Camera atto

CAMERA SINGOLA CON LETTO A UNA PIAZZA E MEZZA e BALCONE si affitta a STUDENTE / STUDENTESSA FUORI SEDE. Il balcone della camera affaccia su Via Madama Cristina. Arredamento della camera: letto a una piazza e mezza, piccola cassettiera, baule, armadio a sei ante, scrivania, sedia PC, armadio a muro. Bagno con doccia e vasca condiviso con un inquilino. DISPONIBILE dal 1 marzo 2022 CANONE D’AFFITTO + SPESE per ogni affittuario: Euro 445 al mese che include tutto: canone d’affitto + quota spese condominiali e di riscaldamento salvo conguaglio + quota bollette luce e gas, internet e tassa rifiuti salvo conguaglio. CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO: - Palazzo d’epoca di pregio; - 129 mq. calpestabili; - 3 balconi di cui uno verandato; - 3 camere da letto di cui una con bagno privato; - 2 bagni; - salone grandissimo (35 mq.); - cucina abitabile; - caldaia a gas per l’acqua calda; - riscaldamento centralizzato con valvole. L’appartamento, ristrutturato nel 2016, è completamente arredato e si trova al secondo piano (con ascensore) di un’elegante palazzina di fine ‘800 in Via Madama Cristina (nelle immediate vicinanze di Piazza Madama Cristina) – ZONA CENTRO / SAN SALVARIO. COINQUILINI Delle tre camere da letto dell’appartamento, due sono già occupate: una da uno studente di 25 anni iscritto a Medicina e l’altra da uno studente di 19 anni iscritto al Politecnico. Si tratta di due ragazzi simpatici e gioviali, abituati a condividere gli spazi comuni di casa e al rispetto della sfera privata. MEZZI PUBBLICI SOTTO CASA Dall’appartamento è molto semplice e veloce raggiungere tutte le facoltà universitarie di Torino, ad esempio: ARCHITETTURA - 7 minuti a piedi; POLITECNICO - 10 minuti con bus n. 33 CAMPUS EINAUDI - 15 minuti con bus n. 6 oppure bus/tram n. 18 PALAZZO NUOVO - 15 minuti con bus/tram n. 18 INDIRIZZO Via Madama Cristina (pressi Piazza Madama Cristina) – zona SAN SALVARIO San Salvario è una zona molto centrale, meta ambita dagli studenti universitari fuori sede. E’ ricca di negozi, supermercati e ristoranti. Di mattina, nel mercato di Piazza Madama Cristina, si può trovare di tutto a prezzi modici. Il Parco del Valentino (il parco più antico e rinomato di Torino) è raggiungibile a piedi in pochi minuti. COME PRENOTARE LA CAMERA Verrà richiesto all’affittuario potenziale di inviare copia dei seguenti documenti: -documento di identità -codice fiscale - certificato di iscrizione ad una facoltà universitaria di Torino La camera verrà, quindi, prenotata sottoscrivendo la “Promessa di Affittanza” e versando contestualmente la quota di Euro 445 corrispondente a quanto dovuto nella prima mensilità. DEPOSITO CAUZIONALE Il deposito cauzionale è di Euro 990 (corrispondente a tre mensilità). Viene versato in anticipo o all’atto della consegna delle chiavi, contestualmente alla firma del contratto e dell’inventario. IL CONTRATTO Regolare contratto di locazione abitativa per studenti universitari ai sensi dell’art. 5 comma 2 della legge 431/98. IF YOU DON'T SPEAK ITALIAN, FEEL FREE TO CONTACT ME IN ENGLISH.

Camera singola in centralissimo appartamento di mq 170, 5 piano, esposizione a levante, portiere H12, termoautonomo, ascensore, 50mt fermata tram Camiciotti, composto da ampio ingresso,5 vani, salone, doppi servizi, armadi a muro e cucina in atto arredata. Disponibile da subito per studentessa. 240 euro (comprensivi di utenza, Condominio, ACQUA, portiere, servizi di elettricità e assicurazione condominio)

In via Atto Vannucci, al quinto ed ultimo piano di un bell'edificio d'epoca, proponiamo in locazione mansarda luminosissima con balcone e vista panoramica sullo skyline milanese. L'appartamento è composto da un grande zona living, con una cucina attrezzata (Frigo/Forno/Fuochi/Lavatrice), tavolo e divano letto, una camera matrimoniale con armadio su misura, un bagno/doccia con finestra (velux). E' completamente arredata, il riscaldamento è autonomo a radiatori e' condizionato (per il freddo) sia nella zona giorno che nella zona notte.

Affittassi camera matrimoniale, spaziosa ed elegante, con bellissima zona giorno esclusiva. PREZZO: 450eur affitto + 30eur bollette a forfait, per un totale di 480eur tutto incluso. LIBERA DA: 1 agosto CAMERA: La camera è caratterizzata da una zona giorno con un bel divano, un tavolino ed il mobile tv/libreria, scrivania e finestra grande con zanzariera che affaccia sul cortile interno. Dall'altra parte si trova la zona notte, con armadio ed il letto matrimoniale fatto su misura. Completano la stanza alcuni mobili fatti a mano dai proprietari.  APPARTAMENTO: La camera fa parte di un appartamento sito al piano rialzato con 3 camere in totale (2 camere matrimoniali grandi e una camera singola più piccola), oltre la zona ingresso, cucina abitabile con balcone e bagno grande con vasca, tutto in condivisione con altri 2 inquilini. Completano la casa 2 ripostigli e una cantina. LOCATION: Zona Statuto - Via Atto Vannucci, pressi Piazza Viesseux. A due passi dalle fermate tramvia LEPOLDO e MURATORI, molto strategica per gli impiegati/studenti della zona Carreggi e non solo. La Stazione Santa Maria Novella ed il centro storico sono a 15/20 minuti a piedi oppure 7 minuti in tramvia. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati (Coop, Esselunga, Penny) e numerose botteghe con prodotti tipici locali. In generale zona molto tranquilla e attrezzata, vicinissimo ai mezzi pubblici e senza disturbi tipici del centro storico.  ALTRI INQUILINI: 2 Giovani lavoratori maschi (26-28 anni). COINQUILINO IDEALE: Persona tranquilla e ordinata ma socievole, studente/ssa o lavoratore/ice  preferibilmente al di sotto di 35 anni.  CONTRATTO: Contratto regolare 3+2 in corso, subentro al posto dell'inquilino attuale (spesa di 30 euro per la pratica di subentro). Caparra pari a 1 mensilità - 450?. PER INFO E VISITE: contattare direttamente compilando il form di bakeca, vi risponderemo appena possibile e procedermo ad organizzare la visita. Tutte le visite dalle 19.30 in poi.

