Attuale

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Spazi fronte strada in affitto al piano terra di palazzo di fine Ottocento in stile architettonico eclettico splendidamente restaurato su zona pedonale in centro a Mosca. Ubicazione: sull'Arbat, noto corso pedonale e polo di attrazione turistica della capitale L'edificio fa parte di un complesso multifunzionale che comprende appartamenti di lusso proposti in vendita con prezzi medi che oscillano tra 12.000-14.000 EUR/m2 disponibilità attuali di spazi in affitto al pianterreno: - spazio n.1 di 99,3 m2 al prezzo di 117.000 RUB/m2/anno + IVA (20%), pari a 1.161.810 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (ca.16.000 EUR/mese, IVA e costi di gestione inclusi, sulla base del tasso di cambio attuale); - spazio n.2 di 446,6 m2 al prezzo di 93.000 RUB/m2/anno + IVA (20%), pari a 4.153.380 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (ca.57.000 EUR/mese, IVA e costi di gestione inclusi, sulla base del tasso di cambio attuale); - spazio n.3 di 91,3 m2 al prezzo di 117.000 RUB/m2/anno + IVA (20%), pari a 1.068.210 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (ca.15.000 EUR/mese, IVA e costi di gestione inclusi, sulla base del tasso di cambio attuale) - spazio n.4 di 99,4 m2 al prezzo di 117.000 RUB/m2/anno + IVA (20%), pari a 1.162.980 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (ca.16.000 EUR/mese, IVA e costi di gestione inclusi, sulla base del tasso di cambio attuale); - spazio n.5 di 306,1 m2 al prezzo di 93.000 RUB/m2/anno + IVA (20%), pari a 2.846.730 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (ca.39.000 EUR/mese, IVA e costi di gestione inclusi, sulla base del tasso di cambio attuale) Ciascun locale è provvisto di ingresso indipendente dal corso pedonale. Condizioni interne: al grezzo Potenza elettrica: 190 W/m2 Durata del contratto di locazione: pluriennale (da 3 anni in su)

VILLA ALTAMENTE PERSONALIZZABILE E AMPLIABILE, GRAZIE A UN GRANDE GIARDINO EDIFICABILE. PREZZO RICHIESTO: 285.000 euro per una superficie abitativa di 230 mq e un giardino di 834 mq con elevata edificabilità. DESCRIZIONE ATTUALE L’accesso alla proprietà avviene attraverso un passo carraio autonomo esistente. L’attuale giardino viene suddiviso con un muro di circa due metri in mattoni al fine di garantire privacy alla nuova unità immobiliare. Al piano terra, il nuovo accatastamento mantiene il portico di accesso, dall’ingresso si entra in un’area living (con canna fumaria per camino), notevolmente ampliabile verso il giardino. E’ previsto anche un piccolo ripostiglio. A sinistra un corridoio porta alla cucina, al bagno, a una camera singola/studio e alle nuove scale che salgono al primo piano dove troviamo altre due camere, entrambe con portafinestra sulla loggia coperta e un bagno con vasca. Nel seminterrato, oltre al nuovo locale tecnico, è prevista una possibile taverna con canna fumaria. POTENZIALITA’ - Garage/ampliamento: grazie alla elevata capacità residua di edificabilità del giardino di pertinenza di circa 800 mq e alla sua inclinazione è possibile ottenere garage ipogei oppure ricavarli dal grande cavedio già esistente sotto l’abitazione. Sopra ai nuovi garage sarà possibile sviluppare nuovi ambienti per allargare la zona living verso il giardino anche con verande vetrate o altre soluzioni. Da considerare che sia in sala che in cantina sono presenti canne fumarie per camini sia in salotto sia nell’eventuale taverna. Inoltre è possibile edificare una piccola struttura indipendente, come abitazione o studio professionale/negozio. - Nuovo ingresso: utilizzando l’attuale finestra del corridoio di ingresso, è possibile creare un nuovo ingresso alla villa. Unificando ingresso attuale e cucina si ottiene un’ampia nuova cucina che ben si proporziona con l’ampliamento del living verso il giardino. Inoltre l’attuale portico consente di prolungare all’esterno l’ampia cucina così ricavata. UNA STRUTTURA SOLIDA La villa è stata pubblicata sul fascicolo di novembre 1967 della rivista di architettura VILLE E GIARDINI. L'innovazione consisteva nella costruzione del tetto in cemento armato, ulteriormente ricoperto da tegole. Questa costruzione rende l’immobile particolarmente resistente (anche dal punto di vista sismico) e dopo oltre 50 anni non si è mai verificata nessuna infiltrazione. Simili strutture oggi sono estremamente costose da realizzare e introvabili sul mercato. Una qualità oggettiva, non apparenza. Per maggiori informazioni e per ricevere il dossier dettagliato chiamare Fabrizio Taiana 335 6224160 fabrizio@taiana.org No agenzie.

Padova S. Antonino Proponiamo in vendita bifamiliare intera da ristrutturare, disposta su due piani con giardino, due garage e posti auto. Ciascuna unità si compone allo stato attuale di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, terza camera al piano primo, bagno, disimpegno. Possibilità di unire le due abitazioni in un'unica casa singola. Ottima posizione centralissima ma riservata. Rif. st371 € 180.000,00 Classe enegetica G EPI nren 345 kwh/mq anno Padova S. Antonino Proponiamo in vendita bifamiliare intera da ristrutturare, disposta su due piani con giardino, due garage e posti auto. Ciascuna unità si compone allo stato attuale di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, terza camera al piano primo, bagno, disimpegno. Possibilità di unire le due abitazioni in un'unica casa singola. Ottima posizione centralissima ma riservata. Rif. st371 € 180.000,00 Classe enegetica G EPI nren 345 kwh/mq anno Padova S. Antonino Proponiamo in vendita bifamiliare intera da ristrutturare, disposta su due piani con giardino, due garage e posti auto. Ciascuna unità si compone allo stato attuale di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, terza camera al piano primo, bagno, disimpegno. Possibilità di unire le due abitazioni in un'unica casa singola. Ottima posizione centralissima ma riservata. Rif. st371 € 180.000,00 Classe enegetica G EPI nren 345 kwh/mq anno Padova S. Antonino Proponiamo in vendita bifamiliare intera da ristrutturare, disposta su due piani con giardino, due garage e posti auto. Ciascuna unità si compone allo stato attuale di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, terza camera al piano primo, bagno, disimpegno. Possibilità di unire le due abitazioni in un'unica casa singola. Ottima posizione centralissima ma riservata. Rif. st371 € 180.000,00 Classe enegetica G EPI nren 345 kwh/mq anno

Elegante soluzione di testa, all'interno di barchessa in fase di ristrutturazione completa dove saranno realizzate complessivamente due unità signorili di ampie dimensioni, con giardino ed ingresso indipendente. L'immobile in oggetto, unico nel suo genere disponibile in città, è proposto ad uno stato grezzo avanzato, con progetto approvato per la realizzazione di una unità da 380 mq, giardino di c.a 500 mq. L'attuale progetto che potrà essere personalizzato, prevede al piano terra l'ingresso attraverso un portico di proprietà di circa 50 mq., ingresso su un ampio salotto, cucina con ampie vetrate affacciate direttamente sul giardino, ed un ulteriore sala da pranzo attigua. Completa la zona giorno del piano terra un bagno con doccia. Dalla scala posizionata nel soggiorno si accede ai piani superiori. Il piano primo è pensato nell'attuale disposizione con un'ampia camera padronale e loggia che si affaccia sul giardino privato, bagno privato e cabina armadio, due camere con bagno a servizio di entrambe ed un ulteriore studio. Il secondo piano completamente abitabile finestrato sulla parte retro e dotato di velux sul fronte, si presenta con ampi spazi sfruttabili come meglio si ritiene, in funzione delle specifiche esigenze. ---- POSIZIONE: Nella zona Ovest, immerso nel verde della campagna all'interno dell'area urbana di Vicenza, il rustico è comodo a tutti i servizi, ed ai principali snodi stradali di connessione della città, a meno di 10 minuti dal centro storico, raggiungibile anche con la futura pista ciclabile attigua. ---- DETTAGLI: L'immobile è proposto nel suo attuale stato di grezzo avanzato e gli acquirenti potranno ultimare a loro piacimento e con i livelli di finitura e personalizzazione che ritengono più oppurtune, potendo quindi usufruire completamente della detrazioni previste dalle attuali normative ed ottenere una moderna abitazione fornita delle migliori tecnologie presenti in ambito costruttivo sul mercato. ---- ULTERIORI INFORMAZIONI: Un capitolato esemplificativo dei costi di ultimazione è a disposizione. Le immagini proposte sono ricostruite in modo fedele rispetto all'attuale progetto, e sono state realizzate al solo scopo di permettere agli acquirenti di immaginare come potranno ultimare e personalizzare il proprio rustico in città. ---- VON POLL REAL ESTATE - In the Best Location for You Shop Vicenza - C.trà Porta Padova, 132 Info & visite: +39 0444 31 76 52

  LOTTO  UNICO  - COMPLESSO  AZIENDALE  IN  CHIVASSO  (TO)  COSTITUITO  DAI SEGUENTI BENI: A) BENI IMMOBILI: Primo Opificio industriale, Dati Catastali: Foglio 27 Pari. 159 sub 3), sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di un edificio industriale/artigianale (di circa 1.750 mq tra uffici/servizi e capannoni/magazzini) composto da due corpi di fabbrica: un capannone princi pale ed un edificio elevato a due pieni f t. La tettoia di collegamento tra l'edificio ed il capannone princi pale presenta una copertura in eternit. Stato di conservazione scarso, necessari interventi manutentivi ordinari e straordinari. Presenta difformità per mancato aggiornamento della sagoma del capannone princi pale e della tettoia di collegamento tra i due corpi di fabbrica. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. Secondo Opificio industriale, Dati catastali: Foglio 27, Part.155 sub 1 sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di capannone industriale/artigianale (di circa mq 1.165) elevato a due piani f t. con struttura in e.a. prefabbricato e copertura di tipo shed con lastre ondulate in eternit. Stato di conservazione discreto. Presenta difformità catastale per mancanza di aggiornamento della planimetria attuale. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. n. 6 Box: siti in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Dati Catastali: Foglio 27, part. 449 sub 33, 34, 35, 36, 37,38, posti al piano interrato muniti d'impianto elettrico. B) BENI MOBILI: Impianti, Macchinari, Strumenti ufficio, Mobili siti all'interno degli opifici il cui elenco è meglio descritto nella perizia di stima redatta dal Geom. Tommaso Blandi e nel Verbale d'Inventario. C) RAPPORTI DI LAVORO DIPENDENTE: Il personale attualmente in forza all'affittuaria...omissis... (senza diritto di prelazione) consta tra operai ed impiegati di nr. 9 unità produttive. Il complesso risulta edificato in forza delle concessioni edilizie meglio specificate nella relazioni di stima redatta dall'Arch. Onofrio Ventura cui si rimanda. Non sussistono vincoli artistici, storici e di altra natura, ad eccezione della non conformità alla destinazione attuale. Non risultano atti pregiudizievoli. Prezzo  base   d'asta: €.  653.507,00 (oltre  imposte  successive)  - rilanci  minimi  in  caso  di  gara  fra  più offerenti €. 5.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata: €. 490.130,25 (pari al 75% del prezzo base d'asta indicato) I beni vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, visti e piaciuti senza pertanto alcuna garanzia sulla sua funzionalità o possibilità di recesso da parte dell'acquirente insoddis fatto, pertanto  la visione diretta dei lotti è fortemente consigliata. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it - Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3385109

LOCALITA' CONTRADA BRUDERI (FRAZIONE TAORMINA). leonardo 3334621849 video del luogo CON LA SITUAZIONE ATTUALE nel link sottostante. https://youtu.be/D9DuJOrPHSA https://youtu.be/D9DuJOrPHSA Incantevole e rilassante spettacolo della natura,privato,ubicato nelle splendide colline di giardini naxos. tale paradiso terrestre dove si raggiunge la pace dei sensi,dista soltanto 800m dal mare e dal centro di giardini naxos, zona in forte espansione e confortevole dove e' facile raggiungere e trovare tutto cio' che si desidera.una volta all'intero della proprieta' si viene accolti da 3200mq di uliveti e frutteti che madre natura ci ha regalato,per gli amanti della coltura vi e' anche l'acqua di irrigazione che scorre nel canale apposito.la struttura di 120 mq,libera da tutti i vincoli burocratici o di soprintendenza che dir si voglia,la concessione edilizia in foto testimonia tutto, pronta per essere allestita fin da subito,come si desidera. ulteriori aggiuntive: a)meravigliosa vista etna,colline verdi,castelmola,a sprazzi taormina e mare. b)zona prettamente collinare,magnifica per lunghe passeggiate a piedi ed escursioni a cavallo a contatto con la natura c)EVENTUALI AGEVOLAZIONI PAGAMENTI d)con presentazione di variante progetto successiva,possibile allungamento in seguito di 30-50 mq. e)in alterna al punto (d)30-50 mq di magazzino/struttura in cemento per vari usi. FRAZIONAMENTI E MODALITA' DI VENDITA ATTUALI 1) 3200 mq terreno+struttura ALLO STATO ATTUALE COME DA VIDEO LINK+annessi(2000-2017),stato attuale 300.000 euro. 2) almeno 1000mq terreno +villetta RIFINITA DA ME CHIAVI IN MANO esempio come da foto o simil+(annessi 2000-2017) 360.000 euro 3) 32000mq terreno+villetta RIFINITA DA ME CHIAVI IN MANO esempio come da foto o simil +(annessi 2000-2017) 440. 000 euro. NB= l'eventuale mia futura realizzazione della piscina in muratura,pavimentata in ceramica(40.000 euro) NON e' da considerarsi inclusa nel prezzo,ma vuole essere solo una dimostrazione. LOCALITA' CONTRADA BRUDERI (FRAZIONE TAORMINA). leonardo 3334621849 video del luogo CON LA SITUAZIONE ATTUALE nel link sottostante. https://youtu.be/D9DuJOrPHSA https://youtu.be/D9DuJOrPHSA

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Nei pressi del Municipio in zona centrale, locale per uso studio medico, composto di due ambienti e due bagni a pianterreno e vano cantina al piano seminterrato. Ristrutturato e ben rifinito. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha una estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Ha il medesimo aspetto pietroso e roccioso dei rilievi, gli stessi fenomeni carsici di superficie e profondi. Infatti è situata al margine di una breve valle carsica chiusa, la valle di Genna, in una zona caratterizzata da doline, lame, grotte, inghiottitoi e voragini. Consta di un nucleo più antico, dalla pianta irregolare, e di vaste addizioni più moderne, a vie diritte e ortogonali, che risalgono le pendici della conca, dal lato sud-orientale. Il territorio varia, si arriva a toccare i 400  m s.l.m. della collina di Genna a meno di 3 km dalla città e i 410 m s.l.m. del bosco dell'Orbo nei pressi del Barsento. Ciò rende mite il clima e piacevole il soggiorno su queste colline che si affacciano, da un lato, a Levante, guardando verso l'Adriatico e dall'altro lato verso l'interno della Murgia più alta. Il territorio boschivo dell'agro castellanese si estende per lo più verso sud. L'originaria vegetazione spontanea del territorio ha subito, nel corso del tempo, notevoli trasformazioni a causa dei continui disboscamenti. Le presenze arboree più diffuse nei boschi sono alcune specie di querce, come il leccio, la roverella e il fragno, a volte in presenza mista. Appartiene alla Regione Agraria n. 6 - Murge di Castellana. Osservando la pianta della città, la parte antica di Castellana, di tipo urbano-medievale, è nettamente distinta dal resto del centro sviluppatosi dal '600 al '800, posta all'esterno delle vecchie mura e torri, e caratterizzato da strade lunghe e parallele. Le stradine della zona storica, convergenti in Largo San Leone Magno in cui vi si affaccia l'omonima chiesa, sono ancora lastricate da basolato in locale pietra calcarea, e molte di esse conservano i caratteristici cordoli. Nei numerosi altri viottoli, invece, vi si scorgono chiese, palazzi signorili, archi e case bianche. Fra le antiche porte di accesso alla città vi erano Porta Grande con la Torre delle Armi, nella quale risiedevano gli armigeri, ed è localizzata nei pressi dell'attuale omonimo largo, un tempo adibito ad un grande orto e circondato da case e botteghe artigianali. Largo Portagrandecoincide col punto più depresso di un ampio bacino pluviale, nel quale si aprono le gravinelle, incisioni naturali della roccia calcarea scavate dalle acque meteoriche, tipiche della Murgia. Nel lato opposto del largo vi è il rione del Casalicchio annesso all'ex convento dei frati Paolotti. Porta della Gabella, esistente fino al 1792, era ubicata nell'attuale imbocco di Via Trento, ed apriva un varco che portava alla chiesa di San Leone Magno. Prende il suo nome da un'antica tassa per la molitura del grano, la gabella, e nelle immediate vicinanze vi erano i mulini pubblici ed un grande forno per la panificazione. Distrutte le cinta murarie, furono costruite nuove strade che la collegavano alle altre "porte" principali: Porta Nuova (ubicata al termine di Via Giovanni Bovio), Porta delle Olive e Porta Pèntimi. Porta delle Olive, adiacente l'imbocco di Via Madonna degli Angeli e la cui esistenza risale fino al 1700, era così conosciuta per il paesaggio, dominato da quattro maestosi ulivi, che offriva appena al di fuori delle mura cittadine. Sempre nei pressi, sorgevano le Vigne della Piazza, nel punto in cui ora vi è Piazza Nicola e Costa. Porta Pentimi, anch'essa risalente sino al 1700 e situata nei pressi della Chiesa di Santa Rosa, prende il nome dalla vicina bancata calcarea affiorante dal terreno, pentìmi appunto. Nel corso del tempo vennero aggiunte e spostate ulteriori porte a causa dell'espansione del nucleo abitato. Quindi, per l'allargamento della cerchia muraria, Porta delle Olive fu spostata attorno al '700 mantenendo il suo nome originario, e lo stesso successe per Porta Caroseno, conosciuta anche come Porta della Frascina. Al giorno d'oggi delle antiche torri ci è arrivato ben poco. Pertanto è ancora possibile distinguere la Torre Nuova, comunemente chiamato Castello, ubicato nell'attuale Via Fratelli Bandiera (conosciuta anche comeVia del Castello). Si tratta di un bastione cilindrico del '400, unico superstite della vecchia cinta difensiva assieme alle mura ad esso annesse in un cortile privato. Dalla sua cima si scorge una scultura dedicata a Maria da Castellana o La Castellana la quale, secondo una leggenda, insieme alle sue due figlie avrebbe trovato riparo nei boschi lì vicino a seguito della morte del marito, il Castellano di Bari, avvenuta in un tremendo assalto saraceno nel 978 alla città di Bari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21942392

Zona Corso Italia,appartamento in pietra facente parte di stabile d'epoca, al primo piano composto di ingresso, salone con volta affrescata e pavimentazione in cemento decorato, due camere da letto con volte affrescate, cucina con fracassè, angolo cottura in muratura, tinello, bagno con vasca. Unico livello con affaccio sul corso principale. L'immobile, oltre ad avere il salone e due camere da letto con volte affrescate, ha una pavimentazione d'epoca in cemento decorato, infissi e porte interne in legno dell'epoca. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha una estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Ha il medesimo aspetto pietroso e roccioso dei rilievi, gli stessi fenomeni carsici di superficie e profondi. Infatti è situata al margine di una breve valle carsica chiusa, la valle di Genna, in una zona caratterizzata da doline, lame, grotte, inghiottitoi e voragini. Consta di un nucleo più antico, dalla pianta irregolare, e di vaste addizioni più moderne, a vie diritte e ortogonali, che risalgono le pendici della conca, dal lato sud-orientale. Il territorio varia, si arriva a toccare i 400  m s.l.m. della collina di Genna a meno di 3 km dalla città e i 410 m s.l.m. del bosco dell'Orbo nei pressi del Barsento. Ciò rende mite il clima e piacevole il soggiorno su queste colline che si affacciano, da un lato, a Levante, guardando verso l'Adriatico e dall'altro lato verso l'interno della Murgia più alta. Il territorio boschivo dell'agro castellanese si estende per lo più verso sud. L'originaria vegetazione spontanea del territorio ha subito, nel corso del tempo, notevoli trasformazioni a causa dei continui disboscamenti. Le presenze arboree più diffuse nei boschi sono alcune specie di querce, come il leccio, la roverella e il fragno, a volte in presenza mista. Appartiene alla Regione Agraria n. 6 - Murge di Castellana. Osservando la pianta della città, la parte antica di Castellana, di tipo urbano-medievale, è nettamente distinta dal resto del centro sviluppatosi dal '600 al '800, posta all'esterno delle vecchie mura e torri, e caratterizzato da strade lunghe e parallele. Le stradine della zona storica, convergenti in Largo San Leone Magno in cui vi si affaccia l'omonima chiesa, sono ancora lastricate da basolato in locale pietra calcarea, e molte di esse conservano i caratteristici cordoli. Nei numerosi altri viottoli, invece, vi si scorgono chiese, palazzi signorili, archi e case bianche. Fra le antiche porte di accesso alla città vi erano Porta Grande con la Torre delle Armi, nella quale risiedevano gli armigeri, ed è localizzata nei pressi dell'attuale omonimo largo, un tempo adibito ad un grande orto e circondato da case e botteghe artigianali. Largo Portagrandecoincide col punto più depresso di un ampio bacino pluviale, nel quale si aprono le gravinelle, incisioni naturali della roccia calcarea scavate dalle acque meteoriche, tipiche della Murgia. Nel lato opposto del largo vi è il rione del Casalicchio annesso all'ex convento dei frati Paolotti. Porta della Gabella, esistente fino al 1792, era ubicata nell'attuale imbocco di Via Trento, ed apriva un varco che portava alla chiesa di San Leone Magno. Prende il suo nome da un'antica tassa per la molitura del grano, la gabella, e nelle immediate vicinanze vi erano i mulini pubblici ed un grande forno per la panificazione. 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Quindi, per l'allargamento della cerchia muraria, Porta delle Olive fu spostata attorno al '700 mantenendo il suo nome originario, e lo stesso successe per Porta Caroseno, conosciuta anche come Porta della Frascina. Al giorno d'oggi delle antiche torri ci è arrivato ben poco. Pertanto è ancora possibile distinguere la Torre Nuova, comunemente chiamato Castello, ubicato nell'attuale Via Fratelli Bandiera (conosciuta anche comeVia del Castello). Si tratta di un bastione cilindrico del '400, unico superstite della vecchia cinta difensiva assieme alle mura ad esso annesse in un cortile privato. Dalla sua cima si scorge una scultura dedicata a Maria da Castellana o La Castellana la quale, secondo una leggenda, insieme alle sue due figlie avrebbe trovato riparo nei boschi lì vicino a seguito della morte del marito, il Castellano di Bari, avvenuta in un tremendo assalto saraceno nel 978 alla città di Bari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21960038

Prati - Via Crescenzio - A pochi passi da Castel Sant'Angelo - Proponiamo in vendita raro appartamento con terrazzo a livello. L'immobile si trova al piano 1° (secondo catastale per via dell'altezza dei locali sottostanti) in uno stabile di inizio '900 in ottime condizioni e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa su circa 170 mq coperti ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, due bagni, tre camere da letto e studio. Completano la proprietà    il terrazzo rettangolare di 70 mq ed una cantina. L'appartamento è potenzialmente divisibile per via del gran numero di muri tramezzi presenti grazie anche all'attuale disposizione interna. TRATTATIVE RISERVATE. Per informazioni o appuntamenti contattare la ITTIELLE PRATI al numero 0645449376 o tramite mail all'indirizzo prati@ittielleimmobiliare.it Prati - Via Crescenzio - A pochi passi da Castel Sant'Angelo - Proponiamo in vendita raro appartamento con terrazzo a livello. L'immobile si trova al piano 1° (secondo catastale per via dell'altezza dei locali sottostanti) in uno stabile di inizio '900 in ottime condizioni e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa su circa 170 mq coperti ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, due bagni, tre camere da letto e studio. Completano la proprietà    il terrazzo rettangolare di 70 mq ed una cantina. L'appartamento è potenzialmente divisibile per via del gran numero di muri tramezzi presenti grazie anche all'attuale disposizione interna. TRATTATIVE RISERVATE. Per informazioni o appuntamenti contattare la ITTIELLE PRATI al numero 0645449376 o tramite mail all'indirizzo prati@ittielleimmobiliare.it Prati - Via Crescenzio - A pochi passi da Castel Sant'Angelo - Proponiamo in vendita raro appartamento con terrazzo a livello. L'immobile si trova al piano 1° (secondo catastale per via dell'altezza dei locali sottostanti) in uno stabile di inizio '900 in ottime condizioni e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa su circa 170 mq coperti ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, due bagni, tre camere da letto e studio. Completano la proprietà    il terrazzo rettangolare di 70 mq ed una cantina. L'appartamento è potenzialmente divisibile per via del gran numero di muri tramezzi presenti grazie anche all'attuale disposizione interna. TRATTATIVE RISERVATE. Per informazioni o appuntamenti contattare la ITTIELLE PRATI al numero 0645449376 o tramite mail all'indirizzo prati@ittielleimmobiliare.it

IA01586 - Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi, e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri "spedali" della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la propr ietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuo vi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltiv azioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Euro 1.950.000

Spazi in affitto per uffici o showroom in complesso multifunzionale nelle immediate vicinanze della Piazza Rossa. Uffici in affitto in complesso multifunzionale di classe B+ in zona pedonale a due passi dalla Piazza Rossa, dal Cremlino e dal GUM. Zona prestigiosa e centralissima nel cuore stesso della capitale. Attuali disponibilità: - ufficio di 51 m2 al 3° piano al prezzo di 220.000 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (pari a circa 3.000 EUR/mese al tasso di cambio attuale); - ufficio di 62,5 m2 al 5° piano al prezzo di 242.500 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (pari a circa 3.233 EUR/mese al tasso di cambio attuale) - libero dal 1° giugno 2019 - ufficio di 118,4 m2 al 7° piano al prezzo di 455.000 RUB/mese, IVA e costi di gestione inclusi (pari a circa 6.066 EUR/mese al tasso di cambio attuale) Per maggiori informazioni, foto e planimetrie contattare: a.alessio@regens-international.com

Cod.01144 - EMPOLI - RIF. M/0211 - AFFACCIATO SU PIAZZA MATTEOTTI E SU ELEGANTE CORTE INTERNA APPARTAMENTO DI MQ 140 POSTO AL PIANO NOBILE DI ANTICO PALAZZO NOVECENTESCO EMPOLESE CON INGRESSO DA VANO SCALA LIBERTY RAFFINATISSIMO distribuito in: doppio salone (circa mq 40) con affacci sul verde, cucina pranzo abitabile di oltre mq 30 con antico caminetto, e terrazza con parapetto in arte floreale, servizio igienico, lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, e vera stanza da bagno. Lo stato attuale dell'immobile come da foto è già da considerarsi di estrema qualità, in ogni caso l'attuale proprietario ha intenzione di sostituire l'attuale cucina con nuova cucina così come per le camere da letto oltre che di rinfrescare gli ambienti e gli arredi tutti affinchè anche la parte del mobilio sia in armonia con l'involucro esterno ed interno sicuramente seducente e di alto tenore. classe energetica: G Ipe: 160.00 rilasciata dopo il 1/10/2015; RIF.: M/0211. EURO 1600,00 www.casain24ore.it

Marassi - (Via Montaldo) In palazzo ristrutturato degli anni 70 vendiamo appartamento ordinato di circa 85 mq ben distribuiti che si compongono di: ingresso (corridoio) due camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che da accesso al primo balcone con veranda. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si puo accedere al secondo balcone esposto sulla Via. Le condizioni interne sono ottime, immobile appena ripulito e imbiancato. Parzialmente arredato. Il caseggiato è in ottime condizioni di conservazione e non necessita di interventi di risanamento. Ottima opportunità in zona, comodo mezzi e negozi. Alcuni studiosi dell'Ottocento identificano Staglieno con l'antichissima ????ì? (Stalia), nome citato da Artemidoro di Efeso e Pomponio Mela con il quale gli antichi greci chiamavano una città ligure e che questi storici ottocenteschi ritenevano il nucleo primitivo della città di Genova. Questa località portuale, posta presso l'allora foce del Bisagno, alcuni chilometri più a monte dell'attuale, avrebbe costituito un approdo ancora più antico di quello del Mandraccio (dal quale si sarebbero poi sviluppati la città di Genova e l'attuale porto) che con il tempo avrebbe superato per importanza quello di Stalia. Non ci sono tuttavia elementi certi a sostegno dell'identificazione dell'antica Stalia con l'attuale Staglieno. Secondo altre fonti, il nome sarebbe un tipico toponimo fondiario di epoca imperiale romana. Lo storico dell'Ottocento G.B. Spotorno riteneva che Caio Elio Staleno, magistrato vissuto nel I secolo a.C., avversario politico di Cicerone, fosse originario di Staglieno. Questa ipotesi, basata su una personale congettura dell'autore e non confermata da alcuna fonte, fu già confutata da suoi contemporanei. Le prime notizie storiche sui diversi borghi di Staglieno risalgono al Medioevo. Si trattava dei diversi centri collinari allineati lungo la strada che provenendo da Genova risaliva la Val Bisagno, correndo a mezza costa per evitare le piene del torrente e con le sue diramazioni consentiva di raggiungere la Val Polcevera, la Valle Scrivia e la Val Trebbia; l'attività principale degli abitanti era quella agricola.

