Veneziano scala

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria referenti di zona: 320 9636431 / 347 7101929 Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA: 02/02/2022 10:00 Prezzo Base: Eu. 22.000,00 Offerta Minima:Eu. 16.500,00 Disponibilità: libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Veneziano, 2 45010 - Gavello Rovigo Descrizione sintetica: Piena proprietà di abitazione unifamiliare accostata il cui impianto originario risale a data antecedente il 1/9/67; i locali che la compongono sono: soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e disimpegno al livello inferiore con due camere da letto ed un bagno al livello superiore. L'immobile necessita di un sostanziale intervento di risanamento. Di pertinenza del fabbricato vi è anche un garage ed un'area cortiliva recintata che si sviluppa lungo il fronte principale. Superficie lorda commerciale mq: 164 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all'apertura Classe Energetica: G EPI: 162,5 kwh/m2 anno - Rif. 31.2020.020222.RO

Offerta minima 44.250,00 DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELLINTERESSATO ALLACQUISTO!!!! LOTTO 2 Piena ed esclusiva proprietà di complesso di edifici rurali da ristrutturare con varie destinazioni e relativa area cortiliva. Il complesso si compone di un edificio principale (mapp. 508 sub 2) posto a schiera con altre proprietà, adibito ad abitazione su quattro piani da terra a cielo composto da: zona servizi con cantine e legnaia al piano terra-sotto strada; zona giorno con terrazzo, cucina piccolo bagno e disimpegno, al piano si accede dalla scala esterna; zona notte piano secondo con disimpegno e tre camere; sottotetto non abitabile. Serie di edifici adibiti a deposito attrezzi stalla e autorimessa (mapp. 508 sub 3), pollaio piccolo fienile e legnaia (mapp. 510), piccolo edificio con forno e ripostiglio (mapp. 511), edificio legnaia (mapp. 512) ed edificio ex stalla con fienile (mapp. 509) con corte esclusiva. Superfici: abitazione per circa mq.230; servizi autorimesse per ca. mq.60; edifici adibiti a destinazioni varie deposito attrezzi, pollaio, autorimessa per ca. mq.160, oltre ad aree cortilive e un appezzamento di terreno attraversato da carreggiata e utilizzato ad orto con piccola piantumazione. Da liberarsi a cura del custode giudiziario. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dellavviso di vendita, nonché laccettazione delle relative condizioni. Lart.560 c.p.c. impone agli interessati di formulare la richiesta di visita agli immobili unicamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e sancisce il diritto da parte degli stessi di esaminare i beni in vendita entro 15gg dalla richiesta. Si consiglia pertanto di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile (almeno 16gg prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte) per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita. Per informazioni sullimmobile lufficio immobiliare riceve il: lunedì POMERIGGIO dalle 15:00 ? 18:00 mercoledì MATTINA dalle 9:00 ? 12:00 gli altri giorni previo appuntamento. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena ? Viale Virgilio 42/F ? Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 307 Anno: 17 Data Udienza: 2019-06-06

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Offerta minima 35.400,00 DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELLINTERESSATO ALLACQUISTO!!!! LOTTO 2 Piena ed esclusiva proprietà di complesso di edifici rurali da ristrutturare con varie destinazioni e relativa area cortiliva. Il complesso si compone di un edificio principale (mapp. 508 sub 2) posto a schiera con altre proprietà, adibito ad abitazione su quattro piani da terra a cielo composto da: zona servizi con cantine e legnaia al piano terra-sotto strada; zona giorno con terrazzo, cucina piccolo bagno e disimpegno, al piano si accede dalla scala esterna; zona notte piano secondo con disimpegno e tre camere; sottotetto non abitabile. Serie di edifici adibiti a deposito attrezzi stalla e autorimessa (mapp. 508 sub 3), pollaio piccolo fienile e legnaia (mapp. 510), piccolo edificio con forno e ripostiglio (mapp. 511), edificio legnaia (mapp. 512) ed edificio ex stalla con fienile (mapp. 509) con corte esclusiva. Superfici: abitazione per circa mq.230; servizi autorimesse per ca. mq.60; edifici adibiti a destinazioni varie deposito attrezzi, pollaio, autorimessa per ca. mq.160, oltre ad aree cortilive e un appezzamento di terreno attraversato da carreggiata e utilizzato ad orto con piccola piantumazione. SOGGETTO A CONTRATTO DI LOCAZIONE OPPONIBILE. La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dellavviso di vendita, nonché laccettazione delle relative condizioni. Lart.560 c.p.c. impone agli interessati di formulare la richiesta di visita agli immobili unicamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e sancisce il diritto da parte degli stessi di esaminare i beni in vendita entro 15gg dalla richiesta. Si consiglia pertanto di effettuare la prenotazione delle visite in tempo utile (almeno 16gg prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte) per garantirsi la possibilità di visionare il bene prima della vendita. Per informazioni sullimmobile lufficio immobiliare riceve il: lunedì POMERIGGIO dalle 15:00 ? 18:00 mercoledì MATTINA dalle 9:00 ? 12:00 gli altri giorni previo appuntamento. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena ? Viale Virgilio 42/F ? Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436 e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 307 Anno: 17 Data Udienza: 2019-11-14

Firenze, adiacenze Via di Soffiano, fondo commerciale circa 40 mq, con affaccio su strada, composto da unico vano finestrato con soffitti alti oltre bagno finestrato. Doppio accesso, anche da vano scale adiacente. Ripostiglio sottoscala nel vano scala. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.

