Cala gesso posizionata

Monte Argentario, Porto Santo Stefano Consorzio Cala Moresca, villa mq 290 con terrazzi e giardino di mq 500. La villa, davvero bellissima nacque su un progetto specifico del primo proprietario, noto imprenditore del nord Italia, nel momento della costruzione del Consorzio Cala Moresca ed ha la caratteristica di essere stata costruita per avere tutte le grandi finestre di qualsiasi stanza nonché tutti i terrazzi con la vista diretta sul mare. La villa che è su due livelli è così composta: al piano terra un salone triplo con camino, cucina abitabile, due grandi camere da letto, due bagni e una grande zona di servizio con lavanderia, stanza dispensa e camera di servizio con annesso bagno privato. La zona giorno e le stanze hanno porte finestre dalle quali si accede alle varie terrazze a livello, tutte vivibili e molto ampie, di complessivi 200 mq. al primo piano vi sono altre due camere da letto ognuna con bagno e terrazzo. Una delle due è raggiungibile anche dall’esterno, avendo un ingresso indipendente dal terrazzo, mentre nell’altra, tramite una bellissima scala interna, si accede ad un soppalco con altezze vivibili nel quale si trova un’altra camera da letto. Assolutamente perfetto lo stato di manutenzione sia interno che esterno; le splendide pietre a vista che compongono la villa, la vista ineguagliabile, la posizione riservata (è una delle poche ville del Consorzio ed è posizionata lungo una strada del Consorzio che si transita solo per andare ad altre tre ville e quindi non di passaggio), le grandissime finestre alcune delle quali a bow window, ne fanno un immobile davvero esclusivo. Molto evidente la personalizzazione voluta dai proprietari e la cura di ogni dettaglio. Bellissimo il giardino circostante di circa 500 mq con forno in pietra, barbecue e piscina. Completa la proprietà un grande locale cantina al piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno delle scale della villa, molto comodo per riporre tutto quello che occorre durante l’estate. Il Consorzio Calamoresca è un centro residenziale privato molto esclusivo che sorge sul promontorio dell’Argentario, proprio nel cuore dell’arcipelago toscano. È un insediamento di circa trenta ettari che si estende tra la strada panoramica di Porto Santo Stefano e il mare in una scenografia tra le più belle e caratteristiche del Mar Mediterraneo. Il comprensorio comprende l’accesso privato al mare dove si trova una splendida piscina di acqua di mare, ombrelloni e sdraio e varie piazzole prendi sole, un bar e un tratto di spiaggia e mare ad uso esclusivo dei residenti. Una passeggiata costeggia gran parte della scogliera fino ad arrivare ad una piccola insenatura dove è ubicato il vecchio alaggio. Nel periodo estivo è in funzione un servizio di bus-navetta che consente di collegare le varie zone del comprensorio di cui fanno parte anche una zona con campo di bocce e campetto sportivo e un parco giochi per bambini. Durante tutto l’anno è attivo il servizio di portierato e di manutenzione del parco.

