Alberi cespugli

Cod.01022 - - VECCHIANO - Pisa- Proponiamo questa importante villa di nove vani ad un prezzo molto interessante in una zona residenziale dove è possibile godere completamente della tranquillità domestica, a pochi minuti dal centro senza rinunciare a tutti i servizi di cui si necessita. Appena entrati nella proprietà ci immergiamo nel silenzio di un grande giardino con alberi, cespugli oltre a numerose e profumate piante di agrumi. Presente anche un pozzo artesiano per l'irrigazione. La villa si sviluppa su due piani con importanti loggiati esterni. A piano terra tre vani, un bagno, un ripostiglio, un locale caldaia ed un garage di circa 50 mq. Al primo piano si accede sia da una scala a chiocciola interna che dall' esterno, attraverso un'elegante scala in marmo bianco. Al primo piano tre camere, un grande soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno ed una bella veranda, due vani uso ripostiglio, uno dei quali con predisposizione per il secondo bagno. La zona giorno si affaccia completamente alle due terrazze. L'indirizzo indicato nella descrizione non corrisponde a quello reale che omettiamo per motivi di privacy, ma nelle vicinanze. Classe energetica: F - Rif. M1545 - € 410.000 - trattabile www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 9vani Cucina: Cucinotto - VECCHIANO - Pisa- Proponiamo questa importante villa di nove vani ad un prezzo molto interessante in una zona residenziale dove è possibile godere completamente della tranquillità domestica, a pochi minuti dal centro senza rinunciare a tutti i servizi di cui si necessita. Appena entrati nella proprietà ci immergiamo nel silenzio di un grande giardino con alberi, cespugli oltre a numerose e profumate piante di agrumi. Presente anche un pozzo artesiano per l'irrigazione. La villa si sviluppa su due piani con importanti loggiati esterni. A piano terra tre vani, un bagno, un ripostiglio, un locale caldaia ed un garage di circa 50 mq. Al primo piano si accede sia da una scala a chiocciola interna che dall' esterno, attraverso un'elegante scala in marmo bianco. Al primo piano tre camere, un grande soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno ed una bella veranda, due vani uso ripostiglio, uno dei quali con predisposizione per il secondo bagno. La zona giorno si affaccia completamente alle due terrazze. L'indirizzo indicato nella descrizione non corrisponde a quello reale che omettiamo per motivi di privacy, ma nelle vicinanze. Classe energetica: F - Rif. M1545 - € 410.000 - trattabileRif: M1545 - Mq: 330 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alternativa Immobiliare

Bellissimo appartamento a due passi dal centro di Milano, in uno dei grattacieli più affascinanti del mondo: il Bosco Verticale, vincitore dell’International Highrise Award nel 2014. L’appartamento, con finiture di grande pregio, offre due camere da letto e due bagni, oltre ad una bellissima terrazza. Questo silenziosissimo appartamento di circa 105 mq (+ 52 mq di terrazzo) è sito al quinto piano (con ascensore) e si caratterizza per essere luminoso e silenzioso. L'appartamento è inoltre dotato di doppi vetri e del sistema di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'appartamento si apre su un ingresso che include un mobile scarpiera, dall'ingresso si accede alla zona giorno di rappresentanza che include una zona TV con una televisione di 55 pollici, un divano angolare, due poltrone, una libreria ed una zona studio. Dalla zona giorno si accede alla cucina totalmente attrezzata ed equipaggiata, dotata di lavastoviglie e forno a microonde e che include anche un tavolo di design in marmo per otto persone. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo che include un tavolo per sei persone. La zona notte include un bagno con doccia, un bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali, una con un ampio armadio a 6 ante scorrevoli ed una con armadio a due ante. La pavimentazione è in parquet. Servizi aggiuntivi: -Pick-up su richiesta -Servizio di pulizie su richiesta Parcheggio Su richiesta, box auto al piano -2 (incluso nel prezzo). **Per questo appartamento è richiesta la tassa di soggiorno: 3€ a persona a notte, per un massimo di 14 notti. L’edificio Bosco Verticale Il ‘Bosco Verticale’ nasce nell’ambito del progetto di Porta Nuova, l’intervento di riqualificazione urbana più grande d’Europa, in vista di Milano Expo 2015. Il progetto comprende due torri residenziali di rispettivamente 110 metri (la Torre E, di 27 piani) e 76 metri (la Torre D, di 18 piani), progettate dallo studio Boeri (opera degli architetti Stefano Boeri, Gianandrea Barreca e Giovanni La Varra). Gli edifici si affacciano su Via Confalonieri e su Via de Castillia. L’edificio ospita oltre 1.000 tra alberi, cespugli e piante da fiore, in un audace esperimento di sostenibilità ambientale. In questo modo, Milano contribuisce alla lotta contro le polveri sottili ed alla produzione di ossigeno. Tra le tecnologie utilizzate: sfruttamento di fonti rinnovabili (riscaldamento geotermico), 500 mq di pannelli fotovoltaici, isolamento termico, scelta di materiali edili biodegradabili e non inquinanti, raccolta d’acqua piovana per l’irrigazione delle aree pubbliche.

Villa Eulimene è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 50 metri dal mare su due livelli. Piano terra: ingresso, zona pranzo/salotto, cucina separata, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno. Primo Piano: 1 ampia camera matrimoniale, camera un letto singolo, 1 bagno. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino vista mare, veranda attrezzata retrostante con barbecue, parcheggio.

Villa Eunice è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 50 metri dal mare su due livelli. Piano terra: ingresso/salotto, zona pranzo, cucina separata, 1 ampia camera matrimoniale, un bagno. Zona notte: 1 ampia camera matrimoniale, camera un letto singolo, 1 bagno. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino su tre lati, veranda attrezzata retrostante, parcheggio.

