Campagnano villa

Campagnano - villa con giardino privato di 11.500 mq… CAMPAGNANO - VILLA CON GIARDINO PRIVATO DI 11.500 MQ CA. Rivolta vende, in esclusiva - Campagnano, via delle Ginestre - villa di 450 mq ca. Con giardino privato di 11.500 mq ca. E patio esterno. L'immobile, disposto su tre livelli è così composto: Piano seminterrato di 270 mq ca. Piano terra di 130 mq ca., salone doppio con termocamino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno, cucina abitabile e ampio patio esterno di 180 mq ca. Piano primo di 50 mq ca., (da ristrutturare) due camere da letto singole, cabina armadio e un bagno. Prezzo richiesto ??? 595.000 -- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 450 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Marco Rivolta Lippo

Campagnano di Roma (Rm), villa di mq 400 su tre livelli con piscina, 7000 mq di parco e 2 ettari di terreno. La villa di 400 mq su tre livelli è composta da un ampio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, studio, cucina abitabile con grande camino, quattro grandi camere da letto delle quali due servite da bagni personali, ulteriori due bagni, locale lavanderia, ripostigli. Amplissime le finestre in tutta casa con vista mozza fiato sul parco e sulla piscina e grandi e vivibili i due portici presenti su entrambi i lati della villa. Armadi a muro su misura in tutta casa. Vi è inoltre presente, nel corpo di fabbrica, ma con ingresso separato, un appartamento di servizio completo di saloncino, angolo cottura, letto e bagno, un locale termico, un grande garage, e tre magazzini. Eccezionali i materiali di prima scelta e le rifiniture in tutta la villa; parquet di rovere a listoni, bagni in mosaico con accessori di primissima qualità e tutte le pareti della villa sono coibentate con infissi in legno con vetro a doppia camera; la villa è poi suddivisa in quattro zone termicamente indipendenti per un maggior controllo dei consumi. Persiane e porte blindate, sistema di allarme volumetrico e perimetrico per zone, vi sono inoltre tutti gli impianti sia elettrici che idraulici certificati. Bellissima la grande piscina completa di locali spogliatoio, bagno e barbecue esterno con gazebo, ed il parco di complessivi mq 7000 con prato inglese, alberi di ulivo, da frutto, boschetto di essenze mediterranee e varie bordure di vegetazione pregiata più orto recintato con irrigazione indipendente; tutti gli impianti di irrigazione sono automatici ed a scomparsa. La villa esattamente ubicata tra i comuni di Sacrofano, Formello e Campagnano si può raggiungere da Roma in circa trenta minuti attraverso sia la Cassia bis, che la Flaminia che via di Valle Muricana. A poche centinaia di metri vi è un importante centro ippico ed in pochi minuti si può raggiungere la famosa Valle del Sorbo con il suo santuario e numerosi siti archeologici. Completano la proprietà altri 2 ettari di terreno tenuto a prato.

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

Campagnano di Roma – Loc. Monterazzano Via Trentino, villa angolare tre livelli fuori terra 180 mq in ottime condizioni. Composta: salone con camino, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, al piano terra. Al primo piano: tre camere da letto, due bagni. Due balconi. Piano inferiore. taverna con camino, angolo cottura, un bagno. Box doppio. Cantina. Giardino curato di 150 mq. Rifiniture con materiali di ottima qualità. Riscaldamento autonomo. APE G IPE 217.5780

CAMPAGNANO DI ROMA – Loc. Poggio dell’Ellera, villa d’epoca (metà ‘900) edificata su due livelli fuori terra per 350 mq circa coperti e circondata da un parco di 2.000 mq con alberi di alto fusto in posizione dominante e panoramica. L’immobile è disposto al piano terreno: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno ospiti e grande taverna a livello;piano primo: cinque camere da letto, tre bagni. Completa la proprietà una camera di servizio con bagno e la grande terrazza di copertura. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto, impianti a norma. Non è stato recentemente ristrutturato ma lo stato degli interni è in buona condizione d’uso ed abitabile. Disponibile da Gennaio 2022. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE si propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione immersa nel verde. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre con un ingresso, un salone, un bagno, un terrazzo ed un giardino antistante; al primo piano troviamo le due camere da letto, un bagno e due balconi; al piano seminterrato l'immobile si compone di un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un bagno ed un deposito. Prezzo trattabile. Provincia: 

Villa in vendita a Campagnano di Roma. In zona tranquilla, ben servita da supermercato, negozi, bar, banca e nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus Co.Tral per un rapido collegamento con Roma Nord, nonché servita da navetta per la stazione di Cesano di Roma, proponiamo in vendita un villino con giardino e ingresso carrabile. Attualmente il villino è diviso in due appartamenti, entrambi con ingresso autonomo, uno al piano terra a l'altro al piano primo. L'abitazione posta al piano terra è composta da: soggiorno con camino e cucina a vista con balcone, due camere, bagno, veranda parzialmente coperta e giardino. Mentre l'abitazione al piano primo con accesso indipendente, è composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, balcone, una camera, un bagno e grande terrazzo. L'abitazione gode di una bella vista aperta e panoramica. Adatta per due nuclei familiari consente anche la trasformazione in un unica villa. Impianto fotovoltaico da 1KW.

CAMPAGNANO DI ROMA zona Via del Casalino a circa 30 minuti dal centro di Roma 15 minuti dal lago di Bracciano/Trevignano Romano a un’ora dall’aeroporto di Fiumicino e porto di Civitavecchia. Zona panoramica campestre con altre due pregevoli ville. Villa unifamiliare di circa 240 mq. Su due livelli 4 camere due saloni sala da pranzo studio cucina 3 bagni 6.000 mq di terreno circostante. L’architettura della villa e di notevole pregio con ambienti grandi e luminosi con affaccio sul giardino. Travi in legno. Riscaldamento autonomo

CAMPAGNANO DI ROMA a circa 15 minuti dal GRA villa panoramica di circa 300 mq. con giardino di mq. 1300 circa in un contesto con altre ville con vista stupenda dei Monti Cimini, Soratte, campagna circostante e possibilità di raggiungere in pochi minuti il lago di Bracciano e di Martignano. La villa è stata costruita con ottimi materiali e rifiniture di pregio. Piano terra ingresso in grande salone/pranzo cucina abitabile soggiorno con camino camera da letto due bagni studio terrazzo. Piano inferiore e fuori terra altezza giardino 2 grandi camere da letto con bagno in camera sala pranzo ripostiglio lavanderia terrazzo locale caldaia. Pozzo autonomo. Impianto di irrigazione. Riscaldamento autonomo.

Villa a Campagnano di Roma per 5 persone, con 3 locali, distribuiti su 65 metri quadri. Ci sono 2 bagni, 2 camere da letto, 2 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Lavatrice, Parcheggio, TV. Il prezzo a notte è a partire da 62€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Villa a Campagnano di Roma per 8 persone, con 6 locali, distribuiti su 180 metri quadri. Ci sono 3 bagni, 3 camere da letto, 4 letti singoli e 2 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Internet, Lavastoviglie, Lavatrice, Parcheggio, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 130€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Villa a Campagnano di Roma per 9 persone, con 10 locali, distribuiti su 220 metri quadri. Ci sono 3 bagni, 4 camere da letto, 1 letto singolo e 5 letti doppi. L'alloggio dispone di Aria Condizionata, Camino, Cucina, Giardino, Internet, Lavastoviglie, Lavatrice, Parcheggio, Piscina, Terrazza / Balcone, TV. Nei dintorni è possibile praticare diverse attività, tra cui Golf, Pesca, Spiaggia, Trekking. Il prezzo a notte è a partire da 135€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Campagnano di Roma. Casale/Villa su 3 livelli, composto da: PT Salone triplo con camino, cucina abitabile e bagno. P1° 3 camere, 2 bagni e studio. Ampio portico perimetrale e 2 terrazzi ubicati rispettivamente al PT e P1°; Annesso alla proprietà troviamo un locale magazzino/garage di 200 mq; L’immobile è situato su un terreno agricolo di 32.000 mq circa, in parte destinato a giardino e parte a frutteto. Sono presenti inoltre all’interno della proprietà altre n° 3 magazzini con possibilità di Cambio di Destinazione d’Uso. € 410.000

