NEGOZIO IN VENDITA A MARTINSICURO - RIF.1978379 IN ITALIA

Oggetto della presente vendita sono due locali commerciali adiacenti che fanno parte del piano terra di un edificio residenziale ubicato nella frazione “Villa Rosa” del Comune di Martinsicuro (TE) e più precisamente in Via Patini n. 30 e 32. Realizzato a metà degli anni 80’ il fabbricato a cui appartiene la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. La proprietà in oggetto ricade in una zona secondaria rispetto a quella principale di Lungomare Italia, in un’area interna localizzata a ridosso della Strada Provinciale SP55, accessibile da Via Fabio Filzi. Su queste ultime sono concentrate le principali attività commerciali di quartiere. L’edificio presenta un sistema costruttivo composto da pilastri e travi in cemento armato, murature di tamponamento in laterizio, e copertura piana a terrazza. Sul fronte stradale sono ubicate le quattro ampie superfici vetrate dei locali di proprietà, da cui è possibile l’acceso diretto da Via Patini attraverso due porte di vetro facenti parte delle stesse vetrine.Il locale ubicato nella parte sinistra del fabbricato si sviluppa con un unico ambiente aperto e un locale bagno. L’illuminazione dall’esterno avviene tramite due ampie vetrine che affacciano sul fronte strada e tre finestre ubicate nei lati posteriore e laterale del fabbricato. Il locale che occupa la parte destra del fabbricato presenta lo stesso sviluppo planimetrico del primo ma si differenzia su un lato per una suddivisone interna ottenuta mediante l’uso di parete attrezzate a tutta altezza. All’interno i locali presentano un pavimento in clinker ceramico, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, serramenti esterni in profilati di alluminio preverniciati, servizi igienici in vetrochina smaltata. Il sistema impiantistico risulta semplicemente composto dall’impianto elettrico, dal sistema di riscaldamento alimentato da caldaia autonoma e radiatori, e dall’impianto idrico dei servizi igienici.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/due-negozi-al-piano-terra-2306/