Villa agricoltura

Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. info@sardahousing.com. - www.sardahousing.com - Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Capoterra Vendita Villa 5 Locali o più Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER_GIARDIN - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003800. Inserzionista: Sardahousing

Capoterra Vendita Villa Altro Villetta Petite - una buona occasione sulla costa meridionale della Sardegna --- Villetta Petite si trova nel Comune di Capoterra, nella lottizzazione Petite Residence Su Spantu III, a circa 1 km dal mare e 12 km da Pula e dalle spiagge di Nora. Villetta Petite è una casa di 140 mq su due livelli, libera su quattro lati e unita alla schiera solo dal posto auto, coperto da una tettoia in legno che ospita anche un ricovero attrezzi. Si accede alla villetta sia da un passo carrabile con cancello elettrico si da un ingresso pedonale. Il giardino di circa 250 mq è curato con prato verde nella parte anteriore e lastricato in pietra in quella posteriore, in cui si trova anche il barbecue. Al piano terra troviamo: una veranda anteriore, una sala con camino e un ampio arco-libreria rifinito in granito giallo di S. Giacomo, una cucina abitabile con banco cottura in muratura e piani in granito, un bagno doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con: una camera padronale con bagno indipendente con due lavabi, doccia multifunzione e cabina armadio arredata; una seconda camera matrimoniale, una camera-studio con letto da una piazza e mezzo e un soppalco in muratura, accessibile da una scala armadio, con attigua mansardina-ripostiglio. Queste due camere sono servite da un bagno con doccia e vasca idromassaggio e si affacciano entrambe su un balconcino sul lato posteriore della casa. Villetta Petite è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è ottimamente rifinita: tutte le soglie e i davanzali delle finestre sono in granito giallo bocciardato. Notevoli sono anche le dotazioni: *impianto di riscaldamento a gas propano (con serbatoio interrato di 1000 litri) con caldaia di nuova generazione che fornisce anche l'acqua sanitaria. La zona notte, oltre ai radiatori del riscaldamento, è anche dotata di pompe di calore; *impianto antifurto e cassaforte; *pozzo di proprietà; *cancello elettrico; *barbecue; *posto auto coperto; *ricovero attrezzi. La casa è dotata di agibilità e non c'è condominio. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 220.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER PETITE - Mq: 140 - Bagni: 3 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 250mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003625. Inserzionista: Sardahousing

COSA DEVI SAPERE SU QUESTA PROPRIETÀ Incredibile villa di lusso situata a Castelvetrano. Questa proprietà è stata costruita nel 2014. È stata di proprietà solo per 5 anni. È caratterizzato da ampi spazi aperti e enormi vetrate che conferiscono ad ogni stanza luminosità naturale. La villa offre un ottimo isolamento termico e sistema solare. Ciò consente l'utilizzo di acqua calda senza consumo di energia. Per lo più costruita su un piano, la casa si estende su un'area di circa 250mq. Ha anche un piano inferiore con accesso interno al garage: Il piano principale: soggiorno con camino, cucina e lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, due bagni, due terrazze e veranda. Il seminterrato: garage doppio e seminterrato incompiuto che può essere utilizzato come: spazio di archiviazione, palestra di casa, cinema, sala privata, camera per gli ospiti. Sembra un altro appartamento incompiuto. CARATTERISTICHE L'edificio, dal carattere contemporaneo e tecnologicamente innovativo, raggiunge elevati standard di efficienza energetica come riscaldamento a pavimento e risparmio idrico. È dotato di tutti i comfort per la regolazione climatica e lo scambio d'aria. Questa proprietà è protetta da un sistema di sicurazza. Le caratteristiche principali sono le pregiate finiture e la buona qualità degli eleganti materiali utilizzati. C'è un bel giardino e inoltre la proprietà è dotata di un doppio garage. POSIZIONE Il sito archeologico di Selinunte si trova all'interno del territorio comunale di Castelvetrano. Era un'antica città greca sulla costa sud-occidentale della Sicilia in Italia. Il sito archeologico contiene cinque templi centrati su un'acropoli. L'economia si basa principalmente sull'agricoltura, con la coltivazione di viti e ulivi al centro dell'attenzione. Anche la lavorazione del legno (principalmente mobili) è un settore importante. Sia l'olio di oliva della Valle del Belìce che le olive da tavola Nocellara del Belice DOP hanno uno status protetto nell'Unione Europea. Questa villa dista meno di 1 ora dall'aeroporto internazionale (Trapani-Birgi Aeroporto Vincenzo Florio) e 20 minuti dalle spiagge più belle della Sicilia.

