Bosco pascoli

Vendesi in comune di Enego terreni per un totale di 47 ettari (470000 mq) con destinazione pascolo,bosco e due annessi rustici da ristrutturare dei quali il più grande situato lungo la strada provinciale che porta alle piste da sci di Val Maron-Marcesina. Prezzo trattabile se realmente interessati. Per info tel. 392-3627738

Radda in Chianti Vendita Rustico Altro RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, oltre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800 Rif. VILL800 - Mq: 1000 - Bagni: 5 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8657331. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Radda in chianti, località selvole, in posizioneb'/xe2/x80/xa6' RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, oltre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1000 mq Stanze: 10 Bagni: 5 Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Radda in Chianti Vendita Rustico Altro RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, oltre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800 Rif. VILL800 - Mq: 1000 - Numero Locali: 20 - Bagni: 5 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076211. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

IMMOBILE IN VENDITA PER MEZZO DI ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI GROSSETO LOTTO UNICO Prezzo base: € 183.107,51 Offerta minima: € 137.330,63 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) Data asta: 28/08/2018 Piena proprietà di un fondo agroforestale accorpato, a giacitura alto-collinare, a spiccata vocazione zootecnico-pastorale, della superficie catastale di ettari 106, are 51, centiare 77 (1.065.177 mq), con soprastante fabbricato destinato ad ovile-magazzino. Il fondo è posto a cavallo di una dorsale alto-collinare orientata in senso nord-sud sul cui crinale si sviluppa la viabilità di servizio imbrecciata che conduce ai pascoli e ai seminativi. Le quote altimetriche sono comprese tra 480 metri s.l.m. in corrispondenza dell'ovile-magazzino, che costituisce l'unico fabbricato del fondo, e 340 metri s.l.m. rilevabili al limite sud del fondo. L'esposizione prevalente dei terreni è verso sud. La pendenza media prevalente dei terreni è del 15% circa nei seminativi marginali e nei pascoli migliori posti nella porzione sommitali del rilievo, più agevoli e accessibili, con punte di maggiore acclività in corrispondenza dei bassi versanti sud, est e ovest occupati dai pascoli arborati e cespugliati e da zone di bosco ceduo. I terreni hanno composizione calcareo-argillosa con marcata presenza di scheletro (pietrosità) e discreta permeabilità. I terreni seminativi marginali ammontano a circa 18,50 ettari, sono localizzati nella porzione sommitale del fondo in prossimità dell'unico fabbricato e risultano adatti alla semina di piante foraggere da pascolo o cereali minori. In adiacenza ai seminativi si riscontrano i terreni destinati a pascolo, i migliori dei quali, abbastanza puliti e quasi privi di vegetazione arbustiva e infestante, ammontano a circa 13,50 ettari, mentre in posizione più decentrata e su pendenze più accentuate sono presenti anche ampie zone di pascolo cespugliato e arborato, con qualche area più aperta al loro interno, che coprono una superficie di circa 35,0 ettari. Infine sono presenti sul fondo anche boschi cedui di tipo quercino, a prevalenza di cerro, di medio-bassa produttività per quanto riguarda la produzione di legna da ardere, aventi una superficie di circa 40,0 ettari.

Cod.11249 - A pochi km dalla città d’arte di Volterra, inserito nel paesaggio naturale delle tipiche colline Toscana. Proponiamo questa struttura ricettiva composta da due corpi di fabbrica, uno storico di metà ottocento edificato dai principi Ginori e l’altro nello stesso stile ma recentemente costruito. La struttura si compone di sedici unità abitative, ristorante, reception e spazi comuni. A servizio degli ospiti oltre alla piscina e il campo da tennis troviamo anche un bellissimo bosco adiacente alla proprietà composto da querce secolari. Il complesso posto al colmo di una collinetta naturale gode di un panorama a 360° sulle colline circostanti. Volterra (pi) 20 Km, Centro abitato con tutti i servizi 3 Km, Cecina Mare (li) 30 Km Castiglioncello (li) 45 Km, Firenze 100 Km, Siena 70 Km, San Gimignano (si) 60 Km. L'indirizzo riportato in annuncio identifica solo la zona. L colle su cui sorge Volterra era abitato già durante la prima età del ferro, come confermano le grandi necropoli villanoviane delle Ripaie e della Guerruccia, situate sui versanti che guardano a ovest e a nord. Gli insediamenti presenti lungo le colline trovarono il loro punto di incontro nell'area della necropoli dove, intorno alla fine dell'VIII secolo a.C., si iniziò a tenere mercati e a realizzare aree di culto, dando vita al processo di sinecismo che originò il primo nucleo urbano. I reperti archeologici riferibili ai secoli VII e VI a.C. Sono scarsi, ma mostrano una persistenza della cultura villanoviana accanto alle prime testimonianze della cultura orientalizzante. Velathri fu una delle dodici città principali della confederazione etrusca e a partire dalla seconda metà del VI secolo a.C. Ingrandì le mura a difesa dell'acropoli fino a raggiungere una circonferenza di circa 1800 metri, in pratica il piano sottostante la vetta del colle; questo processo si completò ai primi del V secolo a.C. Le mura, ancora oggi per gran parte visibili, vennero costruite alla fine del IV secolo a.C. Ed avevano un'estensione di 7300 metri. Oltre all'accresciuto centro urbano proteggevano anche le fonti, i campi ed i pascoli necessari per far sopravvivere le greggi degli abitanti dei dintorni che si rifugiavano all'interno per salvarsi dai saccheggi che spesso i Galli e i Liguri effettuavano in queste zone. Dal IV secolo a.C. In avanti i reperti archeologici aumentano ed è possibile ripercorrere la storia della città che raggiunse il suo massimo splendore quando le città etrusche meridionali (Veio, Tarquinia, Cerveteri, Vetulonia ecc..) iniziarono a decadere a causa della loro vicinanza con la nascente potenza di Roma. Volterra era collocata molto più lontano e soprattutto era situata su un colle difficilmente accessibile e protetto da mura possenti. In quel periodo la città ebbe un grande sviluppo della sua economia basata sullo sfruttamento delle miniere di rame e di argento poste nei dintorni; oltre che di minerali il territorio volterrano era ricco di pascoli, foreste e di attività agricole. www.casain24ore.it

