Appartamento spicchio

Appartamento arredato, composto di n. 1 camera (matrimoniale - o doppia letti separati),n. 1 servizi: bagno con doccia. Cucina soggiorno: angolo cottura e sala da pranzo. All'interno di Unità familiare residenziale sita in Spicchio, località Piccaratico Collegonzi, comune di Vinci, a due passi dal centro di Empoli (1 km circa al Ponte sull'Arno che collega i due comuni limitrofi). Viale Togliatti raggiungibile facilmente a Sovigliana/Spicchio dove sono presenti tutti gli esercizi commerciali (Poste, banca, BAR, SUPERMERCATI, farmacie etc.etc. La zona è sita in prima periferia,vicinissima ad EMPOLI CENTRO. Giardino condiviso; ampio cortile spazio verde, Posto macchina interno o esterno. TEL. 331 49 66 119 Tel. 347 652 99 01 (tel. 339 61 811 89)

Spicchio. Appartamento in piccolo condominio a piano rialzato, buomo stato di manutenzione composto da ingresso, cucina con accesso a corte condomiale dove è ubicato un ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Adatto a chi volesse fare un investimento da mettere a rendita. Classe energetica: G - Rif. A942 - € 80.000

A SOVIGLIANA/SPICCHIO IMMOBILE ANNI '70 IN BUONE CONDIZIONI IN BREVE: Questo che vi proponiamo in vendita in esclusiva è un appartamento di oltre 90 mq netti, ubicato in una comodissima zona residenziale nei pressi del complesso scolastico di Spicchio. 5 vani confortevoli, con tutti gli accessori (doppi servizi, terrazze, garage, resede, orto). Subito abitabile. Se cercate un'abitazione confortevole, questa dovreste assolutamente visitarla! Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta interna di circa 95 mq, per una superficie commerciale di oltre 115 mq. È inserito nel contesto di un piccolo condominio degli anni '70 ed è ubicato al secondo piano rialzato senza ascensore. Ultimo piano, libero su tre lati. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e 3 camere matrimoniali. Una terrazza sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e dalla cucina; una seconda terrazza (attrezzata per lavanderia) è al servizio di una delle tre camere. I bagni sono entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Soffitta di proprietà, in parte con altezza per poterci stare in piedi, con accesso da botola nel vano scale e servitù di passaggio per il tetto. Completano la proprietà il grande garage di oltre 20 mq, collegato direttamente al vano scale, l'orto sul retro del fabbricato, e un ampio resede recintato di accesso al garage. Possibile posteggiare tre autovetture: una in un posto assegnato nel piazzale condominiale, una nel resede antistante il garage, e una (ovviamente) in garage. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano rialzato senza ascensore. Libero su tre lati, senza nessuno sopra. Luminoso e silenzioso a ogni ora del giorno. Nessuna spesa condominiale: pulizia scale e luce scale a turno. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 272,90) con radiatori in ghisa. Caldaia di recente installazione 2015). Doppie finestre e tende da sole. Ingresso in 4. LO STATO DI CONSERVAZIONE: Il fabbricato nel suo completo è in buone condizioni di manutenzione, ancora assolutamente decoroso. Anche l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese. Trattandosi di un immobile degli anni '70 potrebbe comunque trarre enorme vantaggio da un ammodernamento, in particolare andando ad aprire in un unico grande "open space" l'ingresso, la sala, e la cucina. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà (che ha felicemente abitato la casa per oltre 30 anni) ha adesso deciso di venderla per poter finanziare l'acquisto di un altro immobile più piccolo e più vicino al domicilio del figlio. PERCHÉ DOVREBBE INTERESSARVI? Questo appartamento è interessante innanzitutto per la sua posizione nel cuore di Sovigliana/Spicchio; una zona residenziale molto apprezzata e ricca di servizi alle famigli