IMMEDIATE VICINANZE DI INVERIGO - A Lurago D'Erba - Abitazione UNICA ed ESCLUSIVA - In zona collinare e tranquilla proponiamo villa singola di 500 mq. circondata da 3.000 mq. di giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa su un due piani abitativi ed è attualmente divisa in 2 appartamenti da 140 mq. cadauno, serviti da vano scala centrale. Ogni appartamento è composto da 5 locali più servizi e balconi. Il piano seminterrato è dotato di autorimessa in grado di ospitare 5 auto, cantina, lavanderia e locale tecnico. La struttura permette di ricavare con facilità 4 appartamenti da 70 mq. cadauno. L'immenso giardino privato che circonda la villa ha una cubatura residua di 1.000 mc., che permette di edificare un'altra villa singola o dei villini indipendenti. La proprietà confina lateralmente con altre ville mentre il giardino confina con un terreno boschivo. Ottima privacy e grande tranquillità! La casa ideale per chi ama la natura, l'agricoltura biologica e le piante da frutto. Data l'ampiezza del giardino può essere un'ottima opportunità per appassionati di animali (Ad esempio: addestramento cani o maneggio per cavalli). Dal punto di vista del Business si presta molto bene per attività di B&B immerso nel verde della BRIANZA a due passi dal lago di Como e a 30 minuti di treno da Milano. Se avete un’immobile da vendere o da affittare contattateci, Vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e vi illustreremo come potremmo aiutarVi, attraverso i nostri servizi, a vendere o affittare il Vostro immobile al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Rimani aggiornato sulle nostre offerte cliccando "MI PIACE" alla nostra pagina Facebook: Studio Ca'Bella - Seguici su Instagram: studiocabella - Da 40 anni camminiamo insieme nel mercato immobiliare per esaudire ogni sogno, ogni ideale di casa, promuovendo e offrendo servizi di consulenza ed intermediazione immobiliare per ogni esigenza: abitativa, commerciale, industriale. Studio Ca'Bella s.a.s. Via Ronzoni, 10 - 20811 - Cesano Maderno (MB) - Tel. 0362/508494. Studio Ca'Bella s.a.s. Via Brera - 22073 - Fino Mornasco (CO) Tel. 031/920760 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t

Arco Felice zona "Damiani" a poca distanza dalla fermata dell'autobus ed a circa 300 metri da svariate attività commerciali e dall'uscita della Tangenziale, in ottima posizione strategica, la GARG Immobiliare propone in affitto VILLA Mono livello con cortile, giardino, terrazzino, cantinato e box. La villa si sviluppa su un solo livello abitabile su complessivi 130 mq ed è composta da Ingresso con ampio corridoio -Bagno con vasca -Bagno di servizio con allaccio lavatrice -2 Ampie camere da letto matrimoniali -Salone di circa 40 mq (eventuale 3° camera) -Cucina abitabile. Di pertinenza un Terrazzino a livello, un'ampia Balconata ed un Giardino di circa 100 mq. NOTE: -Caldaia - 3 condizionatori (cucina.camera 1, salone). -Cantina 30 mq. -Box 16 mq. Prezzo: 850 euro compreso spese per cancelli automatici,luce viale etc. L'agenzia GARG Immobiliare è situata a Quarto (NA) al Corso Italia 289 di fronte al negozio di giocattoli "PAPERINO", ad un primo piano all'interno di una palazzina privata fronte strada affianco ad "ALIANZ Assicurazioni". Antonio Gargaglione da 20 anni nel settore immobiliare, regolarmente Iscritto al Ruolo Ordinario degli Agenti di affari in mediazione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di NAPOLI al numero 3163. Tel. 339.75.72.339

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualità (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa è in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi più belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo è un'oasi verde nell'area più industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'è niente, intorno, che possa sconvolgere la serenità di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sé sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero è il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualità con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 470 mq Box: 47 Ubicazione: MORIMONDO, Comune di Morimondo, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.35508 Longitudine: 8.95593

Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di… Canino VT, Posto nella zona nord ovest della Provincia di Viterbo, Canino è uno dei luoghi della Tuscia più rinomato, grazie alla presenza dell???area archeologica di Vulci e alle sue prelibatezze eno-gastronomiche. A pochi chilometri dal confine con la Toscana e a pochi passi dal mare, ObyCasa Franchising Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa Unifamiliare immersa nel verde con circa 20.000 mq di terreno. La costruzione della proprieta' e' stata commissionata dal proprietario negli anni 80 avvalendosi di professionisti del settore, costruttore, architetto, giardiniere. Unica nel suo genere. Disposta su tre piani comunicanti tra loro e' cosi strutturata: Dalla strada Regionale Castrense si accede alla proprieta' con ingresso imponente sia carrabile che pedonale, ampio giardino perimetrale a prato inglese con varieta' di piante e alberi tra cui cipressi, olivi, salici ecc. Si presenta un vialetto che conduce da una parte all'ingresso della Villa tramite un ampio patio coperto in legno di castagno e tettoia in coppi e dall'altra alla rampa che porta all'enorme garage che puo' ospitare 4/5 auto di media grandezza. Un portale di legno appena restaurato ci invita all'interno della zona residenziale con un'ingreso, salone doppio con camino, cucina e tinello di ampia metratura, disimpegno, vari ripostigli, corridoio che porta nella zona notte dove possiamo trovare 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, tra cui una camera matrimoniale padronale di ampia metratura con bagno privato. Tramite una comoda scala, si va al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living, una camera matrimoniale con terrazza panoramica e un bagno, stireria e lavanderia. Nel piano seminterrato come gia' specificato, troviamo un garage di ampie dimensioni circa 100 mq, con doppio accesso, esterno tramite rampa, interno tramite scala, a delimitazione del garage e di tutta la proprieta' intercapedine di circa 1 mt di larghezza. Sempre nella parte seminterrata ampio salone con cucina a vista, enorme camino, bagno, e studio per un totale di circa 120 mq. Cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, antifurto con relativi sensori su porte e finestre, irrigazione automatica con 3 pompe di sollevamento acqua direttamente dal pozzo. Nell'edificazione della proprieta' sono stati usati materiali di prima scelta, dagli impianti, alla ceramica, imposte in legno, infissi. Proprieta' in condizioni eccellenti sempre manutentata. Possibilita' di inserire nel contesto una piscina a sfioro con vista sulla campagna toscana. Per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 06/87787726 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) La dimora, vista la sua versatilita' potrebbe essere abitativa residenziale, villeggiatura, oppure un'ottima location per eventi, set-cinematografici. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Canino si trova nella Maremma Viterbese, a pochi passi dal mare al confine con la Toscana. Per questo e anche per le meraviglie architettoniche di epoca medievale, che il suo borgo offre, Canino si pone come una delle mete più visitate della Tuscia Viterbese. Di grande interesse sono il Castello dell???Abbadia e il Museo Nazionale, ricco di antichi reperti di grande valore archeologico e risalenti a varie epoche storiche. Il territorio di Canino conserva ancora il suo amore per la campagna e l???agricoltura, con circa 7 ettari di oliveti, attraverso i quali si produce un ottimo olio extravergine DOP. Nelle vicinanze, è possibile visitare le terme di Musignano, ricca zona termale, già conosciuta ai tempi degli etruschi, come si evince dai numerosi reperti ritrovati in zona. Classe energetica: N/D. Dimensione: 450 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Agenzia OBYCASA di Cerenova

La storica dimora napoleonica in vendita, denominata “PIETRAROSSA” si trova nel comune di Civitanova Marche (MC) nelle Marche ad un’altezza di circa 170 mt sul livello del mare. Esposta interamente a sud, gode di magnifici panorami in ogni periodo dell’anno, affacciati su una vallata ancora intatta dal punto di vista urbanistico e ambientale, ottimamente coltivata prevalentemente a ulivi, vite e cereali oltre a una bellissima vsta mare. Il nucleo più antico della costruzione vendita risale al ‘700, poi rimaneggiata negli anni e comunque sempre abitata da famiglie contadine, controllate dalla famiglia Bonaparte fino agli anni 30 del secolo scorso. Infatti vasti possedimenti a Sud di Loreto fino a Porto San Giorgio, furono governati dall’Amministrazione Bonaparte, in particolare da Napoleone III che intuito il grande potenziale dell’agricoltura in questa zona meravigliosa, procedette ad un censimento di tutte le case coloniche e delle famiglie contadine che “appartenevano” ai francesi e le caratterizzò con simili tratti architettonici, una particolare cura nelle ristrutturazioni e dando ad ogni casa un nome rappresentato da una targa in cotto apposta al’esterno. La casa colonica PIETRAROSSA era una di queste ed anche piuttosto importante, dato che era citata anche in un’antica carta toponomastica della fine del 700 quale nome della strada al centro della contrada. La ristrutturazione della storica villa napoleonica in vendita è stata realizzata fra il 1999 e il 2003; è su due piani per complessivi 377 mq; è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, living, bagno e due ripostigli; al piano superiore da salotto/studio con camino, 2 camere, bagno con idromassaggio, stanza padronale con bagno. All’esterno vi è una costruzione addossata alla casa contente un antico forno a legna di ampie dimensioni ristrutturato e perfettamente funzionante. Lo spazio antistante la casa gode di una tettoia in legno (15 mt x 4) affacciata sul bellissimo panorama collinare mentre ad est c’è una grande terrazzamento (7 x 7 mq circa) che costituisce il tetto del garage. Nel giardino ricavato su 4 terrazzamenti vi è anche una grotta/cantina originale dell’epoca. Il giardino, maturo e ben tenuto, è coltivato con circa 100 piante di agrumi vari (arance, mandarini, clementine, limoni, cedri e pompelmi), di ottima qualità anche per l’esposizione a sud; 18 piante di ulivo secolare, numerose piante da frutta (ciliegie, albicocche, fichi, ecc.) e decine di cespugli di rose. La casa colonica PIETRAROSSA è completamente indipendente: riscaldamento a gpl; acqua ricavata da tre pozzi all’interno della proprietà e certificata di ottima qualità quindi abbondante e minerale tutto l’anno. Inoltre vi è generatore di corrente per eventuali emergenze, impianto di videosorveglianza e ADSL collegato via parabola.

Monteruscello a circa 800 metri da svariate attività commerciali e dall'uscita della Tangenziale, la GARG Immobiliare propone in Fitto in "Parco Cuma" signorile custodito, Villa su 2 livelli abitabili oltre Giardino di circa 800 mq e precisamente: al primo livello ampio salone doppio, cucina abitabile, 1 piccola cameretta, 1 bagno, terrazzi a livello, Giardino di circa 800 mq; al secondo livello 1 camera da letto grande, 2 camerette, 1 bagno, balconi. L'agenzia GARG Immobiliare è situata a Quarto (NA) al Corso Italia 289 di fronte al negozio di giocattoli "PAPERINO", ad un primo piano all'interno di una palazzina privata fronte strada affianco ad "ALIANZ Assicurazioni". Antonio Gargaglione da 20 anni nel settore immobiliare, regolarmente Iscritto al Ruolo Ordinario degli Agenti di affari in mediazione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di NAPOLI al numero 3163. Tel. 339.75.72.339

RIF.27 - Loreo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una villa singola su un lotto di c.a. 700 mq. L'immobile è allo stato grezzo avanzato con cappotto termico già installato. All'interno c'è la possibilità di personalizzare gli spazzi e le finiture. Secondo quanto riportato dallo storico Olivieri, il toponimo è relativo al Laurus, arbusto sempreverde della famiglia della Lauraceae, perché si ritiene che questa pianta fosse abbondante nella zona. Al termine venne quindi aggiunto il suffisso -etum creando il nome Lauretum, più tardi evolutosi in Lauredo, Loredo ed infine Loréo. Il territorio era anticamente a ridosso della costa del Mare Adriatico ed attraversato da un cordone di dune sabbiose, naturale difesa dal mare, delle quali se n'è persa quasi ogni traccia. Gli antichi Veneti s'insediarono in queste zone limitrofe alle antiche paludi adriane, (septem mària), sui due principali scanni, le isole di Loreo e di Ariano, utilizzandole come terreno agricolo. Nel tempo l'agricoltura si sviluppò sempre più, tuttavia i primi nuclei abitativi apparvero durante la colonizzazione romana intorno al 225 a.C., insediatisi attorno al portus Laureti. La storia di Loreo fu sempre legata a Venezia, della stessa era caposaldo militare ed economico. la città passò ai bizantini dopo la riconquista diGiustiniano a seguito della guerra Greco-Gota attorno al 550. Dopo le distruttive invasioni barbariche di Longobardi e Ungari (899), il territorio bizantino fu ridotto alla Venetia maritima. Nel 1002 Loreo venne definitivamente ceduta alla Repubblica Veneta dall'imperatore bizantino Ottone III. La Repubblica Veneta e il feudo adriese costituivano, infatti, una minaccia per gli imperatori franchi e tedeschi che cercarono di controllare questa area così strategica per il controllo dei traffici commerciali non solo verso la pianura padana ma anche per tutto il resto dell'Italia Nella Serenissima la comunità era rappresentata dal gastaldo (funzione civile) e dal pievano (funzione spirituale). In questo florido periodo ci fu un aumento della popolazione e furono edificate costruzioni delimitate, come d'uso veneziano, dalle tipiche calli. Ancor oggi Loreo, unico caso in provincia di Rovigo, conta alcune piccole vie che dipartono dall'antico canal Naviglio e prendono il nome di calli[4]. Il 4 ottobre del 1094 fu stipulato un patto militare veneto-loredano con cui Venezia concedeva particolari privilegi di autonomia in cambio della difesa del confine meridionale con il Ducato ferrarese, con giurisdizione anche sugli attuali Rosolina e Porto Viro. Dal 1322 gli Estensi, signori di Ferrara, controllavano tutto il territorio tra Adige e Po, (la Transpadana Ferrarese), ad eccezione del Delta, dove Venezia, che aveva Loreo caposaldo, cercava di allargare la sfera d'influenza. La cittadina partecipò attivamente alle fortune e alle difficoltà politiche di quest'ultima.

In posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico e circondata dal verde, proponiamo casa indipendente di 265 mq, più magazzino di 47 mq e 10 mq di balconi. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi con 8 camere, tripli servizi ed ampio rustico con cucina, all'esterno troviamo, in corpo staccato, una dipendenza agricola di 100 mq composta di capannone al piano terra di 60 mq ca, depositi al 1° piano per 40 mq ed un terrazzo di ca 20 mq. L'intera proprietà è posta su un lotto di terreno di circa 20.000 mt. La soluzione si presta ad essere una interessante opportunità per chi cerca l'indipendenza, e per chi voglia intraprendere un'attività lavorativa nell'ambito dell'agricoltura, floricoltura o viticoltura.

Colline LARI - in piccolo centro abitato CASA SINGOLA di recentissima costruzione, ottima posizione, garage e giardino privati, completamente recintata, composta al piano terra da garage e locali pluriuso; al piano primo da luminoso soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano superiore da camera con terrazza e bagno privato, due camere, bagno; zona sottotetto praticabile ad uso piccola mansarda €.350000,00 tratt Rif. 038a -------------------------------------------------- Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------------------ Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze. Il paese di Lari sorge su un colle nella bella campagna pisana della val d'Era; un colle di 130 m un po' appartato ma ben accessibile tra Casciana Terme, Collesalvetti, Ponsacco. Un paesaggio di campi e vigneti verso la valle dell'Arno; in un passato che viene valorizzato anche a fini turistici fu terra etrusca, asse strategico delle vie commerciali che da Volterra salivano al nord verso il Valdarno Inferiore.Per questo motivo la val d'Era venne contesa tra la stessa Volterra, Pisa e Firenze, che infine vinse.È così che l'antico castello pisano di Lari, del XII secolo cinto di mura, vi fu sottomessoe trasformato nel fulcro della cinquecentesca fortezza medicea, attorno a cui s'infittiscono le vecchie case del paese.Oggi il castello - ad opera di giovani volontari - e' aperto al pubblico.Ampio e suggestivo il panorama che si apre agli occhi del visitatore, in particolare dalla Torre della prigione. Il borgo spicca oggi nel verde quale rustico ambiente urbano, intatto e suggestivo. ideale per far teatro e musica (come difatti avviene nelle rassegne di Lariscena) ma anche per degustare i sapori "forti" del contado:dal Chianti alla pasta, che qui si produce, ai fagioli al fiasco, di cui si rivendica addirittura la paternità. L'arte si concentra nella chiesa di S. Maria Assunta, che custodisce opere d'arte del (1675-1742). La prevalente attività agricoltura

Vendita all'asta - Diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Solopaca, 299, piano seminterrato-terra-primo appartamento sviluppantesi sui piani: seminterrato, terra e primo, collegati da scaletta interna, composto: - al piano primo (sottotetto) da una camera, un disimpegno ed una soffitta; - al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, balcone a livello; - al piano seminterrato da due camere e da un lavatoio; a livello strada abbiamo un giardino di 93 mq circa ed un ripostiglio con accesso indipendente di 5 mq circa; E' facile parcheggiare; il fabbricato, di cui fa parte l'appartamento, dista 400 metri circa dalla fermata dell'autobus 703 che collega questa zona con piazza dell'Agricoltura all'EUR. Classe energetica F Prezzo base Euro 144.000,00 (offerta minima Euro 108.000,00). Data della vendita: 22/01/2019 ore 16:30. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione Immobiliare RGE n. 583/2016 - lotto n.1. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita all'immobile ed i riferimenti dei professionisti referenti per la vendita sono consultabili sui siti web astegiudiziarie.it e reteaste.tv, nonché sul sito web del Tribunale di Roma tribunale.roma.giustizia.it (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 1298846). Si ricorda che per la partecipazione alle vendite ordinate dal Tribunale non sono dovuti compensi ad alcuno né oneri aggiuntivi di sorta.

Monterusciello-Quarto periferia via Spinelli a circa 1,2 km dal centro commerciale Ipercoop e dall 'uscita della tangenziale, la GARG Immobiliare propone in affitto Soluzione con Ingresso Indipendente su due livelli di circa 40 mq cadauno: 1° livello al piano rialzato, salone living con angolo cottura con Termo Camino, 1 bagno, Terrazzino a livello; 2° livello al 1° piano, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. Termo autonomo. Ottime condizioni. Comune Quarto (NA). L'agenzia GARG Immobiliare è situata a Quarto (NA) al Corso Italia 289 di fronte al negozio di giocattoli "PAPERINO", ad un primo piano all'interno di una palazzina privata fronte strada affianco ad "ALIANZ Assicurazioni". Antonio Gargaglione da 20 anni nel settore immobiliare, regolarmente Iscritto al Ruolo Ordinario degli Agenti di affari in mediazione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di NAPOLI al numero 3163. Tel. 339.75.72.339

Quarto periferia via Spinelli a circa 1,2 km dal centro commerciale Ipercoop e dall 'uscita della tangenziale, la GARG Immobiliare propone in affitto Soluzione con Ingresso Indipendente su due livelli di circa 40 mq cadauno: 1° livello al piano rialzato, salone living con angolo cottura con Termo Camino, 1 bagno, Terrazzino a livello; 2° livello al 1° piano, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. Termo autonomo. Ottime condizioni. L'agenzia GARG Immobiliare è situata a Quarto (NA) al Corso Italia 289 di fronte al negozio di giocattoli "PAPERINO", ad un primo piano all'interno di una palazzina privata fronte strada affianco ad "ALIANZ Assicurazioni". Antonio Gargaglione da 20 anni nel settore immobiliare, regolarmente Iscritto al Ruolo Ordinario degli Agenti di affari in mediazione alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di NAPOLI al numero 3163. Tel. 339.75.72.339

