Ville schiera livelli

ZONA: BELPASSO - BORRELLO VILLE A SCHIERA SU 3 LIVELLI CON GIARDINO - TERRAZZO E GARAGE DESCRIZIONE: IN UN CONTESTO SIGNORILE ZONA BORRELLO PROPONIAMO IN VENDITA SEI VILLETTE A SCHIERA TOTALMENTE INDIPENDENTI SU TRE LIVELLI PIU' SOTTOTETTO IN FASE DI COSTRUZIONE, OTTIME RIFINITURE CON CAPITOLATO MEDIO ALTO E COIBENTAZIONE A CAPPOTTO - PIASTRELLE E CERAMICA MARAZZI - INFISSI IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO - VENEZIANE IN ALLUMINIO. - POSSIBILITA' DI REALIZAZZIONE PISCINA COSI COMPOSTE: PIANO CANTINATO: (73 MQ) GARAGE CON BAGNO E GIARDINO. PIANO TERRA: (75 MQ) CON INGRESSO SALONE - CUCINA ABITABILE - BAGNO - LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - GIARDINO E TERRAZZINO. PIANO PRIMO: (70 MQ) BALCONATO CON TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO E RIPOSTIGLIO. - CONSEGNA PREVISTA FINE 2019 - PREZZO A PARTIRE DA EURO 229.000,00 - CLASSE ENERGETICA:A

Ditta Costruttrice propone in vendita ville singole ed a schiera, le ville sono costruite seguendo le più avanzate norme antisismiche, cemento ed acciaio di primissima qualità (CERTIFICATI) situate in una zona strategica del Comune di Santa Venerina, a pochi Km sia dal casello autostradale di Giarre che di quello di Acireale. Il Residence sorge in una zona molto centrale del paese e quindi si ha la possibilità di raggiungere senza neanche l’uso dell’automobile Bar, Panifici, Banche, Poste Rosticcerie e Scuole. Ogni singolo immobile si divide su 3 livelli (80mq a piano + 60 di mansarda) per una superficie complessiva di 300 mq; il piano cantinato è destinato ad uso garage/rustico con ingresso da piccolo giardino ad uso privato, il piano terra è destinato a zona living ed al piano superiore troviamo la zona notte, da quest’ultima si accede alla mansarda dove è possibile usufruire di uno spazio di 60mq circa. La Ditta vende gli immobili nello stato di fatto ma è disponibile anche per il completamento dei lavori. (LE FOTO DELLA VILLA GIALLA SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO DEL CAPITOLATO) Classe Energetica Prevista B Se hai bisogno di Mutuo, ci pensiamo noi ad aiutarti e ad indirizzarti seguendoti passo dopo passo! GLI IMMOBILI SOPRA CITATI SONO ANCORA IN FASE DI COSTRUZIONE Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti anche in cantiere Tel. 340 2612409 Salvo La Piana Prezzo per l'intera villa nello stato di fatto a partire da 119.000€

L’Agenzia EMG CASA, propone in vendita, ville a schiera di nuova costruzione nelle prime periferie di Alcamo, con diverse metrature. E prezzi a seconda della scelta del’ unità immobiliare, le ville saranno dislocate su tre livelli, dal piano cantinato adibito a box auto, al piano terra vi sarà la zona giorno con ampia zona living, cucina abitabile, e vista panoramica, uno studio, bagno con doccia, ripostiglio, e spazzi esterni, al piano superiore vi si accede da una scala interna, dove vi è la zona notte con, una matrimoniale, due camerette, un bagno anch’esso con doccia, ed un terrazzo. Le ville saranno dotate di giardino di pertinenza esclusiva, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi in PVC, ampie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi, prospetto a cappotto e cisterna indipendente. Il complesso prevede la realizzazione di tre ville centrali e due ville laterali: Le Ville verranno consegnate chiavi in mano. L'Immobile è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero di Cell. 3319884391. per ulteriori dettagli, presso Agenzia EMG CASA servizi immobiliari Piazza Bagolino N 13 Alcamo. CELL 331 98 84 391.