Nr. 2 camere in affitto per studentesse a Torino Mirafiori Sud ottimamente servita dai mezzi pubblici a 10 0mt da viale Unione Sovietica. Distante 45 minuti circa di tram/bus dal Politecnico. Camera in appartamento con un totale max, di 4 ragazze. Sito al terzo puano con ascensore. Composto da 5 camere, 2 bagni con doccia, 2 balconi di cui uno verandato, la locazione comprende le spese di condominio e di fornitura acqua. Sono esclusi gas e luce a carico degli inquilini. Contratto regolarmente registrato con cedolare secca. Richiesteo un mese di cauzione ed una mensilità anticipata all'atto della firma del contratto. Immediatamente disponibili Telefono 3282369418 chiedere di Francesco

Via Atto Vannucci - Rif. Agenzia 027D - MM P.ta Romana In contesto condominiale civile, proponiamo in locazione ottimo appartamento bilocale di 48 Mq c.a completamente arredato, posto al 4° piano (no ascensore), composto internamente da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Esposizione interna. Riscaldamento centralizzato. Richiesta € 650 più € 100 di spese. Libero subito. Contratto standard 4+4. Richieste referenze. Classe energetica in fase di richiesta. Questa e altre proposte su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Le informazioni fornite non hanno nessun valore contrattuale in quanto potrebbero contenere imprecisioni.. PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE CHIAMACI ALLO 0267077583 ***RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO A MILANO PER SOCIETÀ E MULTINAZIONALI***

Affittasi posti letto in camera singola con uso cucina in appartamento in via Atto Vannucci, a 50 mt. Da Piazza Leopoldo, a pochi metri dalla stazione della tramvia, con tram che ogni pochi minuti portano al centro universitario di careggi o direttamente in centro città. L’appartamento comprende sala con cucinotto, angolo cottura con forno, bagno con doccia e vasca da bagno, riscaldamento autonomo, balcone su giardino condominiale, lavatrice. Nei pressi della coop (in Piazza Leopoldo, 2 min. a piedi), diversi bar e locali aperti la sera, farmacia, pasticceria notturna. La strada si trova esattamente dietro Piazza Leopoldo, non è quindi esposta al rumore di grande traffico. Piano terra con barre di protezione alle finestre, ottima illuminazione ovunque. Le foto mostrano la camera con un letto matrimoniale, sostituito con due singoli.

Affittasi due posti letto in camera doppia con uso cucina in appartamento in via Atto Vannucci, a 50 mt. Da Piazza Leopoldo, a pochi metri dalla stazione della tramvia, con tram che ogni pochi minuti portano al centro universitario di careggi o direttamente in centro città. L’appartamento comprende sala con cucinotto, angolo cottura con forno, bagno con doccia e vasca da bagno, riscaldamento autonomo, balcone su giardino condominiale, lavatrice. Nei pressi della coop (in Piazza Leopoldo, 2 min. a piedi), diversi bar e locali aperti la sera, farmacia, pasticceria notturna. La strada si trova esattamente dietro Piazza Leopoldo, non è quindi esposta al rumore di grande traffico. Piano terra con barre di protezione alle finestre, ottima illuminazione ovunque. Le foto mostrano la camera con un letto matrimoniale, sostituito con due singoli.

Privato affitta una stanza doppia per sole studentesse a Udine in condominio signorile in Piazza Chiavris. Appartamento climatizzato, da poco ristrutturato e ammobiliato, composto da grande ingresso, salotto con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino dotata di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie, disimpegno zona notte, antibagno con lavatrice e bagno finestrato, due camere da letto e grande ripostiglio, cantina, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, WiFi illimitato, comodo parcheggio biciclette in cortile condominiale recintato. A richiesta invio ulteriori foto. Camera doppia: posto letto euro 180,00 + 40,00 euro spese condominiali comprensive di tutto ad esclusione dell’energia elettrica (già in atto contratto a tariffa residenza). Contratto con cedolare secca senza spese aggiuntive o di intermediazione. Possibilità di avere box auto a parte. Telefono 349 6114989

Libera da Luglio, volendo anche Agosto, ampia camera singola in zona Murri, al piano terra di un appartamento. Zona tranquilla e ottimamente servita: a pochi passi si trovano supermercati, fermata dell'Autobus, pizzerie, tabacchini, ecc. L'appartamento è da condividere con altre 4 persone, tutti studenti. La casa è dotata di due bagni, ed è presente la lavatrice. Il costo dell'affitto è pari a 340€, a cui si devono aggiungere 40 euro di spese forfetarie. All'atto del contratto viene inoltre richiesto il versamento di una caparra di 500€, che verrebbe restituita all'uscita

Le Case di Patty agenzia immobiliare a Milano (MI), propone in locazione bilocale arredato. Via Atto Vannucci a pochi passi dalla MM3 Porta Romana e nelle vicinanze dell' Università Bocconi si propone un ottimo bilocale con travi a vista, di 50 mq posto al terzo piano. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balconcino camera da letto, servizio, Ristrutturato e arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima soluzione per studenti e lavoratori. Libero dal 01/04/2022 Canone di locazione euro1 200,00 oltre Eu. 70,00 di spese condominiali Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero; 02 8713 3320. Ref Marzia Bozzellini 3347169280 Le Case Di Patty – Agenzia Immobiliare – Via Montebello, 14 (MI). Classe Energetica: F Comune: MILANO Località: PORTA ROMANA Superficie: 50 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Le case di Patty Telefono: 0287133320

