APPARTAMENTO IN VENDITA A PISA 400 MQ RIF: 398598 IN ITALIA

Cod.1346 - PISA - San Francesco - Zona centro storico - In un importante palazzo seicentesco di notevole interesse storico-artistico, tutelato dal Ministero dei Beni Culturali e situato in una delle vie storiche della Pisa nobiliare è in vendita l’intero piano nobile: un prestigioso appartamento di nove vani oltre a un grande salone, due bagni e altri spazi accessori, per una superficie complessiva di oltre 400 mq. Vi si accede attraverso l’ampio atrio condominiale, recentemente restaurato, pavimentato con seminato alla veneziana e seguito dal maestoso vano scale a triplo volume, ove le architetture si intrecciano armoniosamente a magnifiche decorazioni pittoriche a trompe-l’oeil che ripropongono sulle pareti, con magistrale prospettiva e mirabile effetto scenografico, gli eleganti elementi tipologici che connotano il vano. Le scale si appoggiano su preziose colonne di marmo bianco e bardiglio, utilizzati anche nelle pavimentazioni del piano terra e dei pianerottoli. Una magnifica volta affrescata completa l’assetto dello scalone. L’appartamento si sviluppa attorno ad una splendida e suggestiva galleria di proporzioni perfette, affrescata e luminosissima grazie a tre eleganti finestroni ad arco che ne fanno una sorta di loggia con ampia vista sui giardini storici del quartiere. Tutti i vani sono pregevolmente affrescati e altri raffinati dettagli arricchiscono ulteriormente l’immobile: alcune stanze presentano decorazioni a stucco con rifiniture dorate, altre ripropongono la pavimentazione di marmo bianco di Carrara e bardiglio Cappella, prezioso e ormai introvabile, le grandi porte-finestre che da un salottino ad est si affacciano sui giardini conservano ancora il raffinato parapetto originale di ghisa. La felice distribuzione dei vani in spazi funzionalmente autonomi consente di dividere quelli di rappresentanza da quelli più intimi e privati, ricavare suites separate per la servitù o per i figli che reclamano privacy, disporre di zone indipendenti ove svolgere attività professionali senza interferire con la vita domestica. La proprietà comprende inoltre un sottoscala al piano terreno, utile per biciclette e attrezzi sportivi, e ulteriori piccoli vani, alcuni dei quali finestrati, atti ad ospitare attrezzature impiantistiche e strumenti di servizio senza invadere i vani principali. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono idoneo anche ad un uso diverso dal residenziale, quale lussuosa sede di rappresentanza o prestigioso studio professionale (il Tribunale è a trecento metri). L’ articolazione degli spazi, le dimensioni e l’esposizione dei singoli vani, nonché gli utili collegamenti interni fra vani adiacenti individuano in maniera naturale, senza alterare l’assetto architettonico originale del piano, ubicazioni ideali per sale riunioni, studi preceduti dalla propria segreteria, archivi, sale d’attesa e quant’altro funzionale allo svolgimento dell’attività. Rif. N1505 Tratt. riservata. www.casain24ore.it