Campagnano di Roma, all'ingresso del Paese comodamente posizionato rispetto a tutti i servizi, in comprensorio privato molto curato con area verde condominiale attrezzata, proponiamo porzione indipendente di villino a schiera articolata su 3 Piani fuori terra più piano seminterrato così articolata: Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e giardino perimetrale; al Piano 1° tre camere da letto con bagno e terrazzo; piano sottotetto: unico ambiente con bagno e terrazzino. Al Piano seminterrato ampia sala hobby e garage. L'ottima esposizione dona grande luminosità all'intera abitazione dotata inoltre di termostufa a pellet, cappotto termico, infissi in legno con vetrocamera e persiane di sicurezza in ferro. Soluzione in ottimo stato manutentivo.

Campagnano, in Via San Franceso d'Assisi, proponiamo villino indipendente su due livelli completamente ristrutturato ed arredato. Lo stesso si compone di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, camera servizio e balcone angolare al primo piano. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq. No spese condominiali. Solo a referenziati. classe g epi 175Kwh/mqa € 500,00 mensili tel 06.273320

Campagnano affittasi delizioso villino con ingresso indipendente circa 100 mq composto di salone con cucina a vista due camere da letto, doppi servizi, terrazzo e due posti auto scoperti. Il villino è quasi completamente arredato ed è in perfetto stato, dotato di infissi con doppio vetro e climatizzatore.L'immobile è caratterizzato da un ampio terrazzo con affaccio nella valle del sorbo; è situato adiacente la fermata della navetta collegata alla stazione del treno FM3 di Cesano e con il centro storico del paese.

Campagnano di Roma Via Lazio in comprensorio di recente costruzione proponiamo una villetta a schiera su tre livelli composta: al piano terra da salone con cucina a vista servizio con finestra patio ed ampio giardino in erba su tre lati di circa 100 mq; al primo piano da camera da letto cameretta servizio con finestra e due balconi con affaccio panoramico sulla vallata; al piano seminterrato da ampia sala hobby di circa 70 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La villetta si presenta in ottimo stato, ha una doppia esposizione ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate.

Abitazione In Ville - Strada delle Pastine snc - 00063 Villa in Vendita a Campagnano di Roma Abitazione In Ville - Strada delle Pastine snc - 00063 Immobile sito in Campagnano di Roma, Strada delle Pastine snc: abitazione a Villa a due piani, uno seminterrato e un piano terra e box auto. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and agrave; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Roma Fleming

Abitazione In Villini - Via del Follettino n.23 - 00063 Villa in Vendita a Campagnano di Roma Abitazione In Villini - Via del Follettino n.23 - 00063 Unità immobiliare sita nel Comune di Campagnano di Roma Via del Follettino n.23 composta da un piano interrato e l'accesso avviene tramite una scala esterna chiusa che parte dal piano terra. Garage: l'accesso avviene dalla corte comune. La quota di 1/3 della corte comune Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and agrave; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Roma Fleming

Privato vende bellissima Villa unifamiliare di 450m2, frazionabile, immersa nel verde, in un parco privato di 11000m2. In posizione strategica, nei pressi della SS Cassia Bis, principale arteria di collegamento tra Roma e Viterbo, in prossimità dell'Autodromo di Vallelunga, a 5 minuti dal Centro Medioevale di Campagnano di Roma. Nuova, si vende rifinita dalla proprietà. Nessuna spesa di agenzia. €390.000 tratt. Per info 3 3 3 9 7 0 7 6 7 2