Milano Zona Navigli, Porta Ticinese,Loft in vendita In contesto immobiliare recentemente ristrutturato con servizio di portineria,proponiamo splendido loft in vendita. I Navigli e Porta Ticinese a 600 mt., la fermata MM di Porta Genova a 150 mt. L'appartamento e' di circa 90 mq. posto su 2 piani con soppalco. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, zona living aperta e bagno.Nel soppalco la zona letto. Possibilita' di ricavare una seconda camera. Internamente l'immobile ha finiture di lusso ed è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Gli arredamenti sono inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisire una cantina. Disponibile subito. APE E. 154,00 Prezzo richiesto Eu.. 579.000 InfoMail akros@akrosimmobiliare.it - WebSite www.realtor24.it InfoCell. +39 3356498826 TelUff.+39 02 8718 6717 Professionisti dell'immobiliare vi seguiranno in tutte le fasi della trattativa sino all'atto definitivo di compravendita. Classe Energetica: E EPI: 154 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: TICINESE Superficie: 90 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Akros Immobiliare partner de l'Immobiliare.com Telefono: +39 02 8718 6717

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Uomo 50 anni italiano Per tresferimento in atto da Parma a Milano per ricongiungimento familiare. Motivazioni lavorative

bilocale - Loft, rif. 12176 - Quartiere Bocconi / P.ta Romana mm. adiacenze, disposto su due livelli, stabile signorile, buone condizioni, disponibile da subito, arredamento nuovo e moderno, composto da: una camera soppalcata, sala con cucina a vista e servizi. spese condominiali escluse. classe G - 175 kwh/mq anno. solo trattative tra privati centro affitti v.le bligny 16, milano. (universita' bocconi). foto disponibili in ufficio.

Via Vannucci - In contesto Vecchia Milano, proponiamo luminoso bilocale: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno. Buone condizioni, arredato. Libero subito. (Cl. En. E - Ipe 131,10 kWh/mqa). € 1.060,00 comprese spese.

Rif: 164 - L’appartamento si divide in due parti: il piano terra, in stile moderno, composto da una cucina funzionale e un divano, funge da salottino e zona relax; il piano rialzato, raggiungibile mediante una scaletta mobile, è composto da un letto matrimoniale e un armadietto. La parte rialzata, che si distingue nettamente dallo stile moderno del piano terra per la sua sobria eleganza dovuta all’utilizzo di un design antico, evidenzia l’unicità e la particolarità dell’appartamento. Soggiorno, cucina e bagno L’accogliente soggiorno, ha una zona cottura, funzionale ed accessoriata mediante lo stile moderno, molto luminosa, con un divano che può diventare anche un comodo letto. Il bagno, dai toni freddi, riesce a trasmettere un senso di continuum con lo stile moderno della casa. Camera da letto Il piano rialzato, al quale si accede mediante una scaletta in stile moderno ci apre alla zona notte, composta da un comodo letto matrimoniale e da un armadietto. La stanza è completamente in stile antico, messo in risalto dall’elegante parquet. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. NO Spese condominiali - NO Spese d'agenzia. Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Durante il mese del salone del mobile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. ? SEI INTERESSATO A QUESTO APPARTAMENTO? SCRIVI a booking Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. itCHIAMA allo 0289736256Sei proprietario di un appartamento a Milano? Affittalo per Brevi Periodi. Perché scegliere i nostri affitti brevi? Guadagni senza fare nulla; Ottieni pagamenti sicuri e puntuali; Ottieni coperture assicurative sulla casa; Puoi utilizzarlo durante il mandato; Contattaci subito per una Consulenza Gratuita allo 02 218 049 81 o inviaci una mail a proprietari Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it - CIR: 015146-CIM-00587.

Appartamento in vendita a Catania di 2 vani in buone condizioni sul viale Mario Rapisardi, altezza bar Menza, con la formula dell'acquisto programmato con atto a settembre 2021. L'immobile si trova all'interno di un grande residence al quarto ed ultimo piano NON ASCENSORATO, ed è composto da sala d'ingresso, salone, balconato, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno e lavanderia e veranda. Nell'appartamento non può essere fatto l'atto di vendita fino alla data di settembre del 2021, quindi si potrà comprare con la formula dell'acquisto programmato, effettuando un preliminare in cui si versa un acconto del prezzo e si ottiene il possesso, nel contempo per la durata del possesso si pagherà una cifra mensile alla proprietà, le somme versate verranno infine defalcate dal prezzo stabilito nel preliminare e la restante parte verrà versata all'atto conclusivo. Ideale come investimento o abitazione Appartamento in vendita a Catania di 2 vani in buone condizioni sul viale Mario Rapisardi, altezza bar Menza, con la formula dell'acquisto programmato con atto a settembre 2021. L'immobile si trova all'interno di un grande residence al quarto ed ultimo piano NON ASCENSORATO, ed è composto da sala d'ingresso, salone, balconato, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno e lavanderia e veranda. Nell'appartamento non può essere fatto l'atto di vendita fino alla data di settembre del 2021, quindi si potrà effettuare un preliminare in cui si versa un acconto del prezzo e si ottiene il possesso, nel contempo per la durata del possesso si pagherà una cifra mensile alla proprietà, le somme versate verranno infine defalcate dal prezzo stabilito nel preliminare e la restante parte verrà versata all'atto conclusivo. Ideale come investimento o abitazione RE/MAX Reliance (Ufficio Catania - via D. Cimarosa 10 -Tel. 0958900024)

