NEGOZIO IN VENDITA A LECCE - RIF.1979015 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sviluppato su due livelli negozio a San Cataldo di Lecce (LE), Piazzetta M. da Brindisi. La località, da sempre definita la “Marina del Leccesi” per la sua estrema vicinanza al capoluogo salentino, è caratterizzata da una costa bassa e prevalentemente sabbiosa, con dune ed insenature circondate da una pineta. Il fondale è particolarmente ricco di flora e fauna e son presenti alcuni resti di epoca romana. Nei pressi di San Cataldo è sita inoltre la riserva naturale delle Cesine. Il fabbricato di cui fa parte l’unità è posto in una zona centrale della località, a meno di un chilometro dal lungomare ed a circa cinquecento metri dalla strada provinciale 364, via di collegamento principale tra il molo e il comune di Lecce, oltre agli altri comuni limitrofi. L’unità in oggetto è parte di un complesso polifunzionale, caratterizzato dalla presenza di unità commerciali e residenziali. Il negozio si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di 360 mq ed è composto al piano terra da un ampio locale commerciale con annessa zona lavorazione, un blocco servizi per il personale e due blocchi servizi per i clienti con antibagno. L'accesso al piano primo avviene tramite scala esterna in muratura, nel quale si sviluppa un ampio terrazzo in parte coperto da pergolato in legno e un blocco servizi. Piano primo e terra sono collegati internamente mediante ascensore passavivande. L’ingresso principale affaccia sulla piazza del complesso residenziale nel quale troviamo un portico che percorre l’intero complesso immobiliare. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'immobile risulta locato con scadenza contratto anno 2023, con canone d'affitto euro 12000 annui più iva. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-4-2656/