Nella zona di Udine Nord, a due passi da Piazzale Chiavris, si propone in affitto splendida villa in stile liberty ristrutturata nel 2002. La villa è disposta su due piani fuori terra oltre a una particolare torretta che la rende unica nel suo genere, ed è così composta: - piano terra di ca. 138 mq: ingresso da porticato, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio; nell'ampio ingresso è presente un secondo ingresso. - piano primo di ca. 128 mq: disimpegno, camera padronale con anticamera e bagno, seconda camera matrimoniale con bagno, cameretta con bagno e uscita al grazioso terrazzino, rispostiglio e lavanderia. - torretta di ca. 16 mq: stanza uso camera da letto o studio con soppalco. Spazi interni molto ampi e molto luminosi grazie anche alla presenza di numerose e grandi finestre. La villa è circondata da uno scoperto di circa 500mq e presenta un doppio accesso, uno solo pedonale e uno sia pedonale che carraio. Tra le caratteristiche troviamo: pavimento nella zona giorno in seminato veneziano, scala in graniglia di marmo (entrambi originali dell'epoca e ottimamente recuperati), pavimento in parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo bizona con doppia caldaia, aria condizionata, doppi vetri in legno con scuretti, cancello elettrico, canna fumaria. Non arredato. Libero subito. Richieste 3 mensilità di cauzione e referenzialità. Possibilità di locazione come abitazione o studio professionale.

• UBICAZIONE: Via Anapo - Roma • AREA: 200mq • MAX PERSONE: 6 • SPAZI LIVING: Salone doppio + Salotto • CAMERE DA LETTO: 2 • BAGNI: 3 • ARREDI: Luxury • SERVIZI GENERALI: Aria condizionata e riscaldamento parzializzati per piano - Ascensore - Impianto antifurto - WiFi - TV - HiFi - Parcheggio interno - Cucina attrezzata - Doccia/bagno turco - Vasca idromassaggio - Security systems. DESCRIZIONE VILLA La villa è una dimora storica di altissima rappresentanza, ristrutturata verso la fine del 1900, si trova in uno dei quartieri più esclusivi della capitale (Parioli/Trieste) a due passi dalla bellissima Villa Ada, in zona molto tranquilla e ben collegata alla città. È costituita da 3 piani e un seminterrato per un totale di quasi 500 mq, l’appartamento in affitto è composto dal 1° e 2° piano. Dall'ampio cancello di ingresso, tramite telecomando è possibile parcheggiare all’interno della proprietà recintata ed accedere al Giardino terrazzato in travertino bianco, con grande gazebo arredato, forno a legna e lavabo esterno. Tramite pochi scalini si accede alla Taverna/Sala hobby di pertinenza della proprietà. Anche il Terzo piano mansardato è di pertinenza della proprietà. DESCRIZIONE APPARTAMENTO IN AFFITTO PRIMO PIANO. Dal giardino, tramite elegante scala doppia in travertino, si accede al piano, dove un ampio ingresso immette su un salone doppio con camino in onice, divani bianchi, tende in taffetà di seta, parquet ipè, stucco veneziano color crema, tappeti di alto pregio, boiserie, quadri, tavoli in cristallo e plexiglass, comunicante attraverso un’ampia porta ad una sala da pranzo con un tavolo antico che può ospitare sei persone ed oltre, lampadario ed applique in vetro veneziano, parquet ipè e tappeto. La cucina (Poggen Pool) adiacente la sala da pranzo e comunicante attraverso una porta decorata a scomparsa è composta da frigo americano a 2 ante (Himana), piano cottura a 7 fuochi (Alpes), lavastoviglie, forno a ventilazione a vapore e microonde, affettatrice, dispensa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede al giardino esterno mediante terrazzino e scala esterna. Sullo stesso piano vi è inoltre un bagno ospiti in travertino. SECONDO PIANO. È composto da ampio salotto privato con balcone e 2 grandi camere da letto, una matrimoniale e l’altra composta da 2 letti singoli. Entrambe sono arredate con arredi di pregio, pavimento in parquet ipè, stucco veneziano e tappeti; i servizi hanno accesso diretto dalle camere da letto. Proposta di affitto transitorio di breve/medio periodo (max 18 mesi) per privati, aziende, ambasciate, manager e professionisti. Si richiede da parte dei potenziali conduttori adeguata documentazione dei redditi. Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli 366-2926116. Codice di Riferimento Agenzia: Villa-Daisy-Roma

