e storica. La parte del seminterrato è totalmente da ristrutturare e con altezza di m 3,40 e vi si può accedere anche dall'abitazione principale attraverso scala interna, nel seminterrato si possono riaprire due finestre verso la strada del paesino. Il tutto può beneficiare di incentivi statali che vanno dal 50% al 65%. Possibilità di acquisto,a prezzo modico,fino a 4 ettari di uliveto. L'immobile può essere anche diviso in due unità,accatastate come civili abitazioni,con ingresso indipendente ciascuna e vendibile separatamente. L'unità del piano terra e primo piano al costo di euro 110000 e mq220. L'unità del seminterrato con resede al costo di euro 70000 e mq110. Gello Biscardo è un paesino vicino a tutti i confort ma allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante ed anche allontanandosi un pò, attraverso rilassanti passeggiate.

Immobile situato nel cuore di un borgo medioevale, Gello Biscardo, alle pendici del monte Pratomagno, immerso nelle campagne boscose toscane,15 Km da Arezzo, 60 Km da Firenze,vicinissimo al casello autostradale e con strada di percorrenza asfaltata. Rustico storico con caratteristica torretta, molto luminoso,articolato su tre piani:piano terra,primo piano,seminterrato, ottima vista sulla natura circostante; composto da 16 locali e da resede privato adiacente al seminterrato e coperto da un sottile strato di cemento, perchè un tempo era utilizzato come pollaio,facilmente rimovibile.Il resede,una volta sistemato e recintato, è adatto per il tempo libero esterno. Tutto l'immobile è adatto anche a bed&breakfast o 4 appartamenti da poter sfruttare,eventualmente,come casa vacanze. L'immobile possiede tetto, pareti esterne, pavimenti del piano terra e primo piano totalmente ristrutturati. Gli infissi del primo piano sono stati rifatti, gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare;la particolarità della casa si ottiene con la sabbiatura del camino,dei soffitti e di tutto ciò che è in pietra,facendo così riemergere l'originalità e la bellezza dell'abitazione che è antica e storica. La parte del seminterrato è totalmente da ristrutturare e con altezza di m 3,40 e vi si può accedere anche dall'abitazione principale attraverso scala interna da fare. Nel seminterrato si possono riaprire due finestre verso la strada del paesino. Il tutto può beneficiare di incentivi statali che vanno dal 50% all'85%. Possibilità di acquisto,a prezzo modico,fino a 4 ettari di uliveto. L'immobile può essere anche diviso in due unità,accatastate come civili abitazioni,con ingresso indipendente ciascuna e vendibile separatamente. Gello Biscardo è un paesino vicino a tutti i confort ma allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante ed anche allontanandosi un po', attraverso rilassanti passeggiate.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 8vani Cucina: Abitabile Castelnuovo della Misercordia, a soli 10km dal mare di Castiglioncello, immersa nel verde della tipica campagna toscana, proponiamo questo vecchio casolare, un tempo dimora di un artista di fama, che negli anni ’70 lo aveva riportato ai fasti originari trasformandolo in una moderna villa con l’ausilio di un architetto. Oggi la dimora è da tempo disabitata e cerca un nuovo proprietario in grado di portarla ai fasti di un tempo. La caratteristica principale, inusuale per le classiche case di campagna toscane, è la grande luminosità data dalle ampie finestre. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 250mq oltre a 35 mq di loggiati e 35 mq ca di terrazza ed è completata da un annesso agricolo di circa 40mq insistente sul terreno di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una grande cucina a vista, la sala da bagno ed un ampio locale magazzino. Per il tramite di una comoda scala a giorno si accede al reparto notte composto da quattro ampie camere di generose dimensioni, una delle quali, che affaccia su un ampia terrazza abitabile con una panoramica vista sul terreno di proprietà e sulle colline circostanti. Il terreno di proprietà si estende su circa quattro ettari ed è perlopiù seminativo, frutteto, pascolo e bosco. Attorno alla casa si estende un giardino all’italiana oggi in completo disuso. Rif: IE1 - Mq: 250 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Punto Casa Di Fargion Richard