Terreno con annesso fabbricato Santi Cosma e Damiano è in vendita fabbricato di 30 mq e terreno di oltre 7500 ricoperto da una rigogliosa vegetazione. Qui troviamo ben 60 alberi d'ulivo e secolari alberi da frutta: Ciliegi, noci, mandarini Un bellissimo vigneto arricchisce quest'oasi di pace e tranquillità dove potrai coltivare la tua passione d'agricoltura a Km 0 oppure semplicemente rilassarti lontano dal caos urbano La zona è servita dalla rete di Luce e acqua. Terreno già corredato da un pozzo di 30 m, impianto d'irrigazione e fossa biologica. Contattate i nostri agenti per una visita all'immobile. Visitate il vostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Pescoluse (Le), Salento, Puglia Marina di Salve D’Amico Immobiliare, vi propone in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, a 500 metri dalle spiagge di Pescoluse, le più ricercate e rinomate del Salento, soprannominate LE MALDIVE DEL SALENTO. La villetta ha una superficie coperta di circa mq 120, oltre ad un piccolo giardino antistante, e un terrazzo ampio con pergolato, per ulteriori 40 mq scoperti. La villetta è composta, a piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno e una scala che porta al piano in basso, dove troviamo 3 camere da letto, e un altro bagno. Questa è dotata di tutti i confort, completamente arredata, persiane in alluminio oltre agli infissi, e con impianto di allarme, superfluo per queste zone, barbecue, climatizzatori, doccia esterna. Possibilità di installare una piscina anche sul tetto della villetta, da dove si gode una bellissima vista sul mare di Pescoluse. Le spiagge sono in buona parte libere, mentre una parte di queste è attrezzata con stabilimenti balneari tipici del Salento, in cui servono piatti unici e caratteristici. Pertanto offrono la possibilità di vivere il mare tutto il giorno, offrendo vari servizi, (pesca-turismo con pranzo e grigliata di pesce a bordo, visita e bagno alle grotte, barche a noleggio, paracadute ascensionale, scooter d’acqua, canoe, equitazione sulla spiaggia la mattina presto, ecc.), senza la necessità di dover cercare un ristorante per pranzare o cenare. Alcuni addirittura la sera fanno musica dal vivo, con serate a tema. Altri diventano vere e proprie discoteche, rispettando ovviamente norme e orari stabiliti, essendo a debita distanza dal centro abitato. Sempre a Pescoluse da qualche anno è stato realizzato uno stabilimento balneare denominato AGRI BEACH EDEN SALENTO, in cui c’è la possibilità di frequentarlo accompagnati da animali domestici, e in cui si esercita l’attività di agricoltura biologica, a poche decine di metri dalla spiaggia, dove i bambini passano ore intere. Lo stabilimento è composto da due aree, una con prato inglese a ridosso delle dune, e una direttamente sulla spiaggia, queste due adiacenti, ovviamente. Offre tutti i servizi di alimenti e bevande preparati freschi. Da diversi anni questa località riceve come riconoscimento, sia la BANDIERA BLU e sia la BANDIERA VERDE, ossia come spiaggia più adatta per i bambini. Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi. Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. Salve è una cittadina tipica del Salento, con un bellissimo centro storico, con trattorie, scuole, banca, e tutte le attività commerciali, vissuta e vivace tutto l’anno.

VILLA I MIRTI Isola del Giglio, nel incantevole e incontaminata Cala Caldane. Villa I Mirti sovrasta la più bella spiaggia dell'Isola del Giglio. L’edificio con una spettacolare vista sul mare e sul sottostante golfo e’ ben curato e si integra nella natura e nel suo parco privato, di 2500 mq degradante fino alla spiaggia sottostante. Descrizione La Villa, in ottime condizioni e subito abitabile, di circa 160 mq e’ cosi composta: Piano Terra ampio soggiorno che si apre sulla terrazza coperta di 40 mq vivibile e godibile con immensa vista Mare, cucina, 2 bagni, due camere da letto. Al piano superiore con ingresso indipendente, due camere da letto con vista Mare e un grande bagno. Ampia terrazza fronte Mare. Gli esterni della Villa di circa 250 mq di terrazze coperte (40 mq) e scoperte, oltre ad una cucina esterna, e ad un Cottage di 40 mq (due stanze e un Bagno) direttamente Pieds dans l’ Eau. Un grande Parco privato con acqua di sorgente propria e con piante profumatissime e fiori di ogni genere, presenti nella macchia Meditterranea. La Villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si puo’ parcheggiare o direttamente via Mare, con l’ attracco sottostante. Immobile di rara reperibilità’ e di sicuro Investimento. Discesa alla spiaggia: Si Imbarcadero: Si Amenità A) Nella Natura C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino L) Dependance M) Agricoltura O) Vicino Porto Turistico R) Affitto casa vacanze Codice di Riferimento Agenzia: La Villa dei Mirti

VILLA BOUGANVILLEA: Golfo dei Poeti - Tellaro Esplosione di natura e fiori a pochi metri dal mare del Golfo dei Poeti Biglietto di presentazione di questa villa, situata in posizione splendida di fronte al mare del Golfo dei Poeti, l’incantevole e maestosa bouganville che avvolge la dimora in una nuvola di colore che rapisce lo sguardo e rallegra l’animo Descrizione Tra Fiascherino e Tellaro questo immobile rimane leggermente soprastrada, il che garantisce tranquillità e privacy pur godendo della vicinanza dele spiagge sottostanti. Villa bifamiliare, i due piani sono divisi in maniera identica e sono cosi composti: grande salone in entrata, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno per mq 80 ognuno. Antistante la casa zona veranda vivibile e giardino. Amenità A) Nella Natura B) Nel Borgo C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama I) Parco / Giardino M) Agricoltura N) Vicino Golf O) Vicino Porto Turistico P) Vicino Tennis Q) Vicino mezzi pubblici R) Affitto casa vacanze Codice di Riferimento Agenzia: Villa Bouganville