San Teodoro- Lu Fraili,Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con vista mare posizionata in nuovo quartiere di pregio. La villetta viene venduta senza arredo.,Lu Fraili è un borgo di San Teodoro strategico alle spiagge più belle di questo tratto di costa. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili le magnifiche spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Puntaldia e La Cinta. La casa dista 2km dalla Marina di Puntaldia, dove si possono trovare campo da golf, campi da tennis, porto, negozi, cafè e ristoranti. A circa 300 metri dalla villetta troviamo due cafè/tabacchi, gastronomia, market e parrucchiere operativi tutto lanno.,La villetta è una costruzione che ha circa dieci anni di vita; lo stato conservativo è ottimo e il circondario è elegante. Non sono presenti spese condominiali. Disposta su due livelli, gli spazi sono così distribuiti:,PIANO TERRA,- grande soggiorno con cucina a vista,- bagno,- veranda anteriore,- veranda posteriore,- piccola corte di pertinenza con doccia esterna,PIANO PRIMO,- camera padronale con terrazza vista mare,- camera doppia con letto alla francese,- bagno,Dotazioni:,- riserva idrica,- posto auto,- caldaia a gas,- climatizzazione Inverter,- infissi con doppio vetro,E possibile negoziare larredo con una trattativa separata.,Perché comprarla?,#1 Lacquisto va incontro ad una tassazione agevolata (NO IVA),#2 Immobile pari al nuovo,#3 Zona strategica per raggiungere tutte le spiagge più prestigiose della costa,#4 Grazie alla posizione e al good-looking si riescono ad ottenere grandi rendite dalla locazione,#5 Possiamo alzarci la mattina vedendo il mare,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969

GENZANO - RESIDENCE VILLE DI NEMI A Genzano di Roma, all'interno dell' esclusivo complesso residenziale " Le Ville di Nemi", proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 250 mq con parco circostante di 500 mq. L'immobile si trova immerso nel verde, nelle immediate adiacenze del circolo sportivo "Meeting". E' in ottimo stato di manutenzione, finemente arredato e rifinito con materiali di pregio, sviluppandosi su tre livelli. Piano terra: ampio ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, bagno, ripostiglio, terrazzo con porticato, terrazzino di servizio, rimessa. Primo piano: suite con bagno in camera, 2 camere da letto, 2 bagni. Piano Seminterrato: ampia sala hobby, taverna con forno a legna, bagno, ampio magazzino, garage, cantina, locale tecnico. Ideale per famiglie, eccellente investimento. Classe energetica:N/D Epi:N/D