In agro del Comune di Radicofani, proponiamo un'azienda agricola ad indirizzo cerealicolo-foraggero, con allevamento ovino, comprendente anche un'attività agrituristica, quale importante componente integrativa del reddito. In posizione di alta collina con un panorama straordinario a 360° che spazia dalla Val d'Orcia al Monte Amiata e dall'Alto Lazio alla Maremma Grossetana, il sito è attraversato dall'antica via Francigena, che funge da strada interpoderale di collegamento tra la Cittadina e la S.S 2 Cassia. Radicofani, Città patrimonio UNESCO, è collocata in un territorio di altissimo valore storico, naturalistico, paesaggistico e ambientale ed è vicina a Centri ugualmente importanti come Siena, Montepulciano, Pienza, Città della Pieve, Montalcino, Bagno Vignoni, Cetona, San Casciano dei Bagni, Chiusi, Chianciano Terme, il Monte Amiata, il Lago di Bolsena e quello Trasimeno, tutti raggiungibili in 20/ 45 minuti d'auto. Il terreno, orograficamente collinare, è esteso per 88 ettari ed è costituito da seminativi a matrice argillosa per il 60%, mente il restante 40% è rappresentato da pascoli e bosco misto. L'edificato è costituito da un grande casale in pietra, articolato su due livelli, oggetto di recente totale ristrutturazione, recuperato su impianto settecentesco con sapiente riuso di materiali tipici dei luoghi, come pietra, legno, mattoni e coppo. Il corpo principale comprende tre appartamenti ad uso residenziale ricettivo, oltre a grande taverna rustica e locale con cantina. Completa il complesso dei fabbricati l'ovile, un magazzino ed un tunnel-fienile. Detti annessi possono essere in parte riconvertiti in superficie residenziale. Al servizio dell'attività agrituristica vi è una piscina (ml. 12x6) con dotazione di sdraio, ombrelloni, lettini, gazebo, doccia con acqua calda e giochi per bambini. Il casale è corredato da un giardino attrezzato con tavoli, barbecue e forno a legna. La proprietà è recintata solo nell'ambito della corte ed i confini sono naturali, costituiti da siepi, fossi e strade. Tutte le utenze sono attive e la fossa biologica è a norma. DATI DIMENSIONALI Fabbricato principale: mq. 380 cop. (netti 300) Magazzino: mq. 94 circa Ovile: mq. 504 circa Sala mungitura: mq. 148 Tunnel-fienile: mq. 144 Piscina: mq. 72 Sup. complessiva netta: mq.1.262,00 circa   DETTAGLIO TERRENI Seminativi: Ha. 51, are 36, ca. 35 Pascoli: Ha. 23, are 22, ca. 59 Boschi: Ha. 4, are 44, ca. 45 Incolto produttivo: Ha. 8, are 86, ca. 53 Corte: Ha. 00, are 10, ca. 60 Tot. Ha. 88, are 00, ca. 52 Il sito dista dal centro di Radicofani circa 4,5 KM. e 4 Km. dalla S.S. 2 Cassia percorrendo la Via Francigena (interpoderale) fino al Km. 146 della Cassia stessa, corrispondente alla Località Ponte a Rigo. Provenendo da Roma si può percorrere la Cassia fino al Km 146 e, girando a destra, imboccare la Via Francigena; oppure uscire al casello Chiusi-Chi

Splendida tenuta agricola immersa nella natura della Maremma Toscana, composta da casale ristrutturato di 380 mq., dependance di 210 mq., parco verde e piscina privata, magazzino di 200 mq., terreni agricoli di totali 124 ha. con oliveti, seminativi, pascoli e bosco. La proprietà ha l’unicità di avere al suo interno una sorgente termale privata fruibile per uso privato o per scopi turistico-ricettivi. Domus Thermae Fonte Cannella è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata n. 2 camere; al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico di “Fonte Cannella” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. su unico livello, composta da una grande sala open-space, altre 2 stanze, bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. Terreni agricoli di totali 124 ha. composti da diverse colture quali oliveto (19,5 ha.), seminativo (28,7 ha.), pascolo (59,3 ha.) bosco (16,5 ha.) + magazzino agricolo in muratura di 200 mq. Sorgente termale con pozzo termale il quale eroga una quantità di acqua termale di circa 50 litri/secondo con riconoscimento da parte del Ministero della Salute delle Politiche Sociali di acqua minerale naturale. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 e anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni agricoli sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la produttività. Servizi e utenze Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a GPL coadiuvata da pompe di calore, antenna TV/SAT, internet/adsl. Impianto di illuminazione esterno ed impianto di irrigazione automatica. La zona in cui ricade la sorgente termale è già provvista di un apposito impianto per l’estrazione dell’acqua (a pressione naturale) che avviene mediante