Cod.1332 - COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra,soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Il casale perfettamente ristrutturato e con tutti gli impianti a norma non necessita di lavori, come anche il parco in perfetto stato che lo circonda. La villa si sviluppa su due livelli di 750 mq. L'ingresso al piano terra si apre in un luminoso soggiorno pavimentato in marmo rosso e in marmo scuro di Verona con colonne in cotto e una fontana in peperino grigio. Il caminetto con base in trachite è ideale per le festività invernali. Una scala in vetro temperato porta al largo soppalco con un camino, la balaustra antica e il soffitto con travi a vista. Quasi ogni locale può essere riscaldato da un caminetto. Rimanendo al piano inferiore, un antico portoncino ci separa da una sala pavimentata interamente in cotto invecchiato sotto un soffitto spiovente in legno. Spiccano la stufa in maiolica e una originale fontana in travertino con motivi ornamentali composti a mano, da cui si può attingere l'acqua. In un ulteriore soggiorno adibito a sala da pranzo decorato con una boiserie in abete, trova spazio un camino ventilato con focolare chiuso. Da questa stanza si accede alla cucina in muratura con ripiani in marmo burattato e due lavelli artigianali, pavimentata anch'essa in marmo rosso di Verona. Lampadari in vetro di Murano colorato illuminano i locali visti fin'ora. Completano il piano terra una camera adibita a studio con due porte di tipo rustico, il grande guardaroba con secondo ingresso e la stireria adiacente al bagno finestrato con box doccia. Passando al piano superiore attraverso una seconda scala in boiserie, troviamo due camere. La camera matrimoniale è dotata di camino aperto con battenti di antiquariato indiano e soffitto con travi a vista. Il bagno con la porta di tipo rustico completa il secondo piano. Collegata al casale, troviamo una ulteriore unità abitativa su due livelli, ora adibita a deposito e laboratorio. Pavimentata in terrazzo veneziano rosso e in terrazzo veneziano verde, è caratterizzata da un camino aperto e una fontanella in ghisa con vasca in travertino. Il piano superiore si affaccia ad un ampio solarium con splendida vista sul verde della campagna circostante. Il parco di 5000 mq circonda il casale con la sua grande varietà di piante. La meridiana in marmo burattato e due antiche fontane ricomposte rendono peculiari le facciate. Passeggiando per il parco, non si si può far a meno di notare il caratteristico pozzo, il carro agricolo e il vecchio aratro. Si trova anche una casetta in legno utile per riporre gli attrezzi, perfettamente integrata nel verde della natura. Gli ampi portici e l'illuminazione permettono di vivere con piacevolezza il parco nelle giornate e nelle sere estive. Per i più curiosi, un'antica chiesa del XI secolo caratterizza la zona dove si trova il casale.

A 230 metri dalla celebre cattedrale normanna di Monreale (nota in tutto il mondo per i chiostri decorati e i luminosi mosaici d'oro con racconti biblici), percorrendo la via Roma all'altezza della piazza Giacomo Matteotti (dove è presente una fontana nota come "dell'arancio"), nel cuore del centro storico del paese, pieno di caratteristiche viuzze, cortiletti (denominati chiassi) e scalinate, in piccola palazzina realizzata nell'anno duemila avente doppie entrate, una da Chiasso Sangiorgi esclusivamente mediante ascensore, l'altra da Via Antonio Veneziano che accede sia all'ascensore che al vano scala, la deliziosa piccola abitazione si compone da soggiorno dotato di climatizzatore e angolo cottura arredato (con piano cottura e soppalco), dalla zona cucina mediante un balcone a petto, si ci può affacciare sulla Via Antonio Veneziano, un piccolo disimpegno con comodo armadietto a muro soppalcato, separa la zona giorno dalla camera da letto (anch'essa climatizzata) con piccolo balconcino sul Chiasso Sangiorgi, e il bagno doccia con aspiratore. L'appartamentino presenta caratteristiche rifiniture in stile fiorentino. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3939866187. Codice di Riferimento Agenzia: A000929.5620

Attico Padova Prato della Valle.,Situato al piano nobile di un palazzo fine ' 700 frutto del disegno di un famoso architetto Veneto dell'epoca, completamente ristrutturato nel corso degli anni, in particolare dall'attuale proprietà che intelligentemente ha provveduto adattarlo alle esigenze di oggi con finiture e particolari di alto valore architettonico. Casa di grande fascino dove le travature accompagnano le linee a canocchiale dei vari saloni interni. Luogo esclusivo di ritrovo residenziale, nonchè di accurate accoglienze per festeggiare particolari eventi di grande stile in un'atmosfera raffinata ed accogliente nel cuore storico della città Patavina.,Questo splendido attico è dotato di due ingressi entrambi protetti da due portoni blindati più porta ingresso, dotato di ascensore privato, si dispone in due livelli principali, al primo livello un sontuoso ingresso accompagna l'entrata di 3 grandi saloni che danno continuità ed ampio respiro a tutto l'appartamento, ampia cucina dotata di camino, locale vivande, studio, settore servizi-guardaroba-lavanderia completa la zona giorno; zona notte composta da due appartamenti matrimoniali con servizi privati ed ampia zona guardaroba, una scala/scultura in marmo nero conduce alla sala biliardo ed alla splendida mansarda dove si può ammirare lo splendido paesaggio della città patavina, anche quì ampia zona notte, con bagno, stanza guardaroba + anticamera e studio e palestra, sala biliardo.,Pavimento zona giorno interamente in terrazzo veneziano, ricostruito come l'originale, nella zona notte listoni di iroko africano.,Comprensivo di impianto d'allarme, climatizzazione autonoma, audio diffusione presa antenna e satellitare in ogni stanza.,Pareti in spatolato di grassello e marmorino nelle zone giorno, e spatolato veneziano nelle zone notte. Camini dell'epoca funzionante in cucina e salotto.,Garage triplo mq 72 con ripostilgio per lo stazionamento di tre auto di grossa cilindrata, moto e bici, accesso anche per Suv.,Il restauro è avvenuto mantenendo una intercapedine con il piano inferiore di 60/70 cm di spessore vuoto che lo isola completamente e lo insonorizza rispetto ai piani inferiori.,Giardino condominiale mq. 168, vani scale e tecnici, mq 156, garage mq 72, primo livello mq 456, piano mansarda mq 182.,Rif.AT4311 €. 2.100.000,Classe energetica D,Visita www.matrixconsult.it

