Attuale costruzione

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, ad 800 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, nel quale è in corso la costruzione di un fabbricato residenziale composto di due appartamenti (con visuale sul paesaggio) e relativa autorimessa. PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA UNIFAMILIARE O VILLETTA. Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B); sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. Il prezzo è relativo al terreno nello stato di fatto attuale.

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, a 600 m. dal Piazzale Nevegal; a 750 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, nel quale è in corso la costruzione di un fabbricato residenziale composto di due appartamenti (con visuale sul paesaggio) e relativa autorimessa. PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA UNIFAMILIARE O VILLETTA. Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B); sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. Il terreno viene venduto nello stato di fatto attuale.

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti un'ottima soluzione abitativa a Torgiano. In questo contesto proponiamo in vendita appartamento duplex in residenze di recente costruzione. La palazzina del 2012 a mattoncini e stata realizzata con materiali di pregio tenendo conto alla dell'efficienza energetica. Posto al primo piano senza ascensore dispone di un soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq., e terrazzo abitabile al piano superiore, bagno, ampio openspace con terrazza panoramica dov'è possibile realizzare due camere matrimoniali per circa 105 mq. Ottimo soluzione abitativa per chi cerca degli spazi particolari e per chi ama vivere in contesti tranquilli e riservati. La richiesta è di 115.000 euro allo stato attuale come da foto (al grezzo). La proprietà in caso di necessità mette a disposizione esclusi dal prezzo di vendita un garage e un fondo. Alcune caratteristiche, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetro taglio termico, pannello solare, tetto ventilato, predisposizione allarme e aria condizionata, possibilità di scelta dei materiali, parcheggio esclusivo. Visto la posizione la riservatezza dev'è ubicato, la costruzione signorile, vi consigliamo di chiamarci per una visita. Classe energetica A+ Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Cipresso, , Torgiano, , Italia Latitudine: 43.03589 Longitudine: 12.441

Appartamento in fabbricato di nuova costruzione posto al primo piano e costituito da soggiorno-cucina, due camere, due bagni e giardino di circa 125mq; Allo stato attuale è ancora possibile scegliere i rivestimenti e i sanitari,. L'edificio è munito di cappotto termico ed ha una attestazione di prestazione energetica A2. Impianto di riscaldamento autonomo, pavimento radiante, predisposizione per aria condizionata. L'appartamento è in zona tranquilla e verdeggiante in prossimità di impianti sportivi (golf, tennis, ecc...). L'appartamento è predisposto per poter eventualmente ricavare una terza camera.

Affitto Appartamento (Nuova Costruzione) con superficie commerciale di circa 100 mq sito in Rende via Quasimodo alle spalle dellâ€(TM)Hotel San Francesco Lâ€(TM)appartamento che si trova al piano terra è composto da un open space, un bagno padronale, una stanza da letto singola e una matrimoniale con bagno allâ€(TM)interno. Ã^ presente, inoltre, uno spazio esterno lunghezza 16 m e larghezza 2 m. Lâ€(TM)immobile è dotato, inoltre, di impianto riscaldamento/raffreddamento, vasca idromassaggio e finiture bagni di eccellente qualità. La zona nella quale si trova ha unâ€(TM)alta densità di servizi, negozi, ipermercati e strutture sportive. Allo stato attuale mancano gli ultimi lavori di rifinitura e cioè pittura murale, battiscopa. Vi è la possibilità di affittare con o senza arredamento; in ogni caso la cucina sarà già presente. I suddetti lavori saranno terminati entro metà settembre.

In zona Novoli pistoiese-Cascine vendo bella villetta in fase finale di costruzione di 140 metri su due piani.Volendo al momento attuale si possono dividerla anche in due appartamenti indipendenti.Zona tranquilla a due passi dal Parco delle Cascine e vicina all'università di Novoli al tribunale e all'aeroporto.Rifiniture di pregio con i più moderni accorgimenti.Ci sono quattro stanze al piano terra con giardino e due posti macchina privati+quattro stanze al primo piano con ampia terrazza ed infine due cantine.Per far risparmiare i costi di agenzia che mediamente sono del 4% trattiamo solo ed esclusivamente con privati cell 3405764398

Casa indipendente in costruzione con terreno a Lido Prima periferia oltre aurelia a 1400 metri dal mare in zona magazzeno CTL di Lido di Camaiore in posizione tranquilla e soleggiata vendesi proprietà con progetto per casa di civile abitazione da costruire e personalizzare ampliabile fino a 80 MQ + 10 MQ di garage su un terreno di 360 MQ. con giardino libero sui 4 lati, con spazio per 3 posti auto e ingresso sulla strada principale. Sono un privato e vendo allo stato attuale a 125.000 Euro trattabili con progetto edilizio per costruire una casa tutta nuova finita al costo totale di 237.000 Euro. Per informazioni lasciare nome e recapito telefonico, oppure telefonare a 330/416933. Nella foto della mappa Google si vede benissimo la posizione della casa a 1400 metri dal mare.

Ad.ze Via Ripamonti, Via Monti Sabini – In stabile di nuova costruzione in classe energetica A con ascensore, proponiamo ampio e luminoso monolocale composto da: ingresso, ampio soggiorno/notte con cucina a vista, bagno, ripostiglio, giardino privato e cantina. Possibilità scelta capitolato, dotato di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità acquisto box singolo € 25.000, doppio € 35.000. Euro 160.000,00 (Immobile attualmente esente da certificazione energetica). Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale dell’immobile, ma sono state elaborate informaticamente.

Ad.ze Via Ripamonti, Via Monti Sabini – In stabile di nuova costruzione in classe energetica A con ascensore, proponiamo uffici, diverse metrature, con servizio interno, vetrine e cortile privato. Possibilità scelta capitolato, dotati di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità acquisto box singolo € 25.000, doppio € 35.000. Da Euro 139.000,00 (Immobili attualmenti esenti da certificazione energetica). Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale degli immobili, ma sono state elaborate informaticamente.

Via Monti Sabini – In stabile di prossima nuova costruzione - consegna prevista per fine 2021 - in classe energetica A, con ascensore, proponiamo quadrilocali con doppi servizi e cantina, balconi e/o terrazzi. Dotati di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità di scelta del capitolato e di acquisto boxes singoli a partire da € 25.000,00 e doppi a partire da € 35.000,00. (Immobili attualmente esenti da certificazione energetica). A partire da € 477.000,00 "Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale dell’immobile, ma sono state elaborate informaticamente".

Via Monti Sabini – In stabile di prossima nuova costruzione - consegna prevista per fine 2021 - in classe energetica A, con ascensore, proponiamo bilocali con cantina, con eventuali balconi e terrazzi. Dotati di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità di scelta del capitolato e di acquisto boxes singoli a partire da € 25.000,00 e doppi a partire da € 35.000,00. (Immobili attualmente esenti da certificazione energetica). A partire da € 174.000,00 "Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale dell’immobile, ma sono state elaborate informaticamente".

Via Monti Sabini – In stabile di prossima nuova costruzione - consegna prevista per fine 2021 - in classe energetica A, con ascensore, proponiamo monolocali con cantina, con eventuali balconi e terrazzi. Dotati di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità di scelta del capitolato e di acquisto boxes singoli a partire da € 25.000,00 e doppi a partire da € 35.000,00. (Immobili attualmente esenti da certificazione energetica). A partire da € 144.000,00 "Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale dell’immobile, ma sono state elaborate informaticamente".

SELVAZZANO DENTRO: palazzina di recente costruzione, ampio attico in classe C completato extra capitolato. Piano quarto e quinto con ascensore.,Si tratta di un ampio appartamento nel quale è stato scelto di invertire il tradizionale concetto di appartamento in duplex, strutturando al piano quarto la zona notte, e al piano quinto un'ampia zona giorno.,L'appartamento gode di ampia luce, risulta attuale come finiture e composizione, risultando un'ottima soluzione per famiglie.,COMPOSIZIONE:,PIANO QUARTO: ingresso su salotto con uscita sul terrazzo (che potrebbe diventare la quarta camera), camera singola, camera matrimoniale con uscita su terrazzino privato, camera media con uscita su terrazzino privato, bagno cieco, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ci sono le predisposizioni per installare un angolo cottura nella zona soggiorno.,Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore,PIANO QUINTO: ampia zona soffitta sfruttata come zona giorno con angolo cottura di circa 70 mq, con poggiolo e spazioso terrazzo con FANTASTICA vista colli, e un WC cieco.,Altezza minima 1,64 m, altezza massima 3,14 m.,Nella zona giorno al piano quinto, è stato installato uno splendido camino che consente un importante risparmio sul riscaldamento, oltre a conferire all'ambiente un aspetto caldo e invidiabile.,Spese condominiali: 800 euro annue,Al piano terra di proprietà ampio garage di 50 mq con cantina annessa.,Classe energetica C,Euro 260.000,Agenzia Immobiliare Torresan, dal 1982 esperti del settore immobiliare a Padova,Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com,www.immobiliaretorresan.it

SELVAZZANO DENTRO: palazzina di recente costruzione, ampio attico in classe C completato extra capitolato. Piano quarto e quinto con ascensore., Si tratta di un ampio appartamento nel quale è stato scelto di invertire il tradizionale concetto di appartamento in duplex, strutturando al piano quarto la zona notte, e al piano quinto un’ampia zona giorno., L’appartamento gode di ampia luce, risulta attuale come finiture e composizione, risultando un’ottima soluzione per famiglie., COMPOSIZIONE:, PIANO QUARTO: ingresso su salotto con uscita sul terrazzo (che potrebbe diventare la quarta camera), camera singola, camera matrimoniale con uscita su terrazzino privato, camera media con uscita su terrazzino privato, bagno cieco, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ci sono le predisposizioni per installare un angolo cottura nella zona soggiorno., Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, PIANO QUINTO: ampia zona soffitta sfruttata come zona giorno con angolo cottura di circa 70 mq, con poggiolo e spazioso terrazzo con FANTASTICA vista colli, e un WC cieco., Altezza minima 1,64 m, altezza massima 3,14 m., Nella zona giorno al piano quinto, è stato installato uno splendido camino che consente un importante risparmio sul riscaldamento, oltre a conferire all’ambiente un aspetto caldo e invidiabile., Spese condominiali: 800 euro annue, Al piano terra di proprietà ampio garage di 50 mq con cantina annessa.,Classe energetica C,Euro 260.000

Appartamenti di nuova costruzione con criterio antisismico e termoacustico dotati di impianti tecnologici di ultima generazione caldaie a condensazioni impianto elettrico progettati secondo normativa impianto di aria condizionata canalizzata con sistema multisplit ottime rifiniture con designer attuale annesso agli appartamenti box auto capiente anche per auto monovolume spazi esterni molto fluibili e articolati per un ottimizzazione degli spazi comuni.la zona e' centrale facilmente raggiungibile da asse mediano che collega la zona con aeroporto di napoli a soli 12 minuti di auto per info line 3487458664-3663495549

Via Monti Sabini – Pronta consegna - In stabile di nuova costruzione in classe energetica A con ascensore, proponiamo uffici/negozi, diverse metrature, con servizio interno, vetrine e cortile privato. Possibilità scelta capitolato, dotati di domotica e geotermica, impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi a pannelli. Possibilità acquisto box singolo € 25.000, doppio € 35.000. (Immobili attualmenti esenti da certificazione energetica). Le immagini rappresentate non si riferiscono allo stato attuale degli immobili, ma sono state elaborate informaticamente. Da € 139.000,00 HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com

Mergozzo, in posizione centrale e fronte lago, a 50 metri dal caratteristico borgo, proponiamo unica ed incantevole Villa di nuova realizzazione con Vista panoramica a 180°. L'immobile di 210 mq completamente indipendente con un giardinetto circostante di circa 350 mq, prevede al piano interrato un'autorimessa doppia, il locale lavanderia, il locale cantina ed un locale tecnico oltre ad un bagno di servizio. Al piano d'ingresso un ampio soggiorno open space con vetrata fronte lago ed uscita sul portico collegato alla grande terrazza ed al giardino, oltre che alla zona cucina aperta e abitabile, una zona studio o camera a seconda delle esigenze, una camera matrimoniale ed un bagno. Una bellissima scala a vista porta al piano superiore dove si trova la zona padronale composta da una grande camera matrimoniale con terrazza fronte lago, cabina armadio ed un comodo bagno. Le fotografie sono riferite ad una delle ville già finita, allo stato attuale. Per quella ancora in vendita vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni a propria richiesta. Le finiture previste sono come quelle illustrate o a proprio piacimento. Il progetto, con consegna prevista entro la primavera 2021, prevede innovazioni tecnologiche di costruzione che permetteranno a chi vivrà in queste incantevoli Ville di avere il massimo comfort a disposizione nell'era moderna.

PUGLIA-LECCE- GALATONE-SANNICOLA- NEVIANO(LE) SI PROPONE VILLA in corso di costruzione, nella località denomiata “Arini ” sulle alture delle serre salentine nella periferia tra Galatone e Sannicola in una posizione strategica di particolare pregio e tranquillità, a pochi km dal mare di Rivabella e di lido conchiglie (Gallipoli) rinomate mete turistiche. L' attuale distribuzione interna degli spazi, si caratterizza per ambienti spaziosi e ben illuminati, con zona giorno e zona notte separate. Splendide le terrazze dove la vista panoramica non ha confine, il tutto in un contesto di grande bellezza e tranquillità. I punti di forza di questa soluzione immobiliare sono: a) l'ottima posizione e metratura della zona; b) la possibilità di apportare modifiche al progetto in base alle proprie esigenze; c) il prezzo conveniente rispetto al valore della zona,d) rappresenta anche una soluzione al fine di investimento. l'immobile ha una superficie di 150 mq, e Ed è composto da 3 camere da letto 2 bagni ripostiglio ampio salone ingresso grande sala da pranzo e cucinino, si presta molto alla divisione per 2 trilocali,Terrazza panoramica e porticato esterno. e per finire terreno annesso di circa 6000 mq. Strada asfaltata e energia elettrica presente. Ottimo affare Prezzo da concordare a presa visione

TANZANIA.Zanzibar,Uroa.Si vende Guest House in costruzione.La proprietà sarà composta da cinque ville indipendenti,ristorante,posto di guardia,spiaggia distante 200 metri.Il proprietario ha già completato la recinzione del lotto,interrato impianto idrico,realizzato fondamenta delle sei strutture,posizionato il gruppo elettrogeno,e reception.Il proprietario consegna la struttura completamente terminata oppure nello stato di fatto attuale.Classe energetica non dovuta.RIF.A1269

in posizione panoramica proponiamo in vendita villa bifamiliare in corso di costruzione. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e angolo tecnico. al piano primo da locale mansardato di mq 50 circa. Allo stato attuale puó essere personalizzato a seconda delle necessità giardino esclusivo maggiori informazioni in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: san giusto, , Lucignano, , Italia Latitudine: 43.27136 Longitudine: 11.74093

In contesto signorile, propongo villa singola,di nuova realizzazione, da completare nelle parti interne, sviluppata su più livelli: - Piano terra: taverna, lavanderia, doppia autorimessa, giardino e cortile - Piano primo: salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo - Piano sottotetto: tre vani adattabili a seconda delle necessità (possibilità di creare unâ€(TM) altra unità abitativa con scala in comune con lâ€(TM)alloggio al piano sottostante), balcone il prezzo richiesto è quello allo stato attuale, come da foto

Privato affitta appartamento DI FRONTE STAZIONE di Cisterna di latina costituito da cucina,camera bagno per un totale di 50mq,scendendo con una scala a.chiocciola è.presente un altra stanza seminterrata di ulteriori 50 mq,dispone inoltre.di posto auto.scoperto e di giardino privato di 20 mq.allo.stato attuale l appuntamento nn è arredato possibilita di arredarlo con mobili nuovi.per ulteriori info contattatemi al 3496198460.

Talenti - nuove costruzioni - Via Augusto Camerini, app.to posto al secondo piano, mq 35 + ampio terrazzo di mq 20, composto da soggiornino con cucina a vista, bagno, zona notte e cantina. Del mobilio rimarrà solo la cucina, il resto è volendo acquistabile dall'attuale conduttore. Contratto 3+2 euro 650 trattabili + euro 100 tra condomino, acqua calda, condizionatore e riscaldamento. A referenziati. Tel. 3472543959. Ag. Imm.