Piena proprietà di fondo agricolo accorpato della superficie di ettari 13 are 32 centiare 28 (133.228 mq) con sopra stante fabbricato destinato a magazzino, ubicato in località Lascone del Comune di Manciano (GR), il tutto individuato nel suddetto comune al Catasto Fabbricati foglio 164 p.lla 86 e al Catasto Terreni al foglio 164 p.lle 45, 56, 57, 58, 59, 60, 87 e al foglio 191 p.lle 56, 62 e 67. Il fondo, posto a circa 6 km di distanza da Manciano (12 minuti), risulta costituito da un versante collinare caratterizzato da ex seminativi oggi prevalentemente destinate a pascolo e, in minor misura, a oliveto (mappale 87) e bosco ceduo (mappale 58 del foglio 164 e, in piccola parte, mappale 56 del foglio 191). Il fondo risulta accorpato, con seminativi/pascoli collinari della superficie di ettari 12,37 circa, digradanti da ovest, dove è ubicata la viabilità di accesso, verso il corso del Fosso di Catargiano che costituisce il limite est del fondo. Le quote altimetriche sono comprese tra 225 e 155 metri s.l.m. L'esposizione prevalente dei terreni è verso est, mentre la pendenza media prevalente è del 18-20% circa. I terreni aziendali hanno composizione calcareo-argillosa con buona presenza di scheletro (pietrosità) e discreta permeabilità. Il fondo risulta completamente circondato da una recinzione realizzata con pali di legno che sorreggono una rete a maglia metallica quadrata, provvista di apposite chiudende. Sul mappale 87 (uliveto), in prossimità dell'unico fabbricato agricolo, sono localizzate una ventina tra piante di olivo e piante da frutto (750 mq circa). In conseguenza del costante uso pascolativo di tale impianto gli olivi e le piante da frutto versano in pessime condizioni vegetazionali e produttive. Il bosco ceduo/macchia ricadente sui terreni in oggetto (8700 mq circa), di medio-bassa produttività per quanto riguarda il prodotto legna da ardere, risulta costituito prevalentemente da specie quercine. Sul fondo è localizzato un annesso agricolo censito al Catasto Fabbricati al foglio 164 mappale 86 (Cat. C/2, consistenza 121 mq), dotato di una corte esclusiva di 886 mq compresa la resede del fabbricato. Il manufatto, della superficie lorda pari a 137,34 mq, è posto in prossimità della viabilità di accesso al fondo da cui è facilmente accessibile tramite un ampio cancello in ferro e rete metallica che si apre nella recinzione perimetrale di confine del fondo. Si tratta di una costruzione del 1995, di forma planimetrica rettangolare, posta su un solo livello, destinata a magazzino-rimessa attrezzi, dotata di luce ed acqua. Il manufatto è realizzato in muratura portante di blocchetti di tufo dello spessore di 30 cm, non intonacata esternamente, poggiata su fondazione continua su cordolo in c.a., tetto a "capanna" con solaio in laterizio e sopra stante manto di copertura in tegole marsigliesi. L'annesso agricolo è diviso simmetricamente in due ambienti comunicanti di cui uno (il magazzino) risulta dotato di un piccolo servizio igienico. La porzione destinata a magazzino presenta il pavimento rivestito da piastrelle di ceramica 30x30 cm di colore bianco, montate diagonalmente, con battiscopa in tinta. Pareti e soffitto inclinato risultano intonacate al grezzo. Addossato alla parete posta tra le due finestre è localizzato un camino in laterizio mentre in un angolo del locale con pareti rivestite da piastrelle ceramiche di colore bianco è presente un mobile con piano cottura e un lavello. In questa porzione del manufatto si rileva una modifica urbanistico-edilizia, oltre che catastale, non autorizzata consistente nella realizzazione abusiva di un muro divisorio interno che ha individuato un secondo locale destinato a camera da letto. Di fatto questa porzione dell'annesso agricolo urbanisticamente e catastalmente destinata a magazzino risulta illegittimamente destinata ed utilizzata ad uso "residenziale" per il pastore. Il piccolo servizio igienico non risulta graficamente rappresentato nella planimetria catastale depositata. L

Cod.11167 - Percorrendo appena 1 km di strada sterrata ma in ottime condizioni, attraversando olivete e pascoli punteggiati da greggi di pecore si giunge alla sbarra di metallo che conduce all'ultimo tratto di strada asfaltata privata, fino ad arrivare ad un antico casolare sormontato da una grande altana. Costruito in uno dei punti più panoramici di questa vallata dai mille colori, la struttura offre una superficie di circa 350 mq, recuperata totalmente dai precedenti proprietari intorno al 2003.Al piano terreno si trovala grande cucina abitabile, affiancata dall'ex forno e al vano caldaia, alimentata con la legna del bosco privato. Pochi passi conducono nella grande sala da pranzo, con vicini due comodi bagni e una grande salone doppio inframezzato da un arco in cotto con patio coperto. Vari ingressi permettono di accedere all'esterno del fabbricato. Attualmente si giunge al piano primo solo attraverso le scale esterne alla toscana, rendendo quindi la struttura ideale sia per essere suddivisa in due unità che, tramite scala interna da realizzare, in una grande dimora padronale. Al piano primo si trova un grande salone impreziosito dal caminetto tipico, studio, due grandi camere da letto, cameretta e bagno. Ancora una rampa di scale ci conduce nell'altana, utilizzata come quarta camera, con grandi finestre che regalano una vista quasi a 360 gradi sulla valle circostante. Alcuni lavori estetici sono necessari per rendere questo casolare toscano in vendita vicino Lari perfetto. Completano la proprietà un terreno in unico corpo di 7.8 ettari con spazio per l'orto, una piccola oliveta e bosco dove è presente una vecchia tettoia in legno regolare. La posizione è unica e dominante questo angolo di Toscana, posto a pochi chilometri dall'antico borgo di Lari. www.casain24ore.it

Cod.01034 - Percorrendo appena 1 km di strada sterrata ma in ottime condizioni, attraversando olivete e pascoli punteggiati da greggi di pecore si giunge alla sbarra di metallo che conduce all'ultimo tratto di strada asfaltata privata, fino ad arrivare ad un antico casolare sormontato da una grande altana. Costruito in uno dei punti più panoramici di questa vallata dai mille colori, la struttura offre una superficie di circa 350 mq, recuperata totalmente dai precedenti proprietari intorno al 2003.Al piano terreno si trovala grande cucina abitabile, affiancata dall'ex forno e al vano caldaia, alimentata con la legna del bosco privato. Pochi passi conducono nella grande sala da pranzo, con vicini due comodi bagni e una grande salone doppio inframezzato da un arco in cotto con patio coperto. Vari ingressi permettono di accedere all'esterno del fabbricato. Attualmente si giunge al piano primo solo attraverso le scale esterne alla toscana, rendendo quindi la struttura ideale sia per essere suddivisa in due unità che, tramite scala interna da realizzare, in una grande dimora padronale. Al piano primo si trova un grande salone impreziosito dal caminetto tipico, studio, due grandi camere da letto, cameretta e bagno. Ancora una rampa di scale ci conduce nell'altana, utilizzata come quarta camera, con grandi finestre che regalano una vista quasi a 360 gradi sulla valle circostante. Alcuni lavori estetici sono necessari per rendere questo casolare toscano in vendita vicino Lari perfetto. Completano la proprietà un terreno in unico corpo di 7.8 ettari con spazio per l'orto, una piccola oliveta e bosco dove è presente una vecchia tettoia in legno regolare. La posizione è unica e dominante questo angolo di Toscana, posto a pochi chilometri dall'antico borgo di Lari.

Bellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione in fase avanzata, ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione sarà terminata in un tempo abbastanza breve e potrà disporre di un ampio terreno di proprietà circostante che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C. Codice di Riferimento Agenzia: CONTRADA CUCCO

Bucine pressi - Nel cuore del Chianti Colli Aretini, in zona tranquilla, casale tipico toscano, con attività di allevamento, maneggio e pensione cavalli, in pietra a vista, con travi in legno e pavimenti in cotto. L'immobile è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti per totali 310 mq netti, completamente ristrutturati ed arredati in stile. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, annesso agricolo (50 mq), antico forno a legna, tondino per domare i cavalli utilizzabile anche come maneggio coperto, 3 ettari di recinti e 9 ettari di terreno dei quali 5 ettari a bosco e 4 ettari di campi a oliveto e pascoli. Il casale è servito da internet, riscaldamento a gpl, legna o pellet. Per raggiungere l'immobile ci sono 150 metri di strada bianca. Ideale per agriturismo, casa vacanze o b&b. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, l'indirizzo è approssimativo. Maggiori informazioni e foto sul ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI) o https://www.facebook.com/immobiliaredallaifranco/app/317060208353983/. Tel. ufficio 055/8431039 dal lun. al gio. dalle 14.30 alle 19.30, ven. dalle 9 alle 13 e dalle 16 alle 18 ed il sab. dalle 9 alle 13.

Rustico con 38 000 mq di terreno (seminativo, pascoli, bosco). Casa sul due piani già divisa in due appartamenti con entrata indipendente, tutto di circa 200 mq con la strada cementata ben raggiungibile. Riscaldamento centrale a gasolio o stufe a legna. l'acqua di sorgente. Vista panoramica alla Verna. Altri annessi pollaio, tettoia di insieme 100 mq circa.

MLS ID: 34201001-3. La tenuta e? incardinata nelle colline del Chianti fiorentino, inserita in un borgo storico che risale alla prima meta? del XIV secolo, all'incrocio delle antiche strade del sale che collegavano Firenze, Volterra e Siena, di questo passato il cortile della fattoria mantiene e conserva la torre d'avvistamento, che fu la cappella intitolata a San Enrico. Nei secoli successivi la vocazione agricola dei terreni, tra i piu? fertili della Toscana centrale, genera lo sviluppo del borgo a vocazione vitivinicola e legata alla cultura dell'ulivo, un unicum per dimensione e bellezza struggente del paesaggio, steso su colline dolci ha un'estensione complessiva che si attesta attorno ai 300 ettari. L'ubicazione della Tenuta e? strategica anche dal punto di vista dei collegamenti con i maggiori centri storico-culturali della Toscana, in quanto ubicata ad una distanza di circa 35 km da Firenze, circa 60 km Siena e circa 75 km da Pisa. La Tenuta ha una consistenza complessiva di circa 300 ettari, di cui oltre 65 ettari coltivati a vigneto, e all'interno della medesima insistono n° 4 complessi immobiliari cosi suddivisi: - il principale è costituito da vari corpi di fabbricati per la maggior parte finemente restaurati, nel quale insiste la Villa, ha una superficie complessiva di circa mq 4.500, circondati da un parco secolare di circa mq 20.000 dove insistono tre piscine ed un campo da tennis. - il secondo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 2.100 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 6.500. - il terzo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 1.000 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 5.000. - l'ultmo è costituito da vari corpi di fabbrica parzialmente da ristrutturare, che hanno una superficie complessiva di circa mq 1.100 circondati da un resede di pertinenza di circa mq 5.000. La Tenuta ha una vocazione vitivinicola che si sposa magnificamente alla cultura dell'olio; l'estensione dei terreni di circa 300 ettari di proprieta? sono colturalmente cosi divisi: - 65 ettari circa coltivati a vigneto (iscritto al 90% al Chianti) - 40 ettari circa coltivati ad ulivo - 90 ettari circa coltivati a seminativo - 95 ettari circa destinati a bosco - 4 ettari circa destinati a noceto - 6 ettari circa destinati a pascoli, incolti La tenuta fa parte anche di una riserva di Caccia consorziata che si estende per circa 400 ettari complessivi, di questi circa 200 ettari ricadenti all'interno della sua proprieta?.

SAN LORENZO DI MONTENERO: terreni agricoli di varia natura di Ha 29 in unico corpo, di cui: Ha 6,02 seminativi - Uliveti Ha 2,34 - Pascoli Ha 5,33 - Prato Ha 0,28 - Bosco Ha 0,5. Ottima accessibilità da strada comunale asfaltata. Possibilità di acquisto di annessi con trasformazione ad abitativo. (T51A)

Rif: R01672HFJE - Questo rustico in buono stato si trova in posizione assolutamente indipendente della frazione di San Genesio Avigna. Si tratta di un maso non chiuso con una superficie totale di 3 ha. L'intero terreno comprende 2 ha di bosco e 1 ettaro di verde agricolo, costituito in parte da frutteti e in parte da pascoli. Il fienile è in rovina e dovrebbe essere completamente ricostruito. Sono altresì a disposizione una cantina, un garage e diversi posti auto nelle immediate vicinanze della casa. Abitare in posizione indipendente assolutamente tranquilla, ma vicina al capoluogo Bolzano – Questo immobile rende possibile proprio questo!

Cod.11166 - Casale in pietra, ristrutturato nel 2010, al limitare di un bosco di sughere, lecci e querce, sorge nei dintorni di piccolo borgo titpicamente Toscano.La proprietà è situata in aperta campagna, in una zona tranquilla e isolata a 4 Km dell'abitato e si raggiunge percorrendo circa 3 Km di una buona strada bianca immersa tra boschi e pascoli.Il fabbricato principale, con una superficie utile di circa 100 mq, ha una capienza di sei posti letto e comprende soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, è circondato su due lati da una terrazza coperta di circa 40 mq, con tavolo e sedie per pranzare all'aperto.Nel piano interrato si trova inoltre un locale lavanderia-stireria. Adiacente all'abitazione principale si trova la dependance, monolocale con angolo cottura-pranzo, due posti letto e bagno con doccia.Completa il tutto la piscina con solarium e gazebo, attrezzata con lettini prendisole, tavolo in legno e doccia esterna. Nel caratteristico giardino circondato da piante di olivo e alberi da frutto è possibile utilizzare un barbecue in muratura per grigliate.La casa è consigliata anche per una vacanza all'insegna della natura, senza però farsi mancare nessun comfort: è infatti arredata in modo particolarmente curato, in stile tradizionale rustico toscano ed è provvista di termo camino collegato all'impianto di riscaldamento.Il territorio è quello tipico della Maremma, adatto a chi ama la natura, la campagna e gli sport all'aria aperta: la zona non a caso è l'ideale per trekking, crosscountry, mountain bike, passeggiate a cavallo e quant'altro; un'occasione per disintossicarsi dallo smog e dal ritmo frenetico delle città e rilassarsi in un'atmosfera di privacy assoluta. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