a pochi minuti dal centro di Campagnano, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, unica nel suo genere. L'immobile è di recente ultimazione, è suddiviso in maniera ottimale,immerso nel verde e ricco di materiali antichi che danno un'enorme pregio alla struttura. La villa insiste su un giardino di 2300 mq dotato di irrigazione automatica, inoltre è presente nello stesso spazio un box auto di 60 mq e una taverna di ulteriori 60 mq su cui è possibile effettuare la sopraelevazione con progetto già approvato. internamente si sviluppa con un ampio salone doppio con sala da pranzo annessa, cucina abitabile con tinello, 3 bagni con rivestimenti di vietri, due stanze guardaroba, una stanza adibita a dispensa e la zona lavanderia in cui abbiamo:lavatrice, asciugatrice e un lavabo in marmo. Sul terreno di 11.000 insiste anche un rustico di 160 mq con un sottotetto di 50 mq con possibilità di ampliamento con portici, una meravigliosa piscina di 50 mq con ambiente per i locali tecnici e una zona con forno a legna in muratura. il verde all'interno della proprietà è dominante, sono presenti 65 ulivi con un'età di 15 anni, ulteriori 15 ulivi spagnoli, piante secolari e alberi da frutto. l'accesso all'immobile è tramite un vialetto privato ricoperto con sampietrini e cigli antichi, ulteriormente sono presenti tre piazzali per un totale di 650 mq. gli infissi sono tutti in castagno artigianali, è presente in ogni stanza un sistema di aspirazione, i pavimenti sono in cotto. la proprietà è completata da portici intorno a tutta la villa. SALONE DOPPIO-SALA DA PRANZO-TINELLO-CUCINA ABITABILE-4 CAMERE-3 BAGNI-VARI RIPOSTIGLI-DISPENSA-ZONA LAVANDERIA-TERRENO 11.000 MQ- GIARDINO 2.300 MQ-BOX AUTO-TAVERNA Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi

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Nella caratteristica campagna romana, raggiungibile con i principali mezzi di trasporto, la Fiore Real Estate propone in vendita un villino finemente ristrutturato, situato in un comprensorio costituito unicamente da ville, ben curato ed immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: piano terra con accesso principale pedonale, porzione di giardino lato est, ingresso, salone, cucina abitabile, camera/studio, bagno, terrazzo circa 25 mq con affaccio sulla vallata lato sud/ovest e scala interna; piano superiore con quattro camere da letto, bagno e due balconi; piano seminterrato con grande box con accesso carrabile di circa 40 mq collegato con scala interna al piano superiore ed adiacente al locale attualmente a destinazione cantina, entrambi con accesso a livello alla porzione di giardino lato sud/ovest. L'unità, essendo la prima del blocco di ville a schiera, risulta valorizzata dalla tripla esposizione a sud, est ed ovest con ampio affaccio panoramico sulla vallata di via Cassia. La richiesta per la vendita è € 195.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via Lazio Campagnano di Roma, Campagnano di Roma, Roma CAP: 00063 Latitudine: 42.1272731 Logitudine: 12.3681529 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 120 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

A Campagnano di Roma, in posizione dominante, riservata e di grande bellezza naturale, ma tuttavia facilmente raggiungibile (3 minuti di macchina dall'ingresso secondario su Cassia Bis), in Strada del Casalino n.9, zona residenziale di ville, vendesi comoda e vasta porzione di villa Fenice, appena ristrutturata con metodologie avanzate e materiali di qualità . Magnifica posizione in cima alla collina, con bellissima vista sulla valle del Baccano, colline circostanti e monte Soratte. Porzione luminosa e comoda, esposta sui tre lati, dotata di grandi finestre e porte-finestre, contornata da terrazze, oltre che dal terreno di circa 8000 mq di pertinenza. Piano terra costituito da area cucina e area soggiorno (separabili), entrambi con grandi porte-finestre con magnifica vista che danno sui terrazzi a piano, e bagno di pertinenza. Piano primo: due camere e due bagni; camera padronale con guardrobe e bagno en suite, entrambi le camere con porte-finestre che danno su propri terrazzi, magnifica vista. Piano sottotetto: una camera e un bagno; camera dotata di finestra e due porta-finestre che danno su due terrazzi più piccoli, magnifica vista. Il sottostante piano garage, essendo l'edificio posizionato in collina, ha l'ingresso a piano ed è costituito da un vasto locale garage e un vasto locale cantina, entrambi dotati di tutti gli impianti, un locale tecnico con la caldaia a gas, la predisposizione per un'ulteriore caldaia a pellet con lo spazio per stoccaggio pellet, e di un'intercapedine-legnaia larga circa due metri, perfettamente isolata e rifinita. Il vasto locale cantina contiene un camino, ai piani superiori ve n'è la predisposizione (canna fumaria). Inferriate ornamentali, impianto d'allarme, cancelli automatici con videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata in tutto l'edificio e predisposizione panelli solari, fossa IMHOF. Attualmente in fase di riaccatastamento post ristrutturazione ed APE (attestato prestazione energetica) in fase d'assegnazione, presumibilmente classe A. Pozzo privato (comune a tutta la villa) per l'acqua per l'irrigazione del giardino. Superficie totale 332 mq, superficie commerciale 221,99 mq, più il terreno di pertinenza. L'edificio è stato ristrutturato con grandissima attenzione alla sostenibilità  energetica e alla qualità  di tutti i materiali utilizzati, così come alla qualità  delle finiture (per esempio l'intonaco è intonachino Mapei, marciapiedi esterni e pavimenti dei terrazzi in travertino, scale interne in peperino, e via di seguito), e con gli accorgimenti alla comodità  del vivere (tutti i locali sono vasti e luminosi, il terrazzo pertinente all'area cucina è dotato di struttura predisposta all'ombreggiamento, da rifinire a rampicante o altro, secondo il proprio gusto, e così via). Un'occasione eccellente per vivere in una dimora luminosa e comoda, non isolata ma riservata e circondata dalla natura, in un edificio di qualità , in posizione dominante con magnifica vista, e, insieme, con tutti i servizi nel circondario, ma facilmente raggiungibile da Roma. An excellent occasion to live in beautiful countryside close to Rome, reserved but easy to reach, in an bright, comfortable and completely renewed building. Garden 8000 sqm. Building sits on the top of the hill, portion facing to three sides, with wonderful view to all countryside around. Residential area, all service in neighborhood. Ground floor: big and bright open space (possible to separate kitchen area from living area), big door windows to terraces with beautiful view, bathroom. First floor: two large rooms, two bathrooms: manor room guardrobe and bathroom en suite, door window to own terrace, beautiful view; second room door window to own terrace, beautiful wiew. Attic: one large room and bathroom, door windows to two own smaller terraces, beautiful view. Underground floor is water, heating and power served. Entrance on "œground level"�, since building lays on the top of the hill. Underground floor: garage, one large room, technical room, hollow room. Large room at underground floor contains fire place; upper floors arrangement to install it, if wanted. High quality materials used to renew. Decorative railings, alarm, electric gates, video entry phone, gas heating and arrangement to add pellet heating, space to store pellets. Arrangement to install air condition as well as solar pannels. Water well for garden watering. Black pit.

La Frimm propone in vendita a Campagnano di Roma zona Monte Razzano, una villa singola su tre livelli di mq 190 in elegante comprensorio nel verde e nella tranquillità a pochi passi da Roma. Attualmente l' immobile è suddiviso in tre unità abitative distinte con ingressi indipendenti ma si ha la possibilità di ripristino in un' unica unità. Composizione: seminterrato con cucina abitabile, salone con camino, camera da letto e bagno. Piano terra rialzato, ingresso, due camere, bagno e sala da pranzo con cucina a vista comunicante con il portico, il terrazzo e il giardino. Primo piano con entrata indipendente, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere, bagno e balcone perimetrale panoramico sul lago di Martignano. Completano un giardino che abbraccia la villa su tre lati di circa 400 mq, un magazzino, intercapedine, riscaldamento autonomo GPL, pozzo, un ampio garage e posti auto liberi esterni. Ideale per famiglie numerose o predisposizione alla suddivisione per indipendenza abitativa.

A CAMPAGNANO - VIA DI BACCANO 8 - KM 4 STRADA PROVINCIALE - INIZIO BIVIO CASSIA IN VILLA CIELO TERRA CON AMPIO GIARDINO DI 2500 MQ DI SUPERFICIE COMPLESSIVA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI 110 MQ CIASCUNO OLTRE CANTINA / SALA HOBBY 110 MQ AL PIANO TERRENO: AMPIO INGRESSO - SALONE 2 CAMERE CUCINA E BAGNO AL PIANO PRIMO: INGRESSO - SALONE DOPPIO - ANGOLO COTTURA - DUE CAMERE - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO OTTIME RIFINITURE INTERNE - ACQUA DIRETTA E POZZO ARTESIANO PER INNAFFIAMENTO RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

[RIF.ZZ-4] CAMPAGNANO DI ROMA: VENDESI VILLINO A SCHIERA ANGOLARE DI MQ 80 C.A SU 3 LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SALONE CON CAMINO, CUCINA CON STUFA A LEGNA E CAMERETTA. IL PIANO SEMINTERRATO è COMPOSTO DA TAVERNA E BAGNO. IL PIANO 1° è COMPOSTO DA CAMERA, BAGNO CON DOCCIA, CABINA ARMADIO + BALCONE + SOPPALCO PRATICABILE. GIARDINO DI MQ 300 C.A RECINTATO CON POSTO AUTO SCOPERTO + GAZEBO + MAGAZZINO. € 148.000,00 TRATT

Ottima posizione tra Campagnano e Formello, adiacente in parco del sorbo in un oasi di pace, verde e tranquillità prestigiosa villa unifamiliare di grandissima metratura, 450 mq calpestabili con un ettaro di terreno con piscina. La villa è divisa in due ampie ville una di 130 mq (salone con camino, cucina abitabile, 3 camere due bagni, terrazzo giardino di 2000 mq) e l'altra di 110 mq (salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere un bagno, giardino di 200 mq) e due appartamenti indipendenti di 70 e 80 mq(salone cucina due camere e un bagno e ampio giardino di 1000 mq ciascuno),per un totale di 4 saloni, 4 cucine, 9 camere da letto e 5 bagni, il tutto in ottimo stato e sapientemente rifinito. Ideale per una famiglia numerosa,come casa vacanze o come casa di riposo(i 450 mq metri hanno tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per poter svolgere tale attivita'),oppure per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una confortevole villa gli garantisca anche una rendita di 1500 al mese locando con contratti regolari le altre porzioni che sono tra loro perfettamente indipendenti. La villa gode di un panorama e di una cornice paesaggistica unica e il silenzio,la pace e la tranquillità sono assicurati.

La villa è collocata in posizione dominante rispetto alla Valle che ha una storia nel tempo con presenza etrusca, romana e medievale, epoca a cui risale il santuario del Sorbo, bene culturale protetto, e da cui deriva il nome della vallata. La superficie del terreno è di 2.8 ettari con un fronte strada di circa 120 mt. Sul terreno è presente una piscina di dodici per sei metri collocata in una posizione protetta dalla vista esterna e dalla casa. La proprietà è composto da circa due terzi di area arabile e da un terzo di bosco di quercia di alto fusto che scende sul letto del torrente, parte integrante del Parco di Veio che delimita la proprietà. Il Progetto della villa è opera dell' architetto prof. Paolo Portoghesi, l'abitazione è composta da nove stanze da letto, nove bagni, una grande cucina con ampio separato disimpegno e locale dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino del 1700 e zona biblioteca, sala hobby, cantina, locale deposito protetto, studiolo nella torre, nonché ampi spazi per deposito nel sottotetto già predisposto.

Diritto di intera proprietà su fabbricato ad uso abitativo tipologia "villa colonica" con fondo agricolo annesso, piano S1, terra e primo, così composto: al piano S1 seminterrato, n. 4 camere, n. 2 bagni, n. 1 soggiorno con angolo cottura e disimpegno, n. 1 garage/cantina con locali servizi e deposito, per complessivi mq. 225,50 circa; al piano terra, un ingresso, un corpo scala con disimpegno, un salone triplo, un soggiorno con angolo bar, una cucina con corridoio, disimpegno, una dispensa, n. 2 bagni con spogliatoio, per complessivi mq 260,70 circa; al piano primo, n. 3 camere, n. 2 bagni con disimpegni e corridoi, diverse armadiature a muro, n. 1 spazio di distribuzione centrale, n. 1 terrazzo con accesso da una delle camere, per complessivi mq. 118,40 circa, oltre mq. 18,25 del terrazzo; oltre due modesti manufatti esterni alla villa (circa 15 mq. totali) uso deposito. L'annesso fondo agricolo risulta di circa 24.080,00 mq. circa. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâeuro(TM)esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâeuro(TM)acquisto di immobili allâeuro(TM)asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno