EDIFICABILI - V.LO PISTOIA-FRONTE EX SALAMON&PULLARA IN ITALIA

VENDITA PRIVATA LEGGERMENTE TRATTABILI ED ESENTE DA SPESE DI MEDIAZIONE Lotto edificabile di Mq 602 a Palermo con accesso da stradella privata questa con accesso da vicolo Pistoia (zona Fondo Pistoia - Località Uditore), raggiungibile da Viale Regione Siciliana (all’altezza DI FRONTE gli ex magazzini Salamone & Pullara, e, precisamente alle spalle del bar tabacchi con scimmione ed alle spalle del Zagara Tennis Club). La Particella interessata secondo le norme di PRG ricade in zona Cb dove è consentito una Densità Territoriale di 0,75 Mc/Mq. Il lotto catastato come mandarineto insiste su una superficie pianeggiante incolta ed è accessibile tramite una stradella privata condivisa. Pertanto la superficie del solo lotto rimane di Mq 602 oltre la superficie spettante della porzione della stradella condivisa. Detto lotto nel 2009 ha avuto concessione edilizia e parere favorevole della Soprindendenza Beni Culturali ed Ambientali per la costruzione di una villa bifamiliare (mai realizzata) composta da piano seminterrato, piano rialzato e piano primo (vedasi grafico rendering). DATI METRICI: Sup. Terreno Mq. 602 Cubatura Edificabile (da: P.R.G. Artt.12-2-25-23Bis -27 delle Norme Tecniche di Attuazione per le ZTO – Cb Mc. 600 Sup. Edificabile H: Ml 3,00 comprensiva di solaio Mq. 218 (comprensivo del 3% di tolleranza edificatoria)