Luce naturale zenitale tetto

BAGNO A RIPOLI. (Firenze). Nella zona Industriale di Capannuccia disponiamo di laboratorio (C/3). Mq. 70. 2 vani. Piano terra. Si compone di un primo vano con box destinato ad ufficio, secondo vano con luce naturale dal tetto e bagno finestrato con w. c. Impianti a norma. Luminoso e finestrato. NO condominio. Libero al rogito. Adatto a vari usi. Come laboratorio oppure come magazzino. Planimetria pertinente. Posizionamento ed immagini soltanto indicative. Per informazioni e visite chiama la mattina allo 055/64.12.88 e fissa un appuntamento in Agenzia. Codice di Riferimento Agenzia: FI05117411

BAGNO A RIPOLI. (Firenze). Nella zona Industriale di Capannuccia disponiamo di laboratorio (C/3). Mq. 70. 2 vani. Piano terra. Si compone di un primo vano con box destinato ad ufficio, secondo vano con luce naturale dal tetto e bagno finestrato con w.c. Impianti a norma. Luminoso e finestrato. NO condominio. Subito disponibile. Contratto 6+6. Adatto a vari usi. Come laboratorio oppure come magazzino. Planimetria pertinente. Posizionamento ed immagini soltanto indicative. Per informazioni e visite chiama la mattina allo 055/64.12.88 e fissa un appuntamento in Agenzia. Codice di Riferimento Agenzia: FI05117409

"Capannone Premium Allianz Stadium" In Via Sansovino, … "Capannone Premium Allianz Stadium" In Via Sansovino, vicino alla tangenziale e alle fermate dei mezzi pubblici, capannone completamente ristrutturato di circa 460 mq con uffici di circa 90 mq e ampio cortile esterno. Fronte strada in paramano. Dotato di agibilità e certificazioni, sistema antincendio, uscite di sicurezza. Tutte le utenze (acqua, luce e metano) sono autonome. ADSL FIBRA fino a 1 Gigabit al secondo. Centrale termica indipendente, caldaia a condensazione a metano (climate change 2021). Alta classe energetica. Illuminazione naturale zenitale dal tetto. 1/10 di superficie aero-illuminante nel capannone e 1/8 negli uffici. Il capannone dista soli 6,2 Km dal Grattacielo Intesa San Paolo, 6,5 Km dalla stazione di Porta Susa (Altà Velocità) e soli 7,5 da Piazza Castello, Torino. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 550 mq Inserzionista: Chiusano & C. Immobiliare

Cod.11094 - Il fascino moderno di questa villa si intuisce già dall’esterno. Completamente ristrutturata, è stata pensata da un architetto per coniugare comfort e stile. L’interno è stato sapientemente curato nei materiali con l’uso di punti luce strategici e l’installazione di moderne soluzioni impiantistiche. Posizionata a pochi passi dal centro, ed a soli 750 metri dal mare, questa signorile residenza viareggina con ampio giardino interno, risulta libera su due lati e si sviluppa su tre livelli principali. La casa, con doppio ingresso, su strada o dal giardino è adatta a coloro che apprezzano la sicurezza e la comodità di poter avere sotto casa le proprie auto e l’ingresso in casa del tutto protetto. Se entriamo dal portone principale, veniamo accolti dal grande andito di ingresso con una particolarità architettonica che conferisce privacy senza rinunciare alla luce naturale della zona giorno adiacente. Al piano terra è collocato il doppio soggiorno e sala da pranzo, con la bella finestra che fa da cornice sul patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, collegato anch’esso all’attrezzatissima cucina. Troviamo inoltre un comodo bagno, e utilissimi ripostigli. Tramite una bella scala di design, illuminata con faretti, si accede alla zona notte al primo piano, con pavimenti in rovere: si compone di disimpegno, quattro camere, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. Ogni camera ha l’affaccio sui balconi con che contornano l’edificio. Le camere dei ragazzi sono studiate per ottenere una zona studio del tutto privata con un soppalco dotato di luce naturale proveniente dal lucernario al tetto. Sullo stesso piano del soppalco è stata creata una divisione dalla mansarda abitabile, che ospita uno studio, ampia camera finestrata a tetto e a parete per eventuali ospiti e bagno. L’accesso in mansarda è tramite una scala a chiocciola di design fuori misura, realizzata da un artigiano sotto le guide dell’architetto.Completano questa esclusiva proprietà, il giardino che gode di ottima privacy e che può comodamente ospitare una autovettura, oltre al locale esterno adiacente la cucina utilizzato come comoda lavanderia e un secondo posto auto in garage sempre di proprietà, collegato al giardino. Due posti auto in centro sono un lusso che solo pochi possono permettersi. L’abitazione in tutta la casa è dotata di impianto di condizionamento e tapparelle elettriche serramenti Finstral in pvc con vetro camera, finestre Velux in mansarda, impianto di allarme, rete cablata ethernet e wi-fi, parabola, videocitofono, riscaldamento regolabile per ogni piano, cappotto termico a nord, pannelli fotovoltaici con produzione elettrica da 6 kW con notevole rendita energetica per ancora per tanti anni.La posizione strategica nel cuore della città, a pochi passi dal centro e dal mare, la vicinanza ai maggiori servizi, l’ampio giardino e due posti auto oltre alle curate finiture fanno di questa proprietà una ottima soluzione immobiliare. Classe Energetica: E 159,625 kWh/m2 anno Rif. FLORENTIA – Rich. Euro 795.000 AGENZIA DON BOSCO CASA SNC MOBILE 3663321980 www.casain24ore.it