Villa Nesea è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 50 metri dal mare su due livelli. Piano terra: salotto, zona pranzo, cucina separata, 1 camera matrimoniale, camera due letti, bagno. Primo piano: camera matrimoniale con bagno en suite. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino, veranda attrezzata, parcheggio antistante.

Villa Calipso è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli Ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 50 metri dal mare su due livelli. Piano terra: salotto, zona pranzo, cucina separata, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno. Primo piano: 1 camera matrimoniale con bagno en suite ed 1 camera singola. Dispone anche di una piccola dependance con 1 camera matrimoniale e bagno. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino, veranda attrezzata, parcheggio antistante.

Villa Anfitrite è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 20 metri dal mare su due livelli. Piano terra: zona pranzo, soggiorno, cucina indipendente, 1 camera con due letti singoli. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 1 bagno. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino vista mare, veranda attrezzata retrostante, parcheggio.

ELEGANTE VILLA SULL’APPIA ANTICA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI ROMA VIA APPIA ANTICA a ridosso dal centro storico di Roma, a meno di 1km dalle Terme di Caracalla e a 3Km da piazza Venezia, all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, proponiamo un’opportunità unica e suggestiva. Questa storica e affascinante villa di pregio di 650 mq. Su tre livelli si affaccia direttamente sull’antica strada romana e inizia la sua storia nel lontano 1600. Di pari bellezza è il magnifico parco privato di 20.000 mq. piantumato con pini secolari, alberi ad alto fusto che conferiscono all’ambiente un’atmosfera unica, alberi da frutta, ulivi e scenografici cespugli.DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su più tre livelli di circa 650 mq, oltre al corpo centrale altre due unità abitative trovano posto nell’incantevole parco, una contigua alla villa padronale ed una separata. Lo splendido giardino è impreziosito da una serra di oltre 150 mq, riproduzione fedele della Serra Carolina dell’orto botanico di Palermo, e da un grande laghetto con ciottoli di attraversamento disposti nell’acqua. Non mancano ambienti fascinosi e particolari come una grande grotta, di epoca post medievale, con un antico pozzo al centro e una cupola di tufo, tale manufatto, di interesse storico, è stata indicata come una enorme ghiacciaia d’altri tempi ed è raggiungibile attraverso un tunnel, che scende dalla cucina padronale, per diversi metri sotto terra. Proprietà unica per la sua struttura, per i suoi tanti spazi attrezzati per il relax e contornati da opere d’arte (erme, colonne e vasi antichi) per la particolarissima grotta antica il tutto in un’immagine elegante e raffinata ideale sia per investimento di rappresentanza, sia per una vita sana, immersa nel verde, a due passi dal centro storico della città Eterna. La dimora è inserita nel parco di 20.000 mq. con numerose specie di alberi, che lo rendono fiorente in tutte le stagioni, impreziosito dagli alberi secolari. La proprietà è totalmente recintata e dispone sia di un ingresso su via della Cafferella che in via Appia Antica. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in buono stato, pavimenti in parquet e bagni in marmo, impianti funzionanti. POTENZIALITA' Questa dimora è stata sempre una residenza privata di grande rappresentanza. Le possibilità di modificare gli spazzi dell’edificio la rendono molto flessibile nell’adattarsi alla qualsiasi Vostra idea o esigenza. È possibile utilizzare tutto il piano rialzato per grandi eventi volti al pubblico estremamente esigente. Prendendo in considerazione tutte le qualità di questa proprietà, si vede ottima possibilità di combinare uso residenziale con quello di alta rappresentanza. Secondo la nostra decennale esperienza questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che ambiscono vivere e possedere una dimora prestigiosa ed allo stesso momento estremamente comoda per i suoi spazi interni ed esterni e per la sua location.

Pescoluse (Le) Salento - Puglia Marina di Salve Villa con Piscina, e Dependance in pietra, sita a 3 km dalla spiaggia di Pescoluse, il tutto immerso nella campagna salentina, nella quiete degli uliveti, con il massimo della privacy, lontano da rumori, in una location unica. La Villa posta vicino alla Piscina, è costruita con le tipiche volte a stella e a botte, realizzate in tufo, tipico materiale naturale locale, cosi come la Dependance. La villa è composta da Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto matrimoniali, di cui quella Padronale con Bagno in camera, e un altro Bagno. Oltre a porticati esterni che consentono una fruizione degli spazi, in qualsiasi momento della giornata. Dalla colazione alla cena. Ha una superficie coperta di mq 80, e i porticati di mq 60, che si trovano sui tre lati della casa. La Dependance distaccata dalla Villa, è composta da Soggiorno con Cucina, 1 Camera da letto Matrimoniale grande, con tipica volta a botte, essendo questa di antica costruzione, e 1 Bagno grande. Un pergolato sul fronte, con uva da tavola, garantisce una zona fresca, dove passare momenti rilassanti durante le calde giornate estive. La Dependance è posizionata nella parte opposta del giardino, rispetto alla Villa, e gode di tutta la sua privacy, grazie ad una piantumazione di alberi e piante che la separano dal resto della proprietà. Il giardino di mq 5.000 è completamente recintato da muri in pietra ed è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, cespugli di Lentisco, alberi fi Fichi e frutti vari, Melograno, alberi di Mandorle, sotto il quale è stata realizzata una doccia, direi suggestiva, Rose Marino e piante di ogni genere, di tipo mediterraneo, con essenze uniche del Salento. In giardino insiste un area Barbecue e Zona lavanderia. Intorno alla Piscina e alla Villa è stato realizzato il prato inglese, con relativo impianto di irrigazione e Pozzo Artesiano. La proprietà è protetta da Impianto di Allarme, pur essendo una zona tra le più sicure d’Italia. La Villa è dotata di Termoconvettori con aria calda e fredda, TV decoder satellitare, Zanzariere e Internet. I mobili sono stati realizzati artigianalmente, e i dettagli sono stati curati nei particolari. Come tutte le proprietà belle del Salento, l’affitto stagionale di questa, garantisce un guadagno molto interessante, che di solito si aggira tra l’8 e il 12%. La nostra agenzia è convenzionata con agenzie che gestiscono le proprietà sotto tutti gli aspetti.

Villa Calipso è immersa nel verde della collina tra cespugli di ginepro, alberi di ulivo e bouganvillea e si trova a 50 metri dal mare raggiungibile percorrendo un sentiero che, tra i cespugli profumati della macchia mediterranea, vi conduce direttamente alle bellissime Spiagge del Riso e di Campulongu. Il patio, la terrazza coperta ed il giardino antistanti offrono gli spazi per potersi godere la casa in ogni momento della giornata. Un parcheggio retrostante per una automobile potrà essere raggiunto dall’ingresso del villaggio. Inoltre gli Ospiti potranno accedere da un cancello pedonale privato. Deliziosa villa a 50 metri dal mare su due livelli. Piano terra: salotto, zona pranzo, cucina separata, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno. Primo piano: 1 camera matrimoniale con bagno en suite ed 1 camera singola. Dispone anche di una piccola dependance con 1 camera matrimoniale e bagno. La villa è dotata di un ampio patio arredato con zona pranzo e zona relax, giardino, veranda attrezzata, parcheggio antistante. MAGGIO - 800,00€ A SETTIMANA GIUGNO - 1.200,00€ A SETTIMANA LUGLIO - 1.600,00€ A SETTIMANA AGOSTO - 2.000,00€ A SETTIMANA

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

W-0263TH - In una delle zone più pittoresche dell'altopiano ibleo, tra muri a secco e lontani dalla vita frenetica di città, la proprietà è sicuramente una tra le migliori soluzioni per chi desidera vivere in un antico casale circondato dalla natura. Il fabbricato in pietra antica è immerso in un parco di 42000 mq in posizione collinare e panoramica con una veduta dominante sui 200 alberi d'ulivo, 600 di mandorlo, 50 di carrubbo, tutti produttivi. In questo posto ogni stagione dona colori e profumi di ogni genere. La natura qui fa da padrona! Vi si accede da un vialetto sterrato che risale dolcemente la collina tra i primi alberi e cespugli di capperi. La villa accoglie con un grande spazio esterno. Anche al suo interno si ritrovano le tracce della sua storicità, a partire dal living con i muri in pietra a vista, caldo nei colori, confortevole ed accogliente con i suoi arredi. Dal soggiorno si passa alla sala pranzo circondata da vetrate e tetto in legno; adiacente l’ampia cucina abitabile. Sullo stesso pian terreno trovano spazio due camere da letto e il bagno. Una scala conduce dal soggiorno al piano superiore che ospita altre due camere da letto ed un altro ampio.

Cod.1259 - PALAIA: (Riferimento agenzia n°: 279) Trattasi di un appezzamento di terreno di 36.330 mq, sul quale insistono due fabbricati di civile abitazione, uno di 235 mq (usato come casa vacanza) e l’altro di 285 mq (usata dai proprietari) più annessi ed accessori per un totale di circa 650 mq commerciali, ai quali si accede attraverso una strada privata di circa 200 mt collegata alla strada comunale. L’ubicazione si trova completamente immersa in una folta vegetazione che si alterna tra ulivi, lecci, tigli, cedro del libano, cipressi e querce oltre molti cespugli di allori e fioriture varie, il terreno ospita alberi da frutto come: meli, meli cotogni, susini, melograni, cachi, noce, mandorli, nespoli, ciliegi di vario tipo, peschi. La vista panoramica si affaccia su una vallata con sfondo le alpi Apuane, che (in particolare) in inverno offrono una vista spettacolare. Abitazione usata dai proprietari mq complessivi abitabili 284,64. Al piano terra si trova una grande cucina con separazione della parte attrezzata con elettrodomestici e piccolo forno a legna interno. Nella cucina si trova un grande camino con scambiatore di calore. Dalla cucina tramite un disimpegno si accede ad un bagno completo con finestra. Sempre al piano terra separato da un disimpegno si trova un ampio salone composto da tre vani che comprendono un pranzo e soggiorno con camino al centro stanza. Inoltre vi è un altro locale adibito a studio con camino. I locali soggiorno e cucina si aprano su un bellissimo loggiato tramite ampie porte. Il loggiato riporta una superficie coperta di mq 36,24. Sempre al piano terra sotto il loggiato si trova un altro forno a legna di notevole dimensioni. Al piano primo si accede tramite la scala originale in pietra serena a una rampa. A questo piano si trovano 5 camere da letto più un’altra camera adibita ad armadi, il piano è svincolato tramite corridoio. Una camera ha il proprio bagno completo con finestra. Mentre un altro bagno completo come il precedente ha inoltre un’ulteriore piccola vasca. Al piano terra sul lato nord est si trova un altro locale di circa 6 mq con ingresso dall’esterno e finestra ed è inoltre collegato ad una terrazza di mq 70. Abitazione usata come casa vacanze complessivi abitabili 234,99 mq. Al piano terra si trovano due grandi locali attualmente non utilizzati ai fini abitativi, più altri due locali con ingresso indipendente come magazzini. Ai piani terra e seminterrato vi sono due ulteriori ripostigli per 10 mq. Inoltre vi è un bellissimo loggiato su pilastri di mattoni copertura in legno e cotto, per mq 13,75. Al piano terra si trova un ampia cucina attrezzata, bagno completo con finestra, bel soggiorno con caminetto. Il soggiorno affaccia su un loggiato e su una terrazza sul lato nord est. Al piano superiore ci sono ben tre camere da letto matrimoniali con bagni personali di alto livello completi di tutti gli accessori e docce con cabina in cristallo. Una delle camere citate gode di una grande terrazza di 8.80 x 3,60 dalla quale si osserva un bellissimo panorama. Inoltre vi sono annesse altre terrazze per complessivi 45,66 mq Caratteristiche del parco: Ll parco si estende per altri 5500 mq ed è completamente attrezzato di luci ed acqua, in parte è pavimentato con vecchio cotto come la scalinata. Nel parco ci sono alberi ad alto fusto e spazi per la vivibilità esterna come un antico fienile con copertura in coppi e tegole toscani e pavimentato in cotto, il tutto completamente restaurato di mq 25,80. Sempre nel parco si trova un piccolo edificio al piano rialzato dove vi è una lavanderia e sulla copertura della stessa vi è una terrazza, alla quale si accede da una scala a chiocciola. Mentre al piano seminterrato troviamo una cantinetta con il pozzo interno che fornisce acqua per il giardino. Il pozzo è profondo circa 25 mt ed è fatto tutto a mattoni. Il calpestabile di questo corpo risulta circa 34 mq, nei pressi è stata interrata una cisterna per contenere circa 8.000 litri d’acqua. Ai margini del parco vi è inoltre un magazzino di 36 mq ben coperto con manto in pannelli coibentati. Il fabbricato che ospitava il garage non è più esistente ma è comunque possibile ricostruire e realizzare un piccolo appartamento di circa 40 mq. Prezzo: 1.350.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 279) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. www.casain24ore.it

Terreno bellissimo, piantumato con decine di alberi ad alto fusto, fiori, cespugli, alberi da frutto, siepi. 2 punti di acqua potabile, 1 roulotte fissa con acqua corrente e wc collegato al pozzo perdente, 1 capanno per gli attrezzi, 1 camino in muratura. Da vedere.

Santa Maria di Leuca (Le) Salento - Puglia Castrignano del Capo Terreno agricolo di mq 12.250, vista mare, località Marcatara, con progetto approvato per una Villa di mq 150 coperti, con Piscina, coltivato a uliveto, con alberi secolari, in una posizione incantevole, dal paesaggio unico, tipico di questi luoghi, il Salento. Il terreno essendo ubicato in collina, gode di una bellissima vista mare, ed immerso in un contesto paesaggistico meraviglioso come il sud Salento, è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo secolari, alcuni cespugli di Lentisco e fichi, piante tipiche della macchia mediterranea, e rocce affioranti. La proprietà è tutta recintata da muri in pietra a secco di antica costruzione, considerati patrimonio dell’UNESCO. (L'UNESCO ha iscritto "L'Arte dei muretti a secco" nella lista degli elementi immateriali dichiarati Patrimonio dell'umanità in quanto rappresentano "una relazione armoniosa fra l'uomo e la natura"). Il progetto della Villa di mq 150 coperti, oltre alla veranda antistante di mq 40, e la Piscina con il solarium, tutto intorno, posto sul fronte della villa, prevede un Soggiorno grande, Cucina Open Space, Ripostiglio, Bagno di servizio, 3 Camere da Letto, 2 Bagni grandi, e un Garage. Può essere ricavata una quarta camera da letto, una Taverna, un Deposito. La proprietà si trova in un area in cui sono presenti molte ville di lusso, pertanto è considerata la contrada o quartiere dei ricchi. Infatti nelle immediate vicinanze ci sono ville di personaggi noti alla TV e al mondo sportivo, oltre a quello giornalistico e culturale. La proprietà si trova: a 1 km dal mare, a 1,5 km dalla favolosa spiaggia di Felloniche, a 3 km da Santa Maria di Leuca a 125 km dall’Aeroporto del Salento a Brindisi

Salve (Lecce) Salento- Puglia Località Palombara Stai cercando un terreno, con un progetto approvato per una villa, caratterizzato dalla campagna tipica salentina, in cui insistono alberi di ulivo, cespugli di macchia mediterranea, alberi di fichi, mandorle e pini? Lo hai trovato. La proprietà si trova a 3 km dal mare, Pescoluse, e il terreno ha una superficie di mq 6520 mentre la villa da costruire misura una superficie coperta di 95 mq abitabili, oltre a pergolati. La villa è composta da un Soggiorno pranzo grande, con angolo cottura, 3 Camere da letto matrimoniali e 2 bagni, tutte realizzate con coperture tipiche salentine a volte a Botte e a Stella, in pietra di tufo locale. Inoltre sullo stesso terreno insiste una vecchia costruzione, denominata LAMIONE, realizzata in pietra a secco e con volta a botte all’interno, ideale per ricavare una Dependance composta da camera da letto e bagno. Su questo terreno è possibile presentare un progetto per ottenere le autorizzazioni per costruire una piscina, e un pozzo artesiano dal quale attingere acqua dolce potabile. Questa zona è piena di acqua nel sottosuolo. La corrente elettrica arriva in questi luoghi, come in ogni campagna salentina. Per gli scarichi è possibile realizzare una impianto di Fitodepurazione, con relativo smaltimento delle acque reflue senza la necessità di svuotare antipatiche Fosse Biologiche, oggi vietate dalla stessa Comunità Europea. Siamo a disposizione per fornire qualsiasi informazione in merito ai costi di realizzazione della Villa, eventuale Piscina e quant’altro necessario, grazie a Ingegneri, Architetti e Geometri convenzionati con noi da oltre 22 anni.

Pescoluse (Le) Salento - Puglia Marina di Salve D’Amico Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile, vista mare, di mq 12.260 nel comune di Salve, a 4 km dalla spiaggia di Pescoluse, e con la possibilità di realizzare una Villa di 120 mq in stile moderno, o di mq 150 in stile salentino (con volte a stella come in foto), oltre a porticati, pergolati, Barbecue, con una Piscina di 40 mq a sfioro verso il mare, infinity pool. Sul terreno insiste anche un vecchio fabbricato rurale, composto da una Pajara e una Curte adiacente, e con forno per il pane, in perfetto stato di conservazione. Può essere ristrutturato e riutilizzato a seconda delle esigenze (camera da letto con bagno, cantina per i vini, spogliatoio per la piscina). La Pajare realizzate in pietra a secco, servivano ai contadini per viverci d’estate, per riposarsi dal lavoro della terra, depositare alimenti e attrezzi agricoli. Quasi tutta la proprietà è delimitata da muri in pietra a secco, tipici del Salento e protetti dall’UNESCO, quale patrimonio dell’Umanità, e su questa insistono piante di ulivo, piante mediterranee, come fichi, fichi d’india commestibili, essenze profumate come Rose marino, Lentisco, alberi di Mandorle, e una piccola parte del terreno è composto da macchia mediterranea, con cespugli e alberi di quercia, nel quale insiste una seconda Pajara. Un antica cisterna scavata nella roccia dai contadini dell’epoca, garantiva loro la disponibilità dell’acqua tutto l’anno, il quale si rifornisce automaticamente, durante le piogge, per via di piccoli canali scavati nelle poche rocce affioranti, presenti sul terreno. La morfologia del terreno è caratterizzata dalla leggera pendenza verso il mare, e pertanto assicura una buona vista mare e un meraviglioso panorama sulle campagne circostanti, lussureggianti tutto l’anno. Il costo per realizzare una delle due ville come rappresentate nei due esempi, varia dai 250.000 ai 290.000 euro, a seconda se costruiamo una villa moderna o stile salentino con volte a stella, in entrambi i casi, compreso Piscina, accaparramento idrico con cisterna o pozzo artesiano, e impianto di smaltimento dei reflui (acque nere dei bagni e cucina). L’energia elettrica passa già sulla proprietà. Possibilità di allacciarsi alla rete idrica pubblica. Tutti i terreni antistanti questa proprietà, in direzione del mare, sono tutti sottoposti 8-9 metri, e se qualcuno dovesse decidere di costruire, non potrà andare oltre i 7 metri di altezza, garantendoci così la vista mare per sempre, e la privacy. Il proprietario coltiva il terreno producendo olio di oliva, frutta e verdura, cicorie e piante selvatiche commestibili, il tutto per esigenze familiari. Sia a Pescoluse che a Salve sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi utili a vivere qui tutto l’anno. Il Salento è una terra magica per la sua semplicità, il suo paesaggio, la sua cultura e la sua accoglienza.

Dimora storica di prestigio risalente al XIX secolo, in vendita nel Salento. Vicinissima alla costa ionica in un contesto residenziale e di elevato pregio dove sorgono alcune tra le più belle ville e masserie del posto sorge questa villa di raffinata bellezza composta da 10 vani, 400 mq disposti al piano terra, oltre ad una dependance di altri 100 mq, un terreno circostante di 6600 mq ed una elegante e bellissima piscina. Al centro l’ ingresso in un ampio e luminoso salone di rappresentanza con volta a forma di padiglione, integralmente affrescata e arredato con mobili originali francesi Luigi XV, un elegante pianoforte a coda e con delle particolari tele e sculture in bronzo dell’ artista Enrico Muscetra. Al lato sinistro del salone vi è un’accogliente sala lettura con camino, l’attigua cucina con forno a legna, un camino, un angolo cottura e una dispensa e la grande sala da pranzo con volta a botte, affrescata con soggetti riguardanti il pensiero politico del committente della villa, Bonaventura Garzia, medico e sindaco di Gallipoli. Le pareti e le dispense della sala da pranzo sono decorate con affreschi di ghirlande di fiori e frutta. Nella sala è presente un altro camino. Sullo stesso lato vi è anche una camera matrimoniale con volta a padiglione arredata con letto alla francese stile Luigi XV con un bagno privato con doccia. Sul lato destro si accede ad una seconda camera matrimoniale, arredata con mobili originali Art Deco, con un bagno privato con doccia dotata anche di un’anticamera con divano letto e TV. La terza camera sempre sullo stesso lato è arredata con mobili originali Luigi XVI, con una lussuosa vasca da bagno ottocentesca ed è dotata di un’anticamera con divano letto, TV e bagno con doccia. La villa è circondata da giardini molto curati. Di fronte all’ingresso c’è un profumato giardino di erbe aromatiche e alberi da frutto. Ai lati e sul retro ci sono alberi da frutta, ulivi ed eucalipti secolari, mentre la piscina è circondata da un soffice prato verde e da cespugli di fiori colorati. Dal salone e dalla cucina si accede ad una zona esterna perfetta per una buona colazione o semplicemente per mangiare all’aperto, dalla quale si può ammirare il meraviglioso colonnato ottocentesco, le sculture e le statue in bronzo dell’artista Enrico Muscetra e l’ampia piscina con il gazebo. Sul terrazzo, si può godere di un’ affascinante vista panoramica, ed è disponibile una zona solarium dove rilassarsi, prendere il sole, oppure gustare un buon aperitivo serale. La dependance attualmente utilizzata come laboratorio d’arte dispone di un ulteriore alloggio al primo piano con bagno e affaccio su una terrazza a livello. Nel terreno di una natura incontaminata è presente anche un percorso di battuto per attività di jogging. La villa fu costruita come abitazione estiva e famigliare da un famoso medico, sindaco patriottico e rappresentante della borghesia dell’epoca. Nell’attuale sala da pranzo, che sicuramente fu lo studio, si trova una sorta di esegesi pittorica del proprio pensare e agire politico. Dista dalle principali città come Gallipoli solo 6 km, Otranto 41 km, Santa Maria di Leuca 49 km, stazione di Lecce 35 km. Vicina a splendide spiagge e mare cristallino. Per visionare tutte le foto degli affreschi originali potete consultare l'album qui: fb.me/salentovalori Per avere maggiori informazioni, visitare l'immobile e fissare un appuntamento telefonare al 3481191803 Antonio Fracasso Agente immobiliare Professionale

SAVONA TERRENO AGRICOLO, con sorgente propria, di falda, in zona Marmorassi località “Acqua fredda di Monte Paggio” a cui ci si arriva, nell’interno, tramite la strada comunale che collega i 2 quartieri cittadini di “Marmorassi” e della “Villetta”. Il terreno, in parte in piano per circa 8.000 mq e leggero declivio verso sud (circa di 12°) per la restante superficie, in direzione del Golfo Ligure di Savona-Vado, ha una superficie di 18.450 mq. con alberi ed alti cespugli, necessita di importanti lavori di decespugliamento ed abbattimento (eventuale) di alberi, perche’ il terreno e’ abbandonato da oltre 40 anni. Esposizione est, sud ed ovest, con vista sulla città di Savona, ed il golfo SV-Vado. N. B.: l’indice di fabbricabilita’ agricola (formula derivante dalla legge nazionale: 0,03 mc/mq del terreno = mc 553,50: 2,75 (altezza media dei vani) = mq superficie fabbricabile interna mq 201,27), Questa e’ la possibilita’ massima per costruirsi una villetta di circa 200 mq + superfici per locali di sgombero (sottotetto, locali tecnici per la coltivazione del e sul terreno, ricoveri per animali, ecc, ecc) pero’SOLO da parte di chi e’ Coltivatore diretto, cioe’ colui che produce, o produrra’, il proprio reddito agrario, per almeno il 51% per cento derivante dalla coltivazione del o sul terreno di almeno 6.000 mq o allevamento di animali o apicoltura Per un NON coltivatore diretto puo’ solo costruire un locale per ricovero attrezzi agricoli e NON e’ permesso neanche l’installazione di una casa mobile ma solo la sosta/parcheggio di roulotte/camper in regola con bollo ed assicurazione e perfettamente funzionante, cioe con le ruote. Infine si specifica che e’ possibile cedere l’indice di fabbricabilita’ (trattenendo il terreno) a chi, gia’ proprietario di una casa o alloggio nelle “immediate” vicinanze (zona Marmorassi) e desidera ampliare il proprio immobile con l’indice di fabbricabilita’ sopra citato; in questo caso la cessione dell’indice sarebbe di euro 7.500. prezzo Euro 13.000 possibile la vendita con la formula “rent to buy” conosciuto anche come “affitto a riscatto” con € 5.000 e subito atto notarile (con la riserva della proprieta) e 32 rate mensili di euro 250,00 (s. i.) informazioni e visite al 335 532 0067 (Rigo).

SAVONA TERRENO AGRICOLO, con sorgente propria, di falda, in zona Marmorassi località “Acqua fredda di Monte Paggio” a cui ci si arriva, nell’interno, tramite la strada comunale che collega i 2 quartieri cittadini di “Marmorassi” e della “Villetta”. Il terreno, in parte in piano per circa 8.000 mq e leggero declivio verso sud (circa di 12°) per la restante superficie, in direzione del Golfo Ligure di Savona-Vado, ha una superficie di 18.450 mq. con alberi ed alti cespugli, necessita di importanti lavori di decespugliamento ed abbattimento (eventuale) di alberi, perche’ il terreno e’ abbandonato da oltre 40 anni. Esposizione est, sud ed ovest, con vista sulla città di Savona, ed il golfo SV-Vado. N. B.: l’indice di fabbricabilita’ agricola (formula derivante dalla legge nazionale: 0,03 mc/mq del terreno = mc 553,50: 2,75 (altezza media dei vani) = mq superficie fabbricabile interna mq 201,27), Questa e’ la possibilita’ massima per costruirsi una villetta di circa 200 mq + superfici per locali di sgombero (sottotetto, locali tecnici per la coltivazione del e sul terreno, ricoveri per animali, ecc, ecc) pero’SOLO da parte di chi e’ Coltivatore diretto, cioe’ colui che produce, o produrra’, il proprio reddito agrario, per almeno il 51% per cento derivante dalla coltivazione del o sul terreno di almeno 6.000 mq o allevamento di animali o apicoltura Per un NON coltivatore diretto puo’ solo costruire un locale per ricovero attrezzi agricoli e NON e’ permesso neanche l’installazione di una casa mobile ma solo la sosta/parcheggio di roulotte/camper in regola con bollo ed assicurazione e perfettamente funzionante, cioe con le ruote. Infine si specifica che e’ possibile cedere l’indice di fabbricabilita’ (trattenendo il terreno) a chi, gia’ proprietario di una casa o alloggio nelle “immediate” vicinanze (zona Marmorassi) e desidera ampliare il proprio immobile con l’indice di fabbricabilita’ sopra citato; in questo caso la cessione dell’indice sarebbe di euro 7.500. prezzo Euro 26.000 possibile la vendita con la formula “rent to buy” conosciuto anche come “affitto a riscatto” con € 5.000 e subito atto notarile (con la riserva della proprieta) e 32 rate mensili di euro 250,00 (s. i.) informazioni e visite al 335 532 0067 (Rigo).

DUE MAESTA' TERRENO AGRICOLO. Terreno agricolo di 11.000 mq con facile accesso dalla strada principale. Attualmente incolto (q presente della boscaglia), ma se interessa viene venduto già deforestato e pulito da alberi e cespugli. Codice di Riferimento Agenzia: ABT7084/1

Rif: VILLA LAVINIO ANZIO - Villa sul mare unifamigliare in vendita a Lavinio (Anzio) zona centro, altamente scenografica ed unica nel suo genere, ultra panoramica, completamente arredata, di recente ristrutturazione, ben rifinita, di 350 mq ca, costituita da un corpo centrale; Piano Terra: zona conversazione, angolo studio, zona pranzo, zona gioco e zona bar, insistono inoltre una cucina, camera letto matrimoniale, bagno e angolo lavanderia, ampie scale dritte che conducono ad una zona notte costituita da 3 grandi camere letto matrimoniali tutte dotate di ampi terrazzi, un bagno ed ampio disimpegno, segue un'altra scala conducente un grande terrazzo sovrastante l'intero immobile, N.B.: La veduta pressoché unica: mare, mare e ancora mare... Tornando al piano terra, il corpo centrale è integralmente pavimentato con aiuole e piante di varia natura; un grandioso terrazzo fronte mare consente un’invidiabile veduta, molteplici gl'archi che caratterizzano l'intera proprietà; Dependance piccola: completamente autonoma costituita da un ingresso pedonale e composta da soggiorno/letto, cucinotto e bagno con doccia e finestra e balconi, veduta: mare. Dependance grande: completamente autonoma anch'essa con ingresso indipendente e composta da: piccolo soggiorno, cucina a vista, corridoio, 3 camere letto, bagno con vasca. Grandi terrazzamenti con aiuole di alberi e cespugli, a livelli diversi, scoscesi sino al livello spiaggia, ove trovasi una comoda doccia, deliziosa cascatella in roccia e un grande cancello di accesso alla spiaggia. La villa esclusiva in vendita sul mare a Lavinio (Anzio), a pochi minuti da Roma, è dotata di: Gran parte delle opere murarie con rivestimento in pietra, Pavimenti interni in Cotto e Ceramiche di Vietri, infissi in alluminio doppi vetri, persiane in alluminio, impianto di allarme perimetrale e interno nel solo corpo principale e parcheggio scoperto. Si tralasciano ulteriori descrizioni che solo le immagini possono dare.. Codice di Riferimento Agenzia: VILLA LAVINIO ANZIO (1522061)

Cod.1356 - In mezzo ad un parco di circa 5000 mq, alti alberi e cespugli, si trova questa villa importante per dimensioni e composizione, Si eleva su due livelli e ha al piano terra ampia zona giorno, e cucina che si affacciano sull'esterno verso il giardino dove e' anche la piscina.Sono 350 mq, Al piano superiore i pavimenti sono in parquet in legno, sono 5 camere e 4 bagni in totale. La casa e' dotata di garage e tettoia auto.La dipendenza in giardino di circa 65 e altra di circa 30 mq sono comodi alloggi per ospiti o personale. Vetri antiproiettile al piano terra, sistema di allarme, portone e finestre blindate rendopno la casa molto sicura. Forno e barbecue in giardino. Cancello automatico. Una villa che merita una visita per capire la sua essenza che conquista. Siamo 4 km da Viareggio e dal mare della Versilia. Massarosa - Villa singola in Vendita, 350 mq, vani: 10, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: V 216 villa Camaiore. www.casain24ore.it