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA SRL: Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia- pochi passi da Piazza San Marco, Ampie Vetrine, Luminosità alta nell'arco temporale giornaliero, Visibilità internazionale, Ristrutturazione recente. Questo magnifica unità immobiliare commerciale rappresenta uno dei maggiori investimenti, non solo in ambito Veneziano ma anche in scala Nazionale e Internazionale..... Per informazioni aggiuntive: Si presenta un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di location di grande importanza, prestigio, storicità, dotate di massima visibilità Turistica e Residenziale SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA SAN MARCO, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso ristorante posto al piano terra di un fabbricato sul Porto Canale di Cesenatico, via Moretti 22. L'edificio è collocato in area storica di importante interesse turistico estivo, all’interno di un’isola pedonale con grande visibilità commerciale dotata a dei necessari standard urbanistici e nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria ed Autostazione Bus. L'edificio sviluppato su due piani fuori terra è composto al piano terra quasi interamente dal ristorante ad eccezione di un vano scala che consente l’accesso al piano primo adibito a residenza. La facciata esterna è ad intonaco tinteggiato, le aperture del ristorante hanno cornici in granito ed ampie vetrate con telaio di legno, mentre al piano superiore si osservano tre stretti balconi con affaccio sul Porto Canale.L’unità immobiliare in vendita è accessibile direttamente da via Moretti n.22 tramite una porta vetrata a quota leggermente più elevata rispetto alla strada, che conduce ad un piccolo ingresso comunicante con la zona bar. Da questa, tramite un gradino a scendere, si entra nell’ampia sala ristorante con pavimentazione in ceramica, infissi in legno e pareti con rivestimento in tinta lavabile tipo stucco veneziano.Sul retro della sala ristorante si sviluppano, in un corpo aggiuntivo, i servizi igienici per il pubblico e quelli del personale. Sul lato destro della sala ristorante si sviluppa il corpo cucine formato da un vano principale ed uno secondario. La pavimentazione della cucina è in gres e nel corpo secondario, sotto la soletta di una rampa scala, sono presenti infiltrazioni di acqua, ed anche lo stato degli intonaci e delle pavimentazioni è abbastanza vetusto e degradato. In cucina si osservano dotazioni impiantistiche elettriche a canalina esterna da rivedere per la messa a norma. Sull'area cortilizia rivestita con un dogato in legno è attualmente installata una tenda da esterni che funge da tettoia, realizzata con telaio metallico e teloni (non presente nelle planimetrie catastali).Sulla facciata del fabbricato lato cortile sono installate apparecchiature degli impianti di aspirazione e filtraggio fumi, canne fumo cucina e la caldaia del riscaldamento. Dal cortile con una scala esterna si accede ad un vano cantina interrato di proprietà esclusiva con pavimentazione in gres. L’immobile nel suo complesso si trova in discreto stato di conservazione.L’immobile viene venduto arredato. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ristorante-903/

DIMORA DI GRANDE VALORE STORICO Galatina, centro storico, via Lillo, proponiamo in vendita imponente dimora storica del ‘700 nella bellissima città vecchia. Il palazzotto, finemente ristrutturato, si sviluppa su più livelli ed è dotato di tutti i comfort necessari per vivere, gustare e conoscere sapori, arti e tradizioni tipiche. L’immobile è così composto: al piano terra ampioandrone con tipiche volte a stella in carparo di circa 65mq e cantina composta da un unico ambiente con volta a botte e camino,oltre ad un piccolo bagno con doccia. Al piano ammezzato, con accesso dalla scala d’ingresso, vi sono altri due locali sempre con volte a botte attualmente utilizzati come camere. Al piano primo si sviluppa il corpo di fabbrica principale ed è così composto: ingresso in ampia zona giorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, camera da letto con bagno privato, seconda camera da letto con armadio incassato nel muro, incantevole e confortevole zona living con camino, camera padronale con bagno privato e tre balconi con affaccio su via Lillo. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da tipiche volte a stella e volte a padiglione con magnifici affreschi dell’epoca, mentre tutta la pavimentazione è stata realizzata in battuto veneziano antichizzato. Mediante scala interna si accede al lastrico solare, con pavimentazione in legno, sul quale insiste un piccolo deposito. Presente un ampio vano ripostiglio al piano terra, adiacente al vano scala. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, termoautonomo. Arredata. Completano l’immobile due locali commerciali al piano terra adiacenti: uno completamente ristrutturato e composto da un unico ambiente con soppalco e bagno; l’altro, da ristrutturare, è composto da due vani con volte a stella molto alte ed un bagno. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. GA-850 Cl. En. C

Cod.1041 - Zona VIA GARIBALDI: Villetta bifamiliare/duplex grande di mq 140 di abitazione al primo piano e 50 di fondi più il garage garage di 30 mq. al piano terra. Inoltre un porticato anteriore per rimessaggio bici e scooter, mentre l'altro sul dietro utilissimo per stendere i panni d'inverno e/o per momenti conviviali all'aperto; giardino di circa 200 mq. su tre lati, posti auto interni con accesso da cancello carrabile elettrizzabile; locale caldaia e lavanderia. Una comoda scala interna collega i magazzini ed il garage all'appartamento. Da scala esterna che parte dal giardino davanti la casa, si accede al piano primo con terrazza esterna di 25 mq, ingresso grande ed arredabile, sala veramente ampia e luminosa con finestrone a sud ed uno ad ovest; studio molto grande con finestra che da sulla terrazza anteriore, tanto da ipotizzare, in caso di necessità, un ingresso indipendente per lo stesso studio; tinello/pranzo con cucina separata e dotata di ampia finestra. Reparto notte accessibile sia dal reparto giorno che dalla cucina, con due grandi camere matrimoniali ed una doppia; un solo bagno molto grande, mentre il secondo va realizzato ma ci sono ampie possibilità; belli i pavimenti in stile "veneziano" praticamente integri. Rif. 320A Euro 355.000 trattabili. www.casain24ore.it