LOTTO UNICO Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338.ed in particolare: - Appartamento al piano terra catastalmente composto da ingresso, sottoscala, scala di collegamento al piano primo, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, centrale termica, deposito di gasolio esterno ed area cortiliva esclusiva; al piano primo catastalmente composto da disimpegno e due camere da letto; - Fabbricato di servizio in corpo staccato sviluppato su piano terra e primo e catastalmente composto da locali di deposito; - Appezzamento di terreno agricolo oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni come per legge e provenienza. Il fabbricato residenziale distinto al mappale 189 è composto da due piani fuori terra ad uso abitazione di tipo economico. Il fabbricato ad uso deposito distinto al mappale 190 è stato integralmente demolito e sostituito da un fabbricato a destinazione residenziale di nuova costruzione e non ancora accatastato. Le unità in esame sono allibrate all’Agenzia del Territorio della Provincia di Modena, Comune censuario di Marano Sul Panaro, giuste le risultanze come segue: CATASTO DEI FABBRICATI: FOGLIO 28 MAPPALE 189- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.A/3-Cl.1- consistenza v.6- superficie catastale totale mq.127- Rendita Euro 204,52. MAPPALE 190- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.C/2 - Cl.2- consistenza mq.104- superficie catastale totale mq.128- Rendita Euro 139,65. Si precisa che le planimetrie catastali non corrispondono all’attuale stato dei luoghi. CATASTO TERRENI: FOGLIO 28 MAPPALE 26- seminativo- cl.3°-ha 01.01.87- reddito dominicale Euro 52,09- Reddito agrario Euro 57,87. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Nel mappale 189 risulta demolito il deposito gasolio esterno; sull’area cortiliva esclusiva insiste un fabbricato ad uso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato di cui al mappale 190 risulta integralmente demolito e sostituito da un fabbricato di nuova costruzione ad uso residenziale non ancora ultimato, allo stato grezzo avanzato, non accatastato ed insistente, in parte, sull’area cortiliva esclusiva del mappale 189 e in parte sul mappale 26 (terreno agricolo); non sono state ancora edificate l’autorimessa, la cantina e il terrazzo sovrastante; non risulta demolito integralmente il mappale 189 e gli accessi (cancello pedonale e carrabile) sono posizionati diversamente da quanto previsto nell’ultima variante a PdC approvata. Sul mappale 26 insiste una porzione del fabbricato di nuova costruzione e sono presenti dei manufatti non dichiarati, depositi di materiali vari ed edili. Pertanto, sulla base di quanto esposto, si precisa che il giudizio di stima formulato nelle pagine seguenti farà riferimento all’attuale stato d’avanzamento lavori, all’attuale stato di fatto e di diritto e da considerarsi al netto delle spese tutte che si renderanno necessarie per il completamento dell’iter amministrativo, per la regolarizzazione di quanto sopra citato, anche catastali, da porsi a carico dell’aggiudicatario con le modalità e la tempistica previste dalla legge. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo e non a misura e quote condominiali dovute come per legge. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

TRILOCALE in vendita a Lecco, località Germanedo. Proponiamo luminoso appartamento, posto al terzo ed ultimo piano in contesto condominiale di soli 15 appartamenti. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ampia cantina al piano S1. Completamente ristrutturato dalla attuale proprietà, è dotato oltre alle altre finiture, di serramenti in PVC con doppio vetro, pavimenti nuovi, bagno nuovo e riscaldamento autonomo a caloriferi. Visto il suo attuale stato di manutenzione, curato in ogni particolare dalla attuale proprietà, non necessita di alcun intervento di manutenzione ordinaria o straordinaria sia interna né esterna. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 123,94. Rif. 240. Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Porta Blindata, Animali Domestici - Rif. 240

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri spedali della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la proprietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltivazioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00 Ove

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi, e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri "spedali" della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la propr ietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltiv azioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00,http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/788/casa-colonica-lucca-carignano-ia01586 Ove

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LEONARDO 3334621849 VIDEO di ZONA stato attuale,link sottostante: https://youtu.be/D9DuJOrPHSA LOCALITA'(CONTRADA BRUDERI)FRAZIONE TAORMINA/GIARDINI NAXOS VENDESI terreno commerciale +struttura per villetta indipendente,in collina,a meno di 1 km dal centro abitato e dal mare. FRAZIONAMENTO E MODALITA' DI VENDITA: 1) STATO ATTUALE=minimo 1000mq terreno commerciale con uliveti+struttura 80mq+terrazzino 15 mq con concessione edilizia approvata per essere allestita a villetta fin da subito= euro 190.000 2)CHIAVI IN MANO ALLESTITA DA ME=minimo 1000mq terreno commerciale con uliveti+struttura 80mq+terrazzino 15 mq euro=310.000 3) STATO ATTUALE= 3200mq terreno commerciale con uliveti,frutteti,acqua irrigazione+struttura 80mq+terrazzino 15 mq con concessione edilizia approvata per essere allestita a villetta fin da subito= euro 215.000 4) CHIAVI IN MANO ALLESTITA DA ME(sui 1000mq)= 3200mq terreno commerciale con uliveti,frutteti,acqua irrigazione+struttura 80mq+terrazzino 15 mq euro=335.000 5) 2200mq terreno agricolo+ cubatura da sfruttare = euro 35.000 PS=ALTRI MQ CUBATURA DA SFRUTTARE,IN PRIVATO. PSS= FORTISSIME AGEVOLAZIONI PER I PAGAMENTI,IN PRIVATO. NB= l'eventuale mia futura realizzazione della piscina in muratura,pavimentata in ceramica(40.000 euro) NON e' da considerarsi inclusa nel prezzo,ma vuole essere solo una dimostrazione. LEONARDO 3334621849 VIDEO di ZONA link sottostante: https://youtu.be/D9DuJOrPHSA

CASTEGGIO (2 KM)- Sulla primissima collina e a 200 m. dalla via Emilia si propone in vendita questa bella villa. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). La villa è stata edificata nella seconda metà degli anni '70 su commissione dell'attuale proprietà: ampi spazi e materiali di prima scelta ne hanno fatto una costruzione comoda e tutt'ora attuale. E' composta da due unità abitative: Al piano terra l'appartamento piccolo (circa 50 mq.) composto da un soggiorno con camino, un cuocivivande, un bagno e una camera matrimoniale. Completamente indipendente dall’appartamento principale anche con gli impianti. Al piano primo l'appartamento principale: circa 170 mq. ben distribuiti tra un grande ingresso, un luminoso salone doppio con camino, una cucina più che abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una stanza uso stireria/guardaroba, un ampio bagno, un grande ripostiglio e la balconata/terrazzino con affaccio sul giardino e su un panorama mozzafiato. Sempre al piano terra e oltre al bilocale, troviamo 120 mq. circa suddivisi tra cantine, locali hobby/magazzini, un bagno, locale lavanderia, locale caldaia e un box doppio. Questa porzione della villa oltre all’uso attuale ha tutte le caratteristiche per divenire un’ulteriore abitazione. In corpo staccato si trova un'autorimessa di circa 80 mq. Il giardino è di circa 1.700 mq. ben piantumato e con una parte adibita ad orto. C'è altresì la possibilità di accorpare un appezzamento di terreno di circa 4.600 mq. di cui 2.500 edificabili attualmente coltivato a vigneto La villa è molto ben manutenuta, è dotata di ogni confort (climatizzata, serramenti in alluminio a doppio vetro, tende parasole, allarme ecc. Pur essendo vicinissima ai servizi (circa 500m.) e ai centri commerciali gode di tranquillità e privacy assolute. Si assicurano tutti i tramonti del mondo! E' ideale per famiglie che vogliono avere vicino i genitori pur godendo ognuno la propria autonomia. Richiesta: euro 210.000,00 Info: 'Scupelli-Lazzati s.n.c.' tel. 0383.365558 / 335.298892

LOCALITA': SPIAZZO - Val di Borzago - Loc. Pontara IMMOBILE: Rustico - Casa da monte indipendente di 125mq ca. su 2 livelli con terreno e bosco di Tot. 5.645mq ca. COMPOSIZIONE: - Piano Terra di mq62 ca.: Locale unico open-space allo stato grezzo con attuale destinazione deposito con doppia porta di accesso e collegamento con giardino-terreno; - Piano Primo di mq63 ca.: Locale unico open-space allo stato grezzo con attuale destinazione deposito, accessibile da comoda scala esterna, con altezze utili anche per creare piano soppalco; - Esterno: Proprietà privata circostante di tot. ca. 5.645mq composta da parte di giardino collegato al rustico, e parte terreno e bosco. STATO D'USO: Risanata completamente, da ultimare in abitazione, venduta allo stato attuale grezzo all' interno. RISCALDAMENTO: Possibilità di stufa/caminetto a legna. NOTE: Zona panoramica con vista Carè Alto. Accesso carrabile fino al rustico; ultimo tratto privato del gruppo di case circostanti delimitato da stanga, in caso di neve proseguo a piedi per 800m circa. Parcheggio comunale all'imbocco. Acqua presente da acquedotto. Luce non presente necessari eventuali pannelli fotovoltaici. Distanza da valle circa 15 minuti.

Descrizione sei alla ricerca di una casa nuova, … DESCRIZIONE Sei alla ricerca di una casa nuova, indipendente e con basse spese di gestione? Sei interessato alle dimensioni degli ambienti interni ma vorresti goderti anche gli spazi esterni ed essere vicino ai servizi essenziali? Bene, a tal proposito voglio proporti e mostrarti una splendida occasione da personalizzare a Rescaldina. Hai capito molto bene, da personalizzare, perché la porzione di casa di corte che sto per mostrarti ti permette di definire ogni singolo dettaglio. Ascolta bene quanto sto per dirti: la soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli e l???attuale progetto prevede la realizzazione di due unità abitative: al primo piano un luminoso quattro locali (147mq commerciali) composto da tre camere da letto, due bagni, un disimpegno ed un ampio soggiorno con cucina a vista mentre il piano terra (94mq commerciali) sarà adibito a tre locali con due camere, un bagno, soggiorno con cucina a vista, disimpegno e ripostiglio. Gli spazi potranno essere ridiscussi nel caso in cui l???acquirente necessiti di particolari esigenze o nel caso voglia utilizzare il fabbricato come casa indipendente con taverna, studio, deposito o laboratorio. MODALITA??? DI ACQUISTO L???immobile, caratterizzato da spazi in perfetto equilibrio tra loro, potrà essere acquistato nello stato attuale (completo di finiture esterne e con interno allo stato ???rustico???) con box, tre posti auto e 228 mq di giardino al prezzo scontato di ??? 210.000. Le finiture, l'accurata scelta dei materiali impiegati, l'utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive ed impiantistiche sono tutti aspetti che sono stati studiati e scelti con l'obiettivo di ottenere un fabbricato in classe energetica ???A2???, attento all???ecosostenibilità, al risparmio energetico, nonché al comfort ed alla salubrità degli ambienti. L???attuale progetto edilizio prevede l'installazione dei Pannelli Fotovoltaici, dei Pannelli per il Solare Termico, il Riscaldamento Radiante a Pavimento alimentato da Caldaia Ibrida (metano più pompa di calore) e la Ventilazione Meccanica per ricircolo d???aria. Dimensione: 277 mq Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: RE/MAX Class 2

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Realizzata secondo le più recenti norme antisismiche e ancora da terminare, le struttura ha una superficie di 246 mq con dependance di ulteriori 40 mq ed è posta in zona collinare con splendida vista sul panorama circostante. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, 4 camere due delle quali con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori bagni, lavanderia e pergola in progetto. Le camere padronali oltre ad essere molto luminose godono di una splendida vista sull'incontaminata natura circostante. Da progetto nella proprietà vi sarà anche un annesso adibito a dependance per eventuali ospiti. Il casale è circondato da circa 1,1 ettari (2,71 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina a sfioro secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con due pergolati adibiti a posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro-toscano, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. È evidente la cura nella scelta dei materiali molto pregiati dai colori eleganti, i quali rendono la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 3 mesi circa e potrà essere realizzato autonomamente dall'acquirente o dall'attuale proprietario su richiesta dell'acquirente. La proprietà è consigliabile sia come prima che seconda casa e gode di ottima privacy nonostante sia ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1935 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 247 mq in costruzione con terreno e piscina; più annesso di 40 mq. Annesso/i: Annesso di 40 mq utilizzabile come dependance, in progetto. Condizioni: Casale da completare la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche; è stato completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà circa 3 mesi e potrà essere realizzato autonomamente dall'acquirente o dall'attuale proprietario su richiesta dell'acquirente. Terreno: Circa 1,1 ettari (2,71 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento; da progetto si prevede una piscina a sfioro 6 x 12 m. Posto auto: Due pergolati adibiti a carport con molteplici posti auto in progetto. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Camera con bagno en suite e spogliatoio, Toilette, Lavanderia, Centrale termica con accesso dall'esterno, Pergolato in progetto; Piano Primo: Camera con bagno en suite e cabina armadio, Due camere, Bagno. Distanza dai servizi: 5 km da Morra, 15 km da Città di Castello, 30 km da Cortona. Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 250 km. Strada bianca: 2 km, in buone condizioni. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Pozzo: Presente. Acqua: Pozzo. Energia elettrica: Disponibile. L'immobile è intestato a persona fisica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad imposta di registro. Classe Energetica: Struttura con elevato isolamento termico, classe energetica da definire al completamento dell'immobile.

COSA SAPERE SULLA CASAVilla Singola circondata da ampio parco privatoPARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Inserita in una lottizzazione di 5 Ville, vi proponiamo questa bellissima casa dalla massima privacy. L'immobile è stato costruito secondo le specifiche dell'attuale proprietario, seguendo un concetto di casa importante, senza però sprecare spazi. Per quel che riguarda l'interno, la rappresentazione inserita nella planimetrie rende una fotografia dello stato attuale dell'immobile. Particolare importanza è stata data alla zona pranzo alla quale è stato assocciato un utilissimo e pratico porticato e al grande soggiorno, dotato di un'importante porta finestra che da accesso e affaccio al giardino. La zona notte è stata progettata per le dinamiche dell'attuale famiglia, così come nel piano interrato trovano spazio locali accessori e box. Nella planimetria abbiamo fatto inserire anche la piscina (non presente nella realtà) in quanto il parco si presta ad ospitarla. Vi segnaliamo inoltre, la possibilità di poter edificare ed utilizzare la volumetria in eccesso sul lotto per un altra abitazione.  

La Mediacom propone l’attività di bar gastronomia fredda in quartiere salario/trieste, limitrofe a tante attività commerciali, palestra, studi professionali di varia natura, ambasciate, importanti enti privati. Il locale sebbene non di ampie dimensioni, pari a circa 40 Mq, è dotato tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e gastronomia fredda - benchè abbia anche la possibilità di poter annettere una canna fumaria, apportando modifiche alla struttura. Il locale è in perfette condizioni strutturali e di stigliatura e dispone di circa 5-6 posti interni ed una quindicina esterni su suolo pubblico autorizzato. L’attività svolta dall’attuale proprietario è aperta al pubblico solo dal mese di maggio ma per improvvisi motivi di salute è impossibilitato a proseguire il lavoro iniziato, che prevedeva anche l’ausilio di un dipendente oltrechè di un familiare. Allo stato attuale, quindi non viene gestito personalmente dal proprietario ma viene gestito dai familiari piu un dipendente svolgendo un orario dal lunedi al sabato dalle 6.30 alle ore 20.00 e sviluppando un incasso che si aggira intorno ai 250,00 euro giornaliere. Oltre l’affitto attuale di € 1.800,00 le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 500,00 ed acqua+condominio € 70. La richiesta per la cessione d’azienda o eventuale cessione di quote è prevista in € 45.000 trattabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 350.1011428 grazie.

La Mediacom propone l’attività di bar gastronomia fredda in quartiere salario/trieste, limitrofe a tante attività commerciali, palestra, studi professionali di varia natura, ambasciate, importanti enti privati. Il locale sebbene non di ampie dimensioni, pari a circa 40 Mq, è dotato tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e gastronomia fredda - benchè abbia anche la possibilità di poter annettere una canna fumaria, apportando modifiche alla struttura. Il locale è in perfette condizioni strutturali e di stigliatura e dispone di circa 5-6 posti interni ed all’esterno si trovano 2 tavolini. L’attività svolta dall’attuale proprietario è aperta al pubblico solo dal mese di maggio ma per improvvisi motivi di salute è impossibilitato a proseguire il lavoro iniziato, che prevedeva anche l’ausilio di un dipendente oltrechè di un familiare. Allo stato attuale, quindi non viene gestito personalmente dal proprietario ma viene gestito dai familiari piu un dipendente svolgendo un orario dal lunedi al sabato dalle 6.30 alle ore 20.00 e sviluppando un incasso che si aggira intorno ai 250,00 euro giornaliere. Oltre l’affitto attuale di € 1.800,00 le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 500,00 ed acqua+condominio € 70. La richiesta per la cessione d’azienda o eventuale cessione di quote è prevista in € 45.000 trattabili L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 350.1011428 grazie.

La Mediacom propone l’attività di bar gastronomia fredda in quartiere salario/trieste, limitrofe a tante attività commerciali, palestra, studi professionali di varia natura, ambasciate, importanti enti privati. Il locale sebbene non di ampie dimensioni, pari a circa 40 Mq, è dotato tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e gastronomia fredda - benchè abbia anche la possibilità di poter annettere una canna fumaria, apportando modifiche alla struttura. Il locale è in perfette condizioni strutturali e di stigliatura e dispone di circa 5-6 posti interni ed una quindicina esterni su suolo pubblico autorizzato. L’attività svolta dall’attuale proprietario è aperta al pubblico solo dal mese di maggio ma per improvvisi motivi di salute è impossibilitato a proseguire il lavoro iniziato, che prevedeva anche l’ausilio di un dipendente oltrechè di un familiare. Allo stato attuale, quindi non viene gestito personalmente dal proprietario ma viene gestito dai familiari piu un dipendente svolgendo un orario dal lunedi al sabato dalle 6.30 alle ore 20.00 e sviluppando un incasso che si aggira intorno ai 250,00 euro giornaliere. Oltre l’affitto attuale di € 1.800,00 le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 500,00 ed acqua+condominio € 70. La richiesta per la cessione d’azienda o eventuale cessione di quote è prevista in € 42.000 trattabili La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start up L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 350.1011428 grazie.

Cod.1478 - Pisa - Zona Sant'Antonio - Disponiamo di Appartamento in Vendita, 80 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 524v. Il quadrilocale a fine ristrutturazione è così composto: ingresso su cucina abitabile con angolo cottura predisposto e zona pranzo, ampia zona giorno, disimpegno che porta alla camera matrimoniale e alla singola, bagno e ripostiglio con possibilità di ricavare il secondo bagno. Circa la metà dell'immobile vanta controsoffitti, la finestra del soggiorno e della cameretta si affacciano sulla decorosa e quiete chiostra condominiale. Nelle ultime due planimetrie vedete lo stato attuale e l'ipotetica suddivisione progettata per sfruttare lo spazio al meglio. Al momento non sono presenti pavimenti, rivestimenti ed infissi, al prezzo di € 220.000 l'immobile viene consegnato in questo stato attuale; al prezzo di € 235.000 l'immobile verrà consegnato completo di pavimenti, infissi, allacci e divisione di un ambiente per creare due camere; per realizzare tre camere e tutti gli altri lavori il prezzo richiesto è da concordarsi e varia da € 240.000 a € 255.000. Zona molto carina, bel parco vicino a casa, Lungarni e servizi a pochi passi. Ottimo investimento!!! www.casain24ore.it