MLS ID: 31451004-146. Comune di Terranuova Bracciolini (Ar) Frazione Montemarciano Via Setteponti n. 130/H Sulla Setteponti, poco distante da Loro Ciuffenna, una stupenda Villa indipendente, di oltre 300 mq, di recente costruzione, con pregevoli finiture, in posizione panoramica e riservata. La completa un parco recintato di 1750 mq, impreziosito da una bellissima piscina, il pergolato e due posti auto coperti. Ha un'impronta signorile e confortevole; si sviluppa su tre livelli ed attualmente è composta da due appartamenti che all'occorrenza possono essere facilmente uniti: - l'appartamento principale, di circa 180 mq, è formato, al piano terra, da una ampia zona d'ingresso con la cucina-pranzo a vista, bagno, disimpegno e scala di collegamento ai bellissimi locali accessori del seminterrato di ulteriori 60 mq; sfalsato di 5 gradini c'è l'originale e luminoso soggiorno "doppio volume" con un bel camino, sul quale si affaccia, dal piano superiore, anche lo studio mansardato col suo terrazzo; due grandi camere da letto, guardaroba, ed un altro..... "mega" bagno! - l'appartamento più piccolo, di circa 55 mq è collocato al piano terra, con spazioso vano soggiorno/cucina/pranzo, anche questo con un bel camino, una camera matrimoniale con ampio bagno, scala di collegamento al locali cantina del seminterrato. La villa, costruita nel 2008, ha struttura in cemento armato, murature con isolamento termico e per buona parte rivestite in pietra a facciavista, la stessa che si ritrova anche all'interno ad abbellire i camini. La copertura è con tegole e coppi, il tetto ventilato, i soffitti a vista in castagno con pianelle in cotto, gli infissi esterni con vetri antisfondamento corredati da avvolgibili interne alla struttura vetrata. Anche tutte le finiture interne sono particolarmente curate, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porte in legno massello, pavimenti in ceramica di designer e parquet, scale in legno, alcuni armadi a muro, bagni con accessori di alta gamma e rivestimenti prevalentemente con mosaico Bisazza. Entrambi gli appartamenti hanno impianti con funzionamento autonomo, riscaldamento a metano integrato da collettore solare utile anche per l'acqua calda sanitaria, i camini a legna idonei per la produzione di aria calda, impianto fotovoltaico con diritto alle tariffe incentivanti, impianto aspirazione in tutti i locali, allarme, videocitofono e impianti elettrici con certificato di conformità. Il parco con dei bei camminamenti è a prato sempreverde, abbellito da fiori, cespugli e alberi di varie essenze; impianto di irrigazione elettronico alimentato da pozzo proprio, impianto illuminazione. La piscina di mt 5 x 10 è a sfioro, rivestita con mosaico "Bisazza" corredata di pergolato in legno e dal locale tecnico interrato con ampia vasca di accumulo e trattamento delle acque "a elettrolisi sale". Alla proprietà si accede da una massiccia cancellata in ferro battuto sorretta da due colonne in pietra con tettoia;anche tutta la recinzione è con muretti in pietra sovrastati da ringhiera in ferro battuto. Edificio in Classe Energetica "C" - Superficie commerciale Mq. 360 circa Rif. Agenzia: Marianna Calosci ID 31451004-146 Rif. web: remax.it/mcalosci

MARTIGNANA, MONTESPERTOLI, complesso immobiliare di 800 Mq, da ristrutturare, costituito da casa padronale, abitazione rurale e annessi agricoli. Possibilità di acquisto di una TENUTA AGRARIA di complessivi 23 ettari con vigneti che coprono circa 4 ettari, ma sono estensibili. LE ABITAZIONI E GLI ANNESSI AGRICOLI Il nucleo abitativo originario, di origine rurale, risale con ogni probabilità alla fine del settecento. Si tratta di un immobile completamente indipendente. Intorno a questo nucleo si sono poi succeduti interventi di ampliamento e ristrutturazione finalizzati ad adattare l’immobile alle esigenze di coloro che l’hanno abitata nel corso degli anni. L’ultimo restauro fatto dagli attuali proprietari e' terminato nel 2005. Attualmente la parte immobiliare e' composto da: - due distinte abitazioni, una padronale e una rurale per i custodi, più una parte dell’immobile padronale ancora non utilizzato a abitazione sulla quale esiste un progetto di risistemazione ai fini abitativi; - da alcune strutture annesse dedicate alla cantina e altre attività agricole. IL GIARDINO E IL PANORAMA Attorno all'abitazione si sviluppa un giardino con alberi di alto fusto e cespugli di fiori e arbusti con particolare cura a specie autoctone toscane. Dal giardino si gode uno straordinario panorama. Complessivamente le aree coperte della proprietà ammontano a circa 800 mq. così costituite: LA CASA PADRONALE L’abitazione si sviluppa su tre diversi livelli: AL PIANO TERRENO: salotto doppio, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio con lavanderia, locale dispensa. AL PIANO INTERMEDIO: un salotto con camino si affaccia sul secondo livello di giardino e su una terrazza esterna che si affaccia sulla vallata Dalla medesima stanza si accede inoltre al piano superiore dove si trovano le camere da letto. AL PRIMO PIANO: vi sono 4 stanze da letto, due matrimoniali dotate di bagno indipendente, e due camere a due letti dotate ciascuna di un piccolo locale con lavabo. Allo stesso piano vi è un terzo bagno con doccia, a disposizione delle due stanze a due letti. Entrambe le stanze matrimoniali si affacciano su una terrazza di circa 40 mq., mentre le stanze a due letti sono esposte sul lato opposto dell’abitazione. Complessivamente l’abitazione padronale è di circa 250 mq. ABITAZIONE RURALE: la casa del custode, sempre nell'immobile principale, ha un estensione 100mq TERZO NUCLEO ABITATIVO POSSIBILE sempre all'interno dell'immobile principale esistono alcuni locali attigui all'abitazione principale. LA CANTINA La cantina è un immobile separato di costruzione più recente, anni '70. Esistono poi altre minori costruzioni annesse per deposito attrezzi, pollaio, ecc. LA PROPRIETA' AGRICOLA E’ costituita da diversi appezzamenti di terreno coltivati a vigneto specializzato, oliveto, seminario. EURO 250.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE TERESA 34524939

Il Bed & Breakfast è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico, nel nucleo più antico dell'abitato di Presicce, in Provincia di Lecce, a poco più di 8 km da Lido Marini, 13 da Santa Maria di Leuca e 30 da Gallipoli. Il B&b, costruito negli anni '40, è stato ristrutturato di recente. Il recupero funzionale dell'immobile, l'adeguamento degli impianti degli arredi (rimasti quelli di un tempo), all'interno ed all'esterno, conservano i caratteri essenziali rispondendo alle esigenze di una committenza attenta alla leggibilità del territorio e alle sue componenti storiche, culturali ed umane. All'interno la dimora si affaccia sul proprio giardino ricco di alberi da frutta, cespugli di piante aromatiche e rose antiche; tutto questo regala momenti di relax e privacy ai propri ospiti. tel 3249817034