Oggetto della presente vendita è la quota 1/2 di un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Piacenza (PC), con accesso posto su via Casteggio 45/E. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è semicentrale, urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali con buona possibilità di parcheggio e ben collegata al centro della città ove si trovano i principali servizi. L'unità è parte di un edificio costruito nel 1970 e sviluppato su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. L'edificio è inserito in un complesso di edifici in linea che affaccia direttamente sul marciapiede della strada. Certificato di abitabilità rilasciato.L'ufficio si sviluppa al piano terra e al piano interrato, con accesso diretto dalla strada tramite vetrina. E' composto da reception dalla quale si accede a locali per uffici, archivio, sala d'attesa e bagno con doccia, posti su livelli ad altezza variabile, collegati da brevi rampe di scale. é inoltre presente un soppalco raggiungibile da scala metallica e un ulteriore ufficio al piano interrato, raggiungibile da altra scala metallica. Pareti con intonaco veneziano e idropittura. Pavimenti in piastrelle di varia forma e colore, e in parquet. Rivestimenti in ceramica nel bagno. Infissi esterni in pvc con tapparelle. Porte interne in legno. Unità dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e terminali radiatori. Raffrescamento e luci di emergenza. Unità in buono stato di manutenzione e di conservazione.L'immobile è affittato con contratto stipulato nel 2016 e scadenza nel 2022. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-14-3690/

Sita nel comune di Lipomo, in contesto prettamente residenziale, tranquillo ma strategico, posto a pochi minuti dal centro della città di Como e a poca distanza dai principali servizi quali attività commerciali e collegamenti autostradali, proponiamo fantastica ampia panoramica villa a schiera. L'immobile, inserito all'interno di un complesso residenziale edificato agli inizi degli anni Duemila e composto da poche unità abitative, si sviluppa su una superficie di circa 150 mq oltre alla superficie accessoria di pertinenza, disposti su più livelli collegati tra loro per mezzo di apposite comode scale interne. Nello specifico l'immobile è composto da: - ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo, piccolo disimpegno, cucina abitabile, servizio e vano scala al piano terra; - due generose camere da letto oltre ad una cameretta e ad un ampio servizio al piano primo; - locale taverna, locale studio con ingresso indipendente, locale tecnico, ripostiglio e lavanderia al piano seminterrato. Oggi l'immobile si presenta in perfetto stato di conservazione e non necessita di alcun intervento di manutenzione o di ristrutturazione, complice la sua recente costruzione, durante la quale sono stati inseriti svariati materiali e finiture di extra capitolato come ad esempio: pavimentazione della zona giorno e della zona notte in parquet Doussiè Africa con posatura obliqua, gress porcellanato in cucina e nei servizi dotati di vasi sospesi, pareti dell'intera zona giorno e dei vani scala rifiniti in stucco veneziano, serramenti in doppia camera con persiane in legno oltre a zanzariere e tende da sole automatizzate ed altri particolari che contribuiscono ad impreziosire l'intera abitazione, resa inoltre confortevole dall'impianto d'allarme, dall'impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, da una elegante stufa a pellet posizionata nella zona giorno ed un'altra in teverna e dall'impianto videocitofono. Completano l'immobile un ampio balcone d'ingresso al piano terra oltre ad un graziosissimo giardinetto con piccolo porticato, due balconate al primo piano, un comodo vano autorimessa automatizzato. Proprietà adatta a clientela esigente, alla ricerca di immobili ampi in cui abitare, luminosi e panoramici, dotati di finiture signorili ed inseriti in contesti serviti e strategici ma comunque residenziali e tranquilli, con la possibilità di avere uno studio privato con ingresso indipendente per la propria professione o per i propri hobby. Contattaci per avere maggiori dettagli o per concordare un appuntamento di visione.

Vendesi grande villa singola, con accesso da strada a fondo chiuso, in contesto di pregio e totalmente immersa nella natura; ristrutturata nel 2000, suddivisa in 2 unità abitative, oltre al piano interrato, di 135 mq cadauna, tutti collegati da un vano scala di mq 9, su lotto di circa mq 750. Risulta così composta: – Al piano interrato: garage e locale caldaia, di mq 74 con possibilità di parcheggiare tre grandi macchine; cantina/ taverna con camino, cucina e sala biliardo, lavanderia e stireria il tutto per mq 135; – Al piano terra: giardino ottimamente piantumato e curato, oltre corte esclusiva per un totale di circa mq 491. Portico di mq 20 dal quale si accede alla zona giorno del piano terra che è formato da zona soggiorno/living room con ampia cucina a vista, camera/studio, corridoio, due camere matrimoniali e grande bagno con doccia per totale mq 135; – Al piano primo con accesso dal vano scala comune, grande appartamento formato da grande zona soggiorno/living room con ampia finestratura su tre lati che da accesso a terrazzo di 34 mq e balcone di 9 mq, servita da camino e con predisposizione cucina; corridoio, due camere matrimoniali, una camera/guardaroba e ampio bagno con vasca idromassaggio, il tutto per un totale di mq 135; Ottimo stato di manutenzione e conservazione e ottima cura delle finiture. Cappotto esterno, serramenti in legno con vetro camera doppio, ante in legno, finiture in stucco veneziano, due camini, sala biliardo. Ottima esposizione e indipendenza con vista sulle vicine colline e sui vigneti. Spazi molto ampi e luminosi, adatta per grande nucleo famigliare, con possibilità di rendere totalmente indipendenti i due piani abitativi. Prossima alle principali arterie stradali, ma esclusiva e riservata.