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

Sarpi 41 Bosco orizzontale nella fase di ultimazione dei lavori, presentiamo le evoluzioni estetiche della palazzina rispetto al progetto iniziale. L'Arch. Florulli ha voluto esaltare la facciata ad Ovest con un colore unico nel suo genere. Ha voluto rigenerare le facciate in veduta dagli appartamenti a lato Nord. Prossimamente si provvederà ad esaltare esteticamente l'androne, il cortile comune ai due condomini, il portone su Via Paolo Sarpi sarà sostituito con un portone in legno, e sui ballatoi saranno installate delle fioriere in Corten per tutta la lunghezza delle terrazze. Attico di 4 locali con terrazzi al piano e con giardino piantumato di mq 115 al livello superiore. Unità con consegna inizio 2018. PAOLO SARPI zona pedonale Piccola palazzina di due piani con sette unità abitative, di nuova realizzazione con terrazze al piano e con giardini pensili, all'altezza di Via Lomazzo; è un'area urbanisticamente molto pregiata in via di continuo sviluppo urbanistico. Recupero ma con demolizione parziale di ex edificio industriale. L' edificio sarà classificato in classe A raggiungerà prestazioni di eccellenza in quanto a comfort ambientale interno, efficienza energetica e risparmio economico. Il tetto è a giardino pensile che attenuerà il riscaldamento nelle giornate calde estive e attenuerà il freddo in inverno, Nei prossimi giorni si inizierà la fase di piantumazione. Pannelli frangisole in legno o comunemente chiamati brise soleil, e le terrazze garantiranno alle vedute dagli appartamenti una miglior privacy. Il riscaldamento, il rafrescamento e l'acqua calda saranno centralizzati con contabilizzazione individuale dei consumi. In inverno gli appartamenti saranno riscaldati a pavimento per migliori condizioni di benessere grazie a una distribuzione uniforme del calore. Per l'estate entrerà in uso il sistema di rafrescamento a pavimento che garantirà uniformità di temperatura negli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata dagli Architetti progettisti per quanto riguarda l'illuminazione naturale negli alloggi con sistemi di prese di luce dai giardini pensili che garantiscono una diffusione della luce in tutte le ore del giorno agli alloggi ai piani sottostanti. Ampie vetrate da 3 metri lineari scorrevoli garantiranno un ottima fonte di luce naturale agli alloggi. Pavimenti e divisori isolati con materiali naturali In sughero e legno garantiranno un'ottima isolamento acustico tra le unità confinanti. Dal Rendering si può constatare il notevole investimento nei rivestimenti della facciata che ammonteranno a circa euro 250.000,00 a garanzia dell'unicità estetica dell'edificio. L'unità in oggetto caratterizzata da delle terrazze al piano e da un campetto Golf privato al piano superiore. Gli ampi giardini Pensili caratterizzeranno l'edificio rendendolo unico nel suo genere tanto da essere definito bosco orizzontale. Visite in cantiere su appuntamento telefonando al 3483652368