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

LA CASA CHE TUTTI SOGNANO Incantevole Villa su due livelli a San Martino Valle Caudina full optional completamente arredata ed inserita in un complesso residenziale di 6 ville indipendenti e di recentissima costruzione. Questa Favolosa villa è precisamente ubicata ai confini del comune di San Martino Valle Caudina e al ridosso del centro di Montesarchio che ospita circa 14.000 abitanti che curano e rendono vivo lo scenario storico Medievale della zona. A pochi metri dall'abitazione troviamo tutti i servizi come centro Commerciale, supermercato Lidl, ferramenta, ufficio postale, ecc. Insomma tutto ciò di cui avrete bisogno nel quotidiano a km 0. Questa villa e cucita su misura per tutti coloro che non si accontentano facilmente ma vanno alla ricerca del massimo dalla propria abitazione regalandosi un emozione unica al primo sguardo presentandosi con uno stile moderno e curato nei minimi dettagli. Iniziamo a descrivervi le caratteristiche col dirvi che abbiamo, ovviamente, due ingressi di cui uno pedonale e l'altro carrabile con apertura elettrica gestita con telecomando. Ad attenderci troviamo uno splendido giardino di ben 500 mq con prato inglese munito di irrigazione automatica ed illuminazione con faretti a led per tutto il perimetro circostante alla villa che donano un senso di estremo relax e benessere che ci invita a goderci lo spazio esterno sia nel periodo estivo che invernale, inoltre a servizio un box auto di circa 30 mq pavimentato munito di finestra con accesso tramite saracinesca elettrica e ingresso diretto all' abitazione. All' interno ci accoglie un ampio salone con divano angolare in pelle, tavolino basso apribile e parete attrezzata componibile in diversi modi, una stufa a pellets Klover che dona nel periodo invernale un atmosfera calda ed intima a tutta la famiglia, a corredo una contro soffittatura full led con diverse accensioni e luminosità con impianto dolby surround a parete incorporato munito di 4 punti audio effetto cinema. Proseguendo, separato da un porta a scrigno con vetro opaco, una cucina ad isola con sgabelli regolabili e ulteriore tavolo in vetro capace di ospitare fino a 6 persone, a seguire bagno di servizio del piano con doppio lavandino e lavatrice incorporata nel sotto mobile, doccia in vetro e pezzi sospesi. A completare il piano terra un comodo ripostiglio sempre utile. Al primo piano collegato tramite una scala in marmo lucido troviamo ben 2 camere matrimoniali entrambe munite di condizionatori ad inverter e balcone a servizio, una cameretta, un bagno con vasca idromassaggio e per finire un ampia stanza multimediale semi mansardata da poter gestire come lo si preferisce in base alle esigenze. Questa villa non si fa mancare proprio nulla in quanto possiede un doppio impianto di riscaldamento suddivisibile a piano, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d'allarme interno e perimetrale collegato direttamente con vigilanza privata, impianto di video sorveglianza con possibilità di gestione a distanza, precisando inoltre i doppi infissi a vetro camera più napoletane esterne blindate con chiusura a chiave, per ultimo autoclave di riserva con capacità di mille litri di riserva, giusto per non avere mai imprevisti. Concludiamo dicendovi che il biglietto da visita di questa villa e UNICO dando una sensazione di grande eleganza in stile moderno assicurandovi che non potrete desiderare di meglio facendo un acquisto chiavi in mano. Il costo tutto incluso è di euro 380.000,00 senza avere nessuna preoccupazione, spostando solo il guardaroba. I sogni vanno vissuti e si afferrano al volo, goditi il tuo successo con questo acquisto. Prenota la tua visita allo 0825/781995, unica disponibilità sabato con orari da concordare. Classe energetica:A Epi:N/D

Budoni, Loc. Pedra e Cupa,Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli in posizione favorevole al mare e a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi o in bicicletta.,L’immobile viene venduto completo di arredi e presenta ampi spazi interni risultando una soluzione ideale sia per le vacanze estive che come investimento a scopo di rendita locativa.,Così composta:,-Corte privata ad uso esclusivo,-Ampia zona giorno con cucina a vista,-Camera matrimoniale,-Cameretta doppia,-Bagno con doccia e boiler,-Ripostiglio esterno,Dotazioni:,-Arredo completo,-Infissi in alluminio/doppio vetro,-Camino in muratura,-Impianto di condizionamento,-Riserva idrica,Perché comprarla?,#1 A 600 metri dal mare,#2 Posizione favorevole ai servizi,#3 Ampi spazi interni adatti a famiglie numerose,#4 Possibilità di ottenere sino a 8 posti letto,#5 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa estiva,#6 Posto auto privato,#7 Abitabile sin da subito,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,+39 0784 1828729,

SAREZZO ZONA VALLE: Villa singola da ultimare disposta su tre livelli come segue: piano seminterrato: doppio box, lavanderia con finestra, bagno, cantina, 30 mq di taverna con camino. Ingresso carraio privato. Piano terra: soggiorno con cucina, bagno, loggia. Piano primo: tre camere, loggia e bagno. Tramezze eseguite, impianto idraulico con riscaldamento a pavimento eseguito, impianto elettrico predisposto, mancano solo i rivestimenti, gli intonaci e infissi. Preventivo per le opere da ultimare consultabile in ufficio. Totalmente indipendente e con ampio giardino, casa luminosa grazie alle loggie, posizione tranquilla e con vista panoramica. Per info Sefora 333/3819774. Agenzia immobiliare RE/MAX Blue Sky di Sarezzo si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Sarezzo e nei territori limitrofi. L'agenzia immobiliare RE/MAX Blue Sky di Sarezzo si occupa in particolare di affitto e vendita di appartamenti, monolocali, bilocali e trilocali; di affitto e vendita di case e ville a schiera o indipendenti, singole, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari; di affitto e vendita di garage e box; di affitto e vendita di attici e mansarde, affitto e vendita di rustici, terreni, uffici, negozi, capannoni, attività commerciali a Sarezzo e dintorni.

