LABORATORIO A CALENDASCO - RIF. 6718 A PIACENZA

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale ubicato a Calendasco (PC), loc. Malpaga, zona industriale. L’ unità immobiliare in aderenza su un lato con un’altra unità al suo interno è costituito da un capannone principale, suddiviso in una zona officina e una carrozzeria e un secondo corpo fabbrica più piccolo con uffici, locali di servizio e bagni, distinti in due zone a servizio o officina o carrozzeria. Le finiture interne sono tutte presenti, in uno scarso stato di conservazione e manutenzione, per il capannone, pavimentazione in battuto di cemento, mentre per gli uffici in gres, portone a scorrimento in metallo, infissi in alluminio e porte in laminato. Gli impianti principali sono presenti, del tipo fuori traccia nelle officine, con termo generatori e corpi illuminanti a soffitto. Sulla copertura dell’immobile è presente un impianto fotovoltaico di 1.639 mq e potenza 198,72 kw, con relativa cabina di trasformazione posta nell’ area cortilizia esterna di 32 mq, del valore di € 248.400,00 da aggiungersi a quello del capannone. Presenti delle difformità a livello edilizio e catastale, in parte regolarizzabili e in parte no, meglio descritte in perizia allegata a pag. da 9 a11. Attualmente l’immobile nella parte ad uso carrozzeria (sub 2) è occupato con contratto di locazione in scadenza il 30/09/2024. Beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita. Officina Meccanica (sub1) Sup: 1.570 mqCarrozzeria (sub 2) Sup: 440 mqUffici e servizi (officina/ sub 1) Sup: 175 mq Uffici e servizi (carrozzeria/ sub 2) Sup: 70 mq Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-con-impianto-fotovoltaico-6829/