Affitti ville schiera

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Ditta Costruttrice propone in vendita ville singole ed a schiera, le ville sono costruite seguendo le più avanzate norme antisismiche, cemento ed acciaio di primissima qualità (CERTIFICATI) situate in una zona strategica del Comune di Santa Venerina, a pochi Km sia dal casello autostradale di Giarre che di quello di Acireale. Il Residence sorge in una zona molto centrale del paese e quindi si ha la possibilità di raggiungere senza neanche l’uso dell’automobile Bar, Panifici, Banche, Poste Rosticcerie e Scuole. Ogni singolo immobile si divide su 3 livelli (80mq a piano + 60 di mansarda) per una superficie complessiva di 300 mq; il piano cantinato è destinato ad uso garage/rustico con ingresso da piccolo giardino ad uso privato, il piano terra è destinato a zona living ed al piano superiore troviamo la zona notte, da quest’ultima si accede alla mansarda dove è possibile usufruire di uno spazio di 60mq circa. La Ditta vende gli immobili nello stato di fatto ma è disponibile anche per il completamento dei lavori. (LE FOTO DELLA VILLA GIALLA SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO DEL CAPITOLATO) Classe Energetica Prevista B Se hai bisogno di Mutuo, ci pensiamo noi ad aiutarti e ad indirizzarti seguendoti passo dopo passo! GLI IMMOBILI SOPRA CITATI SONO ANCORA IN FASE DI COSTRUZIONE Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti anche in cantiere Tel. 340 2612409 Salvo La Piana Prezzo per l'intera villa nello stato di fatto a partire da 119.000€

Posada, strada per San Giovanni.,In posizione semi-collinare comoda al mare e al centro del paese, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione completa di arredo, camino e cantina.,Posada è una località ricca di storia con radici antichissime. Il castello della fava domina il territorio circostante fino al mare, il centro storico è una continua scoperta di piccole botteghe e nel periodo estivo si anima con il mercatino serale. Le spiagge sono fra le più belle e selvagge di questo tratto di costa e la posizione della località permette di muoversi agevolmente da Orosei fino a Budoni e San Teodoro entro i 25 minuti di auto.,La casa, una villetta a schiera in un complesso di sole 4 unità è una costruzione risalente ai primi anni 2000. La schiera è edificata su un piccolo promontorio che ha consentito di realizzare agevolmente delle cantinette e di garantire salubrità agli immobili.,Così composta:,-Grande sala con camino e cucina a vista,-Camera da letto matrimoniale con accesso al giardino retrostante,-Camera da letto doppia,-Bagno,-Veranda,-Cantinetta,-Posto auto,Dotazioni:,-Arredo,-Camino,-Scaldabagno elettrico,-Predisposizione climatizzazione,-Infissi con doppio vetro in alluminio,-Cantina,-Posto auto,Particolarità:,La zona dellimmobile è confinante con terreno agricolo ed è particolarmente adatta a chi cerca tranquillità stando a pochi passi da tutti i servizi., Il mercato immobiliare di Posada dal 2015 mostra segni di ripresa e si propone come valida alternativa alle vicine Budoni, San Teodoro e La Caletta.,A circa 5 minuti di auto troviamo un porto turistico dove è possibile acquistare o affittare un posto barca a cifre economiche con una logistica invidiabile.,Perchè comprarla?,#1 Costruzione pari al nuovo,#2 Completa di arredo,#3 Immobile non soggetto ad Iva,#4 Posada ha ancora dei prezzi economici destinati a lievitare,#5 Immobile adatto a locazioni estive,#6 Spese di gestione basse,#7 Adatto ad utilizzo fuori stagione grazie al camino,#8 Posizione arieggiata e tranquilla,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,

ZONA: BELPASSO - BORRELLO VILLE A SCHIERA SU 3 LIVELLI CON GIARDINO - TERRAZZO E GARAGE DESCRIZIONE: IN UN CONTESTO SIGNORILE ZONA BORRELLO PROPONIAMO IN VENDITA SEI VILLETTE A SCHIERA TOTALMENTE INDIPENDENTI SU TRE LIVELLI PIU' SOTTOTETTO IN FASE DI COSTRUZIONE, OTTIME RIFINITURE CON CAPITOLATO MEDIO ALTO E COIBENTAZIONE A CAPPOTTO - PIASTRELLE E CERAMICA MARAZZI - INFISSI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO - VENEZIANE IN ALLUMINIO. - POSSIBILITA' DI REALIZAZZIONE PISCINA COSI COMPOSTE: PIANO CANTINATO: (73 MQ) GARAGE CON BAGNO E GIARDINO. PIANO TERRA: (75 MQ) CON INGRESSO SALONE - CUCINA ABITABILE - BAGNO - LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - GIARDINO E TERRAZZINO. PIANO PRIMO: (70 MQ) BALCONATO CON TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO E RIPOSTIGLIO. - CONSEGNA PREVISTA FINE 2019 - PREZZO A PARTIRE DA EURO 229.000,00 - CLASSE ENERGETICA:A

