LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A ROMA A ROMA

VIA DI TOR SAPIENZA Il locale è di 450mq composta da: Locale commerciale C/1 di circa 250 mq, piazzale di circa 200 mq ad uso esclusivo che può essere usato come parcheggio auto (dato il passo carrabile), per carico/scarico, esposizione, dehors ecc... oltre corte comune di circa 150 mq. Il locale è disposto su unico livello al piano terra e fronte strada ad alta visibilità (gode di un fronte stradale di circa 18 m), è di pianta regolare ed è composto da un ampio open space, due locali di servizio e due bagni con antibagno, possibilità di installare la canna fumaria. Altezza del locale circa 4,5 m. Possibilità di installazione di un palco per la musica dal vivo. E' dotato di due ampie porte di accesso (circa 4 m ognuna) con possibilità di aprirne delle altre sulla corte comune (che attualmente sono finestre). Non ci sono spese condominiali da sostenere. Idoneo ad ogni uso, soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico difatti si trova a circa 300 m dalla Via Prenestina, 800 m dalla Via Collatina, circa 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e circa 2 Km dal Grande Raccordo Anulare, pertanto è facilmente raggiungibile da tutta Roma.Il locale è in regola con l'agibilita', dal punto di vista catastale e urbanistico. La zona in cui il locale si trova è ricca di attività commerciali ed industriali, di fronte al locale è presente una scuola, un parcheggio pubblico, sullo stesso marciapiede una fermata dall'autobus ed è contornato da abitazioni, a poca distanza dal parco del quartiere. Nella zona