IMMOBILE DI 220 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A ROMA IN ITALIA

SAN LORENZO | VIA DEI VOLSCI VENDITA "LOCALE COMMERCIALE” E STORICA E AVVIATA "ATTIVITÀ COMMERCIALE" PUB, BAR E TAVOLA FREDDA Nel rinomato e ricercato quartiere "SAN LORENZO", definito l'ombelico culturale di Roma, laboratorio culturale e di comunità, nel cuore della MOVIDA romana, ci fregiamo di gestire la VENDITA di un LOCALE STORICO, CONOSCIUTO E RICONOSCIBILE da tutta quanta la città di Roma, attualmente adibito a PUB. La VENDITA ha per oggetto "l'unità IMMOBILIARE" e la "LICENZA" per Bar, Ristorazione FREDDA e Somministrazione di Alcolici. La VENDITA prevede anche tutta l'attrezzatura ad oggi presente nel locale, e con tutti gli arredi interni. Il locale, ubicato in un punto nevralgico e baricentrico del quartiere, vicino ad attività commerciali varie, scuole e uffici, attualmente è meta di ritrovo di residenti della zona, studenti universitari e turisti. Godendo pertanto di una clientela fidelizzata, consolidata e variegata. Il locale, caratteristico, accogliente, particolare e molto carino, si presenta in buono stato, si articola in circa 220 mq. commerciali interni, si sviluppa in 8 locali/vani, ed è composto dalla zona living/relax con tavoli e sgabelli, dalla zona somministrazione e mescita bevande, da una CUCINA/Laboratorio, dal deposito merci, spogliatoio, servizi privati e servizi al pubblico. Il locale presenta la predisposizione per la canna fumaria. Alla superficie interna si aggiunge quella esterna di circa 20 mq. su strada di pedana, struttura in legno, con tavoli avendo la licenza del comune, rappresentando un vero valore aggiunto ed esclusivo. Presenti tavoli con circa 200 posti a sedere. Ottima soluzione immobiliare dall'alta e continua capitalizzazione di redditi. Saremo lieti di organizzare le visite tramite appuntamenti da concordare. Qualche informazione in più sul quartiere… Perché INVESTIRE nel QUARTIERE? Il Quartiere SAN LORENZO, uno dei poli di aggregazione dei giovani, è a tutti gli effetti considerato il quartiere universitario di Roma. Infatti, adiacente al suo territorio si trova l'Università degli Studi di Roma "La Sapienza" che, con i suoi 148 000 iscritti, è l'ateneo più grande d'Europa. Gli appartamenti sono stati progressivamente affittati da studenti universitari. Un massiccio afflusso di studenti ha portato ad un rilevante incremento della vita notturna nella zona con la conseguente apertura di ristoranti, pizzerie, pub e club. Luogo di incontro principale è piazza dell'Immacolata, che ogni notte viene frequentata da centinaia di giovani.