A due passi dal centro Forte dei Marmi e dal mare. Villetta nuova con piccolo giardino. Composta: a piano terra soggiorno con accesso sulla veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al primo piano due camere e bagno; piano seminterrato con sala, camera matrimoniale e bagno. Posto auto interno. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell’intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all’acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobilare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

Forte dei Marmi alle spalle del centro, circa 1 km dal mare in posizione riservata deviata dal traffico. Villa singola di 220 mq completamente ristrutturata e arredata a nuovo. Composta: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al primo piano due camere doppie una singola e due bagni. Garage di 25 mq. Rifinita con materiali di pregio. L'agenzia opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dellintermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza allacquisto e post vendita. Agenzia Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe.

Splendida villa a 400 mt dal mare, in zona residenziale con bel giardino con veranda e zona prendisole. Arredata con gran gusto la villa si sviluppa su due piani: al piano terra grande salone con tinello e cucina con affaccio sulla veranda, un servizio; al piano primo quattro camere ampie e tre bagni. Volendo la villa dispone di due ulteriori posti letto nella mansarda con terrazzino. Sempre per necessità depandance attigua con salottino, camera matrimoniale e bagno. Ampia, fresca e ben curata. Aria condizionata. L'agenzia opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dellintermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza allacquisto e post vendita. Agenzia Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe.

Vittoria Apuana posizione eccezionale molto riservata a 100 metri dal mare e a due passi da tutti servizi. Villa singola con bellissimo giardino di ca 800mq e parcheggio privato. Composta: al piano terra soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni. Giardino con zona pranzo e salotto esterno. Aria condizionata, zanzariere. L'agenzia opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dellintermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza allacquisto e post vendita. Agenzia Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe.

Panoramica villa vista mare in vendita Pescara Nord prima collina. La villa si sviluppa su tre spaziosi livelli fuori terra collegati da ampio e comodo vano scala interno. Pianterreno: ingresso, sala con camino, cucina abitabile e servizio, il tutto circondato da ampi e vivibili porticati e curato giardino. Piano primo: salone di rappresentanza di oltre 100 mq, studio, camera matrimoniale con bagno e terrazzi perimetrali. Piano secondo: tre camere da letto, doppi servizi e balconi. Un garage di 45 mq e cantina di 37 mq al piano interrato completano la proprietà. L'intero lotto di proprietà è di 1000 mq e c'è la possiblita di realizzazione piscina. La villa è in ottimo stato ed è dotata di numerosi comfort, situata in contesto residenziale di sole ville con bellissima vista mare. Dvisibile in due unità. Classe energetica:F Epi:104.30 kWh/m²

Codice ITI 013: Giugliano località Varcaturo in via Domitiana proponiamo in contesto privato di solo tre unità abitative, una villa a schiera strutturata su tre livelli con ottime rifiniture. La villa è composta da: - piano seminterrato con garage pavimentato con doppio ingresso con serrande e scala interna che porta all'interno della villa - primo piano: ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino pavimentato, uno studio con finestra e un bagno con doccia - secondo piano: tre camere da letto, due accessori di cui uno in camera, ampie balconate terrazzate - terzo piano: sottotetto non abitabile. L'immobile possiede un doppio ingresso con possibilità di creare due appartamenti (ideale per due famiglie), inoltre è dotato di zanzariere, allarme, climatizzatori e napoletane in ferro. Per contatti 3426274112/3388129598 Classe energetica:G Epi:N/D

Codice ITI 013: Giugliano località Lago Patria zona residenziale, in parco privato proponiamo una villa a schiera disposta su 4 livelli di 50 mq cadauno. La villa è composta da: piano seminterrato in parte taverna con possibilità di un accessorio, in parte garage per due posti auto; 1°livello ampio salone con accesso al terrazzo di 25 mq con tende da sole, cucinotto, un bagno con doccia; 2°livello due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, una cameretta, un bagno con vasca e con rivestimento in ceramica di vietri; 3° livello unico ambiente mansardato con due finestre e con accesso al terrazzo panoramico con vista mare, giardino davanti e sul retro di 80 mq. La villa possiede napoletane in ferro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, predisposizione per canna fumaria, impianto di allarme, riscaldamento autonomo. Per contatti 3426274112/3388129598 Classe energetica:G Epi:N/D

San Vito Chietino, Borgo di Gualdo, proponiamo in VENDITA o in AFFITTO graziosa villetta a schiera disposta su quattro livelli. Piano seminterrato: taverna, bagno, garage di 23 mq Piano terra: salone, cucina abitabile, studio, bagno, giardino Primo piano: due camere, bagno Secondo piano: camera, bagno. Classe energetica:A Epi:N/D

FRA STRADA IN CHIANTI ED IMPRUNETA NEL CARATTERISTICO VILLAGGIO DI SANTA CRISTINA, VILLETTA A SCHIERA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI COMPRESO TAVERNA, CON TERRENO/GIARDINO DI 2100MQ, COSI COMPOSTA: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO, E SERVIZIO AL PIANO TERRENO, 4 CAMERE E DUE SERVIZI FINESTRATI AL PIANO PRIMO, PIU TAVERNA SEMINTERRATA CON LAVANDERIA E CANTINA, AMPI SPAZI PER POSTI AUTO, OTTIMA ESPOSIZIONE, PANORAMICA E LUMINOSA. RIF. 2/0101 - (agg. 30/07/2019)

Misterbianco, zona Strada per San Giovanni Galermo, all'interno di un piccolo residence di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita 2 bellissime villette a schiera di nuova costruzione in classe A. Le villette, di circa 125 mq disposti su due livelli, sono composte da: piano terra con ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed esposizione su giardino interno di circa 30 mq, bagno di rappresentanza e lavanderia; tramite scala interna in marmo e vetro si accede al piano primo, dove troviamo due comode camere da letto e una cameretta con esposizione su balcone, bagno e ripostiglio. Di pertinenza, due posti auto scoperti di proprietà all'interno della corte comune. Ottime finiture.

Villetta a schiera in vendita sulla prima collina di Roseto degli Abruzzi. In posizione privilegiata in quanto a panorama con vista sulla città e sull'adriatico, immersa nel verde delle colline vitivinicole della cittadina di Roseto degli Abruzzi, questo immobile in vendita sviluppa la sua metratura su più livelli, offrendo spazi esterni di rilevanza sia nella parte d'ingresso, sia per la parte lasciata a verde, sia per i terrazzi della zona notte. La zona giorno è molto ampia, lasciata aperta per usufruire meglio della luminosità, ma può essere facilmente suddivisa in salotto e cucina, che rimarranno comunque ambienti grandi. Da qui si può usufruire dello spazio esterno ampio, in parte lasciato a verde. La zona notte di questa bella villetta in vendita, consiste in tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte con affaccio su un comodo balcone. Vi è poi la zona sottotetto, disposta anch'essa in unico ambiente con tetto in legno con travi a vista e con affaccio su terrazzo. Ogni piano ha un bagno a servizio. I piani della casa sono collegati tra loro da scala in muratura, rivestita con elegante marmo bianco. La stessa scala interna collega il seminterrato dove vi sono i garage, con una parte trasformabile in comoda taverna. E' possibile scegliere le rifiniture interne di questa casa in vendita. Il costruttore lascia libera scelta tra una vasta gamma di rivestimenti, così che il nuovo proprietario possa personalizzare a proprio gusto questa casa che ha tutte le caratteristiche della "casa dei sogni". Chi viene a visitare questo immobile in vendita a Roseto degli Abruzzi constaterà direttamente che è ben costruito, e che, acquistandolo, potrà vivere in un immobile completo, ottimamente definito, elegante, con gli spazi giusti. Certificazione energetica in attesa di conferma. Classe energetica:N/D Epi:N/D