APPIA NUOVA - QUARTO MIGLIO in palazzina di 6 appartamenti, appartamento su 2 livelli senza ascensore con scala interna e doppi ingressi (2° piano + mansarda) finemente ristrutturato silenzioso e luminoso Mq. 110 + 70 soffitta/mansarda (h min. 0,90 / max h 2,40). - 1° Liv. = salone a vista con termo camino, ampia cucina abitabile con zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconcini, termo autonomo a gas, climatizzato, porta blindata, porte in noce massello, finestre in noce doppi vetri, cancelletti di protezione, parquet in tutta casa tranne cucina (cotto) e bagni. Vasca e doccia idromassaggio, stucco veneziano alle pareti. - 2° Liv.= con scala interna in legno (dal saloncino) e portoncino blindato dal pianerottolo, soggiorno, 2 camere, bagno, tutto parquet, Velux elettrificate (vista cupola di S. Pietro) e travi di castagno.

Cod.01041 - Zona VIA GARIBALDI: Villetta bifamiliare/duplex grande di mq 140 di abitazione al primo piano e 50 di fondi più il garage garage di 30 mq. al piano terra. Inoltre un porticato anteriore per rimessaggio bici e scooter, mentre l'altro sul dietro utilissimo per stendere i panni d'inverno e/o per momenti conviviali all'aperto; giardino di circa 200 mq. su tre lati, posti auto interni con accesso da cancello carrabile elettrizzabile; locale caldaia e lavanderia. Una comoda scala interna collega i magazzini ed il garage all'appartamento. Da scala esterna che parte dal giardino davanti la casa, si accede al piano primo con terrazza esterna di 25 mq, ingresso grande ed arredabile, sala veramente ampia e luminosa con finestrone a sud ed uno ad ovest; studio molto grande con finestra che da sulla terrazza anteriore, tanto da ipotizzare, in caso di necessità, un ingresso indipendente per lo stesso studio; tinello/pranzo con cucina separata e dotata di ampia finestra. Reparto notte accessibile sia dal reparto giorno che dalla cucina, con due grandi camere matrimoniali ed una doppia; un solo bagno molto grande, mentre il secondo va realizzato ma ci sono ampie possibilità; belli i pavimenti in stile "veneziano" praticamente integri. Rif. 320A Euro 355.000 trattabili. www.casain24ore.it

Venezia – San Marco - NOSTRA ESCLUSIVA - nel cuore della città a pochi passi dal palazzo Grassi e dalle Gallerie dell’Accademia e dai teatri La Fenice e Teatro Goldoni, adiacente al vaporetto, soleggiato, appartamento inserito in un bel contesto veneziano con ingresso indipendente e scala autonoma in pregevole marmo. L’immobile è notificato come bene storico. La proprietà risulta in ottime condizioni con finiture di alta gamma e di design in quanto la ristrutturazione dell’intero fabbricato è stata eseguita con qualità e competenza. La superficie di circa 135 mq è disposta su due piani ai quali si accede attraverso una pregevole scala in marmo. La zona giorno ubicata al secondo piano dispone di un bel salone con capriate a vista ed è collegata ad un cucinotto ben attrezzato oltre a un grazioso salottino, ad un office ad uso studio/camera e ad un bel bagno più una soffitta non praticabile. Al primo piano è situata la zona notte con due belle camere attrezzate con armadiature boiserie e opere di arredamento di esclusiva fattezza. Una delle due camere è corredata da un grazioso caminetto. Il bagno con vasca è completamente in marmo ed è veramente unico nel suo genere. L’appartamento viene venduto completamente e finemente arredato ad un prezzo di euro 900.000,00.

Cod.01326 - CAPOLUOGO - Pisa - Sant'Antonio. Al secondo piano di edificio storico con ascensore pregevole appartamento disposto su due livelli. Al primo livello troviamo l' ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Tramite scala in marmo saliamo al secondo livello dove abbiamo una mansarda uso camera da letto, bagno. E' compreso nella vendita una distinta unità immobiliare mansardata di tre vani con ingresso indipendente da vano scala servito da ascensore. Ottima soluzione genitori-figli. Soffitti a volte e pavimenti seminato veneziano. R.a. Appartamento in vendita - 6 vani - 200 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 384 - € 580.000 - trattabile www.casain24ore.it

Splendida villa in affitto a Riva dei Tessali, 4 camere da letto, piscina privata con giardino lussureggiante a pochi passi dalle meravigliose spiaggia di sabbia finissima e dall'omonimo golf club. La villa, in tipico stile mediterraneo, al piano terra si presenta con un ingresso, soggiorno con ampie sedute e caminetto, una zona pranzo separata dalla cucina da una pratica e comoda isola di lavoro. Delle ampie aperture nel soggiorno e nella zona pranzo mettono in comunicazione l'interno della villa con le verande coperte all'esterno, il giardino e la zona piscina, senza soluzione di continuità anche nella scelta della pavimentazione, un caratteristico seminato veneziano con tesserine di marmo ai margini degli ambienti. Sempre al piano terra troviamo poi due camere da letto ed un bagno oltre ad ulteriore bagno di servizio. Il piano primo è accessibile sia attraverso una scala interna nel soggiorno sia esternamente con un ingresso indipendente ed destinato alla sola zona notte con ulteriori due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato inoltre è possibile creare una unità indipendente con due camere da letto ed un bagno. Anche il seminterrato presenta accesso indipendente dal giardino ovvero collegato al piano terra attraverso una comoda scala interna. Complessivamente la villa presenta una superficie utile di 230 mq oltre a 101 mq circa di verande coperte. Esternamente piscina 6x12 perfettamente integrata con il lussureggiante giardino (circa 2000 mq, recintato) con numerose piante esotiche, pini di Aleppo e tipiche essenze mediterranee.