Cod.01424 - Castelnuovo della Misercordia, a soli 10km dal mare di Castiglioncello, immersa nel verde della tipica campagna toscana, proponiamo questo vecchio casolare, un tempo dimora di un artista di fama, che negli anni ’70 lo aveva riportato ai fasti originari trasformandolo in una moderna villa con l’ausilio di un architetto. Oggi la dimora è da tempo disabitata e cerca un nuovo proprietario in grado di portarla ai fasti di un tempo. La caratteristica principale, inusuale per le classiche case di campagna toscane, è la grande luminosità data dalle ampie finestre. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 250mq oltre a 35 mq di loggiati e 35 mq ca di terrazza ed è completata da un annesso agricolo di circa 40mq insistente sul terreno di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una grande cucina a vista, la sala da bagno ed un ampio locale magazzino. Per il tramite di una comoda scala a giorno si accede al reparto notte composto da quattro ampie camere di generose dimensioni, una delle quali, che affaccia su un ampia terrazza abitabile con una panoramica vista sul terreno di proprietà e sulle colline circostanti. Il terreno di proprietà si estende su circa quattro ettari ed è perlopiù seminativo, frutteto, pascolo e bosco. Attorno alla casa si estende un giardino all’italiana oggi in completo disuso. www.casain24ore.it

Immobile situato nel cuore di un borgo medioevale, Gello Biscardo, alle pendici del monte Pratomagno, immerso nelle campagne boscose toscane,15 Km da Arezzo, 60 Km da Firenze,vicinissimo al casello autostradale e con strada di percorrenza asfaltata. Rustico storico con caratteristica torretta, molto luminoso,articolato su tre piani:piano terra,primo piano,seminterrato, ottima vista sulla natura circostante; composto da 16 locali e da resede privato adiacente al seminterrato e coperto da un sottile strato di cemento, perchè un tempo era utilizzato come pollaio,facilmente rimovibile.Il resede,una volta sistemato e recintato, è adatto per il tempo libero esterno. Tutto l'immobile è adatto anche a bed&breakfast o realizzazione di 4 appartamenti. L'immobile possiede tetto, pareti esterne, pavimenti del piano terra e primo piano totalmente ristrutturati. Gli infissi del primo piano sono sta ti rifatti;gli impianti elettrici e idraulici sono da rifare;la particolarità della casa si ottiene con la sabbiatura del camino,dei soffitti e di tutto ciò che è in pietra,facendo così riemergere l'originalità e la bellezza dell'abitazione che è antica e storica. La parte del seminterrato è totalmente da ristrutturare e con altezza di m 3,40 e vi si può accedere anche dall'abitazione principale attraverso scala interna,da fare.Nel seminterrato si possono riaprire due finestre verso la strada del paesino. Il tutto può beneficiare di incentivi statali fino all'80%. Possibilità di acquisto,a prezzo modico,fino a 4 ettari di uliveto. Gello Biscardo è un paesino vicino a tutti i confort ma allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante ed anche allontanandosi un pò, attraverso rilassanti passeggiate.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Cucina: Abitabile San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   La sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. Il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738Rif: 738 - Mq: 400 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Aurora Immobiliare

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Cucina: Abitabile San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   La sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. Il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738Rif: 738 - Mq: 400 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Salvadori Immobiliare

Cod.01097 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Cucina: Abitabile San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   La sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. Il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738Rif: 738 - Mq: 400 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Enry House

Cod.11089 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Villa Logli si trova immersa nel verde tra le colline di Piegaro, ottima privacy a circa 3 km dalla strada principale della “Pievaiola”. Strada per arrivare all’immobile completamente asfaltata. Ottima zona per intraprendere gite turistiche nelle più belle cittadine umbre e toscane. Aeroporto di Sant’Egidio a Perugia a circa 40 km; ferrovia e uscita autostradale “A1” di Fabro Scalo a circa 20 km. Descrizione Villa indipendente, in una tranquilla zona collinare, che si sviluppa su 2 livelli ed è grande circa 170 mq ed è così composta: piano terra con portico di entrata su un ampio soggiorno, cucina luminosa, bagno e ripostiglio; piano primo con 2 camere, cameretta/studio, ampio bagno e terrazzo di 13 mq. Le facciate sono in parte in pietra e in parte intonacate. La casa è in ottime condizioni generali, i lavori di ristrutturazione sono stati terminati da poco tempo. Esternamente c’è una comoda rimessa attrezzi in legno. Ampio giardino privato completamente recintato, con terreno di proprietà di circa 5150 mq. Cancello pedonale e cancello carrabile. Possibilità di costruire una piscina. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni generali, la ristrutturazione è terminata da poco tempo. Finiture buone di ottima qualità. Servizi e utenze Gli impianti sono funzionanti. Acqua da pozzo, bombolone del gas per il riscaldamento. L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. L’immobile è intestato a persona fisica, non presenta alcun tipo di vincolo.