Cod.01016 - 5 VANI CON 2 BAGNI, 2 TERRAZZE, GARAGE, RESEDE, E ORTO A SOVIGLIANA/SPICCHIO IMMOBILE ANNI '70 IN BUONE CONDIZIONI IN BREVE: Questo che vi proponiamo in vendita in esclusiva è un appartamento di oltre 90 mq netti, ubicato in una comodissima zona residenziale nei pressi del complesso scolastico di Spicchio. 5 vani confortevoli, con tutti gli accessori (doppi servizi, terrazze, garage, resede, orto). Subito abitabile. Se cercate un'abitazione confortevole, questa dovreste assolutamente visitarla! Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta interna di circa 95 mq, per una superficie commerciale di oltre 115 mq. È inserito nel contesto di un piccolo condominio degli anni '70 ed è ubicato al secondo piano rialzato senza ascensore. Ultimo piano, libero su tre lati. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e 3 camere matrimoniali. Una terrazza sul fronte dell'edificio è accessibile dal soggiorno e dalla cucina; una seconda terrazza (attrezzata per lavanderia) è al servizio di una delle tre camere. I bagni sono entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Soffitta di proprietà, in parte con altezza per poterci stare in piedi, con accesso da botola nel vano scale e servitù di passaggio per il tetto. Completano la proprietà il grande garage di oltre 20 mq, collegato direttamente al vano scale, l'orto sul retro del fabbricato, e un ampio resede recintato di accesso al garage. Possibile posteggiare tre autovetture: una in un posto assegnato nel piazzale condominiale, una nel resede antistante il garage, e una (ovviamente) in garage. QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ: Secondo piano rialzato senza ascensore. Libero su tre lati, senza nessuno sopra. Luminoso e silenzioso a ogni ora del giorno. Nessuna spesa condominiale: pulizia scale e luce scale a turno. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G; IPE = 272,90) con radiatori in ghisa. Caldaia di recente installazione 2015). Doppie finestre e tende da sole. Ingresso in 4. LO STATO DI CONSERVAZIONE: Il fabbricato nel suo completo è in buone condizioni di manutenzione, ancora assolutamente decoroso. Anche l'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese. Trattandosi di un immobile degli anni '70 potrebbe comunque trarre enorme vantaggio da un ammodernamento, in particolare andando ad aprire in un unico grande "open space" l'ingresso, la sala, e la cucina. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà (che ha felicemente abitato la casa per oltre 30 anni) ha adesso deciso di venderla per poter finanziare l'acquisto di un altro immobile più piccolo e più vicino al domicilio del figlio. PERCHÉ DOVREBBE INTERESSARVI? Questo appartamento è interessante innanzitutto per la sua posizione nel cuore di Sovigliana/Spicchio; una zona residenziale molto apprezzata e ricca di servizi alle famiglie. È anche un ultimo piano, libero su tre lati: e quindi molto luminoso e silenzioso a tutte le ore del giorno. Per finire, questo appartamento ha gli spazi e le comodità degli immobili degli anni '70/'80: se siete una famiglia (anche numerosa) questo potrebbe proprio essere l'appartamento per voi. Vi aspettiamo in agenzia per valutarlo insieme NOSTRA ESCLUSIVA! € 170.000 trattabile (Rif. 8774) www.casain24ore.it

Cod.01126 - Vinci - Spicchio/Sovigliana - APPARTAMENTO DI 100 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017, PRIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di medie dimensioni, è composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ampio salotto con terrazzo spazioso, ripostiglio, disimpegno zona notte separato dalla zona giorno con porta a vetri, bagno finestrato con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Al piano terra comodo garage. La casa è stata ristrutturata nel 2017: impianto idraulico, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, pavimenti, bagno, gli impianti sono tutti indipendenti e nuovi. Le finiture sono di buon livello, stile semplice e moderno, le stanze sono spaziose e ben ritagliate. La zona è vicina a tutti i servizi, a piedi si raggiunge il viale principale di Spicchio/Sovigliana, anche scuole e supermercato sono a pochi passi. prezzo: € 195.000 classe energetica: F, RIF.: B/220. www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina VINCI, SPICCHIO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI TRE VANI CON TRE TERRAZZI. Spicchio, inzona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, affittasi appartamento di tre vani posto al secondo piano, con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su cucina/soggiorno con terrazzo, ampio disimpegno che separa la zona giorno con la zona notte, una cameretta con terrazzo, una camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo vivibile, servizio igienico con vasca e finestra e ripostiglio. Utenze tutte autonome, spese condominiali € 80,00 c.a. Mensili Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento AF/003Rif: AF/003 - Mq: 90 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Esse Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 45vani VINCI - Spicchio - VICINO PONTE EMPOLI APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE AFFITTASI..... Zona Residenziale pressi viale togliatti e vicino al Ponte di comunicazione con Empoli centro, Bilocale in Affitto: Cottura-giorno con Divano; Matrimoniale, Bagno finestrato con cabina doccia. L'Abitazione - posta al 2° ed ultimo Piano- è inserita in un contesto di BIFAMILIARE. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Recentemente Ristrutturata, e completamente autonoma riguardo le utenze, si presenta con pavimentazione chiara, infissi in legno di buona qualità, vetri in doppia camera, e viene consegnata ARREDATA. Si accetta 1 animale di Piccola/Media Taglia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del Proprietario. Maggiori informazioni su questo Immobile in AFFITTO Spicchio di VINCI, Rifer.: AF/016 per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail. Rif: AFB/002 - Mq: 45 - Locali: 45 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Esse Immobiliare

Cod.11378 - VINCI - Spicchio - AFFITTASI APPARTAMENTO DI DUE VANI. In Zona Residenziale vicino al Ponte di comunicazione con Empoli centro, affittasi bilocale posto al primo e ultimo piano. L'appartamento è composto da soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale e servizio igienico con box doccia e finestra. L'Abitazione è inserita in un contesto di BIFAMILIARE. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Recentemente ristrutturata, e completamente autonoma riguardo le utenze, si presenta con pavimentazione chiara, infissi in legno di buona qualità, vetri in doppia camera, e viene consegnata ARREDATA. Si accetta 1 animale di Piccola/Media Taglia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del Proprietario. Maggiori informazioni su questo Immobile in AFFITTO Spicchio di VINCI, Rif. AFB/002 per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail. www.casain24ore.it

Cod.11378 - VINCI Località SPICCHIO, VICINISSIMO AL PONTE DI EMPOLI/V.LE TOGLIATTI, AFFITTASI APPARTAMENTO NUOVA RISTRUTTURAZIONE !! In zona Residenziale, a ridosso del Ponte che porta al centro di Empoli, ed a 50 mt da V.le Togliatti, proponiamo ampio bilocale arredato posto al piano rialzato di palazzina di soli quattro condomini. L' Abitazione comprende: ampia sala pranzo con Angolo Cottura separato e con affaccio su Balcone tergale, una camera da letto matrimoniale e servizio igienico con box doccia e finestra. L'Immobile è stato ristrutturato a Nuovo tre anni fà; si presenta in ottime condizioni con pavimentazione chiara, mobilia stile Moderno, e dispone di Climatizzatore e Zanzariere. Termo singolo, utenze indipendenti, e minime le spese condominiali. CONTRATTO Libero 4 4. NON si accettano animali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile in Affitto a Spicchio di VINCI Rif. AF/015, o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail la nostra Agenzia. www.casain24ore.it

Cod.01017 - VINCI - SPICCHIO/SOVIGLIANA - IN BIFAMILIARE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO SINGOLO E GIARDINO - Rif. 1/0648 - Spicchio, zona residenziale a due passi da Empoli, in villa bifamiliare appartamento al piano terra con ingresso singolo e circa 220 mq di giardino. L'appartamento è composto da grande zona giorno(circa 50 mq) con angolo cottura finestrato e dispensa, ampie vetrate affacciate sul giardino e possibilità di ricavare la terza camera; disimpegno per la zona notte con grande camera matrimoniale, camera doppia con cabina armadio, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è in ottimo stato così come l'intero immobile. Ottima posizione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0648 - EURO 275.000

Cod.01017 - VINCI - SPICCHIO/SOVIGLIANA - IN BIFAMILIARE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO INGRESSO SINGOLO - Rif. 1/0649 - Spicchio zona residenziale a due passi da Empoli, in bifamiliare appartamento libero su quattro lati al piano primo ultimo con ingresso singolo. Ampio ingresso al piano terra con stanza uso studio, al piano primo grande ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta doppia e bagno grande(facile ricavare secondo servizio); al piano superiore mansarda con grazioso appartamento composto da soggiorno, cucina pranzo con camino e terrazzo a tasca, camera co bagno. A completare la proprietà garage al piano terra di circa 50 mq e locale di sgombero adibito a studio con ingresso indipendente. Bell'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0649 - EURO 385.000

