GENOVA APPARTAMENTO 3 LOCALI 89.000 EUR T3109 A GENOVA

Rif: 21711315-13 - Rif 21711315-13. In palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo immerso nel verde della collina di Begato, abbiamo appena messo in vendita luminosissimo e ordinato trilocale con spazio esterno vivibile. L’appartamento, al 2° piano di 3, di una piccola palazzina con parti comuni in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore, risulta così composto: - ingresso; - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura; - due camere di generose dimensioni e forma regolare; - bagno; - grande ripostiglio, eventualmente già predisposto come secondo bagno o locale lavanderia. Dal soggiorno e da una delle due camere si accede all’ampia balconata a loggia esposta a Sud con vista aperta fino al mare. Nonostante non sia stato oggetto di una recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali: la porta d’ingresso è blindata con video spioncino, l’impianto elettrico è sfilabile, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e pannelli radianti in alluminio, le porte sono in legno, di gusto moderno. In soggiorno è presente un climatizzatore Daikin con pompa di calore di ultima generazione. L’angolo cottura è attrezzato con mobili su misura. L’attuale disposizione degli ambienti, di concezione moderna, prevede già un’ottimale suddivisione tra zona giorno e notte. La pianta quadrata dell’appartamento garantisce inoltre un ottimale sfruttamento degli spazi esterni e ampie possibilità di personalizzazione. Di pertinenza dell’immobile una cantina di generose dimensioni al piano terra dello stabile ed un comodo posto auto di proprietà, proprio davanti al portone del palazzo. Particolarmente adatto ad una giovane coppia alla ricerca di una prima casa nel verde ma ad un passo dalla città. Il quartiere, dotato di tutti i principali servizi, è situato in posizione strategica sulle prime alture tra Rivarolo e Bolzaneto. In pochi minuti d'auto si raggiungono il casello autostradale di Genova-Bolzaneto ed il prestigioso Istituto Italiano di Tecnologia (IIT).
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: via Carlo Linneo 284
Genova, Genova, Genova
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 2
Agenzia: Remax Specialisti Old
Mq: 80
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile