Campagnano posizione

CAMPAGNANO DI ROMA – Loc. Poggio dell’Ellera, villa d’epoca (metà ‘900) edificata su due livelli fuori terra per 350 mq circa coperti e circondata da un parco di 2.000 mq con alberi di alto fusto in posizione dominante e panoramica. L’immobile è disposto al piano terreno: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno ospiti e grande taverna a livello;piano primo: cinque camere da letto, tre bagni. Completa la proprietà una camera di servizio con bagno e la grande terrazza di copertura. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto, impianti a norma. Non è stato recentemente ristrutturato ma lo stato degli interni è in buona condizione d’uso ed abitabile. Disponibile da Gennaio 2022. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

La villa è collocata in posizione dominante rispetto alla Valle che ha una storia nel tempo con presenza etrusca, romana e medievale, epoca a cui risale il santuario del Sorbo, bene culturale protetto, e da cui deriva il nome della vallata. La superficie del terreno è di 2.8 ettari con un fronte strada di circa 120 mt. Sul terreno è presente una piscina di dodici per sei metri collocata in una posizione protetta dalla vista esterna e dalla casa. La proprietà è composto da circa due terzi di area arabile e da un terzo di bosco di quercia di alto fusto che scende sul letto del torrente, parte integrante del Parco di Veio che delimita la proprietà. Il Progetto della villa è opera dell' architetto prof. Paolo Portoghesi, l'abitazione è composta da nove stanze da letto, nove bagni, una grande cucina con ampio separato disimpegno e locale dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino del 1700 e zona biblioteca, sala hobby, cantina, locale deposito protetto, studiolo nella torre, nonché ampi spazi per deposito nel sottotetto già predisposto.

Campagnano di Roma, alle porte del paese, vicino allo svincolo della S.S. Cassia bis, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30000 mq adibito a vigneto. La proprietà gode di una splendida visuale grazie alla sua posizione strategica. Possibilità di edificare una villa residenziale con annessi agricoli. per info e appuntamenti Andrea 3273848917