LOMBARDORE: in zona centrale, comoda a tutti i servizi, villa a schiera centrale di recente costruzione. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre il piano seminterrato. L' ingresso è diretto nella zona giorno, un grande locale open space dalla quale è stato ricavato un salone doppio con sala da pranzo e cucina abitabile. Diretto accesso al giardino privato di 100 mq e al terrazzo nella zona cucina. Sul piano camera da letto matrimoniale di ampia metratura e bagno con box doccia doppio. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto mansardato con tetto a vista nella quale è stata ricavata la zona notte con cabina armadio e bagno con vasca. Nella parte del seminterrato taverna di notevoli dimensioni e box auto doppio in larghezza. L' immobile è visionabile previo appuntamento telefonico allo Studio San Benigno Immobiliare Sas al n° 011/9887222 oppure al n° Whatsapp 345/2611639. Classe energetica:N/D Epi:N/D

Selargius: San Lussorio. In ambito e tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera da ultimare con ultima concessione edilizia risalente all'anno 2000. L'immobile si sviluppa su tre livelli, è composto dal piano seminterrato adibito a taverna, il piano terra predisposto a zona giorno con unico collegamento per accedere al giardino retrostante, il piano primo adibito a zona notte. Completano l'immobile un giardino sul retro di circa 100 mq, cortile frontale di circa 30 mq con accesso carrabile per parcheggiare l'automobile. Il fabbricato è accatastato in cat. F/3, con possibilità di fare varianti di progetto e recuperare dell'ulteriore volume con il piano casa. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per un sopralluogo contattare il num. di tel. 334 2957666 o info@italiahome.it. Classe energetica:N/D Epi:N/D

Borghesiana, a 300 m da via Casilina e a 800 m c.a. dalla Metro C Bolognetta, proponiamo in vendita TRE VILLETTE INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE poste su tre livelli. Le tre unità immobiliari presentano uguale superficie interna, pari a circa 130 mq complessivi, ad eccezione dei rispettivi giardini, essendo due villini angolari e quindi con giardino di 82 mq circa. Eâ€(TM) possibile accedere alle abitazioni mediante un vialetto mattonato. Questâ€(TM)ultime si costituiscono di ingresso, salone a vista sul giardino, cucina e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale da cui si può accedere al balcone ed una cameretta al piano primo; locale tecnico e bagno al piano secondo. I tre livelli sono collegati tra loro tramite una scala interna a chiocciola in legno ed acciaio, e la pavimentazione di tutte le camere, ad esclusione del piano terra e dei servizi, è in parquet in essenza di rovere. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con infissi in legno, mentre nel giardino è installato un impianto di irrigazione con recupero delle acque piovane. Il riscaldamento è del tipo a pavimento, e la classe energetica è A3. Ottima lâ€(TM)esposizione solare e il collegamento con i mezzi pubblici.PREZZI A PARTIRE DA € 209.000,00

Codice ITI 013: Giugliano in Campania località Lago Patria proponiamo in zona centrale una villa bifamiliare in affitto in parco con spese condominiali basse. L'immobile si presenta in ottime condizioni, disposta su due livelli e totalmente arredata. L'abitazione, disposta su due livelli di 80mq cadauno, è dotata di un giardino privato di 350mq con gazebo dove poter trascorrere in tranquillità e compagnia il tempo libero. Al primo livello dispone di un ingresso con ampio salone, cucina abitabile dalla quale si può accedere al giardino e bagno con doccia; al secondo livello presenta un disimpegno, 3 ampie camere da letto e bagno con doccia e vasca. Dispone inoltre di 4 balconi terrazzati più un terrazzo calpestabile non pavimentato al livello superiore. Vi è, inoltre, un garage di 80mq dal quale è possibile accedere privatamente dal giardino Riscaldamento autonomo Il prezzo è leggermente trattabile. Per maggiori informazioni o contatti 3388129598 / 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it Classe energetica:G Epi:N/D