NOVOLEDO: VENDITA TRILOCALE IN VIA ANDREA PALLADIO IN ITALIA

A 15 MINUTI DA VICENZA IN PRESTIGIOSO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE VI PROPONIAMO UNA DIMORA DI MQ. 125 CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO. EURO 199.000. CODICE 3616 Se cercate l'indipendenza di una casa singola ma allo stesso tempo vivere in un contesto non isolato, vi proponiamo una dimora a Novoledo di Villaverla. All'interno di un residence esclusivo immerso nel verde, con parco condominiale ben curato, potrete guardare i bambini giocare in sicurezza mentre voi leggete un libro seduti nel vostro portico. Si tratta di una sapiente ristrutturazione realizzata nel 2005 di un vecchio casale degli anni '40. La nostra dimora si trova al piano terra, proprio nella parte centrale padronale, caratterizzata dalle due importanti colonne. Sono 125 mq. lordo muri così distribuiti: ingresso nella zona living di 55 mq. con angolo cottura defilato ed un importante camino recuperato, bagno finestrato con doccia con inserti di marmo antico, comodo ripostiglio-lavanderia, quartiere matrimoniale con camera di 14 mq., una stanza guardaroba e bagno finestrato con vasca e seconda camera di 12 mq. Possibilità di ricavare la terza camera con piccoli lavori riducendo la zona living. Giardino esclusivo sul fronte di mq. 100 e cortile nella parte posteriore di 40 mq.. Ottimo per le cene con amici il portico di 38 mq. dove trovate il secondo camino. Garage doppio in lunghezza al piano interrato e posto auto esclusivo nel piazzale condominiale adiacente il parco. Possibilità di parcheggio per gli ospiti nel piazzale antistante il parco. Si può vendere anche per investimento: possiamo garantire un canone mensile di Euro 1.000 con inquilino americano garantendo una resa annua lorda del 6%. RIFINITURE: porta di ingresso originale recuperata, serramenti esterni in legno anta/ribalta con vetrocamera e scuri in legno, porte interne in legno massiccio, videocitofono, travi a vista, impianto elettrico a norma certificato con placche in ceramica, impianto termo-idraulico a norma certificato, impianto di climatizzazione con due split, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia interna, impianto di irrigazione, pozzo per la fornitura di acqua a servizio dell'irrigazione del parco, pavimentazione zona giorno e bagno di servizio in cotto recuperato, pavimentazione nella zona notte in mosaico di legno fatto a mano, camino nella zona living recuperato con inserti in pietra di vicenza, apertura elettrica accesso carraio, predisposizione impianto audiodiffusione. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - appartamento immerso nel verde - dista a soli 15 min. da Vicenza - giardino privato di 100 mq. - cortile privato di 40 mq. - finiture di pregio - ristrutturato sapientemente - possibilità di ricavare la terza camera AT 15 MINUTES FROM VICENZA IN PRESTIGIOUS CONTEXT IMMERSED IN THE GREENREY WE PROVIDE A RESIDENCY. 125 WITH INDEPENDENT ENTRY, EXCLUSIVE GARDEN, DOUBLE GARAGE AND CAR PLACE. EURO 199.000. CODE 3616 If you are looking for the independence of a single home but at the same time live in an uninspired environment, we propose you a home in Novoledo Villaverla. The house is located in an exclusive residence surrounded by greenery, with well-maintained condominium park. This is a clever renovation made in 2005 of an old 40s farmhouse. Our home is located on the ground floor, right in the middle part of the manor, characterized by two important columns. They are 125 sqm. grossly distributed walls: entrance into the living area of ??55 sqm. with a built-in kitchenette and an important fireplace, a bathroom with a shower with antique marble inserts, a comfortable closet-laundry room, a double bedroom with a 14 sqm room, a wardrobe room and a bathroom with tub and a second bedroom of 12 sqm. Possibility to get the third room with small jobs reducing the living area. Exclusive garden on the front of sqm. 100 and courtyard in the back of 40 sqm. Great for dinners with friends the porch of 38 sqm. where you find the second fireplace. Double garage in length in the basement and exclusive parking space in the condominium adjacent to the park. Possibility of parking for guests in the square in front of the park. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it Codice di Riferimento Agenzia: 3616