APPARTAMENTO IN VENDITA A SCARLINO A GROSSETO

scv.pnt1 - Questo appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale costruito recentemente a 2 minuti di macchina dalla spiaggia e dal porto turistico di Scarlino. Si accede da un cancello ad apertura telecomandata, e percorrendo un breve viale, si arriva in auto fino alla rampa che porta al garage, al piano sotto strada, di 16 mq catastali. L'appartamento si trova al piano terra, ha ingresso indipendente dal giardinetto, con piccolo portico coperto che affaccia sul lato della piscina condominiale, con esposizione a nord ovest. Lo spazio interno comprende la zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera dalla quale si accede ad una seconda piccola veranda, esposta a sud est. Predisposto per l'aria condizionata, dispone di riscaldamento autonomo a metano. Ultimato di recente, è in ottime condizioni, pari al nuovo, con classe energetica B. Il complesso residenziale di cui fa parte comprende 8 edifici. Quello in cui si trova l'appartamento proposto è suddiviso in 14 appartamenti, ognuno con il proprio garage. Trovandosi a 5 minuti di macchina da Follonica e da Cala Violina, 15 minuti da Castiglione della Pescaia e a due minuti dal porto, questa proprietà si presta bene sia come casa per le vacanze, sia come appartamento da vivere tutto l'anno per un single o una coppia, sia, infine, come investimento da mettere a reddito per affitti turistici o residenziali. La Proprietà è piena e senza vincoli, NO RTA o CAV. CLASSE ENERGETICA: B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 39,91 kWh/m2anno