AFFITTO NEGOZIO IN CORSO CAVOUR, 18 IN ITALIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Nel centro storico della città proponiamo in affitto locale commerciale da sempre adibito a bar ed osteria. Lo spazio interno si sviluppa su due piani per una superficie totale disponibile di 140 metri quadri circa. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile in origine era una casa a torre e la struttura a volti in mattoni ne è la testimonianza. Il grande camino nella taverna è il pezzo pregiato ed originale del contesto. Lo spazio commerciale proposto si trova in centro storico ma è posto in adiacenza del Ring cittadino, cosa che rende di estrema facilità il reperimento di posti auto nei parcheggi pubblici dislocati lungo le vie del Ring stesso e nel vicino autosilo di Via Vittorio Emanuele II. L'immobile risulta libero dopo la cessazione del contratto di locazione in essere con il precedente conduttore che gestiva un'attività di bar e pub. L'immobile dispone di una vetrina posta direttamente fronte strada sul Corso Cavour, che è una delle poche vie del centro storico che coniuga il grande flusso pedonale con il traffico veicolare. La superficie disponibile è completamente a destinazione commerciale, questo consente di insediare attività che prevedano una doppia varietà merceologica o una differenziazione della stessa, come nei casi dove occorra un laboratorio per la produzione ed una sala per la somministrazione. Il locale, per le caratteristiche di cui dispone ben si presta all'inserimento di una gastronomia tipica con degustazione dei piatti proposti, nella tipica cantina con volti. UBICAZIONE E CONTESTO - La collocazione in una zona ricca di uffici e servizi consentirebbe di avere un'utenza diurna con conseguente chiusura serale. La zona è servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus distante una cinquantina di metri e con la stazione di Piazza Vittoria della metropolitana, raggiungibile con circa 350 metri di percorso. Il locale è ottimamente collegato alle principali arterie stradali della zona: la Tangenziale Sud, che collega a tutti i quartieri della città si trova distante 2 chilometri, mentre l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, è distante solamente 3 chilometri. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21612078