In Dervio, in una posizione particolarmente felice, proponiamo questa villa a schiera, ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Al piano rialzato abbiamo un bel soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. L'affaccio su giardino e terrazzo rende particolarmente piacevole e confortevole la vita in questa casa. Al piano superiore vi sono 2 camere, bagno ed un altro bel terrazzo. Al piano sovrastante che è mansardato, abbiamo un grande unico locale che può avere varie destinazioni a seconda delle vostre esigenze. Al piano seminterrato abbiamo un box doppio ed una comoda lavanderia. La posizione è felice perchè la villa si trova a 150 mt dal lago e da tutti i negozi. Si trova in un tranquillo contesto di sole 4 ville. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Le spese condominiali sono circa 300euro. l'anno. Le condizioni della villa sono ottime poichè è stata ristrutturata 10 anni fa. Viene venduta completamente arredata quindi potete già sognare la vostra prima vacanza di relax a breve! Classe energetica E Ep gl, nren 130,99 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale Classe energetica:N/D Epi:N/D

FIRENZE:: nelle stupende colline sopra la città, offriamo in vendita in contesto colonico completamente ristrutturato e posto in una campagna splendida con vista su Firenze, colonica terra-tetto di mq.270, oltre dependance di mq.50, 2 logge e terreno di mq. 5000 ca. L'immobile si compone di 2 ingressi, un vasto e luminosissimo soggiorno collegato al pranzo, entrambi si affacciano su una bellissima loggia prospiciente la campagna verdeggiante. Sempre al piano terreno troviamo una caratteristica e ampia cucina con ripostiglio e un bagno. La zona notte, al piano superiore, si compone di 3 camere da letto, 1 studio, 2 bagni e 1 ripostiglio. Sono presenti inoltre una taverna, una loggia, 2 cantine e 1 ripostiglio al piano seminterrato. L'immobile è corredato da una depéndance di 2 vani, oltre bagno e tettoia. Il terreno è spettacoloso per il panorama di cui gode, dotato attualmente di un campo da calcio, con la possibilità di piscina. Ape e Ipe sono in corso di redazione.,Richiesta 1.2 milioni,La nostra Agenzia è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Possiamo offrire altre opportunità non presenti sul sito. Offriamo inoltre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d' investimenti immobiliari di medio e lungo termine.,Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.,La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.,In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.,Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.,In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ancora ad eccezionali tassi di interesse, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante., Classe Energetica: Non indicata

GENZANO - RESIDENCE VILLE DI NEMI A Genzano di Roma, all'interno dell' esclusivo complesso residenziale " Le Ville di Nemi", proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 250 mq con parco circostante di 500 mq. L'immobile si trova immerso nel verde, nelle immediate adiacenze del circolo sportivo "Meeting". E' in ottimo stato di manutenzione, finemente arredato e rifinito con materiali di pregio, sviluppandosi su tre livelli. Piano terra: ampio ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, bagno, ripostiglio, terrazzo con porticato, terrazzino di servizio, rimessa. Primo piano: suite con bagno in camera, 2 camere da letto, 2 bagni. Piano Seminterrato: ampia sala hobby, taverna con forno a legna, bagno, ampio magazzino, garage, cantina, locale tecnico. Ideale per famiglie, eccellente investimento. Classe energetica:N/D Epi:N/D

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. 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Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. 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Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. 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Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

Lido di Camaiore - A un chilometro dal mare, proponiamo in vendita villetta in bifamiliare di recente costruzione così composta: al piano rialzato troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno con la doccia, al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto e il bagno. Completano la proprietà una terrazza solarium a cui si accede dal piano primo, e una ampia taverna con camino. La casa ha un giardino di erba sintetica sui tre lati, accesso carrabile, e impianto d'allarme.La cartina indica una posizione approssimativa e non quella esatta della struttura per motivi di privacy. Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione.L'Agenzia Immobiliare Espressione Casa con sede a Lido di Camaiore in Via Cristoforo Colombo 54 si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.Agenzia Immobiliare Espressione Casa - Real EstateVia Cristoforo Colombo N. 54 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041Tel: 0584 1841547 - 338 7806098 (Anche tramite WhatsApp)

Lido di Camaiore - A 500 metri dal mare, in zona centrale, proponiamo in vendita villa singola su due livelli con giardino sui quattro lati e dependance. L'abitazione presenta al piano terra un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e garage di 26 mq. Al primo piano troviamo un altro appartamento dal quale si può accedere sia da una scala esterna, sia da un ascensore interno, composto da soggiorno con camino con accesso ad una terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. In totale le due abitazioni misurano 188 metri quadri. A corredo troviamo nel giardino una dependance di 4 vani, accatastata come civile abitazione.La cartina indica una posizione approssimativa e non quella esatta della struttura per motivi di privacy. Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione.L'Agenzia Immobiliare Espressione Casa con sede a Lido di Camaiore in Via Cristoforo Colombo 54 si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.Agenzia Immobiliare Espressione Casa - Real EstateVia Cristoforo Colombo N. 54 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041Tel: 0584 1841547 - 338 7806098 (Anche tramite WhatsApp)