CONCESIO: In pieno centro, disponiamo di una soluzione disposta su 2 livelli e posta al 1°piano, composta da soggiorno con cucina a vista, grande balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, scala interna che porta al 2°piano composta da studio/camera, bagno e ripostiglio. Box nel piano seminterrato...autonomo....arredato!!!! Libero dal 01/09/2018!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il “Gruppo Dinamicasa” è un sistema moderno di servizi legati al mondo immobiliare. Da un'esperienza iniziata nel 1996, dopo grandi successi a livello nazionale e l’apertura di numerose agenzie, nasce nel 2009 un marchio che fonda nell’esperienza, nei valori etici e nel dinamismo le sue radici imprenditoriali. Migliaia di immobili in vendita, decine di migliaia di potenziali clienti acquirenti, decine di collaboratori e numerose agenzie immobiliari e creditizie in continua crescita: numeri importanti che hanno permesso al Gruppo di porsi come riferimento solido e autorevole nel territorio. Punto di forza è la capacità comprendere e interpretare in modo rapido ed efficace le evoluzioni del mercato immobiliare, grazie alla scelta di offrire un servizio altamente specializzato, articolato in diversi brand: DinamiCasa, il marchio principale, che identifica le filiali e che rappresenta l’attività di intermediazione immobiliare territoriale. DinamiCasa Prestige, staff specializzati nell’intermediazione relativa a immobili di elevato valore, come ville, palazzi e terreni. DinamiCasa Vacanze, per l’intermediazione di immobili turistici in Italia e all’estero. Ognuno dei comparti del gruppo conosce e utilizza i canali pubblicitari e gli strumenti promozionali più efficaci per il proprio ambito specifico e si avvale di contatti e banche dati selezionate. Questo significa la sicurezza di poter individuare sempre la soluzione su misura per ogni tipo di esigenza. I PUNTI DI FORZA DEL GRUPPO La specializzazione di un gruppo ben organizzato e diviso in vari settori d’azione. Una banca dati con migliaia di clienti acquirenti e di immobili in vendita Potenza ed efficacia degli strumenti pubblicitari Presenza capillare sul territorio e approfondita conoscenza dello stesso Competenza e professionalità grazie alla nostra scuola di formazione. Consulenza ed assistenza attenta fino all’atto notarile. I VANTAGGI DI VENDERE O AFFITTARE CON DINAMICASA Potenza dei nostri strumenti pubblicitari Banca dati con migliaia di clienti pronti ad acquistare Conoscenza del territorio e precisione nelle valutazioni commerciali Rendiconto mensile sull’andamento della vendita con grafici esplicativi Consulenza approfondita e attenta fino all’atto notarile Servizio di consulenza comprendente: valutazione, analisi documentazione, visure, relazione con lo studio notarile per la preparazione dell’atto, reperimento documentazione immobiliare mancante. L’esperienza maturata dal 1996 I VANTAGGI DI COMPRARE CON DINAMICASA Centinaia di immobili sul territorio per trovare casa più velocemente e con maggior efficacia Selezione degli immobili Consulenza attenta e scrupolosa fino all’atto notarile Preparazione del nostro personale Ufficio interno per visure ipotecarie e catastali Attenta selezione degli immobili. Analisi attenta della documentazione immobiliare per garantire la correttezza della compravendita. L’esperienza maturata dal 1996

SAREZZO NOBOLI: Porzione di casa cielo terra arredata, autonoma composta da ingresso indipendente, al piano terra troviamo una lavanderia, attraverso una scala esterna arriviamo all'ingresso dell'abitazione dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, attraverso una scala interna arriviamo al 2°piano dove troviamo la camera matrimoniale con un grande balcone, il grande bagno ed un ripostiglio...autonomo...completamente arredato... nessuna spesa condominiale... Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il “Gruppo Dinamicasa” è un sistema moderno di servizi legati al mondo immobiliare. Da un'esperienza iniziata nel 1996, dopo grandi successi a livello nazionale e l’apertura di numerose agenzie, nasce nel 2009 un marchio che fonda nell’esperienza, nei valori etici e nel dinamismo le sue radici imprenditoriali. Migliaia di immobili in vendita, decine di migliaia di potenziali clienti acquirenti, decine di collaboratori e numerose agenzie immobiliari e creditizie in continua crescita: numeri importanti che hanno permesso al Gruppo di porsi come riferimento solido e autorevole nel territorio. Punto di forza è la capacità comprendere e interpretare in modo rapido ed efficace le evoluzioni del mercato immobiliare, grazie alla scelta di offrire un servizio altamente specializzato, articolato in diversi brand: DinamiCasa, il marchio principale, che identifica le filiali e che rappresenta l’attività di intermediazione immobiliare territoriale. DinamiCasa Prestige, staff specializzati nell’intermediazione relativa a immobili di elevato valore, come ville, palazzi e terreni. DinamiCasa Vacanze, per l’intermediazione di immobili turistici in Italia e all’estero. Ognuno dei comparti del gruppo conosce e utilizza i canali pubblicitari e gli strumenti promozionali più efficaci per il proprio ambito specifico e si avvale di contatti e banche dati selezionate. Questo significa la sicurezza di poter individuare sempre la soluzione su misura per ogni tipo di esigenza. I PUNTI DI FORZA DEL GRUPPO La specializzazione di un gruppo ben organizzato e diviso in vari settori d’azione. Una banca dati con migliaia di clienti acquirenti e di immobili in vendita Potenza ed efficacia degli strumenti pubblicitari Presenza capillare sul territorio e approfondita conoscenza dello stesso Competenza e professionalità grazie alla nostra scuola di formazione. Consulenza ed assistenza attenta fino all’atto notarile. I VANTAGGI DI VENDERE O AFFITTARE CON DINAMICASA Potenza dei nostri strumenti pubblicitari Banca dati con migliaia di clienti pronti ad acquistare Conoscenza del territorio e precisione nelle valutazioni commerciali Rendiconto mensile sull’andamento della vendita con grafici esplicativi Consulenza approfondita e attenta fino all’atto notarile Servizio di consulenza comprendente: valutazione, analisi documentazione, visure, relazione con lo studio notarile per la preparazione dell’atto, reperimento documentazione immobiliare mancante. L’esperienza maturata dal 1996 I VANTAGGI DI COMPRARE CON DINAMICASA Centinaia di immobili sul territorio per trovare casa più velocemente e con maggior efficacia Selezione degli immobili Consulenza attenta e scrupolosa fino all’atto notarile Preparazione del nostro personale Ufficio interno per visure ipotecarie e catastali Attenta selezione degli immobili. Analisi attenta della documentazione immobiliare per garantire la correttezza della compravendita. L’esperienza maturata dal 1996