AZIENDA AGRICOLA AD INDIRIZZO BIOLOGICO UBICATA NEL COMUNE DI CHIUSI DELLA VERNA, COMPOSTA DA VARI FABBRICATI PER UN TOTALE DI CIRCA MQ. 1.200 CON CAMERE AD USO AGRITURISTICO, RISTORANTE, FABBRICATI AD USO PRIVATO. TERRENO DI CIRCA 75 HA DI CUI 10 ETTARI AD USO SEMINATIVO DI ORTIVE A PIENO CAMPO (CERTIFICATI BIO) CON SERRE IDROPONICHE E TRADIZIONALI, PASCOLI, ALBERI DA FRUTTO E CASTAGNETI CON ALBERI SECOLARI DALL'ASPETTO FIABESCO, OLTRE AD UNA PARTE DI BOSCO. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' CI SONO DUE RUSCELLI OLTRE AD UN LAGO CHE GARANTISCONO ACQUA IN ABBONDANZA IN TUTTE LE STAGIONI SUFFICIENTE AD IRRIGARE LE COLTIVAZIONI ESISTENTI. PERMESSI GIA' APPROVATI PER LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA. L'UBICAZIONE E' PARADISIACA, UN VERO EDEN NATURALE PER AMANTI DI LUOGHI INCONTAMINATI. L'AZIENDA HA UN MERCATO GIA' ATTIVO SIA SUI PRODOTTI DA LORO CONFEZIONATI CHE NELLA ZONA TURISTICO RICETTIVA. PER LE SUE CARATTERISTICHE, L'AZIENDA SI PRESTA MOLTO ANCHE AD UNA COHOUSING FRA PERSONE CHE SONO ALLA RICERCA DI POSTI INCONTAMINATI. CL. G IPE 82,80 KWH/MC. PREZZO RICHIESTO COMPRENSIVO DI ATTREZZATURE VARIE € 1.500.000 RIF. C126

Azienda agricola di circa 400 ettari a mezz'ora di auto da Roma e a 25 min dall’aeroporto internazionale di Fiumicino. I terreni costituiscono un unico corpo delimitato da recinzioni, fossi e scarpate. Il casale padronale ha una superficie abitabile di circa 400 mq al primo piano e di circa 400 mq, attualmente adibiti a magazzino, al piano terra; è ubicato all'ingresso dell'azienda. In totale sono presenti 22 fabbricati/manufatti rurali rappresentati da abitazioni, ricoveri per il bestiame, depositi, tettoie etc. Allo stato attuale l’indirizzo agricolo è zootecnico finalizzato alla produzione di bovini da carne, vi sono inoltre terreni seminativi in avvicendamento con colture foraggere e pascoli. L’azienda aderisce ai metodi dell’agricoltura biologica. Le superfici sono così ripartite: - Seminativo: ca 205 ettari - Pascolo: ca 80 ettari - Bosco: ca 90 ettari - Fabbricati, strade etc: ca 25 ettari Sono presenti 3 pozzi, di cui 2 attualmente utilizzati per l’irrigazione, ed un impianto di irrigazione sotterraneo. Vi sono inoltre circa 300 capi di bestiame di razza maremmana, charolaise, limousine e meticcia. L’azienda gode di di premi e titoli. L’azienda si presta certamente anche ad attività turistico ricettive essendo ubicata a pochi km da Roma, dal mare e dalla città di Bracciano. All’interno è stata recentemente rinvenuta una casa di origini romane e sono inoltre presenti diverse tombe di origine etrusca assieme a sorgenti sulfuree. Farm of about 400 hectares half an hour's drive from Rome and 25 minutes from Fiumicino international airport. The lands constitute a single body bordered by fences, ditches and cliffs. The main house has a living area of ??about 400 square meters on the first floor and about 400 square meters, currently used as a warehouse on the ground floor; it is located at the entrance of the company. In total there are 22 rural buildings / artifacts represented by dwellings, shelters for livestock, deposits, sheds etc. At present the agricultural address is zootechnical aimed at the production of beef cattle, there are also arable land in alternation with forage crops and pastures. The company adheres to organic farming methods. The surfaces are divided as follows: - Arable land: about 205 hectares - Pasture: about 80 hectares - Forest: about 90 hectares - Buildings, roads etc: about 25 hectares There are 3 wells, 2 of which are currently used for irrigation, and an underground irrigation system. There are also about 300 head of maremmana, charolaise, limousine and mestizo cattle. The company has around 130,000 euros in annual awards and titles. Farm von etwa 400 Hektar eine halbe Autostunde von Rom und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt. Das Land bildet einen einzigen Körper, der von Zäunen, Gräben und Klippen begrenzt wird. The company certainly also lends itself to tourist accommodation activities being located a few km from Rome, from the sea and from the town of Bracciano.

Caldi e accoglienti appartamenti a Ponte di Legno – Tonale, in Val Camonica. Bilocali 4 posti letto, fronte montagna, immersi nella natura, con comodo accesso diretto e spettacolare vista sulle piste da sci e impianto di risalita a breve distanza. Nuovi o recenti, arredati in tipico stile montano con travi a vista e corredati. Cucina attrezzata, soggiorno con divano-letto, camera matrimoniale e bagno. Con più di 100 km di piste (di cui 64 km solo per lo sci alpino) e 28 impianti di risalita tra i Parchi Naturali Stelvio ed Adamello, il comprensorio Adamello Ski è la prima realtà in Lombardia per lunghezza dei percorsi e una delle prime a livello nazionale. Presenta 42 piste, alcune disegnate all'interno del bosco (Ponte di Legno e Temù), altre in campo aperto (Passo Tonale), altre ancora nell'incredibile scenario del ghiacciaio Presena. Boschi incontaminati dove passeggiare all’aria pura, valli da attraversare pedalando, montagne da scoprire di rifugio in rifugio. Dove? Nel Parco Adamello Brenta, l’area naturale più vasta del Trentino, meta ideale per chi vuole ricaricare le energie di verde. Posto a ovest di Trento, lungo il confine con la Lombardia, il Parco offre attrazioni per tutti! Non solo camminate nei pascoli verdissimi, ma anche borghi fantasma, spettacolari cascate, percorsi storici e vie ferrate, itinerari in mountain bike e parchi per bambini. E poi tanti animali selvatici da osservare, tra cui l‘orso bruno, il simbolo del Parco. Cosa fare nel Parco Adamello Brenta? La lista delle bellezze da non perdere è davvero lunga. Dal lago di Tovel, che un tempo si colorava di rosso, fino alla Val Genova, che con le sue innumerevoli cascate è stata definita la Versailles delle Alpi. Dalle sorgenti cristalline di Vallesinella ai panorami dei laghi di Cornisello, ai piedi della Presanella (3558 m), con i tramonti infuocati sulle Dolomiti. Dai fossili della Val d’Ambiez ai funghi della Val Daone. Un’ottima rete di sentieri consente di visitare le valli e di salire (a volte anche in funivia) alle baite alpine per gustare i piatti della tradizione. Tutto questo circondati dal maestoso paesaggio delle Dolomiti, che incantano con il caratteristico spacco tra “nuovo” e antico. Sopra le giovani vette dolomitiche, roccia ruvida e cruda. Sotto un panorama liscio, levigato dal tempo e dal passaggio dei ghiacciai, lungo la Val Rendena che divide in due il Parco. Nei numerosi centri visite sono illustrati i diversi aspetti dell’area. A Carisolo, in Val Rendena, è raccontata la storia geologica, poiché l’area è riconosciuta dal 2019 come UNESCO Global Geopark. A Spiazzo invece si esplora il mondo della fauna ittica. La flora è illustrata a Stenico (nelle Valli Giudicarie), mentre a San Lorenzo si scoprono i modi di vivere di un tempo, in una zona che dal 2015 è anche Biosfera UNESCO. Pronto a scoprire queste meraviglie?! Allora non perderti le NOSTRE SUPER OFFERTE! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it, richiedi informazioni via mail a

Situata in bellissima location, sulla prua di una dorsale che si allunga tra pascoli e boschi, proponiamo in vendita questa azienda agricola e agrituristica. Ci troviamo all’estremità di una pittoresca borgata, sui primi contrafforti dell’alta langa, in un territorio storicamente vocato alla produzione casearia. La proprietà consiste in due fabbricati oltre alla stalla realizzata in legno. Il primo fabbricato, abitabile anche se in modo spartano, si presenta libero su tre lati. Al piano terra ospita: cantina, legnaia, magazzino, il caseificio e il forno a legna. Al primo piano si trova la parte abitativa con: cucina, tinello, tre camere e due servizi. Il secondo fabbricato è stato recentemente ristrutturato con finalità turistico-ricettive ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 Kw e di pannelli solari. Ospita una sala da pranzo per 30 coperti con adiacente una veranda orientata a sud, la cucina professionale con i locali accessori e, al piano superiore, tre camere da letto,un bagno e un ambiente ad uso comune. Ogni locale gode di un accesso diretto al balcone coperto o al terrazzo scoperto che si affaccia sul cortile. Il panorama è incantevole e spazia sulle colline circostanti e sui borghi di langa caratterizzati dalle sagome austere dei castelli o dai profili dei campanili. A far da cornice l’imponente corona delle Alpi. La stalla delle pecore ha una struttura in legno e sorge a debita distanza dalle altre case. Il terreno in uso all’azienda si estende per 12 ettari, tutti in proprietà, dei quali circa 3 a bosco (utile per l’approvvigionamento di combustibile) e i restanti 9 a pascolo, prato, orto e frutteto. Ricavato all’interno di un terrazzamento esiste un crotin, ovvero una grotta per la stagionatura naturale del formaggio. L’accesso all’azienda è garantito in ogni condizione meteo da una strada asfaltata che termina nel cortile dell’azienda.

In zona Maremma Scansano Pancole Montepo', nello splendido scenario della Maremma Toscana, con vista sterminata sulle colline verdi e sul Castello di Montepo', vendiamo un' Azienda Agricola di HA 47.500 circa, estremamente rifinita e di grande charme composta da due fabbricati in pietra, un casale mq 625 in pietra su due livelli composto al primo piano da 5 appartamenti ciascuno completo di bagno, due camere con bagno; al piano terra uno splendido salone quadruplo con grande camino e al momento con pianoforte a coda, cucina molto grande e attrezzata, studiolo. Di fronte alla cucina un fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato come grande ripostiglio. Al centro della parte di terreno adibita a giardino insiste una casetta in pietra autonoma di mq 42 su due livelli, sopra zona notte e sotto salotto con angolo cottura. Accanto al casale e casetta, con splendida e vasta vista sui terreni e, a volte, fino al mare, insiste una piscina e l'impianto fotovoltaico (con rendita di € 12.000 annui). Scendendo lungo una strada bianca si giunge ad un fabbricato ex maneggio con sopra una parte utilizzata ad ufficio/zona riposo. Per i dettagli sulle coltivazioni e costruzioni vedere la scheda a seguire. Prezzo € 1.400.000 trattabile AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA CASA NOVA Ubicazione: Località Montepò, 58054 Scansano fraz. Pancole (GR) Altitudine: 390 – 520 m slm (casale 510 m slm) Giacitura: collinare Superficie aziendale: Catasto Terreni Ha 47,5469 di cui: Ha 3,8198 Oliveti (1.106 piante) Ha 9,2968 Seminativi Ha 10,7000 Arboricoltura da legno (circa 4.200 piante) Ha 15,0626 Pascoli arborati Ha 0,1700 Orto + Frutteto (circa 35 piante) Ha 2,8400 Bosco Ha 5,6577 Tare Fabbricati: superficie iscritta al Catasto Urbano mq 10.211 (di cui mq 9.077 Corti Urbane e mq 1.134 Coperti) Zona residenziale: corte di mq 5.796 tra giardino, parcheggio, viali, impianto fotovoltaico, cisterna interrata per acque piovane e sorgive in c.a. di capacità mc 400 mq 535 coperti, di cui: piscina mq 108 (mc 160) locale tecnico mq 28 box lamiera mq 12 forno a legna mq 23 casetta in pietra mq 42 coperti; sup tot lorda mq 72; sup tot netta mq 46; vol vpp mc 135 casale mq 323 coperti; sup tot lorda mq 625; sup tot netta mq 526; vol vpp mc 1889 Zona servizi: corte di mq 3.281 tra piazzali, passaggi, impianto fotovoltaico mq 599 coperti, di cui: tettoia rimessa mq 67 tettoia cavalli mq 110 box cavalli mq 42; vol vpp mc 124 rimessa-magazzino-fienile mq 380 coperti; sup tot lorda mq 505; sup tot netta mq 352; vol vpp mc 1.141 Impianti e servizi aziendali: - fornitura acqua potabile da acquedotto consortile - fornitura en. elettrica trifase 19 kW per zona residenziale. In the Toscany. Maremma Scansano Pancole Montepo area, in the splendid scenery of the Tuscan Maremma, with an endless view on the green hills and the Montepo Castle, we sell a farm of about 47,500 HA, extremely refined and of great charm composed of two stone buildings, a 625 sqm farmhouse on two levels consisting of 5 apartments, 42 sqm self-contained cottage very well used and comfortable in the center of the garden, below area for eventual handling, photovoltaic system with annual yield of about € 100,000, beautiful pool with views, outbuildings various, various crops as per card. € 1,400,000 In the Toscany. Maremma Scansano Pancole Montepo area, in the splendid scenery of the Tuscan Maremma, with an endless view on the green hills and the Montepo Castle, we sell a farm of about 47,500 HA, extremely refined and of great charm composed of two stone buildings, a 625 sqm farmhouse on two levels consisting of 5 apartments, 42 sqm self-contained cottage very well used and comfortable in the center of the garden, below area for eventual handling, photovoltaic system with annual yield of about € 100,000, beautiful pool with views, outbuildings various, various crops as per card. € 1,400,000 ? ?????? Maremma Scansano Pancole Montepo, ? ???????????? ??????? ?????????? ??????, ? ??????????? ????? ?? ??????? ????? ? ????? ???????, ?? ??????? ????? ???????? ????? 47 500 ??, ??????????? ?????????? ? ????????????, ????????? ?? ???? ???????? ??????, 625 ??. ?. ??? ?? ???? ???????, ????????? ?? 5 ???????, 42 ??. ?. ??????????? ????????, ????? ?????? ????????????? ? ???????? ? ?????? ????, ???? ??????? ??? ?????????? ??????????, ?????????????????? ??????? ? ??????? ??????????? ????? 100 000 ????, ?????????? ??????? ? ??????, ????????? ????????? ?????????, ????????? ???????? ?? ?????. 1 400 000 ???? ?Maremma Scansano Pancole Montepo???????????????????????????????????????????????47,500?????????????????????????? 625??????????????5????42????????????????????????????????????????????100,000????????????????? ???????? €1,400,000

Vendesi cascina completamente risistemata con circa 4 ettari di terreno misto a bosco e pascoli. Tre sorgenti d’acqua di proprietà, diversi alberi da frutta già in produzione più un frutteto impiantato nel 2017/2018, orti e serre. Impianto fotovoltaico a isola con la possibilità di allaccio enel (il contatore è già in casa, basta riattivare il contratto). Superficie circa 300mq su tre piani: al piano terra due stalle, crottino, magazzino e locale servizi. Al primo piano due stanze da letto, cucina, bagno e veranda chiusa (serramenti nuovi in tutta la casa). Al secondo piano tre spazi ancora in parte da ristrutturare che erano adibiti a fienile. Struttura e tetto sano, in parte in tegole e in parte in lose, ripassato due anni fa. Abitabile fin da subito, si raggiunge tramite 500m di strada sterrata (necessario un 4x4, ma la strada è per la maggior parte in buone condizioni ed è possibile realizzare una cementata di circa 50/60m per poter renderla utilizzabile anche da una macchina normale). Valutiamo anche altre soluzioni come affitto, affitto a riscatto.

In zona Maremma Scansano Pancole Montepo', nello splendido scenario della Maremma Toscana, con vista sterminata sulle colline verdi e sul Castello di Montepo', vendiamo un' Azienda Agricola di HA 47.500 circa, estremamente rifinita e di grande charme composta da due fabbricati in pietra, un casale mq 625 in pietra su due livelli composto al primo piano da 5 appartamenti ciascuno completo di bagno, due camere con bagno; al piano terra uno splendido salone quadruplo con grande camino e al momento con pianoforte a coda, cucina molto grande e attrezzata, studiolo. Di fronte alla cucina un fabbricato, anch'esso in pietra, utilizzato come grande ripostiglio. Al centro della parte di terreno adibita a giardino insiste una casetta in pietra autonoma di mq 42 su due livelli, sopra zona notte e sotto salotto con angolo cottura. Accanto al casale e casetta, con splendida e vasta vista sui terreni e, a volte, fino al mare, insiste una piscina e l'impianto fotovoltaico (con rendita di 12.000 annui). Scendendo lungo una strada bianca si giunge ad un fabbricato ex maneggio con sopra una parte utilizzata ad ufficio/zona riposo. Per i dettagli sulle coltivazioni e costruzioni vedere la scheda a seguire. Prezzo 1.400.000 trattabile AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISTICA CASA NOVA Ubicazione: Località Montepò, 58054 Scansano fraz. Pancole (GR) Altitudine: 390 520 m slm (casale 510 m slm) Giacitura: collinare Superficie aziendale: Catasto Terreni Ha 47,5469 di cui: Ha 3,8198 Oliveti (1.106 piante) Ha 9,2968 Seminativi Ha 10,7000 Arboricoltura da legno (circa 4.200 piante) Ha 15,0626 Pascoli arborati Ha 0,1700 Orto + Frutteto (circa 35 piante) Ha 2,8400 Bosco Ha 5,6577 Tare Fabbricati: superficie iscritta al Catasto Urbano mq 10.211 (di cui mq 9.077 Corti Urbane e mq 1.134 Coperti) Zona residenziale: corte di mq 5.796 tra giardino, parcheggio, viali, impianto fotovoltaico, cisterna interrata per acque piovane e sorgive in c.a. di capacità mc 400 mq 535

TORINO-Provincia COMPRENSORIO ALTE COLLINE CANAVESANE DI CIRCA 20 HA, ampliabile, adatto alla promozione di attività Agro-Forestali-Turistiche. L'insieme di terreni e vari fabbricati in pietra, tutti da ristrutturare, è proposto in vendita a chi fosse interessato ad intraprendere una nuova attività in questo settore, attualmente promosso dalle politiche regionali, mirate alla riqualificazione del territorio silvo-agricolo, alla sua ripopolazione, alla difesa del suolo, al riutilizzo delle risorse e delle potenzialità esistenti, all'offerta ai giovani di nuove opportunità lavorative. Un progetto d'intervento, che potrebbe anche essere promosso dalla regione, con finanziamenti a vario titolo, potrebbe comprendere varie implicazioni, fra cui, ad esempio: silvicolture di essenze autoctone e nuove, nocciole, vitigni d'altura, kiwi, bambù speciali, oppure per utilizzazioni come legno da lavoro, da carpenteria, per la produzione di cippato ecc. colture tradizionali, erbari, pascoli, colture particolari, canapa, erbe officinali, frutti di bosco, colture sotto serra, fungaie ecc. allevamento tradizionale, con particolare attenzione a ovini, caprini, asini da latte, suini ed altri animali adatti all'ambiente semi-montano, animali da cortile ecc. agriturismo, B&B, albergo diffuso, visite educative, escursionismo ecc. La proposta è rivolta ad un investitore singolo od ad un gruppo riunito in società o cooperativa. Per contatti ed approfondimenti, postare un recapito telefonico e sarete prontamente richiamati.

Bellissimo maso chiuso con vista panoramica a 360° in vendita a San Genesio/Valas. (Visita virtuale: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ordapunt.com/virtualtour/Nr316) Questo meraviglioso maso si trova a soli 25 minuti da Bolzano in una posizione unica rivolta a sud, con un'incantevole vista panoramica. L'edificio residenziale, completamente ristrutturato nel 2006, si estende su un piano seminterrato con cantina, piano terra e piano superiore. Il comfort abitativo viene completato da un ampio garage. Altitudine: 1.500 - 1.600 metri sul livello del mare L'accesso è assicurato da una strada forestale. È presente una sorgente con i diritti per l'acqua potabile. Superficie di proprietà: ca. 40 ha di bosco, ca. 6,25 ha di prati e pascoli L'edificio residenziale è composto da: Seminterrato: locale per macchinari e attrezzature, garage, locale caldaia, cantina, scala e cortile. Piano terra: scala, ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina, soggiorno/'Stube', bagno con finestra e doccia, cucina, balcone e cortile. Piano superiore: scala, 2 grandi camere da letto, ripostiglio e balcone. Ubicazione e contesto di questo Immobile: San Genesio si trova a nord di Bolzano, ai piedi dell'altopiano del Salto, sul versante meridionale del Monzoccolo. Bolzano e San Genesio sono collegate da una funivia e da una strada dalle curve panoramiche. Il paese è attraversato dal sentiero escursionistico europeo E5. Il comune è costituito dal nucleo principale di San Genesio (1667 ab.) e dalle frazioni di Avigna (533 ab.), Valas (286 ab.), Cologna (250 ab.) e Montoppio (107 ab.). Il paesino di montagna di Valas, a 1.357 m di altitudine, è il punto di partenza per meravigliose escursioni che possono essere affrontate da tutti. Durante le escursioni incontrerete storiche locande dove potrete assaporare una sostanziosa merenda o le tipiche specialità altoatesine. Appena sopra Valas si trova il parcheggio di Schermoos, punto di partenza ideale per le passeggiate verso lo Stoanernen Mandln (omini di pietra), il Salto e il Monzoccolo. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Cod.11215 - Nel comune di Casole d'Elsa vendesi, Azienda Agricola di 20ettari complessivi di cui 13 seminativo e 4 di bosco e parco e il resto resedi dei fabbricati e attrezzature per cavalli. Casale adibito a Agriturismo (con 6 appartamenti) ben avviato composto da 3 fabbricati in attrezzature per l'azienda. 12 box per cavalli, magazzini, selleria e reparto mangimi. Servizi e spogliatoi con docce e wc. Recinti e pascoli oltre ad un fienile di mq 100. Sotto il profilo aziendale ha delle potenzialità enormi, essendo confinante con il Castello di Casole, quale azienda hanno chiesto decine di volte di sviluppare il settore di cavalli per loro: lezioni, passeggiate, tour e corsi ecc... Possibilità di sviluppare l'agility dog e varie tipi di attività (MTB, ATV, Modellismo). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione www.casain24ore.it

PROPRIETA' COSTITUITA DA UN'AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 43,5 ETTARI TUTTA ACCORPATA DI CUI: 10 HA DI VIGNETI DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, CIRCA 3 DEI QUALI DOTATI DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA. 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO. 440 OLIVI (IN PRODUZIONE 50%). SEMINATIVI E PASCOLI. LA PARTE IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA UN CASALE PADRONALE IN PIETRA INTERAMENTE RESTAURATO (2000-2006) E DUE ANNESSI RISPETTIVAMENTE DI MQ 85 E MQ 42 DI CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA A 200 METRI DALL'ABITAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ED UN'ULTERIORE RIMESSA DI MQ 100 COSTRUITA IN TUFO NEL 2005, CON TETTO IN LEGNO E COPPI ANTICHI ORIGINALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA IN POSIZIONE DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SULLA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL FIUME CHIANI. E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA STRADA COMUNALE EXTRAURBANA ASFALTATA ED ATTRAVERSO 800 M DI STRADA BIANCA.

Cod.01127 - Peccioli - In bella zona, immersa nel verde tra Volterra, Pisa, San Gimignano, azienda agricola per una estensione di circa 172 ettari, i quali si sviluppano in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare, con vigneti, oliveti e boschi. Il complesso è formato da tre unità abitative, la villa con piscina in posizione dominante e panoramica, una casa colonica da ristrutturare in posizione riservata e una casa padronale oltre a un capannone ad uso agricolo. La proprietà è suddivisa in 138 ettari circa di terreno seminativo, due ettari di vigneto, un piccolo oliveto, 31 ettari a bosco e pascoli. I fabbricati sono suddivisi in tre strutture ben distinte, il primo complesso immobiliare è composto da cinque edifici: la casa padronale, un capannone per ricovero attrezzi, due cantine ed un pollaio; il fabbricato più importante è costituito da una villa ristrutturata di circa 500 mq. con piscina, in bella posizione panoramica, il terzo fabbricato è una grande casa colonica da ristrutturare con annesso capannone agricolo. www.casain24ore.it