CASTEL CHIODATO: VENDITA IN VIA DELLA MEZZALUNA IN ITALIA

Complesso turistico sportivo e ricettivo da cielo a terra, sin dagli anni ottanta è stato un riferimento per le attività sportive amatoriali della zona nord-est di Roma, sia per la presenza di un buon numero di campi sportivi (tennis, calcetto, basket, pallavolo, oltre al maneggio, alle due piscine e al tiro con l'arco). Sia successivamente per la costruzione del Palaghiaccio, struttura unica in tutta la zona. Nel corso degli anni nel centro polisportivo sono stati inoltre organizzati grandi eventi sportivi e varie attività come rassegne di moda, mostre di pittura e di grafica, concorsi fotografici e concerti di musica classica. Entrando al suo interno attravers il portale d'ingresso, si incontra immediatamente la reception del circolo, nelle cui immediate adiacenze si trovano le piscine ed i campi di calcetto. Nella parte più bassa del compendio sono pertanto ubicate le strutture destinate alle attività prevalentemente a carattere sportivo, come il calcio ed il nuoto, mentre nelle pendici collinari sono situate le attrezzature dei servizi: la scuola alberghiera, la palestra, la scuola di danza, la pizzeria, l'albergo e la portineria. Alle spalle dell'albergo oltre la cabina elettrica, si trovano infine le scuderie ed i campi sportivi. Gli impianti sportivi sono in piena attività e sono aperti sia nei giorni feriali che in quelli festivi, ed accolgono bambini, ragazzi e adulti. I campi di calcetto sono affiliati alla società di calcio dell'AS Roma. Gli edifici ricompresi nel complesso immobiliare e distinti, secondo le procedure catastali per le categorie speciali, con le lettere dell'alfabeto, sono i seguenti (ad ecezione del Palaghiaccio che risulta da precedente accatastamento). A: Piscine; B: Palazzina polifunzionale; C: Reception; D: Spogliatoi campi calcio; E: Magazzini; F: Pizzeria; G: Scuderie; H: Spogliatoi campo retro albergo; I: Campo Calcetto; L: Campo Clacetto; M: Campo Calcetto; Non prende numerazione l'albergo la cui costruzione è stata interrotta. Il Palaghiaccio di mq. 3.300, l'impianto è dotato di un parcheggio di pertinenza di circa 19.000 mq; Complesso C composto dalle piscine coperte, da quelle scoperte e da un bar copre una superficie di mq. 1315, spazio esterno prato alberato di mq. 2000, metre al piano seminterra si trovano gli spogliatoi con i servizi mq. 534. Bar adiacente alle piscine di mq. 98; La Scuola Alberghiera è un Istituto professionale paritario per i Servizi Alberghieri e della Ristorazione, distribuita su due piani di mq. 696; La Palestra e la Scuola di Danza di mq. 444, spogliatoi e servizi igienici di mq. 139;Ristorante di mq. 493, servizi igienici di mq. 105;Pizzeria di mq. 172;Il chiosco di mq. 92 adibito a segreteria dei campi di calcio;Spogliatoi in muratura e dei prefabbricati, il piccolo bar e dei magazzini è di mq. 384. OFFERTA MINIMA € 2.436.329 Codice di Riferimento Agenzia: Mezzaluna, 1