Baldovinetti

ROMA BAR TAVOLA CALDA RISTORANTE VIA BALDOVINETTI – T09 Roma Eur Via Baldovinetti, proponiamo in vendita attività e mura di circa 450 mq. Bar Tavola Calda Gelateria Ristorante Pizzeria mura. Il locale è completamente ristrutturato con canna fumaria, su due livelli piano terra e primo, circa 150 posti a sedere, bancone attrezzato, cucina, bagni, usufruisce anche di uno spazio esterno condominiale autorizzato. E’ possibile acquistare anche solamente l’attività. Categoria Catastale G Richiesta Euro 1.950.000 ZeTa RE Immobiliare Cell. 331 5473849 – 335 5957696 – 331 5472724 “Le caratteristiche indicate in annuncio e nell’elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali.”

Rif: Baldovinetti arredato ampia metratura - Via Alessio Baldovinetti pentalocale ottimo stato Proponiamo in locazione un appartamento arredato di ampia metratura, in ottimo stato d'uso, sito al primo piano di uno stabile circondato dal verde con servizio di portineria. L'immobile è costituito da: - ampio ingresso -salone doppio con zona soggiorno e pranzo separate e terrazzo abitabile -cucina completa abitabile -tre ampie camere di cui due con balcone -cameretta/ studio con balcone - due bagni con finestra in marmo e mosaico, uno con vasca e uno con doccia -spazio lavanderia - 3 balconi oltre il terrazzo -posto auto coperto di proprietà nella rimessa condominiale L'immobile è dotato di inferriate ed è climatizzato, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Segnaliamo che il quartiere in cui è ubicato è completo di servizi di ogni genere per ogni fascia di età, ha molti spazi verdi estremamente vivibili, è ben collegato sia con mezzi di superficie sia grazie alla Metro B (la fermata Laurentina è a ca 10 minuti a piedi) contratto proposto 3+2. Tutte le informazioni di qualsivoglia natura contenute nel presente annuncio hanno mera finalità illustrativa e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Affitto due camere singole uso doppia, ognuna con bagno privato in zona Eur Laurentina - Cecchignola in appartamento ristrutturato composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone, cucina abitabile. totale 90 mq completamente arredata e ristrutturata Sotto casa c'è il collegamento diretto con la fermata metro Laurentina (circa 5 km) e il capolinea autobus n.763 e n.721. Facilmente raggiungibile per Istituto Santa Lucia, Euroma2, Ardeatina, Laurentina, I Granai, Serafico Baldovinetti e campus biomedico. Euro 430 comprese spese tranne luce e gas. E' presente la linea WI-FI, aria condizionata e inferiate. Sara 328/9121644

Eur Tintoretto nella raffinata ed elegante Via Baldovinetti, all'interno di un parco condominiale inserito in contesto residenziale con servizio di portineria, proponiamo un appartamento dalle grandi e comode dimensioni in palazzina signorile di quattro piani in cortina. L’immobile è sito al secondo piano, gode di ottimi affacci nel verde e risulta silenzioso e molto luminoso. L’accogliente residenza si compone di disimpegno, ampio ingresso, salone doppio con terrazzo due camere, una cameretta, ampia cucina, 2 bagni padronali, un bagno di servizio, armadi a muro, due balconi, garage con finestre per due auto, oltre a posto auto condominiale scoperto. Euro 780,000 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171 - 3884853471 info@rossanapeluso.it

Eur - Tintoretto. Nella prestigiosa via Baldovinetti, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria, proponiamo appartamento situato al piano terra composto di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere di cui una con servizio interno e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in bravo di manutenzione, termoatunomo, dotato di aria condizionata, inferriate alle finestre e zanzariere. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, inserito in una zona ricca di servizi di ogni genere tra cui supermercati, farmacie e bar/ristoranti. Le fermate dell'autobus situate nelle immediate vicinanze dell'immobile, inoltre, garantiscono il collegamento con il centro della città (linea 716) e con la metropolitana linea B (linee 764 - 767 - 772) Richiesta 269.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE

Eur Serafico via Alessio Baldovinetti in complesso residenziale con servizio di portierato affittasi appartamento di circa mq 93 commerciali in ottimo stato. L'appartamento è arredato ed è così composto: ingresso, salone, cucina semi-abitabile, tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, balcone, posto auto condominiale. L'appartamento è situato al secondo piano alto di una palazzina di 6 piani. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente l’impianto di climatizzazione. Prezzo richiesto: Euro 1.200,00/mese oltre condominio. Cl.En.E Rif. H331 INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato e verrà consegnato completamente tinteggiato. Si accede all'appartamento attraverso un ampio ingresso arredabile con armadiatura. Il salone di rappresentanza è molto luminoso e attraverso una portafinestra si accede al balcone esterno che affaccia internamente alle aree condominiali e sul parco e su cui affacciano anche il tinello e la camera da letto.. La cucina semi-abitabile arredata sui due lati è completa di tutti gli elettrodomestici ed ha frontalmente un comodo ambiente uso tinello. All’interno della cucina c’è un ambiente uso lavanderia dotata di una bella doccia con idromassaggio. La camera matrimoniale è molto ampia e luminosa. Il bagno padronale, finestrato, ha doppio lavabo, vasca, e da esso si accede ad un soppalco ad L molto grande. L'appartamento viene affittato semiarredato/arredato. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nella zona notte. Le zone di servizio sono pavimentate in ceramica. Le finestre sono in legno e vetro singolo. La porta è blindata. L’appartamento è climatizzato, ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Impianto di allarme. ESTERNO: palazzina signorile mista in cortina ed intonaco anni '70 POSIZIONE: L’immobile è inserito in un contesto residenziale in un’area ricca di servizi e negozi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. è un appartamento in ottimo stato e completamente arredato 2. ha un affaccio molto silenzioso 3. ottimo per coloro che vogliono vivere in una zona con negozi nelle vicinanze e ben collegata 4. è molto vicino all’IFAD ed all’UNILEVER

Eur Serafico via Alessio Baldovinetti in complesso residenziale con servizio di portierato affittasi appartamento di circa mq 93 commerciali in ottimo stato. L'appartamento è arredato ed è così composto: ingresso, salone, cucina semi-abitabile, tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, balcone, posto auto condominiale. L'appartamento è situato al secondo piano alto di una palazzina di 6 piani. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente l’impianto di climatizzazione. Prezzo richiesto: Euro 1.100,00/mese oltre condominio. Cl.En.E Rif. H331 Si riceve in agenzia esclusivamente, PREVIO APPUNTAMENTO, da concordarsi telefonicamente allo 06.59.10.374 - 336.91.28.68. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato e verrà consegnato completamente tinteggiato. Si accede all'appartamento attraverso un ampio ingresso arredabile con armadiatura. Il salone di rappresentanza è molto luminoso e attraverso una portafinestra si accede al balcone esterno che affaccia internamente alle aree condominiali e sul parco e su cui affacciano anche il tinello e la camera da letto.. La cucina semi-abitabile arredata sui due lati è completa di tutti gli elettrodomestici ed ha frontalmente un comodo ambiente uso tinello. All’interno della cucina c’è un ambiente uso lavanderia dotata di una bella doccia con idromassaggio. La camera matrimoniale è molto ampia e luminosa. Il bagno padronale, finestrato, ha doppio lavabo, vasca, e da esso si accede ad un soppalco ad L molto grande. L'appartamento viene affittato semiarredato/arredato. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nella zona notte. Le zone di servizio sono pavimentate in ceramica. Le finestre sono in legno e vetro singolo. La porta è blindata. L’appartamento è climatizzato, ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Impianto di allarme. ESTERNO: palazzina signorile mista in cortina ed intonaco anni '70 POSIZIONE: L’immobile è inserito in un contesto residenziale in un’area ricca di servizi e negozi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. è un appartamento in ottimo stato e completamente arredato 2. ha un affaccio molto silenzioso 3. ottimo per coloro che vogliono vivere in una zona con negozi nelle vicinanze e ben collegata 4. è molto vicino all’IFAD ed all’UNILEVER