Porto Santo Stefano, Cala Piccola, villetta in affitto in posizione dominante e tranquilla, anche per settimana. Soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 ampie camere matrimonilai, 2 bagni, studio con divano letto ad uso terza camera. La casa è in ottimo stato di manutenzione e si trova all'interno di un piccolo complesso composto da una villa divisa in porzioni autonome ed indipendenti. Massima riservatezza. Circondata da una zona pavimentata arredata con tavolo da pranzo e zona colazione, oltre ad un giardino all'inglese in parte ombreggiato, con barbecue. la vista che offre l'immobile sia dall'interno che dall'esterno è strepitosa. Posizionata fronte isole a scenario aperto sul mare, oltre che a suggestivi tramonti. Quota mare compresa con uso spiaggia privata e postazione con ombrellone e quattro sdraio. Servizio di bus navetta compreso. Parcheggio privato a casa per due auto. Completano l'offerta due posti auto coperti fuori casa, quota spiaggia privata. Il comprensorio offre oltre alla fantastica spiaggia privata con comode piattaforme, ombrelloni e sdraio, servizio bus navetta continuo, bar, ristorante, area giochi bambini e fantastici spazi verdi. locazione €1.500 a settimana. Codice di Riferimento Agenzia: 12436

Porto Santo Stefano, Cala del Gesso Posizionata in una… Porto Santo Stefano, Cala del Gesso Posizionata in una zona di prestigio, tra le più belle dell???Argentario, proponiamo in locazione una casa panoramica. La proprietà vanta una vista stratosferica sul Giglio e l???Argentarola e una grandissima terrazza che ne circonda l???intero perimetro. Lo spazio esterno è arredato con tavoli da pranzo, lettini prendisole e un gazebo ideale a creare zone d???ombra per i vostri momenti di relax con uno sguardo sul mare. Composta da una zona giorno con salone, cucina separata, due camere, bagno e disimpegno. Dalla casa si può raggiungere a piedi la famosissima spiaggia di Cala del Gesso. Presente posto auto interno alla proprietà per 2-3 macchine. Possibilità di affittare anche la dependance comunicante con la proprietà. Per info su periodi e prezzi contattare l???agenzia. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Argentario - Porto

Porto Santo Stefano, Cala del Gesso Proponiamo in locazione stagionale una villa in posizione dominante, con una vista mare mozzafiato che si espande sul mare e verso le Isole: Isola del Giglio, Argentarola, Montecristo. La proprietà è incastonata in un angolo di Paradiso, noto per essere uno dei più ambiti dell'Argentario anche grazie alla rara particolarità che a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Cala del Gesso. La casa è raggiungibile con una macchina non di grande cilindrata, in quanto si deve fare circa 200mt di strada ripida e stretta per arrivare al comodo parcheggio sotto casa. La proprietà è composta da un grande soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere doppie, una camera singola, due bagni. Tutte le stanze sono luminose ed hanno il vantaggio di avere accesso all'esterno. La parte esterna è pavimentata in una zona adiacente alla casa, adatta al pranzo o al relax o solo per rimanere incantati a guardare i tramonti, mentre il resto del terreno è composto da terrazzi a giardino con alberi da frutto e piante ornamentali. Gli esterni, come gli interni, sono in ottimo stato di manutenzione. La casa dispone di lavatrice, lavapiatti e barbecue esterno in muratura Compreso nel prezzo di locazione: biancheria, gas, luce, acqua. Da consegnare al check in: deposito cauzionale per eventuali danni e da corrispondere al check out spese per pulizia finale.

Monte Argentario vendesi villa a schiera 5 vani 134 Mq "Monte Argentario - Residence Cala Moresca - Villino - Nell'esclusivo contesto immobiliare di Cala Moresca con scesa al mare, proponiamo la vendita di questo accogliente villino di mq. 120 corredato da un comodo garage al piano terra di mq. 27. Dal piano terra, con ingresso indipendente, si sale al piano primo e ultimo dove troviamo il doppio soggiorno con accesso alla terrazza fronte mare e al patio interno, la cucina abitabile con accesso al patio, le tre camere da letto e i due bagni. Lastrico solare esclusivo coperto da prato. L'immobile è in ottime condizione, ed e dotato di riscaldamento autonomo, pale a soffitto e condizionatori caldo/freddo in tutti i vani, caminetto nel soggiorno, infissi, finestroni scorrevoli nel soggiorno, zanzariere e le persiane sono nuove. Il residence " Consorzio di Cala Moresca" è custodito tutto l'anno, vanta un meraviglioso parco di circa 30 ettari di macchia mediterranea, una scesa al mare, tra le più belle di tutta la costa, una bellissima piscina con acqua di mare situata sulla scogliera e terrazze prendi sole che scendono fino alla baia sottostante. Dal residence si può accedere alla spiaggia di Cala Del Gesso. Nella stagione estiva è attivo il beach club: bar ristoro, servizio bagnini, ombrelloni e sdraio e il servizio di bus-navetta dal mare alla casa e viceversa. Classe energetica = G - Rif.Villino Cala Moresca). Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Monte Argentario vendesi casa indipendente 5 vani 239 Mq "Monte Argentario - Nell'esclusivo residence "Consorzio Cala Moresca" con scesa al mare, vi proponiamo la vendita di questa importante e particolare proprietà con una vista eccezionale sul mare. L'immobile realizzato su due piani, fa parte di un lotto privato composto da solo tre unita abitative, progettato dall'architetto Selvaggio negli anni '70, ciascun immobile ha l'ingresso indipendente: dalla strada consortile, saliamo le scale che ci conducono alla grande terrazza del piano terra, dove troviamo il doppio soggiorno con camino, la zona pranzo, una cucina e alcuni locali con bagno adibiti a zona servizio; nel soggiorno è presente la scala che conduce al piano primo, dove troviamo le quattro camere e i quattro bagni, tre delle quattro camere dispongono di ampi terrazzi tutti fronte mare. Completano la proprietà un giardino a più livelli terrazzato con muri in pietra a faccia vista, un vano ripostiglio esterno e un garage coperto al piano strada consortile. Il Consorzio Cala Moresca, e una splendida proprietà di circa 30 ettari di macchia mediterranea con scesa al mare e con accesso a Cala Del Gesso; la zona balneare è situata proprio sulla scogliera con la splendida piscina di acqua di mare, il bar e le docce; ampie terrazze prendi sole scendono fino alla bellissima e naturale baia sottostante, una passeggiata costeggia gran parte della scogliera fino ad arrivare alla piccola insenatura dove e ubicato lo scalo alaggio per piccole imbarcazioni (in attesa di ripristino). Il residence custodito tutto l'anno, comprende, oltre la casa del portiere, vari immobili condominiali. Ciascuna proprietà immobiliare e titolare di quote mare incluse nel prezzo di vendita. Rif.I nasi di Cala Moresca. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Appartamento con scesa al mare Nell'esclusivo residence di Cala Moresca con piscina e scesa al mare, proponiamo la vendita di questo bellissimo appartamento su due piani composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza fronte mare, da un disimpegno con accesso alla cucina, al ripostiglio e al bagno; al piano superiore si trovano il corridoio con le due camere da letto con accesso alla seconda terrazza fronte mare e un bagno c.f.. Posti auto in area privata. L'appartamento (cielo-terra) fa parte di un piccolo fabbricato a schiera edificato prospiciente la scogliera su di un lotto di terreno privato di circa 6 mila mq.. L'appartamento misura 110 mq., le terrazze 45 e 17 mq.. La sua posizione permette di raggiungere la piscina e il mare a piedi. Sono compresi nella vendita i millesimi di proprietà sugli immobili a servizio del residence. Il residence Cala Moresca è situato in uno splendido parco di circa 30 ettari con macchia mediterranea, costeggia in gran parte il mare dalla spiaggia di Cala del Gesso, accessibile dal residence, fino all'insenatura dello scoglio b'"'La Riccitellab'"' dove è situato il vecchio alaggio, attualmente in disuso. Il servizio balneare, con la meravigliosa piscina di acqua di mare situata sulla scogliera, è attivo da giugno a settembre. Bellissime terrazze prendisole degradano fino alla naturale baia sottostante. Il residence è custodito tutto l'anno. All'interno del residence sono presenti la casa del portiere, gli uffici, alcuni immobili adibiti a magazzino, la zona piscina con spogliatoi, bagni e il bar/ristoro. Per maggiori informazioni contattare il 3356628607. Classe energetica = F IPE = 143.19 kWh/mq - Rif.Cala Moresca La Tuia__2. Inserzionista: Immobiliare il Corallo di Polemi Ri

Accogliente appartamento con due camere da letto luminose e confortevoli ideale per quattro persone. L' ampia veranda sul giardino offre un' incantevole vista sul golfo dell' Asinara. Area silenziosa e vicina al mare. In località La Muddizza, a 2 km dal mare, accogliente bilocale composto da:. zona giorno con divano.cucina.camera da letto matrimoniale.camera con due letti separati.bagno con doccia. Dotato di tv color, connessione WiFi, frigo con freezer, lavatrice e posto auto privato. La spaziosa veranda offre un' incantevole vista mare del golfo dell' Asinara, ideale cornice per rilassarsi e godere della pace del giardino antistante. Ideale per cene all'aperto e per chi vuole trascorrere le proprie vacanze all' insegna del relax e del riposo, lontano dal caos e traffico cittadino. Caratteristica del luogo è la lunghissima spiaggia sabbiosa che si distende per diversi km e la presenza del fiume Coghinas che offre diverse possibilità di svago: dalla pesca al windsurf al KiteSurf, scuola di vela, discesa del fiume con le canoe. La Muddizza è posizionata al centro del Nord Sardegna a meno di un'ora dalle spiagge più belle e conosciute, sia dalla parte Est "Costa Smeralda" che dalla parte Ovest "Riviera del Corallo - Alghero". Consigliata sicuramente la visita dell'Arcipelago della Maddalena ed il Parco dell'Asinara. Per le vostre attività all'aperto potrete godere di: •un’incredibile varietà di spiagge: San Pietro a Mare, Baia delle Mimose, Li Mindi, Li Feruli, La Marinedda, Li Cossi, Costa Paradiso, Cala Sarraina, Portobello, Vignola, Lu Littaroni, Monti Russu, Cala Pischina, Rena Majore, Stintino-La Pelosa •percorrere itinerari in bicicletta •praticare diversi sports nelle spiagge più vicine di Valledoria: kayak, kite, vela, windsurf e diving.Surf presso la baia di Marinedda.Spiaggia per cani -baia delle Mimose Nei dintorni potete visitare Castelsardo (centro medioevale) e le terme naturali di Casteldoria. Si può noleggiare l’auto sul posto oppure prendere in considerazione fly and drive. E’ consigliata anche la vacanza in bassa stagione per godere ancora di più dell’atmosfera del luogo e per contribuire al turismo eco/sostenibile in Sardegna. A 500 mt da market, tabacchino, bar, ristoranti e agriturismo.

Villa 150 mq in Vendita a Arzachena zona Porto Cervo -b'/xe2/x80/xa6' Incantevole villa singola con vista mare situata nella penisola di Cala Granu a due passi dalla spiaggia omonima e dal porto turistico Porto Cervo. Siamo nel cuore della splendida Costa Smeralda in Sardegna. Composta da 4 camere da letto matrimoniali 4 bagni tre dei quali inseriti nelle camere. Un grande giardino di c.a. 1.500 mq attornia la villa con parcheggio auto coperto. La villa è in ottime condizioni di mantenimento. Grande scantinato nel entroterra. Possibilità di inserimento piscina di ampia metratura. La sua posizione in mappa rivela che la villa è posizionata su un promontorio di terra grazie al quale permette una vista mare panoramica di eccezionale effetto. Classe energetica = A2 IPE = 175.00 kWh/mq - Rif.cala granu. Inserzionista: ISI IMMOBILIARE

Monte Argentario - Nel rinomato Centro Residenziale Calamoresca immerso nella lussureggiante macchia mediterranea, si affitta nei mesi di giugno e agosto un villino a schiera in posizione angolare con splendide terrazze a picco sul mare con vista straordinaria. Piscina condominiale, accesso al mare e posto auto. Lo spazio interno di mq 96 si compone di soggiorno con accesso a terrazza, camera da letto matrimoniale, bagno e camera doppia con due letti a castello, seconda camera da letto matrimoniale con bagno ensuite e accesso a seconda terrazza. Cucina, disimpegno con armadi a muro. Pavimenti in cotto.Il villino è arredato con semplicità e con gusto, si affitta accessoriato e con biancheria della casa.Il villino ospita fino a otto persone per un periodo che va da una settimana a un mese, preferibilmente a partire da due settimane. Il prezzo è di 1000,00 a settimana nel mese di giugno e di 1500,00 a settimana nel mese di agosto. Servizio pulizie finali 300,00. Il prezzo include le spese per le utenze di luce, gas, acqua e condominio.L'area piscina è sorvegliata da un bagnino ed è fornita di un comodo bar con tavolini all'esterno. E' disponibile accesso al mare di scogli e alla spiaggia di Cala del Gesso.Il centro residenziale dispone di servizio portineria, vigilanza notturna, di uno scalo alaggio per le barche, di un servizio bus-navetta da casa al mare e viceversa e di un piccolo parco giochi.

