TERRENO DI 40000 M² IN VENDITA A FIUMICINO IN ITALIA

Azienda agricola di circa 400 ettari a mezz'ora di auto da Roma e a 25 min dall’aeroporto internazionale di Fiumicino. I terreni costituiscono un unico corpo delimitato da recinzioni, fossi e scarpate. Il casale padronale ha una superficie abitabile di circa 400 mq al primo piano e di circa 400 mq, attualmente adibiti a magazzino, al piano terra; è ubicato all'ingresso dell'azienda. In totale sono presenti 22 fabbricati/manufatti rurali rappresentati da abitazioni, ricoveri per il bestiame, depositi, tettoie etc. Allo stato attuale l’indirizzo agricolo è zootecnico finalizzato alla produzione di bovini da carne, vi sono inoltre terreni seminativi in avvicendamento con colture foraggere e pascoli. L’azienda aderisce ai metodi dell’agricoltura biologica. Le superfici sono così ripartite: - Seminativo: ca 205 ettari - Pascolo: ca 80 ettari - Bosco: ca 90 ettari - Fabbricati, strade etc: ca 25 ettari Sono presenti 3 pozzi, di cui 2 attualmente utilizzati per l’irrigazione, ed un impianto di irrigazione sotterraneo. Vi sono inoltre circa 300 capi di bestiame di razza maremmana, charolaise, limousine e meticcia. L’azienda gode di di premi e titoli. L’azienda si presta certamente anche ad attività turistico ricettive essendo ubicata a pochi km da Roma, dal mare e dalla città di Bracciano. All’interno è stata recentemente rinvenuta una casa di origini romane e sono inoltre presenti diverse tombe di origine etrusca assieme a sorgenti sulfuree. Farm of about 400 hectares half an hour's drive from Rome and 25 minutes from Fiumicino international airport. The lands constitute a single body bordered by fences, ditches and cliffs. The main house has a living area of ??about 400 square meters on the first floor and about 400 square meters, currently used as a warehouse on the ground floor; it is located at the entrance of the company. In total there are 22 rural buildings / artifacts represented by dwellings, shelters for livestock, deposits, sheds etc. At present the agricultural address is zootechnical aimed at the production of beef cattle, there are also arable land in alternation with forage crops and pastures. The company adheres to organic farming methods. The surfaces are divided as follows: - Arable land: about 205 hectares - Pasture: about 80 hectares - Forest: about 90 hectares - Buildings, roads etc: about 25 hectares There are 3 wells, 2 of which are currently used for irrigation, and an underground irrigation system. There are also about 300 head of maremmana, charolaise, limousine and mestizo cattle. The company has around 130,000 euros in annual awards and titles. Farm von etwa 400 Hektar eine halbe Autostunde von Rom und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt. Das Land bildet einen einzigen Körper, der von Zäunen, Gräben und Klippen begrenzt wird. The company certainly also lends itself to tourist accommodation activities being located a few km from Rome, from the sea and from the town of Bracciano.