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VENDUTO - OPERA (MI) - In contesto centrale vicino ai principali servizi, in zona immersa nel verde a due passi dalle fermate dei mezzi pubblici, delle piste ciclabili, dei parcheggi pubblici e di tutti gli esercizi commerciali, proponiamo luminosissimo 4 locali. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte dove troviamo il bagno finestrato con la doccia, due camerette, camera matrimoniale con pavimentazione in parquet ed il secondo bagno finestrato con la vasca e gli attacchi per la lavatrice. Al piano terra è presente la cantina compresa nel prezzo. L'immobile si presenta con infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Rif. 112DM EURO 239.000,00 POSSIBILITA' BOX EURO 22.000,00 Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 120 mq Numero di stanze: 2

Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4/5 locali di 153 mq. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità garantita dai due balconi e dall'ampio terrazzo ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e ripostiglio. L'ampia metratura dei locali permettono la realizzazione di una quarta camera/studio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 107 - 3G EURO 498.000,00 Possibilità box singolo EURO 25.000,00 Classe energetica A La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Zona: Opera Superficie: 153,23 mq Numero di stanze: 3

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato con zone attrezzate per i più piccoli, fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo in locazione bellissima soluzione di 4 locali. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, locale lavanderia, soggiorno, balcone e terrazzo godibile, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere con cabina armadio, cameretta e cantina. Le finiture: porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in marmo in tutta la casa, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere, caloriferi in ghisa, zanzariere, doppio ascensore e videocitofono. L' abitazione viene affittata con lavatrice, cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. SPLENDIDO CONTESTO ZONA SERVITISSIMA POCHISSIMI MINUTI DA MILANO DISPONIBILE LUGLIO 2023 CONDIZIONI NECESSARIE: - AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - 3 MESI DI CAUZIONE - 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO - CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - POSSIBILITA' DI VISIONARE ULTIME 3 BUSTE PAGA E CUD. Canone mensile tra privato EURO 1.300,00 + spese condominiali mensili EURO 400,00 Rif. 194 Classe energetica G Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Zona: Opera Superficie: 145 mq Numero di stanze: 3

OPERA - Stupendo appartamento di circa 159 mq. in stabile di recentissima costruzione, in contesto immerso nel verde a due passi dalle fermate dei mezzi pubblici, scuole, discount e dal parco dello Zerbo. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina con terrazzo che circonda l'abitazione, soggiorno con sala pranzo/studio o 4^ stanza, disimpegno con accesso al primo servizio con vasca ed al secondo con doccia, 2 camerette, camera matrimoniale e ripostiglio. Rimane compreso nel prezzo la cantina al piano interrato e il box singolo. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in legno, doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, pavimentazione in parquet, tende da sole. Il riscaldamento semiautonomo consente di regolare la temperatura in modo indipendente tramite il termostato interno. L'abitazione è dotata di misuratore di consumo per quanto riguarda il riscaldamento e la produzione dell'acqua sanitaria sia calda che fredda il cui addebito avviene nel conto condominiale in riferimento ai consumi rilevati. Rif. 149SD EURO 418.000,00 Classe energetica E - IPE 124,30 Kwh/m2a Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E 124,3 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 159 mq Numero di stanze: 3

VENDUTO! OPERA (MI) - In zona centralissima a pochi passi da tutti i principali servizi primari, proponiamo in vendita stupendo appartamento all'ultimo piano di 127 mq. ca. completamente ammodernato. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno arricchito dal camino, tramite una porta scomparsa si accede nella cucina abitabile con terrazzo coperto e godibile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balcone e cantina. Completa la soluzione un box di pertinenza. La soluzione è caratterizzata da finiture extra-capitolato a seguito di una ristrutturazione ed è dotata di porta blindata, pavimentazione in parquet doussie in tutta la casa, fatta eccezione della cucina e dei bagni che sono piastrellati in ceramica. Nel bagno padronale troviamo la vasca, mentre nel bagno di servizio il box doccia con gli attacchi per la lavatrice e asciugatrice. Troviamo inoltre l'aria condizionata in soggiorno, nella camera matrimoniale e con inverter nelle altre due camere. L'abitazione è provvista di infissi in alluminio con doppio vetro e di zanzariere su finestre, balcone e terrazzo. La metratura, la tripla esposizione e la cura per ogni dettaglio rendono l'immobile unico nel suo genere. Nel condominio è stato deliberato il BONUS 110% con rifacimento: cappotto termico, tetto, impianto fotovoltaico terrazzi, balconi. Il superbonus 110% apporterà migliorie in risparmio energetico, sostituendo la porta blindata, tutti gli infissi, la caldaia e installando le tende da sole. A termine lavori la soluzione dovrebbe risultare in classe energetica B. LUMINOSISSIMO! ULTIMO PIANO CON CAMINO! Rif. 108 EURO 328.000,00 Classe energetica F Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F Zona: Opera Superficie: 127 mq Numero di stanze: 3

Opera (MI) - In contesto di recente costruzione, nelle immediate vicinanze di esercizi commerciali, parchi e di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo splendido appartamento di quattro locali, 142 mq. ca., situato al settimo piano, con terrazzo panoramico di 59 mq. ca. La soluzione è da personalizzare con pavimenti, bagni e porte interne ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con box doccia, ripostiglio e grande terrazzo con vista aperta, perfetto per chi cerca la propria privacy. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 104 - 30H EURO 470.000,00 Possibilità box singolo EURO 25.000,00 Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Zona: Opera Superficie: 142 mq Numero di stanze: 3

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 150 - 25H EURO 378.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Le immagini sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 149 - 30D EURO 378.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Le immagini sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, termoarredo, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 148 - 18D EURO 365.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 154 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità garantita dall'ampio terrazzo di 98 mq.ca. ed è così composta: ingresso, doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'ampia metratura dei locali permettono la realizzazione di una quarta camera/studio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 146 - 1B EURO 498.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Le immagini sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 154 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Allinterno di un bellissimo complesso anni 70 alle porte di Milano con parco privato ideale per godersi laria aperta e con zone attrezzate per i più piccoli, dotato inoltre di un servizio di portineria e di sorveglianza attivo per tutto larco della giornata, proponiamo in affitto bellissimo 4 locali. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è così composta: ingresso, cucina abitabile con locale lavanderia, soggiorno, 2 balconi, bagno di servizio con doccia, bagno principale con vasca, 2 camere con cabina armadio, cameretta, cantina e posto auto. Limmobile viene affittato con lavatrice, cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, aria condizionata e zanzariere. Facilità di parcheggio grazie ad un posto auto di pertinenza. La tranquillità e la sicurezza del complesso rendono questo appartamento ideale per famiglie. DISPONIBILE AD AGOSTO 2024! SPLENDIDO CONTESTO! ZONA SERVITISSIMA! POCHI MINUTI DA MILANO! CONDIZIONI NECESSARIE: - AFFITTO ESCLUSIVAMENTE A REFERENZIATI - 3 MESI DI CAUZIONE - 1 MESE DI AFFITTO ANTICIPATO - CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO - POSSIBILITA DI VISIONARE ULTIME 3 BUSTE PAGA E CUD. Rif. 061A EURO 1.500,00 (locazione mensile) + EURO 420,00 (spese condominiali mensili) Classe energetica E - IPE 175,79 Kwh/m2a Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per laccesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 175,79 kWh/m3 a Spese: 5040 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Sporting Mirasole, , Opera, , Italia Latitudine: 45.39422 Longitudine: 9.21404

Zona prevalentemente residenziale, semicentrale, ben servita da mezzi pubblici e servizi di pubblica utilità. Appartamento A7 arredato, con ingresso collegato alla zona giorno con cucina abitabile, disimpegno collega due camere e bagno. Piano seminterrato con soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, cantina e locale caldaia. Box ha due accessi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" CLASSE ENERGETICA: G Zona: Rho Superficie: 180 mq Telefono: +390280896785