Campagnano di Roma direttamente sulla piazza del municipio e su Viale Vittorio Emanuele, proponiamo locale commerciale angolare con 3 vetrine su strada, precedentemente adibito a banca. Il Locale è di 110 m quadri ed è suddiviso in 3 locali, ripostiglio, bagno con antibagno e disimpegni. E' dotato di impianto di condizionamento ed è da ristrutturare per parzialmente. La posizione è eccellente per essere destinata a qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0635297502. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Appartamento Campagnano di Roma: un gioiello ristrutturato a poca distanza da Roma Appartamento a Campagnano di Roma frutto di ristrutturazione di alto livello nel centro storico e a poca distanza dalla Capitale. Appartamento a Campagnano di Roma, situato nel centro storico del paese a due passi da Roma. La proprietà ha subito una ristrutturazione di alto livello che ha reso gli interni di 185 metri quadri ancora più belli e accoglienti. La posizione in cui è situato l’immobile è ottima, poiché si trova a poca distanza da Roma (circa 30 Km) e Viterbo, immerso nella Natura e nella storia, in un vero e proprio angolo di Paradiso. Appartamento Campagnano di Roma: interni finemente ristrutturati e affaccio sulla piazza principale L’appartamento è situato al piano nobile di un antico palazzo in pieno centro storico di Campagnano di Roma, con un affaccio sulla piazza principale. Soffitti con travi in legno, ottime rifiniture e parquet rendono gli interni confortevoli e belli, l’ideale per un investimento o per vivere in una dimora storica, circondati dalla tranquillità e dal silenzio. La zona giorno è costituita dall’ingresso, con un ripostiglio, la sala da pranzo, molto luminosa, e la cucina. Troviamo poi il soggiorno, fornito di camino, perfetto per creare l’atmosfera giusta d’inverno come d’estate. L’area è completata da un bagno per gli ospiti e un secondo ripostiglio da sfruttare a proprio piacimento. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di balconcino con affaccio sulla piazza del paese, e un bagno. L’immobile è dotato anche di una cantina di 150 metri quadri che può diventare uno spazio da personalizzare in cui dare sfogo alla propria fantasia. Perfetto per creare un’area relax o una palestra casalinga. Appartamento Campagnano di Roma: a poca distanza da Roma e Viterbo Campagnano di Roma si trova in una posizione strategica per chi vuole raggiungere alcuni fra i maggiori punti d’interesse del Lazio. In questo splendido borgo, immerso nel Parco di Veio, è possibile ritrovare il legame con la Natura e praticare sport. Si trova a soli 30 minuti in auto da Roma, vicino a Viterbo e al lago di Bracciano e Martignano. A 2 km è situato il celebre Autodromo di Vallelunga. Ape/B (346 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000348 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Appartamento Campagnano di Roma: un gioiello ristrutturato a poca distanza da Roma Appartamento a Campagnano di Roma frutto di ristrutturazione di alto livello nel centro storico e a poca distanza dalla Capitale. Appartamento a Campagnano di Roma, situato nel centro storico del paese a due passi da Roma. La proprietà ha subito una ristrutturazione di alto livello che ha reso gli interni di 200 metri quadri ancora più belli e accoglienti. La posizione in cui è situato l’immobile è ottima, poiché si trova a poca distanza da Roma (circa 30 Km) e Viterbo, immerso nella Natura e nella storia, in un vero e proprio angolo di Paradiso. Appartamento Campagnano di Roma: interni finemente ristrutturati e affaccio sulla piazza principale L’appartamento è situato al piano nobile di un antico palazzo in pieno centro storico di Campagnano di Roma, con un affaccio sulla piazza principale. Soffitti con travi in legno, ottime rifiniture e parquet rendono gli interni confortevoli e belli, l’ideale per un investimento o per vivere in una dimora storica, circondati dalla tranquillità e dal silenzio. La zona giorno è costituita dall’ingresso, con un ripostiglio, la sala da pranzo, molto luminosa, e la cucina. Troviamo poi il soggiorno, fornito di camino, perfetto per creare l’atmosfera giusta d’inverno come d’estate. L’area è completata da un bagno per gli ospiti e un secondo ripostiglio da sfruttare a proprio piacimento. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di balconcino con affaccio sulla piazza del paese, e un bagno. L’immobile è dotato anche di una grandissima cantina che può diventare uno spazio da personalizzare in cui dare sfogo alla propria fantasia. Perfetto per creare un’area relax o una palestra casalinga. Appartamento Campagnano di Roma: a poca distanza da Roma e Viterbo Campagnano di Roma si trova in una posizione strategica per chi vuole raggiungere alcuni fra i maggiori punti d’interesse del Lazio. In questo splendido borgo, immerso nel Parco di Veio, è possibile ritrovare il legame con la Natura e praticare sport. Si trova a soli 30 minuti in auto da Roma, vicino a Viterbo e al lago di Bracciano e Martignano. A 2 km è situato il celebre Autodromo di Vallelunga. Ape/B (346 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000348 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Appartamento Campagnano di Roma: un gioiello ristrutturato a poca distanza da Roma Appartamento a Campagnano di Roma frutto di ristrutturazione di alto livello nel centro storico e a poca distanza dalla Capitale. Appartamento a Campagnano di Roma, situato nel centro storico del paese a due passi da Roma. La proprietà ha subito una ristrutturazione di alto livello che ha reso gli interni di 185 metri quadri ancora più belli e accoglienti. La posizione in cui è situato limmobile è ottima, poiché si trova a poca distanza da Roma (circa 30 Km) e Viterbo, immerso nella Natura e nella storia, in un vero e proprio angolo di Paradiso. Appartamento Campagnano di Roma: interni finemente ristrutturati e affaccio sulla piazza principale Lappartamento è situato al piano nobile di un antico palazzo in pieno centro storico di Campagnano di Roma, con un affaccio sulla piazza principale. Soffitti con travi in legno, ottime rifiniture e parquet rendono gli interni confortevoli e belli, lideale per un investimento o per vivere in una dimora storica, circondati dalla tranquillità e dal silenzio. La zona giorno è costituita dallingresso, con un ripostiglio, la sala da pranzo, molto luminosa, e la cucina. Troviamo poi il soggiorno, fornito di camino, perfetto per creare latmosfera giusta dinverno come destate. Larea è completata da un bagno per gli ospiti e un secondo ripostiglio da sfruttare a proprio piacimento. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di balconcino con affaccio sulla piazza del paese, e un bagno. Limmobile è dotato anche di una cantina di 150 metri quadri che può diventare uno spazio da personalizzare in cui dare sfogo alla propria fantasia. Perfetto per creare unarea relax o una palestra casalinga. Rif. V000348 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Appartamento Campagnano di Roma: un gioiello ristrutturato a poca distanza da Roma Appartamento a Campagnano di Roma frutto di ristrutturazione di alto livello nel centro storico e a poca distanza dalla Capitale. Appartamento a Campagnano di Roma, situato nel centro storico del paese a due passi da Roma. La proprietà ha subito una ristrutturazione di alto livello che ha reso gli interni di 200 metri quadri ancora più belli e accoglienti. La posizione in cui è situato limmobile è ottima, poiché si trova a poca distanza da Roma (circa 30 Km) e Viterbo, immerso nella Natura e nella storia, in un vero e proprio angolo di Paradiso. Appartamento Campagnano di Roma: interni finemente ristrutturati e affaccio sulla piazza principale Lappartamento è situato al piano nobile di un antico palazzo in pieno centro storico di Campagnano di Roma, con un affaccio sulla piazza principale. Soffitti con travi in legno, ottime rifiniture e parquet rendono gli interni confortevoli e belli, lideale per un investimento o per vivere in una dimora storica, circondati dalla tranquillità e dal silenzio. La zona giorno è costituita dallingresso, con un ripostiglio, la sala da pranzo, molto luminosa, e la cucina. Troviamo poi il soggiorno, fornito di camino, perfetto per creare latmosfera giusta dinverno come destate. Larea è completata da un bagno per gli ospiti e un secondo ripostiglio da sfruttare a proprio piacimento. Nella zona notte trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di balconcino con affaccio sulla piazza del paese, e un bagno. Limmobile è dotato anche di una grandissima cantina che può diventare uno spazio da personalizzare in cui dare sfogo alla propria fantasia. Perfetto per creare unarea relax o una palestra casalinga. Rif. V000348 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

offro in affitto Privato negozio campagnano di roma mq 60 piano terra riscaldamento autonomo affitto Euro 450 per mese IPE 100 Classe energetica A Affitto negozio ufficio studio a Campagnano di Roma in Via del Pavone 137. In posizione centrale e vicino all?Autodromo di Vallelunga. Locale Commerciale in locazione di 60 mq ristrutturato. Composto da due / tre ambienti, ripostiglio e bagno. Parcheggio privato. Ampia disponibilit? di posti auto. Grande visibilita? con vetrina su strada ad alto passaggio. serranda elettrica. Climatizzato. No spese condominiali. No spese agenzia. Euro 450,00. Info 3 3 3 9 7 0 7 6 7 2 Campagnano di Roma (RM)

Privato vende bellissima Villa unifamiliare di 450m2, frazionabile, immersa nel verde, in un parco privato di 11000m2. In posizione strategica, nei pressi della SS Cassia Bis, principale arteria di collegamento tra Roma e Viterbo, in prossimità dell'Autodromo di Vallelunga, a 5 minuti dal Centro Medioevale di Campagnano di Roma. Nuova, si vende rifinita dalla proprietà. Nessuna spesa di agenzia. €390.000 tratt. Per info 3 3 3 9 7 0 7 6 7 2

A Campagnano di Roma, in posizione dominante, riservata e di grande bellezza naturale, ma tuttavia facilmente raggiungibile (3 minuti di macchina dall'ingresso secondario su Cassia Bis), in Strada del Casalino n.9, zona residenziale di ville, vendesi comoda e vasta porzione di villa Fenice, appena ristrutturata con metodologie avanzate e materiali di qualità . Magnifica posizione in cima alla collina, con bellissima vista sulla valle del Baccano, colline circostanti e monte Soratte. Porzione luminosa e comoda, esposta sui tre lati, dotata di grandi finestre e porte-finestre, contornata da terrazze, oltre che dal terreno di circa 8000 mq di pertinenza. Piano terra costituito da area cucina e area soggiorno (separabili), entrambi con grandi porte-finestre con magnifica vista che danno sui terrazzi a piano, e bagno di pertinenza. Piano primo: due camere e due bagni; camera padronale con guardrobe e bagno en suite, entrambi le camere con porte-finestre che danno su propri terrazzi, magnifica vista. Piano sottotetto: una camera e un bagno; camera dotata di finestra e due porta-finestre che danno su due terrazzi più piccoli, magnifica vista. Il sottostante piano garage, essendo l'edificio posizionato in collina, ha l'ingresso a piano ed è costituito da un vasto locale garage e un vasto locale cantina, entrambi dotati di tutti gli impianti, un locale tecnico con la caldaia a gas, la predisposizione per un'ulteriore caldaia a pellet con lo spazio per stoccaggio pellet, e di un'intercapedine-legnaia larga circa due metri, perfettamente isolata e rifinita. Il vasto locale cantina contiene un camino, ai piani superiori ve n'è la predisposizione (canna fumaria). Inferriate ornamentali, impianto d'allarme, cancelli automatici con videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata in tutto l'edificio e predisposizione panelli solari, fossa IMHOF. Attualmente in fase di riaccatastamento post ristrutturazione ed APE (attestato prestazione energetica) in fase d'assegnazione, presumibilmente classe A. Pozzo privato (comune a tutta la villa) per l'acqua per l'irrigazione del giardino. Superficie totale 332 mq, superficie commerciale 221,99 mq, più il terreno di pertinenza. L'edificio è stato ristrutturato con grandissima attenzione alla sostenibilità  energetica e alla qualità  di tutti i materiali utilizzati, così come alla qualità  delle finiture (per esempio l'intonaco è intonachino Mapei, marciapiedi esterni e pavimenti dei terrazzi in travertino, scale interne in peperino, e via di seguito), e con gli accorgimenti alla comodità  del vivere (tutti i locali sono vasti e luminosi, il terrazzo pertinente all'area cucina è dotato di struttura predisposta all'ombreggiamento, da rifinire a rampicante o altro, secondo il proprio gusto, e così via). Un'occasione eccellente per vivere in una dimora luminosa e comoda, non isolata ma riservata e circondata dalla natura, in un edificio di qualità , in posizione dominante con magnifica vista, e, insieme, con tutti i servizi nel circondario, ma facilmente raggiungibile da Roma. An excellent occasion to live in beautiful countryside close to Rome, reserved but easy to reach, in an bright, comfortable and completely renewed building. Garden 8000 sqm. Building sits on the top of the hill, portion facing to three sides, with wonderful view to all countryside around. Residential area, all service in neighborhood. Ground floor: big and bright open space (possible to separate kitchen area from living area), big door windows to terraces with beautiful view, bathroom. First floor: two large rooms, two bathrooms: manor room guardrobe and bathroom en suite, door window to own terrace, beautiful view; second room door window to own terrace, beautiful wiew. Attic: one large room and bathroom, door windows to two own smaller terraces, beautiful view. Underground floor is water, heating and power served. Entrance on "œground level"�, since building lays on the top of the hill. Underground floor: garage, one large room, technical room, hollow room. Large room at underground floor contains fire place; upper floors arrangement to install it, if wanted. High quality materials used to renew. Decorative railings, alarm, electric gates, video entry phone, gas heating and arrangement to add pellet heating, space to store pellets. Arrangement to install air condition as well as solar pannels. Water well for garden watering. Black pit.

Affitto negozio ufficio a Campagnano di Roma in Via del Pavone 137. In posizione centrale e vicino allâ€(TM)Autodromo di Vallelunga, Privato Locale Commerciale in locazione di 60 mq ristrutturato adibito a negozio, ufficio, studio, magazzino. Composto da due / tre ambienti, ripostiglio e bagno. Posti auto antistanti di proprietà. Ampia disponibilitaâ€(TM) di parcheggio nelle vicinanze. grande visibilitaâ€(TM), Vetrina su strada ad alto passaggio. serranda elettrica. Climatizzatore caldo freddo in pompa di calore. Impianti a norma. tutti i certificati. appena ristrutturato in ottime condizioni. No spese condominiali. No spese agenzia. Euro 500,00.

Vendesi Locale Commerciale a Campagnano di Roma (25 Km dal GRA di Roma) in zona centralissima (Via del Pavone, 7) a 50 metri dalla piazza principale (Piazza Regina Elena) e dal parcheggio centrale del paese con ampia possibilità di posteggio auto gratuito. La posizione offre un'ottima visibilità per la propria attività. Libero da subito. Vendita diretta da privato e quindi nessuna spesa di agenzia. Prezzo trattabile. Ideale come negozio o come ufficio. Per info e visite contattare via telefono anche whatsapp.

Affitto negozio ufficio a Campagnano di Roma in Via del Pavone 137. In posizione centrale e vicino all’Autodromo di Vallelunga, Privato Locale Commerciale in locazione di 60 mq ristrutturato adibito a negozio, ufficio, studio, magazzino. Composto da due / tre ambienti, ripostiglio e bagno. Parcheggio privato. Ampia Grande visibilita’ con vetrina su strada ad alto passaggio. serranda elettrica. Climatizzato. No spese condominiali. No spese agenzia. Euro 450,00. Info 3 3 3 9 7 0 7 6 7 2

Vendo appartamento sito a campagnano di roma in una posizione centrale su via del pavone,l'appartamento e' dislocato al secondo piano ed e' composto da 4 vani e due balconi per una superficie totale di 80 metri circa,l'interno e' stato di recente ristrutturato ed e' cosi diviso: ampio soggiorno con angolo cottura;disimpegno;ampissima camera padronale; cameretta; bagno con doccia, il tutto e' luminosissimo,termoautonomo,no condominio.prezzo 139000,00 euro

In prossimità dello svincolo di Campagnano, lungo la via Cassia, proponiamo la vendita di terreno edificabile di superficie complessiva di 11.906 mq a destinazione commerciale (edificabilità massima dei lotti 11.906 mc con altezza massima consentita di 7,5 m). Il terreno, pianeggiante, si trova lungo una strada ad alto flusso carrabile e per via della sua posizione gode di un'ottima visibilità. Sul terreno sono già state realizzate ed ultimate le opere di urbanizzazione primaria e regolarmente collaudate. (Cod. 10544)

Terreno di 30 ettari con strutture sovrastanti per circa 600 mq, ideale per avviare un'importante azienda agricola e agriturismo. Si trova in prossimità della cassia Veientana, arteria principale per raggiungere la provincia di Roma Nord e Viterbo, e vicinissimo al Lago di Martignano. Posizione alta e soleggiata!

Adiacente alla Cassia Bis in via panoramica e dominante proponiamo fantastica tenuta agricola composta da vari annessi agricoli e con circa 62 ettari di terreno. La tenuta, inoltre, è composta da una fienilessa della superficie di 196 mq con altezza di 6.50 per una volumetria di 775 mc., una stalla di 37 mq per una volumetria di 100 mc., un deposito carburante di 9 mq per una volumetria di 12 mc., un magazzino cereali di superficie di 121 mq per una volumetria di 412 mc., un officina-magazzino di superficie 214 mq con una volumetria di 422 mc., e una porcilaia di 47 mq per una volumetria di 94 mc. La proprietà si trova in posizione dominante e gode di una vista veramente incantevole su tutta la valle. La proprietà è adatta all'attività di agriturismo con un ampia zona ristorante, vari annessi agricoli, rimesse, maneggio e lunghe passeggiate per cavalli.

In posizione centralissima vicino a tutti i servizi, appartamento ristrutturato dotato di tutti i comfort, primo piano, composto da soggiorno, con camino, cucina arredata con mobili moderni, due camere due bagni, una delle camere ha un grande armadio a muro e bagno interno, parquet nella zona notte.L 'appartamento vanta inoltre un bellissimo terrazzo esclusivo di 100 mq illuminato, un posto auto chiuso, nel garage condominiale e una cantinola. Libero subito

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO: POSIZIONE PANORAMICA VILLINO DISPOSTO SU DUE PIANI: PIANO TERRA:INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, TERRAZZO, GIARDINO 200 MQ CON BARBEQUE. PIANO PRIMO: DUE CAMERE LETTO, CAMERETTA COMUNICANTE,BAGNO, TERRAZZO.DUE POSTI AUTO IN GIARDINO- RICHIESTA EURO 950,00 MESE - POSSIBILITA' DI CONTRATTO TRANSITORIO O LUNGO TELEFONARE AL 339 4522382

Privato vende bellissima Villa unifamiliare di 450m2, nuova costruzione, frazionabile, immersa nel verde, in un parco privato di 11000m2. In posizione

Campagnano di Roma, in località  Monte Razzano in un contesto tranquillo residenziale di villette, proponiamo in vendita un villino a schiera, con posizione angolare e capo fila, che si sviluppa su tre livelli con terrazzi e con giardino anteriore e posteriore. Il villino e' composto da: p.t. Soggiorno, cucina, bagno e giardino su due lati; p. 1 due camere, bagno e due comodi terrazzi abitabili con ampia visuale panoramica e nel verde; p. S/1 ampia sala hobby con camino con zona servizio. Il villino e' localizzato in zona tranquilla, nel verde, in posizione collinare con scorci panoramici. E' comunque non distante dal centro di Campagnano (2 km circa). La superficie del villino è di circa 140 mq, è terrazzato, ed ha un comodo giardino sia nella parte anteriore che nella parte posteriore della casa. Esposizione luminosa, tranquilla nel verde. Antistante al villino c'è una comoda area parcheggio auto. Nelle immediate adiacenze c'è la fermata della navetta del Cotral che arriva a Roma e che collega con la linea metro esterna in zona Cassia / La Storta. Nelle vicinanze ci sono servizi commerciali e supermercati.

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

Ottima posizione tra Campagnano e Formello, adiacente in parco del sorbo in un oasi di pace, verde e tranquillità prestigiosa villa unifamiliare di grandissima metratura, 450 mq calpestabili con un ettaro di terreno con piscina. La villa è divisa in due ampie ville una di 130 mq (salone con camino, cucina abitabile, 3 camere due bagni, terrazzo giardino di 2000 mq) e l'altra di 110 mq (salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere un bagno, giardino di 200 mq) e due appartamenti indipendenti di 70 e 80 mq(salone cucina due camere e un bagno e ampio giardino di 1000 mq ciascuno),per un totale di 4 saloni, 4 cucine, 9 camere da letto e 5 bagni, il tutto in ottimo stato e sapientemente rifinito. Ideale per una famiglia numerosa,come casa vacanze o come casa di riposo(i 450 mq metri hanno tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per poter svolgere tale attivita'),oppure per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una confortevole villa gli garantisca anche una rendita di 1500 al mese locando con contratti regolari le altre porzioni che sono tra loro perfettamente indipendenti. La villa gode di un panorama e di una cornice paesaggistica unica e il silenzio,la pace e la tranquillità sono assicurati.

In prossimità dello svincolo di Campagnano, lungo la via Cassia, proponiamo la vendita di terreno edificabile di superficie complessiva 47.609,00 mq destinato a zona "F5" di cui 11.906 mq di terreno sono ad uso commerciale (edificabilità massima dei lotti 11.906 mc), e 35.721 mq di terreno ad uso artigianale (edificabilità massima dei lotti 82.348 di cui il 40% adibita ad uso uffici ed attività espositiva e il restante 60% adibita ad attività artigianale). Il terreno, pianeggiante, si trova lungo una strada ad alto flusso carrabile e per via della sua posizione gode di un'ottima visibilità. Sul terreno sono già state realizzate ed ultimate le opere di urbanizzazione primaria e regolarmente collaudate. (Cod. 10221)

VENDESI TERRENO EDIFICABILE LOC. VALLEFREDDA - CAMPAGNANO ZONA C/Residenziale di espansione, sottozona CI lotto foglio particella destinazione per complessi residenziali (ville, vile a schiera), ottima posizione, molto panoramico essendo il lotto più alto della lottizzazione a soli 500 mt. dal centro del paese. Il lotto edificabile è parte di un piano di Lottizzazione collinare approvato e già urbanizzato al 90% circa e pronto per la presentazione dei progetti all'Ufficio Tecnico Comunale. Superficie fondiaria mq. 2.694, edificabilità del lotto mc 1.313 mc. di edificabilità complessiva, (1.050 mc. 80% destinazione residenziale, 263 mc. 20% destinazione connessa a residenza), come da vigente P.R.G. (indice di fabbricabilità 1.00 mc/mq, altezza max 7.5). Sono escluse dal novero delle cubature e delle superfici coperte, i locali accessori, i porticati, logge e balconi, pensiline ed altro.