Rif: 1084-16 - ITALY - PERUGIA – MARSCIANO - LUXURY ITALIAN PROPERTY - CASALE TIPICO UMBRO CON 7 APPARTAMENTI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON CRITERI ANTISISMICI, CON PISCINA E GIARDINO DI CIRCA 5000mq. OTTIMA VIABILITA’ SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA A 15 MINUTI DALL’AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PERUGIA “ SAN FRANCESCO D’ASSISI ” DOVE ATTERRA ANCHE LA COMPAGNIA DI VOLO RYANAIR..La proprietà è stata trasformata dai proprietari in un Casale in cui spiccano l’eleganza dell’arredamento e l’attenzione per i dettagli, la struttura oggi si compone di 7 appartamenti, tutti di recentissima ristrutturazione nel rispetto delle norme antisismiche, ed ognuno dotato del suo spazio esterno riservato o di terrazza esclusiva. La struttura si trova nel cuore dell’Umbria in prossimità di una strada provinciale che permette di raggiungere con grande facilità tutte le principali città toscane e umbre come Assisi, che dista 25 minuti di strada, Todi, Spoleto, Spello, Gubbio, Città di Castello, Arezzo, Siena, Cortona, Città della Pieve etc. Roma è raggiungibile in 1 ora e mezzo di auto o di treno, dalla stazione Fontivegge di Perugia, così come Firenze. Vicino al casale si trovano due strutture per il golf: il golf club di S. Sabina che dista 6 Km e il Golf club Lamborghini che dista 20 Km., mentre a 3 minuti di macchina si trovano l’edicola, il forno ed il bar, il supermercato, banca, farmacia, scuole, chiesa, ospedale, università… Il supermercato più vicino è a 1 Km. In tutti gli appartamenti i proprietari hanno cercato di ricreare un’atmosfera familiare, al fine di poter soddisfare le aspettative degli ospiti che desiderano godere della quiete della vita agreste insieme alla raffinatezza di una struttura esclusiva. Completa la proprietà una splendida piscina ed un giardino attrezzato. Il casale è situato nel cuore della campagna umbra, a soli 15 minuti di auto da Perugia. Circondato dalle dolci e verdi colline di questa terra; la struttura si trova nel Comune di Marsciano lungo la direttrice che attualmente da Perugia porta a Marsciano, un tempo snodo tra le direttrici per Orvieto, il Lago Trasimeno e Città della Pieve; tra il secolo XIII e il XVI lo snodo contraddistinse la vecchia via Orvietana che collegava Perugia con Orvieto, il lago di Bolsena e la strada Francigena. Detto snodo, per merito dei Monaci Benedettini, si caratterizzava anche per la presenza di un fabbricato, il casale in questione, che un tempo fungeva da ricovero per viandanti, commercianti, pellegrini e sosta per cavalli. Ottima la viabilità, a soli 15 minuti dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria-Perugia "San Francesco d'Assisi" che è un aeroporto civile che serve la regione Umbria, situato in località Sant'Egidio a 12 km di distanza dai centri di Perugia e Assisi. APE”G” – IPE 175.00 ITALY PERUGIA MARSCIANO RUSTICO CASALE CASA COLONICA WELLNESS NATURA BENESSERE PISCINA SAN FRANCESCO ASSISI AEROPORTO VACANZE CAVALLI MOUNTAIN BIKE LUXURY IT