SAREZZO CENTRO: In piccola palazzina di poche unità abitative, disponiamo di un bilocale posto al 2°ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede ad una terrazzina, disimpegno zona notte, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, travi a vista e parquet... autonomo... 2 posti auto coperti al piano terra per due utilitarie e cantina...completamente arredato.... Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il “Gruppo Dinamicasa” è un sistema moderno di servizi legati al mondo immobiliare. Da un'esperienza iniziata nel 1996, dopo grandi successi a livello nazionale e l’apertura di numerose agenzie, nasce nel 2009 un marchio che fonda nell’esperienza, nei valori etici e nel dinamismo le sue radici imprenditoriali. Migliaia di immobili in vendita, decine di migliaia di potenziali clienti acquirenti, decine di collaboratori e numerose agenzie immobiliari e creditizie in continua crescita: numeri importanti che hanno permesso al Gruppo di porsi come riferimento solido e autorevole nel territorio. Punto di forza è la capacità comprendere e interpretare in modo rapido ed efficace le evoluzioni del mercato immobiliare, grazie alla scelta di offrire un servizio altamente specializzato, articolato in diversi brand: DinamiCasa, il marchio principale, che identifica le filiali e che rappresenta l’attività di intermediazione immobiliare territoriale. DinamiCasa Prestige, staff specializzati nell’intermediazione relativa a immobili di elevato valore, come ville, palazzi e terreni. DinamiCasa Vacanze, per l’intermediazione di immobili turistici in Italia e all’estero. Ognuno dei comparti del gruppo conosce e utilizza i canali pubblicitari e gli strumenti promozionali più efficaci per il proprio ambito specifico e si avvale di contatti e banche dati selezionate. Questo significa la sicurezza di poter individuare sempre la soluzione su misura per ogni tipo di esigenza. I PUNTI DI FORZA DEL GRUPPO La specializzazione di un gruppo ben organizzato e diviso in vari settori d’azione. Una banca dati con migliaia di clienti acquirenti e di immobili in vendita Potenza ed efficacia degli strumenti pubblicitari Presenza capillare sul territorio e approfondita conoscenza dello stesso Competenza e professionalità grazie alla nostra scuola di formazione. Consulenza ed assistenza attenta fino all’atto notarile. I VANTAGGI DI VENDERE O AFFITTARE CON DINAMICASA Potenza dei nostri strumenti pubblicitari Banca dati con migliaia di clienti pronti ad acquistare Conoscenza del territorio e precisione nelle valutazioni commerciali Rendiconto mensile sull’andamento della vendita con grafici esplicativi Consulenza approfondita e attenta fino all’atto notarile Servizio di consulenza comprendente: valutazione, analisi documentazione, visure, relazione con lo studio notarile per la preparazione dell’atto, reperimento documentazione immobiliare mancante. L’esperienza maturata dal 1996 I VANTAGGI DI COMPRARE CON DINAMICASA Centinaia di immobili sul territorio per trovare casa più velocemente e con maggior efficacia Selezione degli immobili Consulenza attenta e scrupolosa fino all’atto notarile Preparazione del nostro personale Ufficio interno per visure ipotecarie e catastali Attenta selezione degli immobili. Analisi attenta della documentazione immobiliare per garantire la correttezza della compravendita. L’esperienza maturata dal 1996

NAVE: Bilocale al 1°piano composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, corridoio zona notte, studio, camera matrimoniale e bagno con vasca; completa la soluzione la cantina al piano terra ed il posto auto condominiale...autonomo...arredato di cucina, mobile TV, divano, lavatrice, letto matrimoniale, materasso, comodini, armadio e divano letto.... Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il “Gruppo Dinamicasa” è un sistema moderno di servizi legati al mondo immobiliare. Da un'esperienza iniziata nel 1996, dopo grandi successi a livello nazionale e l’apertura di numerose agenzie, nasce nel 2009 un marchio che fonda nell’esperienza, nei valori etici e nel dinamismo le sue radici imprenditoriali. Migliaia di immobili in vendita, decine di migliaia di potenziali clienti acquirenti, decine di collaboratori e numerose agenzie immobiliari e creditizie in continua crescita: numeri importanti che hanno permesso al Gruppo di porsi come riferimento solido e autorevole nel territorio. Punto di forza è la capacità comprendere e interpretare in modo rapido ed efficace le evoluzioni del mercato immobiliare, grazie alla scelta di offrire un servizio altamente specializzato, articolato in diversi brand: DinamiCasa, il marchio principale, che identifica le filiali e che rappresenta l’attività di intermediazione immobiliare territoriale. DinamiCasa Prestige, staff specializzati nell’intermediazione relativa a immobili di elevato valore, come ville, palazzi e terreni. DinamiCasa Vacanze, per l’intermediazione di immobili turistici in Italia e all’estero. Ognuno dei comparti del gruppo conosce e utilizza i canali pubblicitari e gli strumenti promozionali più efficaci per il proprio ambito specifico e si avvale di contatti e banche dati selezionate. Questo significa la sicurezza di poter individuare sempre la soluzione su misura per ogni tipo di esigenza. I PUNTI DI FORZA DEL GRUPPO La specializzazione di un gruppo ben organizzato e diviso in vari settori d’azione. Una banca dati con migliaia di clienti acquirenti e di immobili in vendita Potenza ed efficacia degli strumenti pubblicitari Presenza capillare sul territorio e approfondita conoscenza dello stesso Competenza e professionalità grazie alla nostra scuola di formazione. Consulenza ed assistenza attenta fino all’atto notarile. I VANTAGGI DI VENDERE O AFFITTARE CON DINAMICASA Potenza dei nostri strumenti pubblicitari Banca dati con migliaia di clienti pronti ad acquistare Conoscenza del territorio e precisione nelle valutazioni commerciali Rendiconto mensile sull’andamento della vendita con grafici esplicativi Consulenza approfondita e attenta fino all’atto notarile Servizio di consulenza comprendente: valutazione, analisi documentazione, visure, relazione con lo studio notarile per la preparazione dell’atto, reperimento documentazione immobiliare mancante. L’esperienza maturata dal 1996 I VANTAGGI DI COMPRARE CON DINAMICASA Centinaia di immobili sul territorio per trovare casa più velocemente e con maggior efficacia Selezione degli immobili Consulenza attenta e scrupolosa fino all’atto notarile Preparazione del nostro personale Ufficio interno per visure ipotecarie e catastali Attenta selezione degli immobili. Analisi attenta della documentazione immobiliare per garantire la correttezza della compravendita. L’esperienza maturata dal 1996

