CASALE INDIPENDENTE CON PISCINA TERRENO (EX B&B) A CUNEO

Pezzolo Valle Uzzone, confinante con Cortemilia, rinomato centro a livello nazionale per la produzione delle nocciole, oltre ad Alba, rinomata per la produzione di tartufi ed Acqui Terme per i fanghi termali. Caratteristica, è la posizione strategica in cui è posta, infatti il territorio dista Km 40 ca. dal mare e più precisamente da Savona, mentre per quanto riguarda la montagna si trova a Km. 45 ca. dalla stazione sciistica di Limone Piemonte. Il tutto incorniciato nel tipico paesaggio delle Langhe. Un altro aspetto caratteristico dei luoghi, è la disposizione del terreno a “terrazze” dove viene prevalentemente praticata la coltivazione della vite. Il fabbricato costruito nel 1970, in parte su parziale rustico risalente al â€~600, si compone da piano terra, 1° piano e secondo piano mansardato. Il piano terra è costituito da: ingresso, salone doppio, scala di comunicazione con il 1° piano, cucina abitabile, servizi, taverna con annessa cantina e sala da pranzo. Questa parte è spettacolare in quanto presenta soffitti a volta realizzata tutta in pietra naturale e mattoni, dando agli ambienti unâ€(TM)atmosfera retrò e molto calda, naturalmente con camino; Il primo piano è costituito da: disimpegni, scala di collegamento al piano mansardato, ampio corridoio, cinque ampie camere da letto matrimoniali, e quattro bagni, tre delle quali con bagno interno. Alcune camere hanno il camino. Ampia zona verandata con vista strepitosa. Il piano mansardato è costituito da una enorme camera con zona studio, camino e bagno in camera e portafinestra oltre a finestrella, no lucernai. La parte esterna, oltre allâ€(TM)area cortilizia, ha un ampio patio, dove pranzi e cene sono a diretto contatto con la natura. Troviamo inoltre un enorme locale lavanderia (adibibile a serra), i vari locali tecnici, i 4 boxes e lâ€(TM)accesso al bosco, dove è stata realizzata una scalinata completamente illuminata, molto suggestiva. Abbiamo la piscina scoperta, la cui acqua viene riscaldata con impianto a pannelli solari, che, oltre allo svago può anche essere utilizzata per allenamenti, in quanto le misure sono idonee (vasca corta, 25 mt.) con vista sullâ€(TM)enorme polmone verde sottostante, e ampio spazio a contorno per lettini e tavolini. POSSIBILITA' AFFITTO INTERO IMMOBILE! Disponiamo di altre foto! APE "G" ipe 275 - tel. 329213665."