Cod.11167 - A pochi chilometri da Pontedera, sulle dolci colline che la uniscono al borgo di Palaia, punteggiate da floridi vigneti, olivete e antichi boschi, è in vendita questo complesso composto da tre rustici in stato di totale abbandono, con terreno esclusivo di oltre 4 ettari. I tre fabbricati rurali, un tempo facenti parte di una fattoria tipica toscana, hanno superfici diverse così come diversa era la loro destinazione d'uso: il casale padronale, disposto su due piani fuori terra con colombaia, permette di recuperare circa 620 mq ed era un tempo l'abitazione della numerosa famiglia contadina che aveva al primo piano la propria abitazione mentre il piano terreno era dedicato a stalle e cantine. Il secondo rustico, di dimensioni più contenute, si sviluppava su due piani fuori terra con superficie di mq  156,00 circa oltre a porticato di 34,00 mq. Il rustico più piccolo, ormai completamente diruto, era anche esso sviluppato su due piani per una superficie di circa 120 mq. Un piano di recupero già approvato permette la realizzazione di un borgo in stile tipico toscano con ben 4 casolari indipendenti composti ognuno da 3 unità tra i 97 mq e i 125 mq, una bifamiliare con due unità di 72 mq l'una, oltre a spazi pluriuso di varia natura per ulteriori 235 mq. Il complesso di rustici si presta quindi ottimamente sia per la realizzazione di un borgo di natura abitativa che come borgo ad uso turistico-ricettivo. La posizione è unica, perchè in una radura leggermente collinare ma ben raggiungibile con sterrata ben tenuta, senza dimenticare la vicinanza con le migliori infrasttutture toscane, come l'aeroporto Galilei di Pisa, ad appena 25 minuti di auto, il mare, a circa 35 minuti, negozi e servizi a breve distanza. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Villa Campanile - Castelfranco di Sotto Terratetto in vendita - 4 vani - 95 mq - con ingresso indipendente - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1711 - In località Corte Gogio Chimenti, troviamo la "Casa Toscana di Gogio", disposta su due livelli e affacciata tra le case a schiera di una corte raccolta e riservata immersa nella campagna toscana. Al piano terra troviamo il soggiorno, dotato di termocamino in mattoni e pietra, la cucina abitabile ed il bagno di servizio; al piano primo, al quale si accede con una scala in pietra originale, troviamo la camera da letto matrimoniale sulla quale si apre un ripostiglio sottotetto, una camera singola ed un bagno con vasca. Si tratta di una casa a schiera con doppia esposizione e finiture tradizionali toscane, parte dei soffitti con travi e travicelli in legno, inserti in pietra e mattoni che scaldano l'atmosfera. I dettagli la rendono un oggetto dal sapore senza tempo attualizzato dal colore contemporaneo con cui sono dipinte le nicchie scavate nella profondità dei muri, dove possono essere installate delle mensole in legno e decorazioni murali, in poco tempo adorni una casa che si presta naturalmente ad essere valorizzata in tutti i suoi angoli. All'esterno abbiamo due aree di pertinenza esclusiva per una superficie complessiva di mq. 240: una sul fronte d'ingresso, per metà a verde dove poter parcheggiare e per metà pavimentata, ed una sul fronte tergale a cui si accede direttamente dalla zona cucina ed esternamente da altro passo carrabile e pedonale. Qui troviamo il forno a legna in muratura e l'ampio spazio si presta come intera area a verde o per creare un rigoglioso orto domestico. Questo immobile si presta come seconda casa oppure come abitazione principale, dove poter vivere nella natura e nella tranquillità. In questo immobile è stato realizzato un servizio di "home staging", dove vengono valorizzati gli spazi e mediante la giusta collocazione degli arredi possiamo immaginare l'immobile finito e pronto da abitare. € 97.000Rif: 1711 - Mq: 95 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Prisma - Ag. Immobiliare