Prestigiosa villa in affitto a Riva dei Tessali, 4 camere da letto, piscina privata con giardino lussureggiante a pochi passi dalle meravigliose spiaggia di sabbia finissima e dall'omonimo golf club. La villa, in tipico stile mediterraneo, al piano terra si presenta con un ingresso, soggiorno con ampie sedute e caminetto, una zona pranzo separata dalla cucina da una pratica e comoda isola di lavoro. Delle ampie aperture nel soggiorno e nella zona pranzo mettono in comunicazione l'interno della villa con le verande coperte all'esterno, il giardino e la zona piscina, senza soluzione di continuità anche nella scelta della pavimentazione, un caratteristico seminato veneziano con tesserine di marmo ai margini degli ambienti. Sempre al piano terra troviamo poi due camere da letto ed un bagno oltre ad ulteriore bagno di servizio. Il piano primo è accessibile sia attraverso una scala interna nel soggiorno sia esternamente con un ingresso indipendente ed destinato alla sola zona notte con ulteriori due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato inoltre è possibile creare una unità indipendente con due camere da letto ed un bagno. Anche il seminterrato presenta accesso indipendente dal giardino ovvero collegato al piano terra attraverso una comoda scala interna. Complessivamente la villa presenta una superficie utile di 230 mq oltre a 101 mq circa di verande coperte. Esternamente piscina 6x12 perfettamente integrata con il lussureggiante giardino (circa 2000 mq, recintato) con numerose piante esotiche, pini di Aleppo e tipiche essenze mediterranee. la villa è vivibile tutto l'anno ed è inoltre dotata di impianto di condizionamento con pompa di calore. La spiaggia attrezzata (accesso al lido riservato ai residenti) è a soli 200 metri dalla villa ed è raggiungibile attraverso percorsi ombreggiati all'interno della pineta ovvero in auto.

Grande villa con 4 camere da letto, piscina privata con giardino lussureggiante a pochi passi dalle meravigliose spiaggia di sabbia finissima e dall'omonimo golf club in tipico stile mediterraneo, al piano terra si presenta con un ingresso, soggiorno con ampie sedute e caminetto, una zona pranzo separata dalla cucina da una pratica e comoda isola di lavoro. Delle ampie aperture nel soggiorno e nella zona pranzo mettono in comunicazione l'interno della villa con le verande coperte all'esterno, il giardino e la zona piscina, senza soluzione di continuità anche nella scelta della pavimentazione, un caratteristico seminato veneziano con tesserine di marmo ai margini degli ambienti. Sempre al piano terra troviamo poi due camere da letto ed un bagno oltre ad ulteriore bagno di servizio. Il piano primo è accessibile sia attraverso una scala interna nel soggiorno sia esternamente con un ingresso indipendente ed destinato alla sola zona notte con ulteriori due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato inoltre è possibile creare una unità indipendente con due camere da letto ed un bagno. Anche il seminterrato presenta accesso indipendente dal giardino ovvero collegato al piano terra attraverso una comoda scala interna. Complessivamente la villa presenta una superficie utile di 230 mq oltre a 101 mq circa di verande coperte. Esternamente piscina 6x12 perfettamente integrata con il lussureggiante giardino (circa 2000 mq, recintato) con numerose piante esotiche, pini di Aleppo e tipiche essenze mediterranee.La spiaggia attrezzata (accesso al lido riservato ai residenti) è a soli 200 metri dalla villa ed è raggiungibile attraverso percorsi ombreggiati all'interno della pineta ovvero in auto. La casa offre una privacy di alto livello!