Gessate (MI) "Residenza Airone" DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, nessuna spesa di intermediazione, residenza Airone. Piccolo complesso di sole tre palazzine di due piani ciascuno, in zona residenziale, immerso nel verde ed in una strada chiusa, quindi non una strada di passaggio, proponiamo appartamento di 2 locali composto da: ingresso, sala con cucina a vista,, disimpegno bagno e,camera matrimoniale con bagno in camera. Ampio giardino di proprietà di 129 mq. La Residenza AIRONE è posizionata in una zona tranquilla residenziale, immerso nel verde e piste ciclabili che la circondano, a soli 30 minuti con la metropolitana a Milano Centro,, Bus di linea a 150 metri, a pochi passi da scuole e negozi, collegamenti stradali, A4, TEEM e BREBEMI. TIPOLOGIA DELLE COSTRUZIONI: -Costruzione tradizionale con rifiniture accurate, di pregio e Signorile -Classe energetica A -Spese condominiali quasi a 0 -Cappotto esterno -Pareti in laterizio e intonacati e rasature a gesso no cartongesso -Predisposizione aria condizionata -Predisposizione antifurto per la doppia tecnologia -Videocitofoni -Infissi color avorio scorrevoli ad ampie dimensioni -Vetri antinfortunistiche dentro e fuori -Zona relax esterna con panchine -Predisposizione tapparelle elettriche -Riscaldamento autonomo con contabilizzatore -Pannelli solari -Ascensore fino al piano Box -Possibilità di box singolo e doppio Per le visite in cantiere: Siamo a disposizione per visite direttamente in cantiere tutti i giorni, il sabato compreso. POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO OPPURE POSSIBILITA' MUTUO 100% Ufficio Vendite e sede: Via della Filanda 7, Pessano con Bornago (MI) Ufficio diretto in Cantiere: Via Sondrio snc, Gessate (MI) -Visita il nostro sito per altre soluzioni in nuova costruzione, pronta consegna ed usato Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nello splendido comprensorio "I Delfini, prestigioso villaggio della zona, nel cuore di Cala del Faro, nella splendida Costa Smeralda, proponiamo in vendita villino indipendente di circa 55 mq. La proprietà, posizionata strategicamente nella piazzetta centrale del complesso, è composta da 3 camere più servizio. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di condizionatori, doppi vetri e porta blindata. I pavimenti sono quasi per intero in cotto. Questa interessantissima soluzione immobiliare gode di una invidiabile posizione.

San Teodoro- Lu Fraili,Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con vista mare posizionata in nuovo quartiere di pregio. La villetta viene venduta senza arredo.,Lu Fraili è un borgo di San Teodoro strategico alle spiagge più belle di questo tratto di costa. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili le magnifiche spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu, Puntaldia e La Cinta. La casa dista 2km dalla Marina di Puntaldia, dove si possono trovare campo da golf, campi da tennis, porto, negozi, cafè e ristoranti. A circa 300 metri dalla villetta troviamo due cafè/tabacchi, gastronomia, market e parrucchiere operativi tutto lanno.,La villetta è una costruzione che ha circa dieci anni di vita; lo stato conservativo è ottimo e il circondario è elegante. Non sono presenti spese condominiali. Disposta su due livelli, gli spazi sono così distribuiti:,PIANO TERRA,- grande soggiorno con cucina a vista,- bagno,- veranda anteriore,- veranda posteriore,- piccola corte di pertinenza con doccia esterna,PIANO PRIMO,- camera padronale con terrazza vista mare,- camera doppia con letto alla francese,- bagno,Dotazioni:,- riserva idrica,- posto auto,- caldaia a gas,- climatizzazione Inverter,- infissi con doppio vetro,E possibile negoziare larredo con una trattativa separata.,Perché comprarla?,#1 Lacquisto va incontro ad una tassazione agevolata (NO IVA),#2 Immobile pari al nuovo,#3 Zona strategica per raggiungere tutte le spiagge più prestigiose della costa,#4 Grazie alla posizione e al good-looking si riescono ad ottenere grandi rendite dalla locazione,#5 Possiamo alzarci la mattina vedendo il mare,Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.,Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.,Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.,Parliamo inglese, tedesco, francese, spagnolo e russo.,Come