Cod.11167 - A pochi chilometri da Pontedera, sulle dolci colline che la uniscono al borgo di Palaia, punteggiate da floridi vigneti, olivete e antichi boschi, è in vendita questo complesso composto da tre rustici in stato di totale abbandono, con terreno esclusivo di oltre 4 ettari. I tre fabbricati rurali, un tempo facenti parte di una fattoria tipica toscana, hanno superfici diverse così come diversa era la loro destinazione d'uso: il casale padronale, disposto su due piani fuori terra con colombaia, permette di recuperare circa 620 mq ed era un tempo l'abitazione della numerosa famiglia contadina che aveva al primo piano la propria abitazione mentre il piano terreno era dedicato a stalle e cantine. Il secondo rustico, di dimensioni più contenute, si sviluppava su due piani fuori terra con superficie di mq  156,00 circa oltre a porticato di 34,00 mq. Il rustico più piccolo, ormai completamente diruto, era anche esso sviluppato su due piani per una superficie di circa 120 mq. Un piano di recupero già approvato permette la realizzazione di un borgo in stile tipico toscano con ben 4 casolari indipendenti composti ognuno da 3 unità tra i 97 mq e i 125 mq, una bifamiliare con due unità di 72 mq l'una, oltre a spazi pluriuso di varia natura per ulteriori 235 mq. Il complesso di rustici si presta quindi ottimamente sia per la realizzazione di un borgo di natura abitativa che come borgo ad uso turistico-ricettivo. La posizione è unica, perchè in una radura leggermente collinare ma ben raggiungibile con sterrata ben tenuta, senza dimenticare la vicinanza con le migliori infrasttutture toscane, come l'aeroporto Galilei di Pisa, ad appena 25 minuti di auto, il mare, a circa 35 minuti, negozi e servizi a breve distanza.

Nella stupenda e pacifica frazione di Oppilo – Pontremoli, proponiamo “IL PODERE BENELLI” rinomata azienda agricola che ha fatto parte della storia della Lunigiana. L'azienda agricola è composta da circa 74000 mq. di Terreni suddivisi in varie tipologie di colture (bosco, frutteto, prato, seminativo, uliveto, vigneto). I terreni, sono dotati di una buona viabilità interna, completamente adeguata alle attività produttive aziendali. La destinazione urbanistica di questi terreni è interamente agricola, così come specificato nel vigente Piano Strutturale del Comune di Pontremoli. Al momento, il ‘'core bussiness'' della produzione sono i vini Durella e Pollera e l'olio d'oliva, che viene prodotto solo con olive toscane del podere, spremuto a freddo ed imbottigliato nel frantoio locale. I fabbricati che compongono Il compendio immobiliare che ha la tipica architettura del podere agricolo toscano, sono cosi suddivisi: - nel corpo centrale, che si affaccia sulla corte, troviamo la cucina, la sala da pranzo di servizio, la cantina e la sala degustazione. La cucina, interamente in sasso e costruita da mani di artigiano, mantiene ancora oggi tutti i suoi tratti originali. La sala degustazione, completamente in pietra e legno a vista e dotata di camino, puó ospitare fino a 35 persone. - Una menzione speciale merita la cantina, che, oltre alla produzione e la conservazione del vino, permette anche di mantenere, in microclima naturale, prodotti come salumi e formaggi. Come si puó notare dalle immagini, è dotata di tipiche volte a botte, interamente in pietra. - Per quanto riguarda l'ospitalità, il podere ha, al suo interno, due appartamenti completamente arredati, una camera matrimoniale ed una camera per quattro persone, permettendo di raggiungere così una capienza massima di 15 persone. - Sopra il corpo centrale, al piano superiore, sono presenti due unità immobiliari: - Un appartamento arredato, autonomo, composto da living, terrazza solarium, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, bagno con doccia. - Una camera da letto matrimoniale con bagno. - Nell'ala laterale del podere sono presenti un appartamento ed una camera da letto per quattro persone: - - Appartamento giallo: living con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e camera singola soppalcata, bagno con doccia; - - Appartamento rosso: camera matrimoniale, letto a castello e bagno. Fanno parte del prezzo tutte le attrezzature e Beni aziendali. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 214,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 74036 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pontremoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

