AGRICOLO IN VENDITA IN ITALIA

RIF. 180 - A 700 m slm, in posizione collinare vicino alla Valle di Sella e a pochi minuti di automobile dal centro di Borgo Valsugana, ampio appezzamento di terreno di 60.000 mq composto da circa 4.000/5.000 mq di prato e il resto a bosco. All'interno della proprietà si trova un edificio rustico ad uso stalla e fienile di circa 70 mq per piano, disposto su due livelli. C'è un progetto già approvato per il rifacimento di tutte le opere esterne e vi è la possibilità di ottenere dall'Amministrazione Comunale il cambio di destinazione d'uso in residenziale con una variante di progetto (che può prevedere anche un aumento di volume pari al 10%) purché però l'immobile venga utilizzato come residenza temporanea o ad uso vacanza e non come residenza ordinaria. All'interno del terreno c'è l'acqua, mentre la linea elettrica si trova nelle immediate vicinanze, e c'e la predisposizione di un pozzetto per l'allacciamento. L'accesso all'appezzamento avviene mediante una strada comunale asfaltata. Da qui, per raggiungere il rustico, è necessario utilizzare un tracciato sul prato da trasformare successivamente in stradina sterrata privata per una lunghezza strada sul prato sterrata di 130/150 ml. L'edificio si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le opere murarie e, chiedendo il cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in un'abitazione disposta su due piani. Si tratta perciò di una soluzione perfetta per chi cerca un terreno di ampie dimensioni da destinare ad attività agricola o ad allevamento di animali oppure per chi desidera una casa vacanza posta in una zona tranquilla ed immersa nel verde, a 10 minuti dalle opere di Arte Sella e a 5 minuti da Borgo. PREZZO: 95.000,00 Ipe esente Cantina: No