Serafico - Via Alessio Baldovinetti - In complesso residenziale con servizio di portineria proponiamo in locazione un appartamento in ottimo stato completamente arredato composto da ingresso, salone, cucina, tinello, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, balcone e posto auto scoperto condominiale all'interno del complesso. L'appartamento è climatizzato e dotato di impianto di allarme. Contratto di locazione 3+2.

ampio appartamento zona via Baldovinetti (EUR) a 5 min da metro B Laurentina molto ben collegato da bus. la casa e' composta da: doppia entrata, doppio salone, 2 camere da letto con parqeut, 2 bagni uno doccia e uno vasca 6 balconi di cui 5 verandati. 120 mq circa. all interno del complesso abitativo vi e' un giardino- parco condominale. posto auto coperto e custodito. per tutte le info chiamare numero indicato. no sms no agenzie. no perditempo. 338/5935168

Contratti proposti 3+2 - uso foresteria (società di capitali) Via Alessio Baldovinetti proponiamo in locazione un appartamento in ottimo stato di manutenzione di ca 160 mq commerciali sito al VI e d ultimo piano di un palazzo in cortina con servizio di portineria. L'appartamento, parzialmente arredato (anche con armadi a muro) climatizzato dotato di doppi vetri con impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, il cui costo è da corrispondere a parte secondo il consumo, risulta così suddiviso: -ampio Ingresso -cucina abitabile completa di elettrodomestici con balcone di servizio -salone con balcone -3 camere (2 con balcone) -cameretta/studio -2 bagni Segnaliamo che il quartiere in cui ubicato l'immobile è completo di servizi di ogni genere e per ogni fascia di età, ha molti spazi verdi estremamente vivibili, è ben collegato sia con mezzi di superficie sia grazie alla Metro B (la fermata Laurentina è a ca 10 minuti a piedi). Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto condominiali nella corte di pertinenza. la locazione è rivolta a persone referenziate con reddito dimostrabile. contratto 3+2 con cedolare secca. Tutte le informazioni di qualsivoglia natura contenute nel presente annuncio hanno mera finalità illustrativa e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Eur - Via Baldovinetti. In comprensorio con servizio di portineria proponiamo appartamento di 150 mq ca sito in un primo piano alto (secondo catastale) composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, cucina abitabile e tre balconi. l'immobile gode di una doppia esposizione con affacci esterni sia nel verde del condominio che su via baldovinetti rendendo la proposta interessante anche per l'acquisto uso studio/abitazione. Completa la proprietà una cantina di 20 mq ca. Posto auto condominiale.. L'ubicazione strategica e adiacente a tutti i servizi quali: scuole, supermercati, negozi di ogni genere ed a pochi minuti il centro commerciale I Granai. Ottimamente servita da mezzi di trasporto, tra cui nelle immediate vicinanze la fermata metro B laurentina,. Richiesta € 540.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Eur Tintoretto Viale Aldo Ballarin adiacenze Via Alessio Baldovinetti in piccola palazzina in intonaco di 2 piani senza ascensore alle spalle dell’emiciclo in cortina di Viale Aldo Ballarin proponiamo in locazione trilocale con affaccio sull’ampio parco condominiale, parzialmente arredato. Gli arredi sono in stile moderno. L’appartamento con vista aperta è molto panoramico, in ottime condizioni all’interno ed ha una doppia esposizione est - ovest. E’ così composto: ingresso, salone doppio con angolo studio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi con finestra doccia/vasca, due balconi, posto auto. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo richiesto: € 1.250/mese oltre condominio. Solo referenziati. Le spese di condominio ammontano a Euro 70/mese oltre Euro 9/mese di super-condominio. Libero dal 15 luglio 2020. Solo referenziati. Cl.En. F Rif. H326. Ag Imm. INTERNO: L’ingresso introduce frontalmente nell’ampio salone con zona soggiorno arredata con ampio divano angolare e parete attrezzata, zona pranzo con dispensa e grande tavolo in vetro per 6 persone e zona studio con libreria bianca moderna. La pavimentazione è in gres porcellanato. La cucina è abitabile, arredata, e provvista di balcone. La zona notte è composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet classico e doppi servizi (non in camera) entrambi finestrati, dotati uno di doccia e l’altro di una vasca. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: palazzina in intonaco fine anni '80. Barriere architettoniche. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito e nelle immediate vicinanze di via Baldovinetti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – è in ottimo stato completamente arredato 2 – gli ambienti interni sono tutti molto confortevoli 3 – è un appartamento molto luminoso 4 – ha un bellissimo affaccio sul parco condominiale

