APPARTAMENTO A PASTORANO - RIF. 10385 A CASERTA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio utilizzato come appartamento al piano terra con garage, siti in Pastorano (CE), via C. Formicola. Le unità fanno parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nel centro del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole.Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano terra, costituito da ingresso comune, soggiorno, cucina, disimpegno, studio, due bagni e due camere da letto, oltre ad ampio giardino e area di pertinenza.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in alluminio con vetro camera, protetti da persiane in ferro. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano ma non sono presenti radiatori, presenti gli split come climatizzatori di aria calda e fredda.Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato, con accesso carrabile da rampa privata e accesso pedonale tramite vano scala interno comune.Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica.L’immobile è occupato in ragione di contratto di locazione opponibile alla procedura avente scadenza in data 31.07.2023.I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 184,78 mqSuperfici utiliAppartamento: 85,02 mqArea di pertinenza e giardino: 321,76 mqGarage: 89,01 mqRampa: 19,37 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 4 - Particella 5451 - Subalterno 3 - Cat A/10Garage (CF): Foglio 4 - Particella 5451 - Subalterno 2 - Cat C/6Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-ad-uso-abitazione-con-garage-e-giardino-10507/