A Santorso (VI). Ai piedi del Monte Summano, Vicinissima a Schio e Thiene, (VI) fantastica posizione, costruzione ex scuola di agricoltura commissionata dal senatore Alessandro Rossi all'arch. Caregaro Negrin. (anno progetto 1891) Superficie compresi seminterrati e soffitte di cira 6.300 mq. - Mc. 26.000. Da ristrutturare,Struttura versatilissima adatta per Villa/palazzo di pregio, locali commerciali,ristoranti o simili, show-room,albergo,beauty center, centro medico, uffici, rappresentanza, residenziale nella parte non di interesse "storico" dove si può pure abbattere e ricostruire sullo stesso sedime... A 20 minuti da Vicenza, a 5 minuti dall'autostrada, 30 minuti da Asiago. 60 minuti da Venezia Vicinissima nuovo ospedale unico Schio/Thiene, fronte Parco Rossi Oasi Rossi ANFFAS...praticamente in una posizione comodissima a tutto. DA RISTRUTTURARE IN BASE ALLE FUNZIONI DA DESTINARE.

A Santorso (VI). Ai piedi del Monte Summano, Vicinissima a Schio e Thiene, (VI) fantastica posizione, costruzione ex scuola di agricoltura commissionata dal senatore Alessandro Rossi all'arch. Caregaro Negrin. (anno progetto 1891) Superficie compresi seminterrati e soffitte di cira 6.300 mq. - Mc. 26.000. Da ristrutturare,Struttura versatilissima adatta per Villa/palazzo di pregio, locali commerciali,ristoranti o simili, show-room,albergo,beauty center, centro medico, uffici, rappresentanza, residenziale nella parte non di interesse "storico" dove si può pure abbattere e ricostruire sullo stesso sedime... A 20 minuti da Vicenza, a 5 minuti dall'autostrada, 30 minuti da Asiago. Vicinissima nuovo ospedale unico Schio/Thiene, fronte Parco Rossi Oasi Rossi ANFFAS...praticamente in una posizione comodissima a tutto. DA RISTRUTTURARE IN BASE ALLE FUNZIONI DA DESTINARE.

Vicinissima a Schio e Thiene, fantastica posizione, costruzione ex scuola di agricoltura commissionata dal senatore Alessandro Rossi all/'arch. Caregaro Negrin. Superficie compresi seminterrati e soffitte di cira 6.300 mq. - Mc. 26.000. Da ristrutturare, adatta per Villa/palazzo di pregio, locali commerciali,ristoranti o simili, show-room,albergo,beauty center, centro medico, uffici... A 20 minuti da Vicenza, a 5 minuti dall/'autostrada, 30 minuti da Asiago. Vicinissima prossima apertura ospedale unico Schio/Thiene...praticamente in una posizione comodissima a tutto. DA RISTRUTTURARE IN BASE ALLE FUNZIONI DA DESTINARE.

a Santorso (VI). Ai piedi del Monte Summano, Vicinissima a Schio e Thiene, (VI) fantastica posizione, costruzione ex scuola di agricoltura commissionata dal senatore del Regno Alessandro Rossi all'arch. Caregaro Negrin. Superficie compresi seminterrati e soffitte di cira 6.300 mq. - Mc. 26.000. Da ristrutturare,Struttura versatilissima adatta per Villa/palazzo di pregio, locali commerciali,ristoranti o simili, show-room,albergo,beauty center, centro medico, uffici, rappresentanza, residenziale nella parte non di interesse "storico" dove si può pure abbattere e ricostruire sullo stesso sedime... A 20 minuti da Vicenza, a 5 minuti dall'autostrada, 30 minuti da Asiago. 1 ora da Venezia Vicinissima nuovo ospedale unico Schio/Thiene, fronte Parco Rossi Oasi Rossi....praticamente in una posizione comodissima a tutto. DA RISTRUTTURARE IN BASE ALLE FUNZIONI DA DESTINARE.

Toscolano Maderno, in posizione collinare con vista lago panoramica che spazia dal monte Baldo a tutta la costa veronese e bresciana, villa in fase di completamento realizzata quest'anno utilizzando tutti i migliori accorgimenti tecnologici e le migliori finiture e servita da piscina. Posizionata in frazione collinare molto tranquilla ed a pochi minuti dal centro del paese con servizi comodamente raggiungibili, la villa misura 400 mq commerciali e gode di 2.100 mq di giardino, qualità molto rara da trovare. La villa si struttura su due piani di circa 150 mq calpestabili ciascuno: Piano nobile con zona giorno, ampie finestre, realizzate in legno ed alluminio, con doppi vetri selettivi e veneziane elettriche interno vetro, completa vista panoramica sul lago e accesso a terrazza di 35 mq, due bagni e due camere matrimoniali, metratura delle stanze molto ampia; Piano semi-interrato con zona giorno e attacchi per cucina, porticato esterno con vista lago, due camere matrimoniali, bagno, stireria e lavanderia. Gli appartamenti sono completamente indipendenti anche tecnologicamente, ciascuno ha la propria pompa di calore. Impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, muri perimetrali isolati, tetto ventilato, completamente elettrica. Nuova, vista lago panoramica, giardino spazioso, piscina, posizione tranquilla. Posti auto esterni coperti equipaggiati con batteria per la ricarica di auto elettriche e una piscina di 32 mq in fase di realizzazione. Storia di Toscolano Maderno: La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume. Sul terreno denominato Supina sorge il Santuario di Supina eretto alla fine del Quattrocento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Maclino, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.63621 Longitudine: 10.59428