Cerchi un casa senza spese condominiali? Opera (MI) - Appartamento/Spazio commerciale Indipendente di ampia metratura da ristrutturare. L'immobile, attualmente Open space, è posto al piano rialzato di 125 mq. ca. ed è dotato di cantina di 60 mq. ca. e veranda di 36 mq. ca. L'immobile da completamente da personalizzare e volturare. Utilizzando le agevolazioni statali è possibile ristrutturare l'immobile ad un prezzo competitivo. SENZA SPESE CONDOMINIALI! LIBERO SUBITO! Rif. 166B EURO 185.000,00 Classe energetica G - IPE 155,63 Kwh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI)- Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 173,06 kWh/m3 a Zona: Opera Superficie: 125 mq Numero di stanze: 2

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Al km 10,600 della Via Tiberina, a pochi minuti dal casello della A1, in comprensorio privato di 4 unità immobiliari, vi propongo l'acquisto di una villa a schiera su un unico livello in buono stato di manutenzione di circa 150 mq coperti tutti fuori terra oltre a 2 giardini privati di complessivamente circa 300 mq. La composizione: grande salone di oltre 50 mq con camino, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), stanza guardaroba, cucina abitabile con annessa dispensa, soppalco praticabile, curatissimo giardino con alberi ad alto fusto (limoni, cachi, melo e fichi), barbeque, gazebo. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova Rifiniture: pavimenti sono in ceramica bianca, gli infissi esterni in legno. Esposizione molto luminosa sud est sud ovest. Categoria catastale: A7 Rendita catastale: Euro 340,86 (villa) ed Euro 30,73 (box auto)

VENDUTO IN 1 MESE! ESCLUSIVA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE COME ALTERNATIVA ALLA VILLA! LANDRIANO (PV) - A soli 8 km da Locate, proponiamo 3/4 locali di 145 mq. e giardino privato di 100 mq. con ridotte spese condominiali. L' abitazione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è composta da ingresso, ampia cucina con terrazzo dove si accede direttamente al giardino di pertinenza. Dalla cucina si accede al soggiorno tramite doppia porta a scomparse che divide i locali. La soluzione è dotata di doppio disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia, 2 ampie stanze matrimoniali con balcone e armadio. Completa l'abitazione un box di pertinenza L'ampia metratura dei locali permette la realizzazione di una terza camera/studio oppure suddividere in 2 bilocali totalmente indipendenti. Completa la soluzione un box di pertinenza. L'abitazione è corredata di 2 porte blindate, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro, doppi servizi con doccia, zanzariere, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, persiane in legno e videocitofono. BASSE SPESE CONDOMINIALI! LIBERO SUBITO! Rif. 418 EURO 240.000,00 Classe Energetica: C 68.38 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. LANDRIANO (PV) fornito di tutti i servizi di prima necessità, quali attività commerciali di vario genere, scuole (tutte con servizio scuolabus) d'infanzia, primarie, secondarie, farmacia, fermate dedicate PTM e vicinanza con lo svincolo per la SS412 (Val Tidone) e svincoli per A1 e A7, è uno dei paesi più ricercati per la tranquillità di vita che offre. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: C 68,38 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: VIA GASPERI, , Landriano, , Italia Latitudine: 45.31324 Longitudine: 9.257361

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ESCLUSIVA SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE COME ALTERNATIVA ALLA VILLA! A 8 KM DA LOCATE TRIULZI (MI), PRECISAMENTE A LANDRIANO (PV) - Proponiamo 3/4 locali di 138 mq. situato al primo piano senza ascensore, con ridotte spese condominiali e finiture di pregio. L'abitazione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con balcone godibile, doppia porta a scomparsa per accedere alla spaziosa cucina anch'essa dotata di comodo balcone. Tramite i due disimpegni delle zone notte traviamo due ampie camere matrimoniali munite di balcone, 2 bagni finestrati con box doccia e 2 ripostigli. Completa l'abitazione un ampio box di pertinenza. L'ampia metratura permette la realizzazione di una terza camera/studio oppure suddividere in 2 bilocali totalmente indipendenti. L'abitazione è corredata di porta blindata, pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro, porta doppia a scomparsa, porte a scomparsa, doppi servizi con doccia, zanzariere, predisposizione aria condizionata, persiane in legno e videocitofono. BASSE SPESE CONDOMINIALI! LIBERO SUBITO! Rif. 435 EURO 243.000,00 Classe Energetica: B Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. LANDRIANO (PV) fornito di tutti i servizi di prima necessità, quali attività commerciali di vario genere, scuole (tutte con servizio scuolabus) d'infanzia, primarie, secondarie, farmacia, fermate dedicate PTM e vicinanza con lo svincolo per la SS412 (Val Tidone) e svincoli per A1 e A7, è uno dei paesi più ricercati per la tranquillità di vita che offre. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: B 57,7 kWh/m3 a Spese: 1200 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Moro di Locate, , Locate di Triulzi, , Italia Latitudine: 45.36028 Longitudine: 9.203094

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Lavinio Stradone Sant’Anastasio residence El Caracol a circa un chilometro dal mare. Vendesi villino a schiera bilivello di 80 mq. con giardino e veranda di accesso. Al piano terra: soggiorno, angolo cottura, bagno, giardino di circa 35 mq. e veranda. Al primo piano: due camere da letto, bagno, 2 balconi. Aria condizionata. Riscaldamento con pompa di calore. Nessuna insolvenza condominiale. Nessun abuso. Regolarmente accatastata A7 4,5 vani Privato vende € 85.000 Luca 3392330601

Lavinio Stradone Santâ€(TM)Anastasio residence El Caracol a circa un chilometro dal mare. Vendesi villino a schiera bilivello di 80 mq. con giardino e veranda di accesso. Al piano terra: soggiorno, angolo cottura, bagno, giardino di circa 35 mq. e veranda. Al primo piano: due camere da letto, bagno, 2 balconi. Aria condizionata. Riscaldamento con pompa di calore. Nessuna insolvenza condominiale. Nessun abuso. Regolarmente accatastata A7 4,5 vani Privato vende € 70.000 per info 3392330601

LOTTO UNICO DERUTA (PG) FRAZIONE S.ANGELO DI CELLE - STR. ESTERNA VICINALE DELLE TROSCE 9 Diritto di piena proprietà su: Fabbricato, ad uso residenziale disposto su tre livelli (interrato-terra-1) sito a Deruta (PG), Fraz. S. Angelo di Celle, Strada Esterna Vicinale delle Trosce n. 9, (superficie convenzionale vendibile mq. 578), composto da 15 locali più accessori, di cui 5 bagni ed autorimessa al piano interrato, con due ampi porticati, terrazzo e corte esclusiva annessa circondata da recinzione in cui è presente una tettoia con sovrastante impianto fotovoltaico. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Deruta, al foglio 8, particella 60, sub 1, categoria A7, classe 2, consistenza vani 4, Rendita € 371,85, al foglio 8, particella 60, sub 2, categoria A7, classe 2, consistenza vani 10, Rendita € 929,62, al foglio 8, particella 60 sub 3, categoria C6, classe 4, consistenza mq. 32, Rendita € 44,62 e al foglio 8 particella 60, sub 4, ente comune e al Catasto Terreni al foglio 8 particella 60 di mq. 2.030 Ente Urbano. Caratteristiche zona: zona residenziale/agricola. Stato di manutenzione dell’immobile: il fabbricato risulta molto ben costruito e rifinito ed in ottimo stato di manutenzione. Stato di possesso degli immobili: occupato dall’esecutato. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno