APPARTAMENTO DI 148MQ IN VIA DEI FRATI A BARGA A LUCCA

N012R - BARGA - Posto al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo liberty questo appartamento di 148 mq ha l'ingresso un luminoso disimpegno che distribuisce i locali della zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno che sfocia nella sala da pranzo con camino, la cucina, e un bagno di servizio con lavabo e wc. Un corridoio separa questi ambienti dalla zona notte, servita da un grande bagno con vasca e doccia. Un salottino/studio invita alla lettura e disimpegna le due ampie camere, una delle quali affaccia direttamente su quella che fu la torretta di guardia della Porta Reale. Con accesso indipendente dall'appartamento e raggiungibile dal vano scale, completa la proprietà un sottotetto dotato di due locali, uno dei quali con angolo cottura e di un bagno con doccia. Questo ultimo ambiente è ideale come zona riservata agli ospiti o ai ragazzi. L'appartamento presenta pavimenti originali in cementine esagonali ed è in buone condizioni di manutenzione. Le grandi finestre in legno con ante, dotate di vetro camera, consentono alla luce naturale di inondare gli ambienti domestici oltre che di godere della bella vista. L'ampia superficie e il doppio ingresso consentirebbero inoltre di ricavare due unità indipendenti; una con zona giorno, camera da letto, bagno e ripostiglio e l'altra con zona giorno, camera, soggiorno e bagno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, con una splendida vista che spazia sulla vallata e le Alpi Apuane che la chiudono ad ovest e le cime dell'Appennino ad est. Il palazzo è affiancato alla Porta Reale, inserita nella lista dei monumenti nazionali ed entrata principale del centro storico, sulla cui facciata è visibile lo stemma della città. L'edificio sorge su quella che fu la cinta muraria della città medievale ed è stato recentemente oggetto del rifacimento delle facciate e del tetto. Si accede alla proprietà da un ingresso comune che conduce all'importante vano scala, testimone del carattere signorile del palazzo. Barga è stata riconosciuta tra i "borghi più belli d'Italia", bandiera arancione del Touring Club Italiano e Cittaslow, la rete italiana del buon vivere, entrambi marchi di qualità turistica di prestigio. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0kWh/m2 anno.