Accogliente mansarda nel centro di Piedimulera con spazioso open space e tetto a vista.Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del centro di Piedimulera. Questo affascinante appartamento mansardato al terzo piano con tetto a vista è in fase di ultimazione e offre un ambiente accogliente e moderno. Con un ampio open space, bagno con doccia, e una camera da letto, questa mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, immerso nel fascino delle montagne circostanti. Descrizione dell'immobile: All'ingresso dell'appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dallo spazio che vi accoglieranno. L'open space è il fulcro dell'abitazione, offrendo un ambiente versatile per la zona living e la cucina. Grazie al design moderno e alla presenza di abbondante luce naturale proveniente dalle finestre, questo spazio risulterà perfetto per rilassarsi, intrattenere gli amici o godersi serate conviviali in famiglia. La cucina, di design contemporaneo, sarà dotata di elettrodomestici di alta qualità, offrendo un ambiente funzionale per soddisfare le vostre esigenze culinarie. L'ampio open space permetterà anche la creazione di una zona pranzo, perfetta per godersi i pasti quotidiani. La camera da letto, situata in un'area separata per garantire tranquillità e privacy, sarà il luogo perfetto per riposare e rigenerarsi dopo una giornata intensa. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli renderanno questa stanza un'oasi di pace. Il bagno, completo di una moderna doccia, sarà funzionale e confortevole, offrendo tutto il necessario per il vostro benessere quotidiano. Ultimi ritocchi e tetto a vista: L'appartamento è attualmente in fase di ultimazione, il che vi offre la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti e preferenze. Potrete scegliere i materiali delle finiture, come pavimenti, piastrelle e colori delle pareti, per creare un ambiente che rispecchi il vostro stile unico. Il tetto a vista dell'appartamento aggiunge un tocco di charme e un'atmosfera accogliente. Durante le serate invernali, potrete rilassarvi accanto al camino, godendo della vista delle travi in legno che abbelliscono il soffitto. Posizione: La mansarda si trova nel centro di Piedimulera, offrendo una posizione comoda e privilegiata. Potrete facilmente accedere a tutti i servizi, come negozi, ristoranti e supermercati, che si trovano a breve distanza a piedi. Inoltre, la posizione centrale vi permetterà di godere appieno della vivace atmosfera del paese. Conclusione: Questa mansarda in fase di ultimazione rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un appartamento moderno e confortevole nel centro di Piedimulera. L'ampio open space, la camera da letto, il bagno con doccia e il tetto a vista creano un ambiente accogliente e suggestivo. Non perdete l'occasione di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti e di vivere nel cuore di questa incantevole località montana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria mansarda. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via protasi, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02158 Longitudine: 8.256997

trovi questo e tanti altri annunci sul nostro sito: www.mediaservicecuneo.it Ai piedi della Bisalta, a meno di 2 km del centro di Peveragno, troviamo questa stupenda villetta libera su tre lati. Costruita circa 15 anni fa, a pochi metri dalla strada principale che la collega al paese (strada eretta), la casa ha un giardino privato di circa 250 metri con pozzo funzionante in pietra. Per accedere alla casa si passa da un loggiato che l'attuale proprietà ha chiuso con una bella vetrata che può essere riscaldata da una stufa a legna. L'ingresso al piano terra è ampio: la cucina (con pregevoli travi a vista) e il soggiorno sono un ambiente unico molto grande che eventualmente può essere diviso in due zone. Le ampie vetrate della cucina donano luce naturale all'ambiente e fare colazione guardando la Bisalta è uno spettacolo di cui non ci si annoia mai, sia d'estate con i primi raggi del sole che d'inverno con la neve che scende copiosa. Il piano terra inoltre comprende anche una comoda stanza con ripostiglio privato, il bagno con la vasca e le scale, molto curate, che accedono alla cantina e al piano superiore. Al primo piano la zona notte: bagno con doccia e due ampie camere in parquet (bellissimo il soffitto in legno con travi a vista) di cui una con guardaroba privato. Completa il tutto un terrazzo coperto, ideale spazio esterno per lasciare a asciugare i panni quando non si è in casa anche in caso di pioggia. La cantina, costruita con fondamenta in cemento armato, è un locale di 30 metri quadrati da cui si ha accesso sia interno che esterno dal giardino. Troviamo infine - davanti alla casa - un ampio box auto doppio di oltre 40 metri quadri già piastrellato, dotato di acqua e luce e con serramenti con vetri doppi. Il tetto in abete del box si estende creando un porticato comodo per poter parcheggiare al riparo anche bici e moto. Completa la proprietà un terreno (recintato) di circa 900 metri quadrati ideale per gli amanti degli animali o per chi ha il pollice verde. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sul tetto. Una soluzione meravigliosa, immersa nel verde pur mantenendo la vicinanza al centro del paese e a circa 15 minuti da Cuneo centro. Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639 La Mediaservice vanta una trentennale esperienza nella gestione e nel coordinamento della compravendita di immobili, offrendo un servizio di intermediazione e consulenza professionale grazie all’ausilio di un team di persone affiatate ed esperti nel settore immobiliare. La competenza dello staff garantisce una consulenza personalizzata e su misura per ogni aspetto che gravita attorno alla scelta dell'immobile desiderato o la vendita del proprio: seguiamo ogni nostro cliente a partire dall’accoglienza iniziale fino alla firma del rogito notarile, fornendo tutta l'assistenza tecnica di cui ha bisogno e tutta l'attenzione che merita.

