CASA SINGOLA IN VENDITA A SECCHETO - CAMPO NELL'ELBA 85 MQ IN ITALIA

Cod.11132 - CAMPO NELL'ELBA - 'Villetta unifamiliare sita in località Seccheto, di circa mq 100 commerciali, disposta su un solo piano. Composta da sala con caminetto, cucinotto abitabile, due camere letto, due bagni. la villetta è situata in zona collinare immersa nella natura tipica della macchia mediterranea Elbana, ad una altitudine di 200 m.s.m., fuori dal traffico e dal rumore, la spiaggia di sabbia è distante circa 2000 mt raggiungibile con strada asfaltata con la macchina o lo scooter. la spiaggia è ubicata nella Fraz. Di Seccheto (Comune di Campo nell'Elba), è provvista di piccola cala per ormeggio piccole imbarcazioni, è anche attrezzata con centro diving per immersioni ed escursioni guidate.La casa è stata restaurata interamente nel 1999, con rifacimento integrale di tutti gli intonaci esterni ed interni per una altezza dal piano di calpestio di mt. 1,00, con uso di speciale intonaco risanante e traspirante antiumido, rifacimento di tutti i pavimenti e rivestimenti, compresa la pavimentazione in cotto "IMPRUNETA" della terrazza esterna e del marciapiede tutto attorno alla casa. Rifacimento integrale di tutti gli impianti idrico ed elettrico a norma con certificati di conformità. Anche il tetto è stato interamente revisionato.La casa è dotata di impianto di riscaldamento a termosifone con caldaia a gas (bombolone GPL interrato da lt 1000), acqua calda sanitaria prodotta dalla caldaia a gas.Impianto TV satellitare, allacciamento _telefonico via cavo (Telecom) con connessione ADSL. Infissi in legno Douglass, con vetrocamera e zanzariere a tutte le finestre e porte finestra. La casa è completamente arredata, compresa la cucina con elettrodomestici.la villetta è dotata di ampia terrazza ombreggiata da tettoia a struttura in legno Larice lamellare, con vista spettacolare sull'insenatura di Seccheto e l'isola di Montecristo.Nella parte posteriore della casa è stata installata una tettoia a travi di legno sempre Larice lamellare con ombreggiatura a onda realizzata con teli in tessuto sintetico per esterno, come ricovero per una autovettura.La proprietà comprende un ampio lastricato carrabile in granito attorno la casa, ed un terreno circostante di circa mq 1700, compresa l'area coperta, in parte piantumato con pini di alto fusto, alberi da frutto come limoni, susini, peschi, ed un uliveto con una ventina di piante di circa quindici anni, la restante parte è verde incolto. Tutte le piante che lo necessitano sono servite da impianto irriguo, azionato da centralina elettronica a programma automatico.L'impianto idraulico è alimentato da acquedotto pubblico e in caso di necessità da fonte privata, corredato di cisterna di accumulo in cemento interrata della capienza di circa 11.000 litri con pompa autoclave con pressostato elettronico.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 470.000 www.casain24ore.it