VIA TRIONFALE adiacente stazione Ottavia, proponiamo in locazione appartamento posto al terzo piano senza ascensore di circa 65 mq composto da ampio ingresso//soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, due stanze matrimoniali di cui una con balcone privato, bagno (finestrato e dotato di vasca) e ripostiglio./r /r L'appartamento si presenta arredato arredato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e portoncino blindato./r Vista l'attuale disposizione degli ambienti, l'appartamento risulta ideale anche per una coppia di studenti//lavoratori./r /r Disponibile da subito./r /r Euro 700/r /r APE: in fase di richiesta/r /r Per informazioni e appuntamenti:/r TOPCASAROMA.IT /r Via Cogoleto n° 80/r Tel: 06 97 88 77 87 /r Cell: 331 84 53 157/r /r TOPCASAROMA. IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa./r /r TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato./r /r Alcuni dei nostri servizi:/r • Valutazioni gratuite;/r • Compravendita e locazione residenziale e commerciale;/r • Notaio in sede;/r • Preventivi di ristrutturazione gratuiti;/r • Certificazioni energetiche gratuite e//o assistenza per la realizzazione della certificazione;/r • Assistenza contrattuale;/r • Investimenti immobiliari;/r • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

€ 58.000,00 Mq 80 ~ 1 Locali ~ 0 Bagni SAN CESAREO: RUSTICO DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO 3360 MQ Mediazionecasa propone in vendita rustico di totali mq 80 di categoria A/2 su un lotto di terreno pianeggiante di 3360 mq. La soluzione gode di un'ottima visibilità in quanto posizionato a pochi metri da via Casilina. L'attuale costruzione offre la possibilità di essere demolita e ricostruita, con ampliamento tramite legge 7/2017 – rigenerazione urbana, usufruendo di un aumento di cubatura pari al 20%. L'immobile può essere utilizzato anche come casa di campagna per passare delle belle giornate in compagnia di amici e parenti. La zona, abitata e composta principalmente da piccoli immobili unifamiliari, è servita da tutte le utenze con strada comunale illuminata ed asfaltata. Inoltre l'immobile offre la possibilità di acquistare altri due lotti di terreni adiacenti di mq 2550 e 3136 a partire da €33000 SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 40 mq - unico ambiente grezzo e terreno di 1300mq P1 40 mq – unico ambiente grezzo INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:da ristrutturare; STATO ESTERNO:da demolire e ricostruire CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:1960 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T. 1; TOTALE PIANI STABILE2 MQ:80; N° LOCALI:1; N° BAGNI:0 POSTO AUTO: 5 interno scoperti GIARDINO:3360mq ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360°esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE: rustico di civile abitazione NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/2 CLASSE ENERGETICA:n.d INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:da rifare; TERMO/IDRAULICO:da rifare INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:da allacciare; ACQUA:da allacciare; GAS: da allacciare; SCARICO FOGNARIO:da allacciare INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:5km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 1km Cotral; STRADA PRINCIPALE:800m da via Casilina CENTRO ABITATO: 2km dalla piazza centrale di San Cesareo SERVIZI PRIMA NECESSITA': 2km da farmacia, scuole e municipio

Monticello 300 Mq di terreno edificabile con rustico da demolire o ristrutturare. possibilità di piccolo ampliamento della attuale costruzione.

Terreno di 3300 mq con autorizzazione ad ampliare l'attuale costruzione rustica per ottenere circa 100 di superficie abitativa con progetto. L'area è vicina al paese e dista 50 mt dalla strada comunale e gode dei servizi di acqua, luce e gas già presenti nell'area. Il terreno è completamente recintato e comprende anche una piccola casetta prefabbricata di 15 mq.

VILLA ALTAMENTE PERSONALIZZABILE E AMPLIABILE, GRAZIE A UN GRANDE GIARDINO EDIFICABILE. PREZZO RICHIESTO: 285.000 euro per una superficie abitativa di 230 mq e un giardino di 834 mq con elevata edificabilità. DESCRIZIONE ATTUALE L’accesso alla proprietà avviene attraverso un passo carraio autonomo esistente. L’attuale giardino viene suddiviso con un muro di circa due metri in mattoni al fine di garantire privacy alla nuova unità immobiliare. Al piano terra, il nuovo accatastamento mantiene il portico di accesso, dall’ingresso si entra in un’area living (con canna fumaria per camino), notevolmente ampliabile verso il giardino. E’ previsto anche un piccolo ripostiglio. A sinistra un corridoio porta alla cucina, al bagno, a una camera singola/studio e alle nuove scale che salgono al primo piano dove troviamo altre due camere, entrambe con portafinestra sulla loggia coperta e un bagno con vasca. Nel seminterrato, oltre al nuovo locale tecnico, è prevista una possibile taverna con canna fumaria. POTENZIALITA’ - Garage/ampliamento: grazie alla elevata capacità residua di edificabilità del giardino di pertinenza di circa 800 mq e alla sua inclinazione è possibile ottenere garage ipogei oppure ricavarli dal grande cavedio già esistente sotto l’abitazione. Sopra ai nuovi garage sarà possibile sviluppare nuovi ambienti per allargare la zona living verso il giardino anche con verande vetrate o altre soluzioni. Da considerare che sia in sala che in cantina sono presenti canne fumarie per camini sia in salotto sia nell’eventuale taverna. Inoltre è possibile edificare una piccola struttura indipendente, come abitazione o studio professionale/negozio. - Nuovo ingresso: utilizzando l’attuale finestra del corridoio di ingresso, è possibile creare un nuovo ingresso alla villa. Unificando ingresso attuale e cucina si ottiene un’ampia nuova cucina che ben si proporziona con l’ampliamento del living verso il giardino. Inoltre l’attuale portico consente di prolungare all’esterno l’ampia cucina così ricavata. UNA STRUTTURA SOLIDA La villa è stata pubblicata sul fascicolo di novembre 1967 della rivista di architettura VILLE E GIARDINI. L'innovazione consisteva nella costruzione del tetto in cemento armato, ulteriormente ricoperto da tegole. Questa costruzione rende l’immobile particolarmente resistente (anche dal punto di vista sismico) e dopo oltre 50 anni non si è mai verificata nessuna infiltrazione. Simili strutture oggi sono estremamente costose da realizzare e introvabili sul mercato. Una qualità oggettiva, non apparenza. Per maggiori informazioni e per ricevere il dossier dettagliato chiamare Fabrizio Taiana 335 6224160 fabrizio@taiana.org No agenzie.

LOTTO UNICO Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338.ed in particolare: - Appartamento al piano terra catastalmente composto da ingresso, sottoscala, scala di collegamento al piano primo, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, centrale termica, deposito di gasolio esterno ed area cortiliva esclusiva; al piano primo catastalmente composto da disimpegno e due camere da letto; - Fabbricato di servizio in corpo staccato sviluppato su piano terra e primo e catastalmente composto da locali di deposito; - Appezzamento di terreno agricolo oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni come per legge e provenienza. Il fabbricato residenziale distinto al mappale 189 è composto da due piani fuori terra ad uso abitazione di tipo economico. Il fabbricato ad uso deposito distinto al mappale 190 è stato integralmente demolito e sostituito da un fabbricato a destinazione residenziale di nuova costruzione e non ancora accatastato. Le unità in esame sono allibrate all’Agenzia del Territorio della Provincia di Modena, Comune censuario di Marano Sul Panaro, giuste le risultanze come segue: CATASTO DEI FABBRICATI: FOGLIO 28 MAPPALE 189- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.A/3-Cl.1- consistenza v.6- superficie catastale totale mq.127- Rendita Euro 204,52. MAPPALE 190- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.C/2 - Cl.2- consistenza mq.104- superficie catastale totale mq.128- Rendita Euro 139,65. Si precisa che le planimetrie catastali non corrispondono all’attuale stato dei luoghi. CATASTO TERRENI: FOGLIO 28 MAPPALE 26- seminativo- cl.3°-ha 01.01.87- reddito dominicale Euro 52,09- Reddito agrario Euro 57,87. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Nel mappale 189 risulta demolito il deposito gasolio esterno; sull’area cortiliva esclusiva insiste un fabbricato ad uso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato di cui al mappale 190 risulta integralmente demolito e sostituito da un fabbricato di nuova costruzione ad uso residenziale non ancora ultimato, allo stato grezzo avanzato, non accatastato ed insistente, in parte, sull’area cortiliva esclusiva del mappale 189 e in parte sul mappale 26 (terreno agricolo); non sono state ancora edificate l’autorimessa, la cantina e il terrazzo sovrastante; non risulta demolito integralmente il mappale 189 e gli accessi (cancello pedonale e carrabile) sono posizionati diversamente da quanto previsto nell’ultima variante a PdC approvata. Sul mappale 26 insiste una porzione del fabbricato di nuova costruzione e sono presenti dei manufatti non dichiarati, depositi di materiali vari ed edili. Pertanto, sulla base di quanto esposto, si precisa che il giudizio di stima formulato nelle pagine seguenti farà riferimento all’attuale stato d’avanzamento lavori, all’attuale stato di fatto e di diritto e da considerarsi al netto delle spese tutte che si renderanno necessarie per il completamento dell’iter amministrativo, per la regolarizzazione di quanto sopra citato, anche catastali, da porsi a carico dell’aggiudicatario con le modalità e la tempistica previste dalla legge. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo e non a misura e quote condominiali dovute come per legge. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

In bello stabile di recente costruzione, ottima posizione e contesto, affittasi trilocale (due camere, cucinotta con piccolo soggiorno, bagno) non arredato,L'attuale inquilina è disponibile a lasciare la cucina arredata senza nessuna spesa ulteriore, termoautonomo,. Box auto. Gradevolissima area cortilizia comune, con verde. Disponibile a breve, con contratto a canone concordato con cedolare secca. Assolutamente da considerare! Visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 470,00 +80,00 box+ 110,00 spese condominiali. Box auto su richiesta (locazione separata euro 80,00). Maggiori info cliccando “leggi tutto“. ---------------------------- # COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di 65 metri quadrati, composti da: - ingresso su zona soggiorno - cucinotta - n.2 camere da letto - bagno (con vasca idro) - due balconi - pratica cantina - box auto - area cortilizia comune, con verde # POSIZIONE: Zona San Paolo - Piano 4° di 9 (con ascensore) - Stabile di recente costruzione (2007), in contesto moderno e signorile, tranquillo e ben abitato. Custode presente. Buono l'accesso ad ipermercati, negozi e servizi; posizione ben collegata con tutte le zone di Torino, Centro Storico e zone universitarie comprese; mezzi pubblici adiacenti: bus 12, 22, 55, 58, 58/, 64, 66,94; raggiungibilissime le stazioni FS. # ARREDAMENTO: l'immobile viene fornito non arredato (vuoto) perfetto per ogni personalizzazione di arredo ed accessori. L'attuale inquilina è disponibile a lasciare la cucina arredata senza nessuna spesa ulteriore # RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo, (presenti vetri antirumore ed antidispersione di calore). # ULTERIORI NOTE: immobile di recente costruzione; videocitofono; porta blindata; pavimentazione in parquet, vasca idromassaggio; immobile arieggiato e con doppia esposizione. # CONTRATTO: contratto di locazione 6+2 a canone concordato con cedolare secca (canone fisso, calmierato come da accordo territoriale comune di Torino; no spese registrazione/bolli) # Visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro 470,00 + 80,00 box +110,00 spese condominiali. Per referenziati. -------------------------- Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. -------------------------- Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzioni abitative che il mercato può offrire, in modo da poter soddisfare le esigenze della nostra clientela. Immobili residenziali, di pregio, ville e location di particolare interesse: ogni nostra acquisizione è verificata e curata con professionalità e diligenza. Se non trovate tra i nostri annunci l'immobile dei vostri desideri, non esitate a contattarci: potrebbe già essere disponibile ma non ancora presente sul web. Vi aspettiamo. - Seguici su Facebook @studiotorino