Polpenazze, villa bifamiliare con vista lago parziale. Nuova costruzione e classe energetica alta, la villa è disposta su due piani. Piano terra di oltre 50 mq calpestabili ca con zona living e cucina a vista, bagno, accesso a portico e giardino e collegata direttamente col box auto, nel quale si trova la lavanderia. piano secondo con zona notte, tre camere di cui una matrimoniale con vista parziale sul lago e bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, porta sezionale garage, travi a vista sbiancate all'esterno, infissi in PVC di ultima generazione, ante in alluminio che non necessitano di manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposto anche per il raffrescamento a pavimento. Ulteriori predisposizioni sono: l'antifurto, la parabola satellitare, l'automazione cancello, il videocitofono e l'aria condizionata. Negli allegati potete trovare le planimetrie della villa modificabili a vostra discrezione. Su richiesta è possibile realizzare una piscina. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 240 mq Box: 20 Ubicazione: Via Gaslago, , Polpenazze del Garda, , Italia Latitudine: 45.54705 Longitudine: 10.50302

Manerba del Garda, villa singola di nuova ristrutturazione posizionata a 200 metri dalla spiaggia Romantica, una delle più belle spiagge del lago di Garda la quale gode di un vasto panorama sull'isola dei Coniglie sull'isola del Garda. La villa è stata ristrutturata nel 2019 e misura 220 mq calpestabili su unico piano, è composta da 2 unità abitative collegate ma indipendenti, questa caratteristica permette di usufruire della proprietà interamente oppure, all'occorrenza, separatamente, ciascuna con la propria privacy. Ogni unità ha il proprio ingresso privato. La villa è circondata da un vasto giardino di 600 metri quadrati ed è servita da strada privata per accesso. Composta da ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso, cucina abitabile e primo bagno di servizio, ulteriore sala che divide la zona giorno dalla zona notte; questa sala puó essere utilizzata come seconda unità indipendente data la presenza degli attacchi per la cucina. la continuità dello spazio esterno permette di entrare nell'area giardino e porticato della proprietà; Zona notte con due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e veranda con apertura sul giardino; solo la zona notte ha una proprietà terza al piano superiore. Piano interrato con camera matrimoniale luminosa, bagno dotato di idromassaggio, accesso ad un particolare plateatico, lavanderia, taverna ed altri locali accessori. Ottima sistemazione per una o due famiglie, a pochi passi dal lago e dai servizi, bar, ristorante, minimarket, tutto a portata di mano. Molteplici posti auto all'interno della proprietà privata, servita da strada privata. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. CLASSE ENERGETICA: D 164,07 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pieve vecchia, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.5624 Longitudine: 10.54848

Manerba del Garda, villa pardonale direttamente a lago con terreno di 4.500 mq e due depèndance. La villa padronale si sviluppa su 3 livelli, ogni stanza gode di vista lago: Piano terra con taverna, cantine e bagno con doccia. Piano primo con sala da pranzo, cucina e servizio giorno, Piano secondo con zona notte composta di 4 camere e 4 bagni. L'offerta include, oltre alla villa padronale, due depèndance ognuna indipendente, ognuna di 70 mq con due camere, soggiorno con cucina a vista e bagno. Portico e terrazzo con piena vista lago panoramica. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia: La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da “Minerva arx”. Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di “mon”, che significa uomo d'armi, ed “erb”, zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, “un luogo fortificato residenza del capo”: ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Le popolazioni che si succedettero nei secoli furono accomunate dalla stessa consapevolezza: il collegamento con le vie di comunicazione terrestri e fluvio-lacuali della regione poneva il territorio in una posizione favorevole in tempo di pace, ma molto pericolosa in caso di un'eventuale guerra. Questo spiega la presenza, in Valtenesi, di castelli risalenti al XIII secolo, alcuni dei quali eretti su fortilizi romani. La torre del Castello di Manerba era il punto di convergenza di una raggiera che collegava le torri di tutti i comuni del territorio. La torre interna principale, detta Maschio, racchiudeva una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, e altri ambienti di ancora incerta funzione[9]. Questi castelli avevano la funzione principale di proteggere e tenere al riparo le popolazioni locali, che si recavano all'interno della cinta muraria. Dal XVI secolo Manerba divenne rifugio di banditi e fuorilegge, obbligando la Serenissima Repubblica di Venezia alla completa distruzione delle mura nel 1574. La città, insieme agli altri comuni della Valtenesi entra a far parte del più ampio organismo della “Comunità di Riviera”, che diviene dominio di Venezia dopo il conflitto con i Visconti, e prende così il nome di Magnifica Patria, all'interno della quale si trovava la Quadra della Valtenesi, con Manerba come riferimento principale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 470 Giardino: , 4500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pascoli, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.54422 Longitudine: 10.56326