VILLA CARCINA: Nella Frazione di Cogozzo, disponiamo di una soluzione posta al piano terra dotata di ingresso indipendente e composta da grande soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con vasca e doccia, ripostiglio ed ampio cortile esclusivo....autonomo... arredato di cucina (no frigorifero), tavolo con 4 sedie, mobile TV, grande divano, letto matrimoniale, armadio, 2 comodini, comò, letto singolo ed armadio... Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il “Gruppo Dinamicasa” è un sistema moderno di servizi legati al mondo immobiliare. Da un'esperienza iniziata nel 1996, dopo grandi successi a livello nazionale e l’apertura di numerose agenzie, nasce nel 2009 un marchio che fonda nell’esperienza, nei valori etici e nel dinamismo le sue radici imprenditoriali. Migliaia di immobili in vendita, decine di migliaia di potenziali clienti acquirenti, decine di collaboratori e numerose agenzie immobiliari e creditizie in continua crescita: numeri importanti che hanno permesso al Gruppo di porsi come riferimento solido e autorevole nel territorio. Punto di forza è la capacità comprendere e interpretare in modo rapido ed efficace le evoluzioni del mercato immobiliare, grazie alla scelta di offrire un servizio altamente specializzato, articolato in diversi brand: DinamiCasa, il marchio principale, che identifica le filiali e che rappresenta l’attività di intermediazione immobiliare territoriale. DinamiCasa Prestige, staff specializzati nell’intermediazione relativa a immobili di elevato valore, come ville, palazzi e terreni. DinamiCasa Vacanze, per l’intermediazione di immobili turistici in Italia e all’estero. Ognuno dei comparti del gruppo conosce e utilizza i canali pubblicitari e gli strumenti promozionali più efficaci per il proprio ambito specifico e si avvale di contatti e banche dati selezionate. Questo significa la sicurezza di poter individuare sempre la soluzione su misura per ogni tipo di esigenza. I PUNTI DI FORZA DEL GRUPPO La specializzazione di un gruppo ben organizzato e diviso in vari settori d’azione. Una banca dati con migliaia di clienti acquirenti e di immobili in vendita Potenza ed efficacia degli strumenti pubblicitari Presenza capillare sul territorio e approfondita conoscenza dello stesso Competenza e professionalità grazie alla nostra scuola di formazione. Consulenza ed assistenza attenta fino all’atto notarile. I VANTAGGI DI VENDERE O AFFITTARE CON DINAMICASA Potenza dei nostri strumenti pubblicitari Banca dati con migliaia di clienti pronti ad acquistare Conoscenza del territorio e precisione nelle valutazioni commerciali Rendiconto mensile sull’andamento della vendita con grafici esplicativi Consulenza approfondita e attenta fino all’atto notarile Servizio di consulenza comprendente: valutazione, analisi documentazione, visure, relazione con lo studio notarile per la preparazione dell’atto, reperimento documentazione immobiliare mancante. L’esperienza maturata dal 1996 I VANTAGGI DI COMPRARE CON DINAMICASA Centinaia di immobili sul territorio per trovare casa più velocemente e con maggior efficacia Selezione degli immobili Consulenza attenta e scrupolosa fino all’atto notarile Preparazione del nostro personale Ufficio interno per visure ipotecarie e catastali Attenta selezione degli immobili. Analisi attenta della documentazione immobiliare per garantire la correttezza della compravendita. L’esperienza maturata dal 1996

Garbagnate Milanese, bellissimo 3 locali+ servizi a due passi dal nuovo centro commerciale di Arese in piccola palazzina così composto: - Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Camera singola - Disimpegno - Bagno - Balcone - Terrazzo - Cantina - BOX DOPPIO Per qualunque informazione siamo sempre disponibili al 366 521 0069 Visitate anche il nostro sito www.immobiliaregroane.it Chi ha diritto all’agevolazione per l’acquisto “prima casa”? L’acquirente privato che acquista un’abitazione deve avere i seguenti requisiti: Non essere in possesso – al momento del rogito – di altro immobile acquistato con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio nazionale, ovvero possederlo ma a condizione che venga alienato entro un anno dalla data dell’atto (novità introdotta dall’art 55 della Legge stabilità 2016). Unica eccezione è quando un comproprietario acquista un ulteriore quota di proprietà dell’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa. L’agevolazione non spetta anche se i benefici prima casa sono stati richiesti precedentemente limitatamente all’acquisto di diritti di nuda proprietà, usufrutto, comproprietà etc di abitazione. L’agevolazione spetta invece se il possesso dell’immobile pre-posseduto è pervenuto a titolo gratuito (come avviene in caso di eredità o donazione). Non essere proprietario esclusivo (o in comunione con il coniuge) – al momento del rogito – di altra abitazione situata nello stesso comune in cui è situato l’immobile che sta acquistando (fa eccezione il possesso di abitazione nello stesso comune, acquistata con le agevolazioni, che verrà venduta entro un anno dall’atto). Avere la residenza nel comune, oppure dichiarare nell’atto di acquisto di voler stabilire entro 18 mesi la residenza nel comune in cui è situato l’immobile che sta acquistando. Il requisito della residenza nello stesso comune, viene superato se l’acquisto viene effettuato: a) nel comune dove si svolge l’attività b) nel comune dove ha sede o esercita l’attività l’impresa da cui dipende, in caso di trasferimento all’estero per ragioni di lavoro c) in qualsiasi comune nel caso in cui l’acquirente sia cittadino italiano emigrato all’estero e che l’immobile sia acquisito come prima casa sul territorio italiano. La decadenza dalle agevolazioni prima casa La perdita delle agevolazioni prima casa avviene nei casi in cui il beneficiario: ha dichiarato il falso non ha la residenza nel comune della prima casa entro i 18 mesi previsti vende o dona l’immobile prima dei 5 anni dall’acquisto e non riacquista un’altra prima casa entro un anno. ?Comunque, chi vende casa prima dei 5 anni può evitare le sanzioni (ma non gli interessi), presentando un’istanza all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dalla vendita. L’Agenzia delle Entrate prevede poi casi particolari relativi a casa all’estero, cambio di residenza, vendita della casa prima dei 5 anni.

