120 MQ IN BIFAMILIARE NEL VALDARNO A 600 M.SLM A AREZZO

In casa BIFAMILIARE sita nel piccolo paese di PULICCIANO (600 m.slm.), a 3 Km da Castelfranco di Sopra â€" Piandiscò, Arezzo (Castelfranco è uno dei borghi più belli d'Italia, situato tra Firenze ed Arezzo, il paese delle BALZE vedi sito borghitalia), PRIVATO (proprietario) vende appartamento di circa 120 mq posto al primo e ultimo piano con accesso indipendente, giardino privato, garage di circa 40mq e soffitta. Composto da cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto, bagno finestrato ristrutturato con doccia nuova in cristallo. Impianto termo-autonomo a gas con caldaia a condensazione quasi nuova (allacciamento gas di città-Eni Gas). L'appartamento è completamente arredato (escluso soggiorno) con cucina in castagno massello e piano in marmo, due camere da letto completamente arredate, lavastoviglie nuova, forno nuovo, piastra cottura gas nuova, frigo e lavatrice. Al piano terra piccolo giardino di proprietà privata con pergola di glicine ed ampio garage con ripostiglio nel sottoscala (accesso al garage anche da scala interna). Soffitta privata delle stesse dimensioni dell'edificio, con accesso dal giroscale tramite scala elettrica retrattile. Il tetto è in buone condizioni, con grondaie in rame in ottimo stato. Piazzale nuovo in porfido e fosse biologiche nuove. Provvisto di regolari certificazioni catastali/edilizie. Classe energetica G = >160 Kwh al mq anno. A richiesta posso fornire ulteriori fotografie. Pulicciano è un borgo antico che si trova a circa 40 Km da Firenze, 15 Km da Figline Valdarno, 50 Km da Siena, 25 Km dall'Hotel Villa Palagina di proprietà di Sting (vicino a Greve in Chianti), 25 Km da Arezzo, 120 Km da Pisa. Se per questo immobile il primo contatto avverrà direttamente con il proprietario (tramite questo annuncio), non ci sono intermediari e di conseguenza provvigioni da pagare. Video del paese di Pulicciano vai in Youtube e cerca “PuliccianoScorci”