E' un appartamento di 66 mq circa, anno di costruzione 2007 e situato in un complesso residenziale con vista panoramica eccezionale, anche del mare. Nell'anno 2013 è stato ampliato regolarmente chiudendo il porticato con una splendida porta ad arco e creando una tettoia, in legno bianco, per poter passare le giornate calde fuori a pranzo e a cena. Fa parte di una schiera di 4 villette ed è libero da 2 lati. E' un trilocale + soppalco. E' composto da piccolo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e soppalco mansardato adibito per seconda camera dotato di finestra Velux. Presente davanti e dietro giardino di circa 40mq cad. Nel giardino retrostante è presente una graziosa casetta di legno usata come ripostiglio. Rifiniture tipiche toscane con travi di legno a vista, arco fatto di mattoncini grezzi che divide soggiorno da cucina, zanzariera e cancelletto bianco in porta/ finestra della camera matrimoniale. Ideale come prima e/o seconda casa e per stranieri che vogliono vivere le loro vacanze in tutta pace e serenità. La vendo per motivi lavorativi, necessità di avvicinarmi al luogo di lavoro! Libera da mutuo! Piscina condominiale Barbecue Posto auto di proprietà Termo autonomo + predisposizione canna fumaria e canalizzazione per la distribuzione di aria calda mediante eventuale installazione di stufa a pellet. Disponibilità a fornire notizie e chiarimenti, nonché all'invio di ulteriori foto, planimetrie e documenti vari (rendita catastale, attestato di prestazione energetica, ecc.). Tipologia: Villetta a schiera Contratto: Vendita Superficie: 66 mq Libero: No ma disponibile in breve tempo Locali: 4 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Piano: piano terra Box: posto auto di proprietà Giardino: Privato fronte/retro Stato: Ottimo/Ristrutturato Classe energetica: E Spese condominiali: 50 euro mensili.Per la tutela dei reciproci interessi la trattativa per il compromesso e le pratiche per addivenire all'atto contrattuale avviene mediante supporto di un'agenzia immobiliare locale a spese equamente suddivise tra venditore ed acquirente.

Grosseto…Affitto a ca 7//8 km da Massa Marittima... città Situata a 18-25 km dal mare, coste e litorali, tra Punta ala, Follonica, Piombino,Baratti, ecc.…sita ad una altitudine di 400 mt, città caratterizzata da un sapore medievale e da un grandissimo valore artistico e patrimonio naturale, molto accogliente fra la città vecchia attorno al incantevole Duomo e la città nuova, un'espansa dal lontano 1200..In zona limitrofa nella privacy e piena tranquillità, proponiamo in Affitto con contratto transitorio un appartamento totalmente arredato, facente parte di una porzione di un casale semi indipendente, di origini Toscane in pietra e sasso, libera su tre lati, avente due ingressi da corte di proprietà comune. La casa è di ca 200 mq suddivisa su due livelli, completamente abitativa e ben distribuita ai piani, primo: Ingresso- Disimpegno- ampia Cucina in muratura con forno//Sala pranzo- Soggiorno con particolare Caminetto – Dispensa//Lavanderia- Bagno- Ripostiglio. Da scala in cotto interna oltre da ulteriore accesso esterno si accede al piano secondo ed ultimo, dove trovasi: Disimpegno- tre Camere matrimoniali con doppie finestre, ampio Bagno- Ripostiglio. Essendo ubicato in un antico Borgo abitato da poche persone, l'immobile ha possibilità dell'uso comune del ampio Parco//Giardino adiacente. la struttura è stata in piccola parte ca 40 mq ristrutturata ed in parte ca 160 mq costruita totalmente da nuovo, con materiali di qualità rispettando l'antica originalità del tempo e luogo riportando alla luce antiche finiture. Classe alta, vetri camera, portelloni in legno, Impianti autonomi certificati, no spese comuni. La richiesta economica è di Eu. 620.00 mensili non Trattabili, esclusi i consumi, sono richieste garanzie. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 010

Questa bella casa colonica si trova in campagna tra Lucca e Montecatini, all'interno di un'oasi di verde con tanta privacy e tranquillità. Questa location è fuori dal contesto urbano ma nel contempo ad un passo dalle città d'arte Toscane. L'attuale proprietario ha ristrutturato l'immobile con gusto e ricercatezza, utilizzando i materiali tipici del luogo e, al tempo stesso, facendo attenzione all'aspetto energetico realizzando così un immobile eco-sostenibile. Questa cascina di circa 300 mq è circondata da 6000 mq di giardino dove è stata realizzata una deliziosa piscina. La proprietà ospita un totale di 6 camere e 7 bagni, un'ampia zona giorno e vari ambienti di servizio. La distribuzione interna della colonica, rende l'immobile perfetto sia come abitazione privata sia come attività ricettiva, infatti attualmente parte dell'edificio è adibita a B&B. Al suo interno inoltre, troviamo un appartamento completamente indipendente, perfetto anche per ospitare amici. Codice di Riferimento Agenzia: 1842