PICCOLO ALBERGO NELLA TUSCIA VITERBESE A VITERBO

Nella Tuscia viterbese SI VENDE PICCOLO ALBERGO di 8 stanze oltre 2 appartamenti attigui di circa 140 mq. complessivi - Nel comune di CELLENO, a pochi chilometri da Viterbo, Montefiascone, Civita di Bagnoregio, Orvieto,... si propone la cessione di un ALBERGO che attualmente è incardinata in una attività più complessa, comprendente un Bar, con annessa rivendita di Tabacchi, un Ristorante ed un distributore di Carburante. Occupa uno spazio complessivo di circa 200 mq. ed è composta da 8 grandi camere, alcune con servizi, per complessivi 15/20 posti letto. Il riscaldamento viene assicurato da due caldaie a gas, sostituite recentemente, che consentono di dar calore controllando consumi e costi. Vi è, poi, una unità abitativa di circa 140 mq. - attualmente abitazione del proprietario - divisa in 2 appartamenti distinti, ciascuno con servizi e facilmente trasformabile, se interessa, in altre camere o in 2 suite indipendenti. L'accesso è previsto dal portone che si vede in foto, dal quale si accede ad un locale reception ed alla scala che porta agli appartamenti ed alle stanze dall'albergo. È stato redatto uno studio di fattibilità per la realizzazione dei servizi igienici nelle camere dell'Albergo che ne sono ancora sprovviste, con l'opportunità di giovarsi di finanziamenti regionali, per il miglioramento della struttura ricettiva. Al di sopra delle camere d'albergo vi è un ulteriore piano mansardato (sottotetto), attualmente utilizzato come deposito, al quale si accede dal locale posto accanto ai bagni, ma che non risulta, però, accatastato. L'esistenza di questo ampio spazio, attualmente utilizzato come deposito, e le recenti norme sugli ampliamenti, sino al 30% della superficie esistente, di immobili indipendenti, consentirebbero di aumentare sensibilmente l'area utilizzabile per l'attività commerciale. Si cedono i locali e le licenze e – se interessati – si può concordare una vendita che comprenda anche il Bar-Tabacchi e/o il Ristorante NON SIAMO INTERESSATI A CEDERE L'ATTIVITA' IN GESTIONE Chiedete ulteriori informazioni e riceverete una Brochure con ulteriori foto dell'attività