BIZZARONE: QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPI SERVIZI, PICCOLA AREA ESTERNA E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DESCRIZIONE: - piano terra: piccola area esterna, ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno/lavanderia, box doppio in larghezza; - piano primo: studio/zona relax, due camere, bagno; ZONA residenziale, a pochi metri dal confine svizzero La distribuzione aperta del living ha permesso di accentuare la comunicazione visiva tra gli ambienti, migliorandone l’integrazione. Il soggiorno si apre verso l’esterno con vetrate scorrevoli affacciate sulla piccola area esterna, completamente piastrellata. Nel soggiorno il volume interno è movimentato dalla variazione dei soffitti. In una parte dell’ambiente l’altezza è stata ribassata con l’inserimento di un soppalco. La cucina è aperta sul living, ma risulta comunque a sé stante, grazie alla forma del vano che la contiene. L’illuminazione naturale della zona cucina è garantita dal tunnel solare. Attraverso la scala con l'alzata libera che fornisce un gradevole impatto estetico rispetto alla scala tradizionale, si accede alla balconata del piano superiore, affacciata per un lato sul living sottostante e protetta da una ringhiera in acciaio. La zona notte, scandita dai volumi dei vari locali, è costituita da due camere, studio/angolo relax e bagno, dove gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale proveniente dalle finestre e dai vari lucernari sullo spiovente del tetto. La camera da letto matrimoniale è dotata di cabina armadio. Completa la proprietà il box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e collegato tramite un disimpegno all’abitazione. DATI CATASTALI: - Abitazione: Categoria A/2 – Rendita Catastale Euro 542,28 - Box – Categoria C/6 – Rendita Catastale Euro 108,46

- SAN SIRO - BILOCALE A LAGO CON BALCONI E BOX - L'appartamento, scandito dai volumi dei vari locali con orditura del tetto a vista, si sviluppa su due livelli, grazie all'aggiunta di un soppalco riservato alla zona notte. Alla proprietà, dotata di tripla esposizione, si accede tramite scala esterna di proprietà posta sul lato nord del fabbricato. Entrando nell'abitazione, la zona giorno, progettata come spazio aperto, è dotata di varie aperture tra cui una portafinestra dalla quale si accede al balcone con una splendida vista lago rivolta verso le località tra Bellano e Bellagio. Il bagno, con finestra, è dotato di doccia. Attraverso la scala in legno si accede alla zona notte che gode di buona luminosità, grazie alla luce naturale proveniente dal lucernario sullo spiovente del tetto. Completano la proprietà la cantina ed il box di circa mq. 20 IN EVIDENZA: - riscaldamento mediante stufa a pellet con combinatore telefonico - condizionatore con funzionalità caldo e freddo - nessuna spesa condominiale - facilità di accesso alla spiaggia sottostante - possibilità di acquisto di un piccolo cabinato a vela di metri 6 ormeggiato al molo pubblico immediatamente confinante - possibilità acquisto box singolo - Immobile certificato secondo la D.g.r. 17/07/2015 n. X/3868 ed il D.d.u.o del 30/07/2015 n. 6480 - indice della prestazione energetica non rinnovabile 152,09 kWh/m²a - indice della prestazione energetica rinnovabile 149,12 kWh/m²a -