Cod.01052 - RIFERIMENTO ANNUNCIO • 452 COMUNE: VINCI FRAZIONE: SPICCHIO IMMOBILE: APPARTAMENTO 5 VANI RISTRUTTURATO NOTE PRINCIPALI • APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO • MQ 130 APPARTAMENTO BALCONI • MQ 19 GARAGE • PICCOLA RESEDE AL PIANO TERRA COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente tramite scale esterne, al suo interno troviamo un'ampia zona giorno composta da zona living e cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e al piano superiore una comoda soffitta adibita attualmente a 3° camera da letto (ben sfruttate le altezze, locale areato, climatizzato e tetto coibentato nel 2013). ACCESSORI: La casa è libera su tre lati ed è arricchita da due balconi fronte/retro. Al piano terra garage di 19mq e piccola resede (il garage può essere sfruttato per moto e bici). CONDIZIONI: L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2013 (pavimenti, infissi, impianti, climatizzazione e coibentazione della copertura). DOVE SI TROVA: La casa si trova in una tranquilla e residenziale via di Spicchio a pochi passi da negozi e botteghe, 2 km dalla stazione di Empoli e 3 km dagli svincoli della FI.PI.LI. L'INDICAZIONE DELLA VIA È PURAMENTE CASUALE E NON IDENTIFICA L'IMMOBILE IN VENDITA.

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Cucinotto SOVIGLIANA, SPICCHIO - TRILOCALE CON GARAGE - Rif. 1 /0712 - Spicchio, in contesto tranquillo appartamento di tre vani posto al secondo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina di fine anni '90. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con terrazza abitabile, sala pranzo e cucinotto con terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato al quale si accede anche dall'interno tramite ascensore. Bell'immobile, dotato di climatizzatore, zanzariere, allarme volumetrico e perimetrale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0712 - EURO 200.000Rif: 1/0712 - Mq: 70 - Locali: 3 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ghizzani Rag. Antonella

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: Abitabile SOVIGLIANA/SPICCHIO - QUATTRO VANI CON POSTO AUTO E CANTINA - Rif. 1/0714 - Spicchio, in contesto piacevole e tranquillo appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina di soli 6 condomini. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra e due ripostigli. Nella corte condominiale al piano terra locale uso garage per bici/moto e posto auto di proprietà scoperto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0714 - EURO 150.000Rif: 1/0714 - Mq: 82 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ghizzani Rag. Antonella

Cod.11342 - RIFERIMENTO ANNUNCIO • 452 COMUNE: VINCI FRAZIONE: SPICCHIO IMMOBILE: APPARTAMENTO 5 VANI RISTRUTTURATO NOTE PRINCIPALI • APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO • MQ 130 APPARTAMENTO BALCONI • MQ 19 GARAGE • PICCOLA RESEDE AL PIANO TERRA COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente tramite scale esterne, al suo interno troviamo un'ampia zona giorno composta da zona living e cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e al piano superiore una comoda soffitta adibita attualmente a 2° camera da letto (ben sfruttate le altezze, locale areato, climatizzato e tetto coibentato nel 2013). ACCESSORI: La casa è libera su tre lati ed è arricchita da due balconi fronte/retro. Al piano terra garage di 19mq e piccola resede (il garage può essere sfruttato per moto e bici). CONDIZIONI: L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2013 (pavimenti, infissi, impianti, climatizzazione e coibentazione della copertura). DOVE SI TROVA: La casa si trova in una tranquilla e residenziale via di Spicchio a pochi passi da negozi e botteghe, 2 km dalla stazione di Empoli e 3 km dagli svincoli della FI.PI.LI. L'INDICAZIONE DELLA VIA È PURAMENTE CASUALE E NON IDENTIFICA L'IMMOBILE IN VENDITA.

Cod.01017 - SOVIGLIANA, SPICCHIO - TRILOCALE CON GARAGE - Rif. 1 /0712 - Spicchio, in contesto tranquillo appartamento di tre vani posto al secondo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina di fine anni '90. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con terrazza abitabile, sala pranzo e cucinotto con terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato al quale si accede anche dall'interno tramite ascensore. Bell'immobile, dotato di climatizzatore, zanzariere, allarme volumetrico e perimetrale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0712 - EURO 200.000

Cod.01126 - SOVIGLIANA/SPICCHIO - VINCI - TRE VANI CON TERRAZZO E GARAGE - Rif. 1/0738 - Spicchio, zona residenziale recente costruzione, molto tranquilla e a due passi da Empoli. Ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio e terrazzo ampio e vivibile, disimpegno per la zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano interrato, raggiungibile anche tramite ascensore condominiale, garage. Ampio e ben distribuito, luminoso, recente costruzione ben tenuto e curato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1/0738 - EURO 193.000

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile VINCI, LOC. SPICCHIO, VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI E TERRAZZO. In zona residenziale di Spicchio, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, posto al terzo e ultimo piano di piccolo condominio degli anni '70 con le facciate rifatte da circa 10 anni, come anche le fosse biologiche. Il condominio è composto da soli 4 condomini. L'abitazione, libera sui tre lati, con ampi spazi adatto ad una famiglia anche numerosa. L'immobile riammodernato in parte nel corso degli anni, i pavimenti sostituiti da circa 20 anni, bagno rifatto nel 2020, caldaia sostituita nel 2020, è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucinotto con sala pranzo e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, uno studio e un ampio bagno finestrato con doccia. Possibilità di creare il secondo bagno. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/358Rif: SR/358 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Esse Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 1vani Cucina: Abitabile CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE? Allora per te c'è... "Il Mono"! Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? "Il Mono" è la tua occasione! Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? "Il Mono" è la tua occasione! Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nell'Empolese i monolocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza. Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record. Proprio come succederà con questo monolocale a Spicchio.... Non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL 2009 INVESTIMENTO INTERESSANTE Un monolocale a Spicchio, in ottima posizione pressi Viale Togliatti. Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Perfette condizioni di manutenzione. Subito abitabile, subito affittabile. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso indipendente. La superficie netta calpestabile è di circa 28 mq. La superficie commerciale è di circa 30 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.150 Euro. LE STANZE: Pur essendo catastalmente un monolocale, l'unità è contraddistinta da spazi funzionalmente ben divisi: - Angolo cottura - Angolo camera da letto - Disimpegno - Bagno - Piccolo ripostiglio IL CONTESTO: Ubicazione strategica, che permette anche di raggiungere a piedi il centro di Empoli e la stazione ferroviaria. Vicino a tutti i servizi. Piccolo fabbricato storico, su strada di passaggio. Piano terra con ingresso indipendente. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione del 2009. Condizioni perfette di manutenzione. Viene venduto parzialmente arredato. Niente spese condominiali. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a pompa di calore (APE = C, IPE = 112.026) È UN BUON INVESTIMENTO? DECISAMENTE SÌ! Il prezzo di acquisto, il taglio dell'appartamento, la posizione: tutto fa pensare che sia un buon investimento. Ma lo è veramente? Ipotizzando un canone di Euro 370,00 mensili, con canone agevolato, cedolare secca, e sconto sull'IMU, i numeri parlano chiaro. QUESTO APPARTAMENTO PUÒ VANTARE UN RENDIMENTO *NETTO* PROSSIMO AL 5%!!! (Già detratti i costi di acquisto fra cui notaio, agenzia, imposte seconda casa, e costi locativi) Vieni in agenzia e scopri il business plan insieme a noi! PERCHÉ È IN VENDITA? Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un punto di appoggio in città.... A chi cerca un investimento con budget contenuto.... A chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto. PUNTI DI FORZA: 1) Monolocale 2) Ristrutturato 3) Buon investimento 4) Prezzo di grande interesse 4) Posizione comoda, pressi Empoli... Non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! Euro 65.000 TRATTABILI (Rif. 9220-02)Rif: 9220-02 - Mq: 28 - Locali: 1 - Classe energetica: C - Consumo: 112.03 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.1351 - Vinci - LOC. Spicchio Appartamento in piccolo condominio di soli 4 condomini, posto al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno, disimpegno e ampio ripostiglio. RIF.: AP/186. www.casain24ore.it

Cod.1126 - Vinci- Spicchio - Appartamento al primo piano con ingresso in due, totale mq 54 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, bel bagno con vasca idromassaggio, cameretta, camera matrimoniale con pavimento in parquet, tutta ben rifinita con soffitti con travi a vista e cotto, ben tenuta, completamente arredata, dal soggiorno c'è la possibilità di fare un balcone. Valutano un eventuale permuta. C.E."G" Prest.Energ.Globale 101,1 kWh/mq anno www.casain24ore.it

Cod.1052 - Vinci, Spicchio: Appartamento al secondo piano in piccolo condominio anni '70. Disposto su un unico livello di 116 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, ampio bagno finestrato, 4 terrazzi e garage. Ottima zona molto tranquilla e vicino a tutti servizi. € 190.000 trattabili. classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: CC110. www.casain24ore.it

Cod.1273 - Sovigliana- Spicchio. Appartamento ristrutturato in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio con accesso a soffitta. Classe energetica: G RIF.: A447. www.casain24ore.it

Cod.1126 - Sovigliana - Spicchio - comodo ed ampio appartamento ristrutturato di 85 mq con 2 belle terrazze e garage. In piccolo condominio, al secondo piano e ultimo, appartamento di circa 85 mq utili, oltre 2 terrazze comode, internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 35 mq, con angolo cottura, ripostiglio e una terrazza, la zona giorno luminosa e spaziosa, disimpegno con la zona notte, che è composta da 2 camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna, una con altro terrazzo di 10 mq, bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, garage spazioso di 20 mq comodamente collegato con scala interna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007, impianto elettrico e di riscaldamento, impianto aria condizionata, pavimenti e rivestimenti bagno, infissi... è stato mantenuto in modo impeccabile e non sono necessari lavori di ristrutturazione! La zona è comoda e vicino ai servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Empoli, 1 km e mezzo dalla stazione ferroviaria. Classe energetica: F, RIF.: B/155. www.casain24ore.it

Cod.1273 - Vinci - Appartamento in Vendita, 55 mq, vani: 2, classe energetica: G, RIF.: A484. A Spicchio/Sovigliana in zona Residenziale e verde, appartamento al secondo piano composto da zona giorno, cucina separata parzialmente, ampio balcone, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, ripostiglio luminosissimo, garage. ascensore. www.casain24ore.it

Cod.1315 - Vinci- Spicchio, a pochi passi dal centro di Empoli e dal polo Universitario vendesi appartamento ottimo come investimento vista la sua ottima posizione strategica. Completamente ristrutturato, trilocale di circa 55mq al primo piano di un piccolo condominio di sole due unità abitative, composto da ingresso soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano terra comodo ripostiglio per bici. classe energetica: G rilasciata dopo il 1/10/2015, RIF.: B/09. www.casain24ore.it

Cod.1315 - Vinci zona Spicchio: Appartamento ristrutturato in stile rustico in bel palazzo d'epoca. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano. Trilocale particolare e movimentato sviluppato su 2 livelli, al piano secondo: soggiorno con soppalco sottotetto, cucina abitabile arredata e bagno, scendendo al piano primo si trova la camera matrimoniale. Al piano terra completano la proprietà un resede e una cantina. € 110.000 trattabili. Classe energetica: In attesa di certificazione. RIF.: CC124. www.casain24ore.it

Cod.1126 - Vinci- Spicchio, a pochi passi dal centro di Empoli e dal polo Universitario vendesi appartamento ottimo come investimento vista la sua ottima posizione strategica. Completamente ristrutturato, trilocale di circa 55mq al primo piano di un piccolo condominio di sole due unità abitative, composto da ingresso soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano terra comodo ripostiglio per bici. classe energetica: G rilasciata dopo il 1/10/2015, RIF.: B/09. www.casain24ore.it

Cod.1351 - Vinci - Loc. Spicchio Appartamento seminuovo ingresso singolo al piano terra con giardino, composto da soggiorno con angolo cottura con letto matrimoniale tutto in un unico vano. Cantina al piano interrato. Prestazione energetica F RIF.: AF/43. www.casain24ore.it

Cod.1052 - Vinci zona Spicchio: Appartamento ristrutturato in stile rustico in bel palazzo d'epoca. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano. Trilocale particolare e movimentato sviluppato su 2 livelli, al piano secondo: soggiorno con soppalco sottotetto, cucina abitabile arredata e bagno, scendendo al piano primo si trova la camera matrimoniale. Al piano terra completano la proprietà un resede e una cantina. € 105.000 trattabili. Classe energetica: In attesa di certificazione. RIF.: CC124. www.casain24ore.it