NEGOZIO VIA DI SAN GIACOMO, ROMA A ROMA

L’immobile sorge nel Centro di Roma, nel rione Campo Marzio, nelle vicinanze della celebre piazza di Spagna.La zona è ben servita da numerose linee di mezzi pubblici di superficie e da una vicina fermata della Metropolitana.L’area è ad edificazione di carattere principalmente residenziale ed è ben servita da vari ristoranti, attività commerciali, bancarie e centri direzionali di rilievo.L’asset, edificato negli anni ’40 del secolo scorso, fa parte di un più ampio fabbricato e si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato.Al piano interrato, con superficie di 45,4 mq, è presente un locale adibito a magazzino, ai piani terra (221,4 mq) e rialzato (172,9 mq) locali ad uso negozio.Il fabbricato di cui fa parte l'unità commerciale oggetto di analisi, si affaccia direttamente su via di San Giacomo.Il piano terra è accessibile direttamente dalla via suddetta tramite due ingressi pedonali (civici 5-5A), il piano interrato è accesibile tramite una scala interna che collega con il locale commerciale posto al piano terra; infine il piano rialzato è accessibile tramite un vano scala condominiale (civico 5B), quest'ultimo accessibile tramite un ingresso pedonale affaciante su Via di S. Giacomo.L’esterno è caratterizzato da infissi in legno e pareti in parte intonacate e in parte a bugni.Internamente le pareti sono intonacate ed i pavimenti piastrellati.