- VILLA GUARDIA IN ZONA SERVITA AMPIO TRILOCALE CON DUE BAGNI, DUE BALCONI, CANTINA E BOX - La proprietà fa parte di un fabbricato residenziale realizzato nel 2005. L'appartamento, scandito dai volumi dei vari locali con orditura del tetto a vista, è disposto su unico livello, piano primo ed ultimo ed è dotato di doppia esposizione. Entrando nell'abitazione, la zona giorno è divisa in aree funzionali: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio e gode di una buona luminosità grazie alla luce naturale proveniente dalla “finestra Velux Integra” elettrica sullo spiovente del tetto, nonchè dalle portefinestre che consentono l’accesso al balcone di mq. 12circa: uno spazio esterno ben godibile ed esposto a sud ovest. La zona notte è costituita da due camere, due bagni ed un ampio balcone, esposto a est. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno padronale. La camera dei ragazzi è spaziosa con due pareti attrezzate. I bagni, in totale due, sono entrambi con finestra in modo da assicurare luminosità e ricambio d'aria; Il bagno interposto tra le due camere è dotato di vasca mentre quello ad uso esclusivo della camera matrimoniale è dotato di doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà il locale cantina di circa mq. 14 ed il box di circa mq. 18 - DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone, disimpegno, bagno, camera, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, balcone. - ZONA: Maccio – - CARATTERISTICHE ZONA: vicinanze scuole e principali servizi ESPOSIZIONE: sud-ovest DATI DI CLASSAMENTO: - Abitazione con annessa cantina Categoria A/2 – Rendita Catastale Euro 469,98 - Box – Categoria C/6 – Rendita Catastale Euro 73,54 !!!

Nel comune di Antrona Schieranco, in frazione San Pietro, a pochi minuti di macchina dal Lago di Antrona e a circa 20 minuti da Villadossola, presentiamo graziosa e caratteristica baita completamente ristrutturata, disposta su tre livelli. COMPOSIZIONE: Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura, dove è stata mantenuta la struttura in pietra e legno dell'originale ampio camino nel quale è stata inserita una stufa a legna (utile anche per cucinare); salendo le scale a chiocciola arriviamo al piano primo, dove sono presenti un locale ad uso soggiorno/camera da letto (attualmente è stato arredato con un divano letto, così da poter essere uno spazio più versatile e funzionale), il bagno con doccia e il grazioso balconcino in legno e sasso con scala che permette l'accesso diretto da questo piano al giardino di proprietà; nel sottoscala è stata realizzata la legnaia; la mansarda, alla quale si accede attraverso una scaletta in legno (lo spazio del sottoscala è stato recuperato creando un pratico e utile ripostiglio), è stata adibita a camera da letto matrimoniale. Anche nella mansarda è presente una portafinestra con uscita su un piccolo balcone in legno non agibile, che però permette alla luce naturale di illuminare la mansarda e garantisce un buon ricambio d'aria. A completare la proprietà è inoltre presente il giardino, dove troviamo il bersò con tavolo per mangiare all'aperto, una griglia in sasso e un comodissimo lavandino, ideali per cucinare fuori nelle giornate estive e mangiare all'aria aperta senza dover passare dalla cucina. Nel giardino è presente un capanno per gli attrezzi. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è stata completamente ristrutturata a partire dal 2006-2007, con una forte attenzione e cura per gli aspetti più tipici e caratteristici dell'originale rustico: la struttura in pietra è stata risanata, riportando alcune delle pietre di costruzione a vista; il tetto è stato rifatto in piode; le parti strutturali che sono state aggiunte, come ad esempio le scale interne, sono state in parte recuperate da altri rustici e restaurate e in parte realizzate su misura; sono state mantenute e restaurate le porte originali, come anche i pavimenti e le travature interne. La grande accortezza e il riguardo con cui sono stati fatti i lavori e con cui è stata arredata la casa si notano da ogni angolo: gli ambienti sono piccoli ma accoglienti, caldi, familiari, ed entrando si viene avvolti da quella tipica atmosfera di casa di montagna, dall'odore della legna che arde nella stufa, dalla luce danzante delle fiamme, dal profumo di resina e di aghi di pino. Per gli amanti della natura e della tranquillità e per chiunque cerchi una casetta accogliente e ospitale in cui costruirsi un prezioso bagaglio di ricordi ed emozioni.

Villa prestigiosa realizzata nel 1961, che per le sue particolari forme, materiali e colori rappresenta una delle “opere architettoniche” del “Parco Architettonico di Torre del Mare”. Completamente indipendente, si affaccia sul verde e sul mare della nota Area Marina Protetta di Bergeggi. Progettata dall’Architetto Mario Galvagni, che per il suo design ha deciso di lavorare con forme geometriche arrotondate, ellittiche e paraboliche. Come ha avuto modo di evidenziare lo stesso Architetto, le sue opere sono “nate in simbiosi con le morfologie estetiche del luogo, della luce e del suolo e con le emozioni e i sentimenti condivisi con la committenza e con gli operai che le hanno costruite”. La villa è stata pubblicata nel 1962 in una speciale edizione de “L’Architecture d’aujourd’hui” dedicata all’architettura fantastica. Si sviluppa su due piani abitabili: piano rialzato e piano primo, mentre al piano strada si trovano l’ampio garage per più auto, le cantine e la lavanderia. E’ dotata di due ampie terrazze con spettacolare vista mare e un graziosissimo giardino al piano di entrata, pur esso panoramico. Dallo spazioso ingresso si apre a ventaglio il primo piano abitabile, costituito dal grande salone che si affaccia sul giardino, due camere da letto e due bagni, cucina e un locale di servizio. La scala interna elicoidale che conduce al piano primo, è dotata di luce naturale a soffitto. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, sala e accesso alla terrazza a tetto. Ottime la privacy e la sicurezza.

Esclusivo appartamento mansardato integralmente restaurato posto al 2° piano, con affaccio sui giardini di San Paolo. All’ interno: ingresso, affascinante zona living, esposta a sud, affacciata sul verde dei giardini di San Paolo, zona cucina attrezzata. Camera matrimoniale con bagno dedicato, lavanderia. seconda camera matrimoniale con bagno, rispostiglio. Possibilità di creare un terrazzino di 6 mq.Ape in corso. Giardino e posto bici comune. Minime le spese condominiali.In palazzotto anni ‘50, adiacente le mura dei giardini di San Paolo, inserito nella splendida corte di importante palazzo d’ epoca, immerso in un’ oasi di pace, troviamo il piacere di vivere una mansarda guardando il cielo, nel cuore del centro storico, in un contesto eslcusivo e moderno. D’ impatto i grandi tagli di luce vetrati posti nel salone, dove si apprezza una fantastica vista e l’ abbondante luce naturale illumina tutti gli ambienti. A fine giornata, l’ atmosfera diventa magica, quando al calar del sole, il luccichio delle stelle si specchia sulle vetrate del tetto, penetra negli ambienti generando suggestive emozioni. I materiali di rifinitura, tutti di ricercata qualità, i pezzi di arredo dal design moderno, i fini rivestimenti in mosaio delle pareti dei bagni, donano carattere e personalità all’ insieme, rendendo l’ immobile unico ed esclusivo. Note tecniche: (L’ appartamento ha una superifcie commerciale di 128 mq.. La superficie di 110 mq., indicata in scheda, è stata calcolata considerando un’ altezza interni dei locali da ml. 1,50.).

Si vende un Garage in Via Bruno Buozzi, di ampia metratura, ha la possibilità di ospitare 12 auto di grandi dimensioni. Ampia possibilità di manovra per entrare e in area esterna. Portone di accesso largo mt. 4. Spazio utile interno al netto dei muri metri 10 x 20. Servito da luce, acqua e scarico del bagno. Ampio spazio per soppalchi, altezza minima interna mt. 6, massima mt. 8. Illuminato con luce naturale da tre finestre, ognuna di metri 4 x 2,6 e da una vetrata sul tetto di mq. 5,10. Accatastato C6, autorimessa. Immobile adiacente a Via Madre Teresa Di Calcutta, la strada che si congiungerà con Via Benedetto Marcello all’apertura del nuovo ponte. Prezzo € 105.000,00. Si vende anche un altro garage di mq. 273 ad €140.000,00. Proposto da mediatore professionista, chiamami per visitare l’immobile tel. 3356179571