Offerte Agosto Hotel 4 stelle sull'Abetone con Centro Benessere e appartamenti vacanza Soggiorno in Mezza Pensione e Pensione Completa (min. stay 3 notti) Dal 30/07 al 06/08 - 3/7 Notti a soli 270/630 euro a Persona a Notte in Mezza Pensione - 3/7 Notti a soli 300/700 euro a Persona a Notte in Pensione Completa Notti aggiunte: a soli 90/100 euro a persona a notte in Mezza Pensione/Pensione Completa Dal 06/08 al 20/08 - 3/7 Notti a soli 285/665 euro a Persona a Notte in Mezza Pensione - 3/7 Notti a soli 315/735 euro a Persona a Notte in Pensione Completa Notti aggiunte: a soli 95/105 euro a persona a notte in Mezza Pensione/Pensione Completa Dal 20/08 al 27/08 - 3/7 Notti a soli 210/490 euro a Persona a Notte in Mezza Pensione - 3/7 Notti a soli 240/560 euro a Persona a Notte in Pensione Completa Notti aggiunte: a soli 70/80 euro a persona a notte in Mezza Pensione/Pensione Completa Dal 27/08 al 03/09 - 3/7 Notti a soli 195/455 euro a Persona a Notte in Mezza Pensione - 3/7 Notti a soli 225/525 euro a Persona a Notte in Pensione Completa Notti aggiunte: a soli 65/75 euro a persona a notte in Mezza Pensione/Pensione Completa Riduzioni: - Bambini SEMPRE gratuiti 0/3 anni NON COMPIUTI e fino a 7 anni in 3° letto - 3° letto da 8 anni e 4° letto bambini sconto 50% fino a 12 anni. - 3° e 4° letto adulti sconto 20% Le tariffe comprendono: - Sistemazione in camera con servizi privati con doccia, asciugacapelli, telefono e televisione - Prima Colazione continentale - Mezza Pensione: colazione e cena con scelta da proposte menù del giorno - Ingresso alla piscina coperta e riscaldata dal 25 Giugno al 03 Settembre - Ingresso alla palestra e al piccolo centro benessere con servizi a pagamento - Soft Animazione e Mini club dal 25 Giugno al 03 Settembre - Escursioni accompagnate - Possibilità di cucina per celiaci, previa comunicazione all’atto della prenotazione. Eventuali ulteriori restrizioni alimentari dovranno essere comunicati in fase di prenotazione (forniti alimenti base). - Parcheggio antistante la struttura, gratuito non custodito A pagamento: Nella località trekking guidato, passeggiate a cavallo, noleggio mountain bike, pesca sportiva, tennis, calcetto, volley. QUOTA SERVIZI: € 35,00 A SETTIMANA A PARTIRE DAI 3 ANNI (€ 5,00 GIORNALIERE). INCLUDE: uso piscina (obbligatorio indossare cuffia), assistenza mini-club in orari prestabiliti a partire dai 3 anni d’età, sala tv, escursioni e passeggiate accompagnate secondo programma, piano bar serale. ANIMALI AMMESSI DI PICCOLA E MEDIA TAGLIA: € 10,00 al giorno, da comunicare all’atto della prenotazione. **************************************************************************** Soggiorno 7 notti in Formula Residence (min. stay 7 notti - da sabato a sabato) Dal 30/07 al 06/08  - 7 Notti a soli 700 euro ad appartamento Bilocale per 2 persone - 7 Notti a soli 750 euro ad appartamento Bilocale per 3 persone - 7 Notti a soli 800 euro ad appartamento Bilocale per 4 persone Dal 06/08 al 20/08 - 7 Notti a soli 770 euro ad appartamento Bilocale per 2 persone - 7 Notti a soli 820 euro ad appartamento Bilocale per 3 persone - 7 Notti a soli 870 euro ad appartamento Bilocale per 4 persone Dal 20/08 al 27/08 - 7 Notti a soli 420 euro ad appartamento Bilocale per 2 persone - 7 Notti a soli 470 euro ad appartamento Bilocale per 3 persone - 7 Notti a soli 520 euro ad appartamento Bilocale per 4 persone Dal 27/08 al 03/09 - 7 Notti a soli 350 euro ad appartamento Bilocale per 2 persone - 7 Notti a soli 400 euro ad appartamento Bilocale per 3 persone - 7 Notti a soli 450 euro ad appartamento Bilocale per 4 persone Le tariffe comprendono: - Pulizie finali, consumi energetici, biancheria da letto e da bagno fornita all’arrivo, dotazione base per il piccolo angolo cottura. - Sistemazione in mini appartamenti con doccia, servizi, asciugacapelli, telefono e televisione - Ingresso alla piscina coperta e riscaldata dal 25 Giugno al 3 Settembre - Soft Animazione e Mini Club dal 25 Giugno al 3 Settembre - Escursioni accompagnate - Piccola sala giochi per bambini - Parcheggio antistante la struttura, gratuito non custodito. Supplementi: Cambio Biancheria: € 10,00 per set bagno; € 10,00 per set lenzuola singole/ € 15,00 lenzuola matrimoniali. Riassetto della camera su richiesta ed a pagamento. Pulizia angolo cottura a cura del cliente, se non effettuato verranno addebitati € 50,00. Supplemento 5° letto aggiunto € 50,00 a settimana. Supplemento culla € 50,00 a settimana (gratuita se del cliente o in sostituzione dei letti base) Cane piccola e media taglia: € 10,00 al giorno, da comunicare all’atto della prenotazione.   A pagamento: Nella località trekking guidato, passeggiate a cavallo, noleggio mountain bike, pesca sportiva, tennis, calcetto, volley. QUOTA SERVIZI: € 35,00 A SETTIMANA A PARTIRE DAI 3 ANNI (€ 5,00 GIORNALIERE). INCLUDE: uso piscina (obbligatorio indossare cuffia), assistenza mini-club in orari prestabiliti a partire dai 3 anni d’età, sala tv, escursioni e passeggiate accompagnate secondo programma, piano bar serale. Richiedi il tuo preventivo personalizzato per le tue vacanze! 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Occasione Imperdibile! Casa Singola d'Angolo a 1EURO nel Cuore Storico di Favara Sogni una vita nel cuore pulsante di Favara, città intrisa di storia, arte e cultura? Vero Affare Immobiliare presenta un'offerta esclusiva: una casa singola d'angolo a soli 1EURO, ubicata in Via San Nicoló, a pochi passi da chiesa e castello. Questa proprietà si divide in due unità, entrambe in vendita. Il piano terra offre un magazzino di circa 30 mq allo stato grezzo, con un ampio ingresso adatto a ospitare un'auto di piccole dimensioni. Il primo piano, di pari metratura, è pronto per essere abitato: dispone di una camera da letto con bagno annesso, climatizzatore e una cucina con balcone, serranda elettrica, climatizzatore e un secondo bagno. Riallacciando le utenze, la casa è vivibile dal giorno uno senza necessità di ulteriori lavori. Ideale per chi cerca un nido accogliente o un investimento redditizio, questa casa è anche a soli 12 km dal mare, per godere delle incantevoli spiagge siciliane. Favara è inoltre il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie locali: rovine antiche, castelli, chiese, cattedrali, gallerie d'arte e musei. Il costo totale già analizzato, inclusi documenti e atto notarile, è stimato tra 8000EURO e 9000EURO. Questo include 10 accettazioni tacite a causa di decessi nel ventennio, una successione, alcune procure speciali estere, planimetrie e APE. COME FUNZIONA? Funziona così: le case devi venire a vederle di presenza non facciamo vendite a distanza e i COSTI: 1) Per gli acquisti delle case ad 1 euro a Favara non vi sono costi d'agenzia, né per chi acquista né per chi vende, questo è un servizio gratuito fornito dalla nostra agenzia effettuato in collaborazione gratuita per il beneficio della collettività 2) Se occorrono ove mancanti, bisogna pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto (ape, successioni, planimetrie, ricerca dei titoli di provenienza, procure speciali, accettazioni tacite ecc. ecc.) 3) Atto pubblico: dipende dal notaio scelto, ma generalmente il costo sostenuto per l'acquisto come seconda casa grazie alle basse rendite catastali presenti a Favara si aggira tra le 1800 alle 2500 euro. N.B 1) Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile ma deciderà in autonomia l'acquirente quando farlo e se farlo, trattandosi di una vendita tra privati. 2) Inoltre non vi è alcun obbligo di versare una fidejussione in garanzia, come per le case ad 1 euro organizzate dagli altri comuni, trattandosi di una vendita tra privati quindi senza nessuna convenzione comunale. 3) Non vi è alcun obbligo di portare la residenza sulla casa acquistata a 1 euro, trattandosi di un'iniziativa privata promossa della nostra agenzia, senza nessun vincolo da parte del comune in cui si trova l'immobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Nicolo', , Favara, , Italia Latitudine: 37.31414 Longitudine: 13.66155

Elegante villa in zona collinare fronte mare, nella località marittima di Muravera (CA), costa Sud Orientale della Sardegna. Collocata a 45 minuti dall'aeroporto di "Elmas" Cagliari, si trova nella collina di "Su Braccu" a 5 Km dal paese di Muravera ed a 1Km dal mare, la zona riuslta turisticamente rinomata per la sua successione di spiagge naturali tra cui le migliori del Sud isola. La villa gode di una privilegiata vista panoramica sul mare, è composta da 10 locali + depandance + zona dehor con cucina-forno coperto, c.a 360 mq di superficie interna calpestabile. Di recente ultimazione, risulta in ottime condizioni con arredamento ed esterni "a nuovo". La proprietà vanta un esclusivo terreno panoramico leggermente scosceso ripartito ad uliveto, vigna e frutteti, con restanti terrazzamenti disponibili ed arricchito da un percorso di curate zone oasi con piante della macchia mediterranea che ricreano una piacevole ed ombreggiata atmosfera naturale nelle zone relax adiacenti l'abitazione. Il terreno presenta inoltre un ampio parcheggio privato con capacita' di 10 auto almeno ed un grande giardino di 10.000 mq. ca. L'entrata è composta da ingresso signorile con muri laterali in pietra, cancello automatico in ferro battuto e vasto viale alberato con piante di Mirto. Il terreno di 13.000 mq. ca. presenta una tenuta di 400 piante di ulivo, vigna e frutteti, una zona orto, un area riserva animali e zone oasi con piante secolari di Olivastre, Leccio, Ginepro, Quercia e Carrubo. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, così ripartiti: Piano terra, 5 locali: Locale atrio con ampie vetrate frontali che si affacciano sul largo porticato con vialetto d'accesso diretto al giardino, spazioso locale ad uso abitativo, predisposto per 2 ampie stanze con bagno privato, già esistente bagno lavanderia; Grande taverna in arredamento tipico sardo con cucina rustica e camino, tavolo in legno massiccio atto ad ospitare 14 persone; Camera matrimoniale-studio con bagno privato; Spazioso locale adibito a magazzino/dispensa. Secondo locale magazzino attualmente usato per stoccaggio vini, adiacente corridoio scaffalato per deposito attrezzi giardino ed ulteriore proprio accesso esterno dal retro dell'edificio. Primo piano, 5 locali: L'unità principale dell'abitazione è dotata in ogni sua zona di climatizzazione A/C Luminoso soggiorno con camino, 2 divani e tavolo da pranzo; porta/finestra affacciata alla balconata e terrazzo panoramico frontale; Completa cucina di nuovo arredamento e secondo tavolo “colazione”; Ampia camera matrimoniale con bagno patronale piastrellato in ceramica sarda; Seconda camera matrimoniale con soppalco in legno per terzo posto letto; Spazioso terrazzo panoramico coperto, con laterale finestra antivento scorrevole, posizionato frontalmente alla zona giorno e cucina, seducente vista mare e balconata terrazata perimetrale ad "L"; Sia gli interni che gli esterni  della casa sono curati con rifiniture artiginali, travi e pietre a vista. Adiacente piazzale rialzato piacevolmente ombreggiato, con fontana e bacino naturale rivestito in pietre di Tufo; Zona Dehor coperta da Carrubo e Quercia con tavolo piastrellato in ceramica sarda decorativa, atto ad ospitare 8 persone con vista su giardino. Locale cucina con forno a legna e forno cupolato ad alta temperatura per pizza e pane; Depandance con accesso privato composta da camera matrimoniale e bagno, ulteriore seconda doccia esterna autonoma riscaldata a solare. La tettoia del porticato frontale risulta dotata di pannelli fotovoltaici permettendo alla casa una discreta autonomia elettrica. Terreno fornito di pozzi e sistema d'irrigazione interrato automantico su tutte le piantagioni, recinzione in cactus su tutto il perimetro. POSTI LETTO: 9 con possibilità di aggiungere altri 4 posti in 2 divano letto.

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