Eur Tintoretto Viale Aldo Ballarin adiacenze Via Alessio Baldovinetti in piccola palazzina in intonaco di 2 piani senza ascensore alle spalle dell’emiciclo in cortina di Viale Aldo Ballarin proponiamo in locazione trilocale con affaccio sull’ampio parco condominiale, parzialmente arredato. Gli arredi sono in stile moderno. L’appartamento con vista aperta è molto panoramico, in ottime condizioni all’interno ed ha una doppia esposizione est - ovest. E’ così composto: ingresso, salone doppio con angolo studio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi con finestra doccia/vasca, due balconi, due posti auto. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo richiesto: € 1.150/mese oltre condominio. Solo referenziati. Le spese di condominio ammontano a Euro 70/mese oltre Euro 9/mese di super-condominio. Pronta disponibilità, solo referenziati. Cl. En. F Rif. H326. Ag Imm. Si riceve in agenzia esclusivamente, PREVIO APPUNTAMENTO, da concordarsi telefonicamente allo 06.59.10.374 - 336.91.28.68. INTERNO: L’ingresso introduce frontalmente nell’ampio salone con zona soggiorno arredata con ampio divano angolare e parete attrezzata, zona pranzo con dispensa e grande tavolo in vetro per 6 persone e zona studio con libreria bianca moderna. La pavimentazione è in gres porcellanato. La cucina è abitabile, arredata, e provvista di balcone. La zona notte è composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet classico e doppi servizi (non in camera) entrambi finestrati, dotati uno di doccia e l’altro di una vasca. Il riscaldamento è autonomo. ESTERNO: palazzina in intonaco fine anni '80. Barriere architettoniche. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito e nelle immediate vicinanze di via Baldovinetti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – è in ottimo stato completamente arredato 2 – gli ambienti interni sono tutti molto confortevoli 3 – è un appartamento molto luminoso 4 – ha un bellissimo affaccio sul parco condominiale.

Affitto due camere singole uso doppia, ognuna con bagno privato in zona Eur Laurentina - Cecchignola (via Zanetta) in appartamento ristrutturato composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone, cucina abitabile. totale 90 mq completamente arredata e ristrutturata Sotto casa c'è il collegamento diretto con la fermata metro Laurentina (circa 5 km) e il capolinea autobus n.763 e n.721. Facilmente raggiungibile per Istituto Santa Lucia, Euroma2, Ardeatina, Laurentina, I Granai, Serafico Baldovinetti e campus biomedico. Euro 450 a camera compreso spese tranne luce e gas. E' presente la linea WI-FI, aria condizionata e inferiate. Sara 328/9121644

Affitto due camere singole uso doppia, ognuna con bagno privato in zona Eur Laurentina - Cecchignola (via Zanetta) in appartamento ristrutturato composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone, cucina abitabile. totale 90 mq completamente arredata e ristrutturata Sotto casa c'è il collegamento diretto con la fermata metro Laurentina (circa 5 km) e il capolinea autobus n.763 e n.721. Facilmente raggiungibile per Istituto Santa Lucia, Euroma2, Ardeatina, Laurentina, I Granai, Serafico Baldovinetti e campus biomedico. Euro 450 compreso spese tranne luce e gas. E' presente la linea WI-FI, aria condizionata e inferiate. Sara 328/9121644

Appartamento signorile su 2 LIVELLI, silenzioso, zona EUR (di fronte a via Baldovinetti), doppia esposizione con nessun palazzo di fronte nei due lati e nessuna strada trafficata e giardino condominiale con giochi per bambini. Servito da CAR2GO e ENIJOY, equidistante dalla fermata metro B LAURENTINA e MAGLIANA raggiungibili con un autobus. Capolinea dell'autobus 716 sotto casa. Piano di ingresso (3° piano): esposizione su giardino condominiale e strada privata; 2 stanze, 1 studio, salone doppio, terrazzo, due balconi 1 bagno e cucina. Secondo piano (2° piano): esposizione su giardino condominiale e strada privata, due camere grandi e bagno. Ristrutturato di recente, cucina usata pochissimo, impianto elettrico e caldaia nuovi, impianto satellitare, cablato per rete LAN, porta blindata, inferriate, tendoni, aria condizionata, armadi a muro, cassaforte, parquet nelle camere rodato di recente, cucina nuova, terrazzo di 35 mq con barbeque, altro terrazzo di 15 mq, 2 balconi di servizio in cucina e camera superiore. Posto auto coperto e cantina.

Affitto due camere singole uso doppia, ognuna con bagno privato in zona Eur Laurentina - Cecchignola (via Zanetta) in appartamento ristrutturato composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone, cucina abitabile. totale 90 mq completamente arredata e ristrutturata Sotto casa c'è il collegamento diretto con la fermata metro Laurentina (circa 5 km) e il capolinea autobus n.763 e n.721. Facilmente raggiungibile per Istituto Santa Lucia, Euroma2, Ardeatina, Laurentina, I Granai, Serafico Baldovinetti e campus biomedico. Euro 430 compreso spese tranne luce e gas. E' presente la linea WI-FI, aria condizionata e inferiate. Sara 328/9121644

Rif: www.vreimmobiliare.it - Via Baldovinetti. In condominio con servizio di portierato proponiamo 6° piano di ampia metratura completamente arredato e servito. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con ampia balconata panoramica, 3 camere da letto, cucina abitabile, tripli servizi e 2 balconate, posto auto coperto e posto auto scoperto. L'importo di € 2.800/mese è comprensivo degli oneri condominiali, oneri per riscaldamento, canone RAI, tari, tasi, utenza elettrica, utenza gas, utenza SKY. Per maggiori informazioni 24 fotografie e la piantina visita il nostro sito WWW.VREIMMOBILIARE.IT alla pagina http://www.vreimmobiliare.it/dettagli_immobile.asp?id=386

Eur - Via Baldovinetti. In comprensorio con servizio di portineria proponiamo appartamento di 150 mq ca sito al secondo piano composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, cucina abitabile e tre balconi. Gli affacci sono esterni e l'immobile gode di una doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina di 20 mq ca. Possibilità di parcheggio all'interno del condominio. L'ubicazione strategica e adiacente a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, tra cui la metro B laurentina, rende l'offerta di sicuro interesse. Richiesta €580.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Eur - Baldovinetti. In comprensorio signorile con servizio di portineria proponiamo, all'interno di una palazzina in cortina, un appartamento sito al primo piano con doppia esposizione e affacci riservati nel verde del condominio molto ben curato. L'immobile, di circa 190 mq, si compone da ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina con tinello, tripli servizi, tre balconi e un terrazzo. L'ampia metratura rende ideale l'immobile anche come abitazione - studio. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale. L'immobile è situato in una zona strategica e servita da negozi di ogni genere, collegata con mezzi di trasporto ed a pochi minuti dalla fermata metro B laurentina. Richiesta € 670.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

CROSS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA EUR SERAFICO VIA BALDOVINETTI POSTI AUTO INDIVIDUALI PIANO INTERRATO COPERTI DI VARIE METRATURE IN EDIFICIO SIGNORILE ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA AREA CONDOMINIALE SORVEGLIATA INGRESSI AUTOMIZZATI A PARTIRE DA € 5.500 PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE ROMA 1 ALLO 06/ 543 11 91

Ardeatino - Roma 70. Via Tazio Nuvolari proponiamo elegante appartamento quadrilocale 130 mq ARREDATO composto da: salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, balconi. Posto ad un piano alto l'appartamento gode di un doppio affaccio, luminoso e tranquillo. L'ingresso nell'immobile immette direttamente nell'ampio salone con pavimento in parquet ed ampie finestre che affacciano sul terrazzo. Camere ampie e ariose. Grande cucina abitabile con piano cottura in muratura. I bagni sono ristrutturati, allestiti uno con vasca e l'altro con ampia doccia con cabina in cristallo. Tutti e due dotati di finestra Il riscaldamento e' autonomo e lo stabile e' stato da poco tempo oggetto di applicazione del 'cappotto termico' per l'efficentamento energetico Completa l'offerta un box auto nel garage condominiale. L'immobile ha a disposizione esercizi commerciali di quartiere, servizi, trasporti e il centro Commerciale 'I Granai' raggiungibile a piedi in pochi minuti. A pochi minuti dalle zone uffici e commerciali di Via Baldovinetti e Via del Serafico, l' EUR, dalle grandi direttrici stradali, Cristoforo Colombo, Pontina, Roma -Fiumicino. Nei pressi del parco del Forte Ardeatino e del Parco dell'Appia Antica. SOLO REFERENZIATI - Si richiede stipula di polizza assicurativa Garanzia canoni facente parte del pacchetto affittosicuro. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ?‰? 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - 334 5948318 - www.roma11.soloaffitti.it

Eur - Baldovinetti. In comprensorio signorile con servizio di portineria proponiamo, all'interno di una palazzina in cortina, un appartamento sito al primo piano con doppia esposizione e affacci riservati nel verde del condominio molto ben curato. L'immobile, di circa 198 mq, si compone da ampio ingresso, salone doppio, tre camere, cucina con tinello, tripli servizi, tre balconi e un terrazzo. L'immobile di ampia metratura si presta ad una divione razionale degli spazi interni per la realizzazione di due unita' abitative, ideale anche come studio/abitazione. Completa la proprietà una cantina. Posto auto condominiale. L'immobile è situato in una zona strategica e servita da negozi di ogni genere, collegata con mezzi di trasporto ed a pochi minuti dalla fermata metro B laurentina. Richiesta € 650.000 ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Cod.1362 - CASCINA - 'SAN GIORGIO DI CASCINA - All'interno di Villa Baldovinetti, locale commerciale C/1 posto al Piano Terra, completamente ristrutturato in stile rustico toscano. Adatto come ufficio con eventuali arredi disponibili o come vero e proprio locale commerciale. Grande stanza di ingresso, disimpegno con ripostiglio, bagno con finestra e altra stanza privata interna. AC6411 Rich 480 condominio. Euro 480 www.casain24ore.it

Nella centralissima Via Alessio Baldovinetti, cuore del quartiere Serafico, si propone in affitto un appartamento posto al 5°piano (con ascensore) di uno stabile con parco condominiale e servizio di portineria, immerso nel verde, luminoso (esposizione sud-ovest) e con una bellissima vista notturna sui Castelli Romani. L'appartamento si estende per 80 mq, è completamente ristrutturato e si compone di: ampio ingresso, salone living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno grande con vasca, ripostiglio attrezzato, 1 balcone e 1 terrazzo semi-perimetrali, vivibili e dotati di tende da sole. Rifinito e curato nei dettagli all'interno è dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo e caldaia centralizzata, pavimenti in marmo. Vi è la possibilità di posteggio non assegnato nel parco condominiale + un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo. Il quartiere in cui è ubicato l’appartamento è completo di servizi di ogni genere: supermercato a 250 m, farmacie, forno, bar, edicole, negozi per lo shopping. È inoltre ben collegato sia grazie ai numerosi mezzi di superficie (764-716-772-767) che alla Metro B (fermata Laurentina) che dista a piedi 15 min. Solo persone referenziate con reddito documentato. Si richiedono 1.200 € + spese condominiali 150 € + utenze

Cod.01364 - CASCINA - 'SAN GIORGIO DI CASCINA - All'interno di Villa Baldovinetti, locale commerciale C/1 posto al Piano Terra, completamente ristrutturato in stile rustico toscano. Adatto come ufficio con eventuali arredi disponibili o come vero e proprio locale commerciale. Grande stanza di ingresso, disimpegno con ripostiglio, bagno con finestra e altra stanza privata interna. AC6411 Rich 480 condominio. Euro 480 www.casain24ore.it

Desideri affittare una casa in zona Tintoretto completamente ristrutturata, con infissi in vetrocamera e PVC, parquet di ottima qualità, un bel parco dove fare jogging o far giocare i tuoi figli. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro ti propone la locazione di un bellissimo appartamento piano alto 6° di 7, con vista sul quartiere Serafico da un lato e su uno splendido parco dall'altra. L'immobile si trova a due passi da via Baldovinetti dove troviamo negozi, scuole, palestre, uffici e tutto ciò che può servire. L'indirizzo preciso è via Aldo Ballarin 166, a due passi dalla scuola elementare e a 15 minuti a piedi dalla metro linea B fermata Laurentina. Attenzione l'immobile si libererà dal 1° settembre ma sarà disponibile dal 1° ottobre 2019 perché saranno fatti piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento. Il vantaggio di prenotare anticipatamente questo immobile è duplice, c'è tempo di dare un eventuale preavviso in caso si provenga da altra locazione, inoltre per potersi garantire la prenotazione di questo splendido immobile è possibile sottoscrivere il contratto di locazione lasciando in garanzia solo il deposito mentre il canone di locazione si inizierà a pagare dal mese di ottobre. L'appartamento è ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, attualmente è composto da salone con balcone, due camere da letto, studio (o terza camera da letto) due bagni, uno con doccia cieco, l'altro con vasca/doccia con finestra, cucina abitabile, e posto auto coperto. La casa è dotata di impianto antifurto, video citofono, elettrodomestici e termoautonomo. La locazione è prevista con arredi ma si valutano possibili eliminazioni di alcuni dei mobili presenti. La cucina è completa e resta interamente. Il contratto gradito ai locatori è il 3+2 con cedolare secca, (nessun aumento istat e nessuna tassa di registro) la locazione è diretta a privati per usufruire della cedolare secca non praticabile con intestazioni del contratto a società.Il deposito richiesto è di due mensilità e per la valutazione della pratica è richiesta la presa visione dei documenti certificanti il reddito, CUD e busta paga per dipendenti, dichiarazione dei redditi di almeno un anno, per i lavoratori autonomi(in quest'ultimo caso in aggiunta al deposito potrebbe essere richiesto il rilascio di fideiussione bancaria). la casa è in ottime condizioni, il canone richiesto è di € 1.250/mensili più condominio di circa 95 euro/mensili.La Fenice Immobiliare garantisce la gestione di tutte le fasi della locazione dalla verifica documentale dell'immobile alla stipula e registrazione del contratto. Il canone è in linea con i valori di mercato di zona, certificati da un agente immobiliare della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP). Per la prenotazione di una visita occorre parlare direttamente con Carlo Di Gennaro a cui si potranno chiedere e fornire ulteriori informazioni. Tel. 329 6416813/ 06 21118236

Per info rivolgersi a Pietro Marcianò 392/3095709. All'interno di un comprensorio signorile, immerso nel verde, nel rinomato quartiere Eur-Serafico, esattamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura posto al secondo piano. L'unità immobiliare, distribuita in 149 mq interni calpestabili, si compone di ampio ingresso/reception, quattro comode stanze, sala riunioni, cucina separata abitabile, tre bagni di cui uno cieco e tre balconi. Completa la proposta la presenza di due posti auto coperti, oltre alla possibilità di parcheggio scoperto all'interno del comprensorio e un magazzino di 8 mq circa soppalcabile. Ottima soluzione per studi di professionisti associati o studi medici/dentistici.

ZONA EUR, precisamente in via Alessio Baldovinetti proponiamo la vendita delle mura di locale commerciale C1 di mq 420 disposto su 2 livelli, su strada e piano rialzato, in buono stato. Dispone di 4 vetrine su strada con forte visibilità , ricca di attività  commerciali, scuole, banche, uffici, ed una rete di collegamenti ottimamente strutturata. Dotato di due canne fumarie.