APPARTAMENTO A TERGU - RIF. 11191 A SASSARI

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi trilocale al piano terra con terreni siti a Tergu (SS), in via Ampurias n.4. I beni sono collocati in posizione collinare, a breve distanza dal centro del Comune, ed è circondato da edifici prevalentemente a destinazione residenziale di analoga fattura.Trattasi di appartamento posto al piano terra di un piccolo fabbricato residenziale di due piani con tre unità abitative e la proprietà di alcuni terreni limitrofi. Completano il lotto alcune piccole porzioni di terreno in comproprietà, identificate principalmente in stradine di collegamento tra i vari terreni. L’appartamento internamente è composto da ingresso, tre camere, disimpegno e due bagni.Si specifica che l’area immediatamente antistante l’accesso all’appartamento risulta essere intestato ad un’altra proprietà.Sopra i terreni sorge un locale deposito utilizzato come stalla per bestiame, si evidenzia che il fabbricato è dotato di copertura in amianto e quindi dovrà essere necessariamente rimossa e sostituita secondo le attuali normative vigenti.I terreni sono situati in posizione leggermente collinare, sono a destinazione prevalentemente agricola (Zona E) ed una piccola parte edificabile (Zona B2) per maggiori informazioni vedasi Perizia allegata, attualmente si presentano incolti ed inutilizzati.Le condizioni manutentive e conservative sono mediocri, con presenza di infiltrazioni di umidità nella zona notte.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici Commerciali:Appartamento: 97 mqDeposito: 129 mqSuperficie terreni:Agricoli: 42.195 mqEdificabili: 925 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 343 - Subalterno 5 - Cat. A/3Deposito (CF): Foglio 16 - Particella 345 - Cat. C/2Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 124, 125, 126, 349, 356Proprietà 1/3 di:Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 347, 351, 354 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/trilocale-al-piano-terra-con-terreni-11313/