contattarci:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital is a real estate company made of experts which know very well the area of North Sardinia.,We handle sale of villas, apartments, building sites, farmlands, holdings, hotels and tourist accomodations.,Professionalism and experience are the features we will let at your disposal while helping you in buying a property in Sardinia.,We speak English, German, French, Spanish and Russian.,To get in contact with us:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969,------,Maior Capital ist eine Immobilienagentur; die Mitglieder sind Profis, die das Gebiet von Nordsardinien ganz gut kennen.,Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf von Villas, Wohnungen, Bauland, landwirtschaftliche Fläche, Unternehmen, Hotels und Berherbergungsbetriebe.,Professionalität und Erfahrung werden Sie während Ihres Kauf eines Eigentums auf Sardinien begleiten.,Wir sprechen English, Deutsch, Französisch, Spanisch und Russisch.,Kontaktieren Sie bitte:,info@maiorcapital.com,+39 0784 1828729,+39 366 3300969

Terrasini, Via Cala Rossa, a 500 mt da Piazza Duomo, in zona residenziale servita da strutture scolastiche, negozi e servizi e non lontano dal lungomare di Terrasini e dalla scogliera di Calarossa, vendesi appartamento di 100 mq circa di nuova costruzione di prossima realizzazione. L'appartamento è posto al piano primo, servito da moderno ascensore, e si compone di: ingresso su ampio ambiente soggiorno-cucina, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, due ripostigli, wc doccia e balcone. Possibilità di acquisto di box auto al piano semicantinato. Nuova costruzione realizzata con materiali e tecnologie che consentono l'isolamento termico e il risparmio energetico come ad esempio isolamento esterno a cappotto, porta blindata, infissi esterni in PVC a taglio termico, predisposizione impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori. Possibilità di personalizzare e definire l'immobile secondo gusti ed esigenze dell'acquirente: vi è la possibilità' di scegliere i materiali di finitura quali pavimentazioni e rivestimenti di cucina e servizi. L'immobile rappresenta l'acquisto ideale per una famiglia che desidera una casa ben distribuita posizionata in zona residenziale servita da scuole, supermercati, negozi e servizi. Classe energetica in fase di definizione. Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti. Classe Energetica: B - IPE: 175.00 kWh/m2/anno

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, prestigiosa Villa di nuova realizzazione in classe energetica A++. Personalizzata maniacalmente con utilizzo di materiali e finiture di elevato pregio, questa Villa libera su quattro lati gode di un'incantevole vista sulla natura che offre la vegetazione circostante, apprezzabile soprattutto attraverso le enormi superfici vetrate dei serramenti che sono tutti in triplo vetro. Internamente questa modernissima abitazione è composta da ingresso su salone doppio che ospita una magnifica scala elicoidale che da accesso al locale sottotetto il quale si affaccia come su di una balconata sulla sottostante zona giorno attribuendole un impatto visivo decisamente scenografico e di notevole effetto; dal piano terra la vista è "tutta tetto" con i travi in lamellare sbiancati. Adiacente al salone troviamo a seguire un ampia cucina abitabile, un disimpegno notte attrezzato con capienti armadiature su misura, un bagno, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e ripostiglio. Su tre lati del perimetro esterno ampio portico che affaccia sul giardino privato di circa 1500 metri quadri. Al piano sottotetto sono presenti due locali adibiti a camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un ampio locale di sgombero / tavernetta con presenti attacchi per una ulteriore cucina, locale lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e serbatoio di accumulo collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda e infine il locale ad uso cantina. Completa la proprietà una grande autorimessa di circa 80 metri quadri in grado di ospitare fino a quattro auto. Alcuni dati tecnici e relativi a materiali e finiture impiegati: Villa costruita con fondazioni in cls, struttura portante con pilastri in cls, muri perimetrali in poroton da 30 cm più isolante a cappotto da 16 