NEGOZIO IN VENDITA A LIVORNO 417 MQ RIF: 820881 IN ITALIA

Cod.01604 - Acesclprest4367 Q.Re venezia - piazza dei domenicani - esclusiva locale commerciale storico rinomatoNel cuore della Venezia Nuova Livorno, lungo l'antico fossato che alla fine del 1700 delimitava l'area della Fortezza Nuova e che ha assunto una vocazione più commerciale, con l'apertura di alcuni magazzini (le cosiddette cantine) al di sotto del piano stradale. Al di sotto del piano stradale, accessibile a piedi percorrendo una breve discesa, vendesi meravigliosi fondi accatastato C1, indietro negli anni grandi cantine, oggi locali di prestigio con soffitti a volte con mattoni e pietre a vista, che si presentano entrambi come unico grande ambiente con colonne e pilastri centrali in pietra. I locali, di superficie catastale mq 209 il primo con canna fumaria, locato a conosciuta attività di ristorazione, pub, musica dal vivo e mq 208 sempre al piano s1, anch'esso c1, attiguo al precedente, ristrutturato recentemente mantenendo le medesime caratteristiche strutturali, ad oggi anch'esso locato a società attiva e conosciuta nel settore della ristorazione pub. Si valuta la vendita di entrambi i locali, tenendo presente anche la possibilità di cessione di un fondo separatamente dall'altro. Entrambi si vendono locati con redditività annuale elevata, calcolata fra il 5% e il 6%. Si vendono in esclusiva solo con Prestige Immobiliare Per motivi di privacy e riservatezza maggiori informazioni c/o Prestige Immobiliare Www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: g www.casain24ore.it