APPARTAMENTO DI 116 M² CON 4 LOCALI IN AFFITTO A ROMA IN ITALIA

Desideri affittare una casa in zona Tintoretto completamente ristrutturata, con infissi in vetrocamera e PVC, parquet di ottima qualità, un bel parco dove fare jogging o far giocare i tuoi figli. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro ti propone la locazione di un bellissimo appartamento piano alto 6° di 7, con vista sul quartiere Serafico da un lato e su uno splendido parco dall'altra. L'immobile si trova a due passi da via Baldovinetti dove troviamo negozi, scuole, palestre, uffici e tutto ciò che può servire. L'indirizzo preciso è via Aldo Ballarin 166, a due passi dalla scuola elementare e a 15 minuti a piedi dalla metro linea B fermata Laurentina. Attenzione l'immobile si libererà dal 1° settembre ma sarà disponibile dal 1° ottobre 2019 perché saranno fatti piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento. Il vantaggio di prenotare anticipatamente questo immobile è duplice, c'è tempo di dare un eventuale preavviso in caso si provenga da altra locazione, inoltre per potersi garantire la prenotazione di questo splendido immobile è possibile sottoscrivere il contratto di locazione lasciando in garanzia solo il deposito mentre il canone di locazione si inizierà a pagare dal mese di ottobre. L'appartamento è ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, attualmente è composto da salone con balcone, due camere da letto, studio (o terza camera da letto) due bagni, uno con doccia cieco, l'altro con vasca/doccia con finestra, cucina abitabile, e posto auto coperto. La casa è dotata di impianto antifurto, video citofono, elettrodomestici e termoautonomo. La locazione è prevista con arredi ma si valutano possibili eliminazioni di alcuni dei mobili presenti. La cucina è completa e resta interamente. Il contratto gradito ai locatori è il 3+2 con cedolare secca, (nessun aumento istat e nessuna tassa di registro) la locazione è diretta a privati per usufruire della cedolare secca non praticabile con intestazioni del contratto a società.Il deposito richiesto è di due mensilità e per la valutazione della pratica è richiesta la presa visione dei documenti certificanti il reddito, CUD e busta paga per dipendenti, dichiarazione dei redditi di almeno un anno, per i lavoratori autonomi(in quest'ultimo caso in aggiunta al deposito potrebbe essere richiesto il rilascio di fideiussione bancaria). la casa è in ottime condizioni, il canone richiesto è di € 1.250/mensili più condominio di circa 95 euro/mensili.La Fenice Immobiliare garantisce la gestione di tutte le fasi della locazione dalla verifica documentale dell'immobile alla stipula e registrazione del contratto. Il canone è in linea con i valori di mercato di zona, certificati da un agente immobiliare della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP). Per la prenotazione di una visita occorre parlare direttamente con Carlo Di Gennaro a cui si potranno chiedere e fornire ulteriori informazioni. Tel. 329 6416813/ 06 21118236