cm. Tetto in legno coibentato con fibra di legno da 18 cm oltre ad isolamento a soffitto del locale garage, in maniera tale da non avere dispersione in caso di apertura totale del portone sezionale. Il piano seminterrato è poggiato su di un vespaio di 60 cm, con areazione che consente la circolazione costante dell'aria ed eliminare qualunque problematica di umidità ascensionale. I serramenti come già sopra menzionati oltre ad ospitare un triplo vetro, hanno tutti le zanzariere incorporate. Per dare traspirabilità alla casa, è presente un impianto di ventilazione forzata, che permettere anche con tutti i serramenti "sigillati" di avere una circolazione di aria filtrata all'interno ed evitare problematiche di eventuali muffe di condensa. Inferriate su tutte le finestre e porte finestre. La macchina per la ventilazione forzata si trova nel locale tecnico, dove alloggia anche la moderna caldaia a condensazione e il polmone dell'acqua calda, collegato ai pannelli solari. I rivestimenti in pietra, conferiscono valore estetico la villa, impreziosendola. Posizionata in una zona estremamente tranquilla all'interno del parco naturale speciale di Valleandona, valle botto e valle grande, a pochi passi dalla prestigiosa tenuta casa Serra, più precisamente alla cima della collina serra, risulta soleggiata per l'intera giornata già dalle prime ore dell'alba che con i suoi raggi illuminano la grande cucina finestrata, fino ai suggestivi tramonti, dove il sole cala dietro le alpi poste proprio di fronte. La Villa che dispone di un ampio giardino verde al piano terra, consente la possibilità di realizzarvi una piscina riservata. Il cancello carraio è ovviamente automatizzato, con la recinzione di tipo moderno in lamiera zincata e verniciata in grigio, avvolge e protegge l'intera proprietà su tutti e quattro i lati. Nella parte sottostante alla casa è presente un orto e un frutteto. Questa moderna ed elegante residenza sorta in collina ma avendola voluta portarla su di una superficie completamente piana, non potendo utilizzare il cls per i muri di sostegno sono stati costruiti per ottenere un impatto ambientale con le prestigiose terre armate, permettendo di ottenere così l'intera zona esterna completamente "verde". Come già indicato in precedenza, tutta la Villa oltre al riscaldamento a pavimento, nei bagni offre altresì i radiatori esterni scalda salviette. Predisposizione per impianto di irrigazione sia della parte alta del giardino che della parte bassa, posta sul retro. Grondaie e relative lattonerie tutte completamente in rame. Allaccio alla fognatura pubblica. Riscaldamento con metano pubblico, allacciato pertanto alla rete. Contatori inizio strada, comodi al rilievo dei consumi. Dalla cucina si puó uscire e godere di una grande terrazza porticata con tutte le comodità quali prese elettriche e prese per la TV. Dal salotto invece si puó accedere all'altra terrazza in parte porticata e in parte scoperta dove si puó godere tutto il giorno del sole e posizionare un angolo relax con eventuale divanetto. Tutta la proprietà è illuminata esternamente da dei faretti a led, per contenerne il consumo e valorizzare di sera il fascino della pietra che la ricopre. Strada che porta alla proprietà in autobloccante effetto Luserna in 7 formati da 6 cm. Davanzali in Luserna fiammata. Scala interna a chiocciola senza anima interna, di grande ampiezza (diametro 2,60) che valorizza il suo fascino e quello del salone. Tutti i materiali sono stati attentamente selezionati, senza badare al loro costo ma prestando attenzione unicamente alla qualità del risultato finale. Piastrelle effetto legno con dimensioni delle doghe molto lunghe e molto larghe, stuccate con stucco epossidico che evita di diventare scuro e della stessa tonalità della piastrella. Al piano terra piastrelle di dimensioni molto grandi, per continuare a dare all'immobile un elegante effetto di impronta moderna. Il tetto a vista è stato realizzato e finito di colore sbiancato, sempre al fino di conferirgli un tocco di leggerezza e contemporaneità. Possibilità di acquisto per due nuclei familiari che desiderano abitare vicine tra loro, anche della villa gemella adiacente. In questo ultimo caso le trattative sono riservate. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Asti, , Italia Latitudine: Longitudine: