GARAGE/POSTO AUTO DI 1612MQ IN CORSO GOFFREDO MAMELI A A GENOVA

Oggetto della presente vendita sono 42 unit immobiliari di cui 39 box auto, un magazzino, un posto auto e posti moto coperti siti in autorimessa sviluppata su due piani interrati. L edificio dove sono poste le unit si trova a Rapallo (GE) con accesso carrabile e pedonale posto su Corso Goffredo Mameli.Le unit sono di nuova costruzione ed inserite all interno di un complesso ubicato in zona residenziale nei pressi di una chiesa con campo sportivo. Il contesto molto trafficato, urbanizzato e non comodo al parcheggio.I box auto si sviluppano sia al primo piano interrato che al secondo raggiungibili da rampa carrabile dotata di cancello automatico o tramite ascensore. Le unit sono caratterizzate da basculante metallica o portone sezionale, pavimento in battuto di cemento, pareti in blocchi di calcestruzzo e punto luce. Alcuni di questi risultano interclusi e privi di serranda.Il posto auto e i posti moto non risultano ancora delimitati, cos come il magazzino che deve essere separato fisicamente con una parete rispetto ad una piccola parte occupata da impianti condominiali (quadri elettrici). Il varco di collegamento con la corsia dei box risulta murato. La definizione subordinata anche all ottenimento delle autorizzazioni preliminari sia di competenza dei VV.FF. che edilizie del Comune di Rapallo.L autorimessa dotata di un sistema di sicurezza con allarme e telecamere. L immobile si trova in complessivo buono stato di manutenzione e conservazione, si segnalano solo infiltrazioni localizzate.