LA ZONA: Largo Cefalù, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare. IL PALAZZO: Costruito nel 1929 in perfetto stile liberty, il palazzo è composto da quattro elevazioni con ingresso autonomo ed uno scantinato. L'ingresso è su disimpegno che conduce ai vari piani del palazzo. Subito sulla destra troviamo il piano rialzato che è composto da tre vani ed una cucina. Il primo ed il secondo piano sono composti entrambi da tre vani, al secondo in aggiunta troviamo un wc con vasca. Al terzo ed ultimo piano troviamo una camera adiacente ad un meraviglioso ed ampio terrazzo vista mare, ideale per i nostri bambini o per i freschi aperitivi estivi, infine wc. A completare l'immobile abbiamo uno scantinato dal quale si accede tramite il piano rialzato, all'interno del quale abbiamo un terzo wc, spazio per autoclave ed una cisterna di circa 8000 litri. I gradini della scala che conduce ai vari piani sono stati realizzati in marmo Billiemi, ovvero un pregiato marmo grigio scavato dalle cave dei monti di Palermo, utilizzato in molte opere monumentali della nostra città come ad esempio ai famosi Quattro Canti. Oltretutto, nella scala troviamo anche un prezioso marmo rosso: lo stucco veneziano, un’antica tecnica di finitura che dona fascino all’abitazione ed è molto resistente all’umidità. I tetti del palazzo sono caratterizzati da affreschi realizzati da un professore dell'accademia delle belle arti. Lo stabile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca per uso investimento, ad esempio per chi ambisce alla realizzazione di un B&B. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La villa fu edificata orientativamente verso la fine del XVI secolo come dimora estiva del nobile udinese il Conte Tommaso Ottelio. Circondata sul davanti da un’alta muraglia di sassi, essa, imponente nelle forme, rispecchia i predominanti canoni stilistici d’influenza veneta, il tutto impostato secondo una rigorosa simmetria. Gli eredi del Conte si succedettero nella proprietà della villa fino a Lodovico Ottelio (che fu anche sindaco di Pradamano negli anni del primo decennio del ‘900), poi i beni passarono di mano finendo divisi in tre proprietari diversi. Viene proposta in vendita solo una porzione della storica villa.  Al piano terra, una volta entrati nella struttura, ci ritroviamo all’interno dell’ampio salotto caratterizzato da uno splendido soffitto con travi a vista e pareti affrescate. Sulla destra una porta ci introduce ad un disimpegno che separa da un lato il bagno finestrato dotato di vasca ed una cantina di 5 mq ca. Dal lato opposto, attraversato l’arco, un funzionale corridoio ci introduce ad uno spazio adibito a studio dove è presente un camino a legna. A completare il piano terra la grande cucina di 30 mq ca ed un piccolo vano sottoscala. Per accedere al piano superiore bisogna salire l’imponente scala in pietra con affreschi alle pareti ed al soffitto eseguiti verso il 1785 dal celebre pittore Andrea Urbani (Venezia 1711 - Padova 1798).Questo piano ospita tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, caratterizzate da una pavimentazione in mosaico veneziano (da restaurare). L’ultimo ambiente è il secondo bagno finestrato e dotato di doccia, all’interno del quale troviamo una scala, di recente installazione, che conduce alla luminosa soffitta di 77 mq ca. che presenta la splendida pavimentazione di mattoncini in terracotta. Nella parte anteriore dell’abitazione si sviluppa il giardino privato che si estende per 400 mq ca.  La villa è soggetta a tutela delle cose d’interesse artistico e storico da parte del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.

Rif: 21711364-16 - Rif 21711386-16. Nuova Esclusiva ReMax! Siamo a Bolano, esattamente a Montebello di Fondo (SP), a circa 20 minuti dalle 5 terre, quindi ideale anche come seconda casa per chi volesse avvicinarsi al mare o come prima casa per chi vuole vivere in pace in mezzo alla natura. Proponiamo come novità assoluta sul mercato immobiliare questa splendida villetta di quasi 190 mq, costruita pochi anni fa, dotata di ogni confort che si possa desiderare. La casa è stata costruita con tutte le normativa antisismica ed è dotata di tutte le conformità necessarie. L'immobile si sviluppa su tre piani. Il perimetro di tutti i piani è stato realizzato in mattoni doppia parete con isolante termico al centro. Il tetto, anche questo in cemento armato, è stato realizzato con isolamento termico e sono presenti finestre velux con apertura basculante. Questo immobile è dotato di terrazzo/portico e piccola corte, 4 posti auto coperti e 2 scoperti...balconi e tanto altro ancora... Al piano terra troviamo il garage con 4 posti auto molto spaziosi... un magazzino e un locale adibito a legnaia. Predisposizione di acqua,gas, scarichi e corrente elettrica per indipendenza dei servizi del piano. Salendo dalla corte mediante scala esterna in klinker, accediamo all'ingresso dell'immobile in soggiorno open space con cucina. Nel soggiorno è presente una splendida stufa a legna in maiolica che scalda per convezione naturale il piano e il sottotetto. Inoltre vi e' la predisposizione a poter far funzionare l'impianto riscaldamento e acqua calda con pellet o legna. Tramite disimpegno si accede a due camere e 1 bagno Il bagno è dotato di tutti i comfort tra cui un box doccia appena installato con pareti in cristallo da 170 cm x 70 cm e relativa colonna termostatica con soffione e doccino di servizio. Presente la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Da entrambe le camere è possibile accedere al balcone, per la sua totale lunghezza ha una tenda con sbraccio chiusa/aperta. Dal soggiorno è possibile accedere ad un portico/terrazzo esterno coperto dove troviamo una cucina esterna in muratura con mattonelle in pietra levigata e la possibilità di accedere alla piccola corte retrostante l'immobile con barbecue e spazio adibito a stenditoio. Le Pareti di ingresso sono in stucco veneziano / marmorino come pareti bagno e antibagno. Ma la chicca di quest'immobile deve ancora arrivare! Mediante scala in cotto saliamo Al piano mansardato di questa splendida casa dove abbiamo una camera matrimoniale trasformata in una suite con bagno privato, curata sempre nei minimi dettagli come tutto l'immobile. Tutta la casa gode di condizionatori caldo / freddo, riscaldamento autonomo mediante calderina e valvole termostatiche su ogni termosifone, sistema casse in ogni stanza per godersi la musica che più si gradisce, cassette elettriche poste per inserimento di sistema di allarme per tutta la casa la quale ha le prese serie living, punti antenna/corrente 5 suddivisi Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via montebello di fondo 49b Bolano, Bolano, La Spezia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Specialisti Immobiliari Mq: 190 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile