Cannonau doc cabernet

Cagliari-Case propone in vendita terreni agricoli e vigneti… Cagliari-Case propone in vendita terreni agricoli e vigneti nelle località Brucu su Passiu e Modolo. Più precisamente i vigneti sono suddivisi in due corpi di conformazione regolare di superficie 1 - di 41790 mq 2 - di 33700 mq Destinazione culturale vigneti, attualmente nel pieno della produzione. Impiantati nelle seguenti varietà: Cannonau di Sardegna DOC Cabernet sauvignon Merlot iscritti a Isola dei nuraghi IGT Monica di Sardegna DOC Terreni a destinazione culturale seminativo in un unico corpo, anch'esso di conformazione regolare di superficie complessiva 44258 mq Il terreno ricade in zona "E" agricola, sottozona "E2" (aree di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva anche in relazione all'estensione, composizione e localizzazione dei terreni) del P. U. C vigente, sottoposta a vincolo paesaggistico Trattativa riservata MF75 Classe energetica: N/D. Inserzionista: Cagliari-Case.it

Cagliari-Case propone in vendita nel comune di Serdiana, … Cagliari-Case propone in vendita nel comune di Serdiana, precisamente località Modolo e Bruncu su Passiu, due corpi di conformazione regolare di superficie 1 - di 41790 mq 2 - di 33700 mq Destinazione culturale vigneti, attualmente nel pieno della produzione. Impiantati nelle seguenti varietà: Cannonau di Sardegna DOC Cabernet sauvignon Merlot iscritti a Isola dei nuraghi IGT Monica di Sardegna DOC Trattativa riservata MF74 Classe energetica: N/D. Inserzionista: Cagliari-Case.it

Cod.1212 - Azienda agricola posta nel cuore del territorio DOC Bolgheri, nelle vicinanze di Aziende vitivinicole conosciute in tutto il mondo. Costituita da, un Antico fabbricato rurale del 1700’ di 380 mq. In buono stato ed interamente arredato, suddiviso in sei appartamenti attualmente destinati ad attività agrituristica, serviti da un ampio giardino, dove si trovano due annessi, uno adibito a rimessa e l’altro a forno, per una superficie complessiva di 120 mq. Terreni agricoli in parte pianeggianti ed in parte collinari per una superficie complessiva di ca. 7.98 ettari, di cui 5 ha a vigneto specializzato DOC Bolgheri e IGT Toscana, impiantati a Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Petit Verdot e Vermentino (1 ha. ca.), i rimanenti terreni sono ad olivi e parco adiacente il fabbricato. Possibilità di acquisire altri terreni nelle vicinanze con vigneti DOC BOLGHERI. www.casain24ore.it

Cod.01212 - Azienda agricola posta nel cuore del territorio doc Bolgheri, nelle vicinanze di Aziende vitivinicole conosciute in tutto il mondo. Costituita da, un Antico fabbricato rurale del 1700' di 380 mq. In buono stato ed interamente arredato, suddiviso in sei appartamenti attualmente destinati ad attività agrituristica, serviti da un ampio giardino, dove si trovano due annessi, uno adibito a rimessa e l'altro a forno, per una superficie complessiva di 120 mq. Terreni agricoli in parte pianeggianti ed in parte collinari per una superficie complessiva di ca. 7.98 ettari, di cui 5 ha a vigneto specializzato doc Bolgheri e igt Toscana, impiantati a Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Petit Verdot e Vermentino (1 ha. Ca.), i rimanenti terreni sono ad olivi e parco adiacente il fabbricato. Possibilità di acquisire altri terreni nelle vicinanze con vigneti doc bolgheri. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Cod.01212 - Azienda agricola posta nel cuore del territorio doc Bolgheri, nelle vicinanze di Aziende vitivinicole conosciute in tutto il mondo. Costituita da, un Antico fabbricato rurale del 1700’ di 380 mq. In buono stato ed interamente arredato, suddiviso in sei appartamenti attualmente destinati ad attività agrituristica, serviti da un ampio giardino, dove si trovano due annessi, uno adibito a rimessa e l’altro a forno, per una superficie complessiva di 120 mq. Terreni agricoli in parte pianeggianti ed in parte collinari per una superficie complessiva di ca. 7.98 ettari, di cui 5 ha a vigneto specializzato doc Bolgheri e igt Toscana, impiantati a Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Petit Verdot e Vermentino (1 ha. Ca.), i rimanenti terreni sono ad olivi e parco adiacente il fabbricato. Possibilità di acquisire altri terreni nelle vicinanze con vigneti doc bolgheri. www.casain24ore.it

Cod.1212 - Se stai cercando un Casale nella zona di Bolgheri, immerso nella campagna a breve distanza dal mare, all’interno di in un bel giardino con piscina, con la possibilità di avere la Tua azienda agrituristica con la produzione di vino Bolgheri Doc e di Olio, questa è la proprietà giusta per Te! Il Casale di complessivi 425 mq., si trova nelle bellissime campagne tra Bolgheri e Castagneto, a soli 6 km dal mare e dalle spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci. L’immobile, in buone condizioni, è stato ristrutturato nel 2000, ed è diviso in 5 unità, tre al piano terra e due al piano primo, oltre a vari locali deposito, tecnico e cantina. Al piano terra troviamo tre bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tutti con ingresso indipendente dal giardino, oltre a due locali pluriuso, un bagno ed un portico di 30 mq. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, lavanderia e bagno, oltre a locale caldaia. Dal soggiorno, con una scala interna si accede ad una zona sottotetto con lucernari adibita a studio. L’altro appartamento del piano primo è composto da soggiorno, ripostiglio, cucina con terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato con finestra, altra camera e bagno con finestra. Il casale è servito da un ampio giardino di ca. 2000 mq. con piscina 6 x 12 mt, con una zona a parcheggio coperto, una costruzione adibita a locale tecnico di 12 mq., un locale magazzino con un bagno di complessivi 30 mq. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo di 3.8 ha., con 1.3 ha di vigneto iscritto alla DOC BOLGHERI, impiantato nei primi anni 2000’ per il 40 % a Merlot, il 40 % a Cabernet Sauvignon e il 20 % a Sirah, la proprietà ha il diritto di impiantare ancora 2000 mq. di vigneto a Vermentino. Nel terreno troviamo inoltre una parte a seminativo con pozzo privato, un locale magazzino con struttura in ferro con sovrastante impianto fotovoltaico, ed un oliveto di ca. 500 piante in produzione. Viste le caratteristiche e la posizione, la Proprietà è ideale come residenza di campagna sia come prima abitazione che per casa di vacanze anche per due o più Famiglie, unita alla possibilità di avere un attività agricola e agrituristica con produzione di vini di pregio come Bolgheri Doc, quindi ricavando un reddito da tale attività. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL, impianto di condizionamento, energia elettrica, acquedotto, un pozzo ed un impianto fotovoltaico. La proprietà gode di un ottimo accesso direttamente da strada asfaltata e dista; - 3 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 12 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche. www.casain24ore.it

AZIENDA VITIVINICOLA IN MONTALCINO (SIENA) Azienda vitivinicola ubicata in Montalcino d'oltre 500 ettari Situata in collina ad una altezza di circa 400 metri s.l.m. VIGNETI Oltre ha. 140,00 impiantati a: Sangiovese,Brunello di Montalcino,Sant'Antimo,Cabernet Syrah, Merlò, Chardonnay, Pinot grigio, Moscadello CANTINA VINIFICAZIONE (nei locali della fattoria) Completamente attrezzata con capacità di circa hl.9.000 in vasche in acciaio termoregolate. CANTINA INVECCHIAMENTO Con botti di Rovere di Slavonia e Allier per circa 7.000 ettolitri e 1.800 ettolitri in barriques ANNATE STORICHE Circa 50.000 bottiglie annate importanti giacenti in cantina GIACENZA VINI: Ettolitri di Brunello ecc in botti e bottiglie annate varie. VINI PRODOTTI: Brunello, Rosso Cabernet, IGT Toscana, RossoToscana IGT, Chianti DOCG, Chardonnay, Sant'Antimo, Moscadello DOC, GRAPPA E OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA Extra vergine di oliva (numerose piante di ulivi). con marchi: prestigiosi distribuiti a livello mondiale IMMOBILI: Stupenda fattoria in pietra completamente ristrutturata. con 8 casali in parte (2) ristrutturati Richiesta: 210 milioni FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON QUELLI DELLE ATTIVITA' Trattativa riservatissima.Indispensabile lettera d'interesse. Ulteriori informazioni e dettagli tecnici verranno forniti solo su presentazione di una Lettera di interesse con NDA Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

COLLINE LONIGO VENDESI AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA CON HA 5,5 DI PROSECCO DOC NUOVO IMPIANTO IN PRODUZIONE PREDISPOSTO PER LA RACCOLTA MECCANIZZATA - HA 1,5 PINOT GRIGIO - HA 1, 2 CABERNET - HA 10 BOSCO - ABITAZIONE PRINCIPALE DI 250 MQ - CANTINA ATTREZZATA DI 200 MQ - DEPANDANCE DI 120 MQ - RICOVERI ATTREZZI - OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO E DA REDDITO - TRATTATIVE RISERVATE - TEL. 3495604906

Rif: 182 - BAZZANO (ADIACENZE MONTEVEGLIO) DISPONIAMO INCARICO PER PROMUOVERE LA VENDITA DI AZIENDA VITIVINICOLA CON TERRENO DI HA 17 (MQ. 170.000) AREA COLLINARE DOCG - DOC - IGP (IL TIPO DI UVA E' PIGNOLETTO, CHARDONET, CABERNET, MERLOT) SI TRATTA DI AZIENDA ESISTENTE DAL 1993 CON OTTIMO PARCO CLIENTI E MARCHIO CONOSCIUTO AFFERMATO, CANTINA DI LAVORAZIONE DI MQ. 900, CON CICLO COMPLETO DI VINIFICAZIONE, IMBOTTIGLIAMENTO ED ETICHETTATURA, POTENZIALITA' DI LAVORAZIONE DI OLTRE 200.000 BOTTIGLIE ALL'ANNO, APPARTAMENTO PER SALARIATO, UFFICI, PUNTO VENDITA PER OLTRE MQ. 140, ATTREZZATURA AGRICOLA PER LAVORAZIONE DEL TERRENO COMPLETA DI TRATTORI E TUTTO IL NECESSARIO PER IL PROSEGUIMENTO DELL'ATTIVITA' AGRICOLA E DELLE LAVORAZIONI INTERNE, DUE LAGHETTI PER IRRIGAZIONE,, VOLENDO E' POSSIBILE ABBINARE (CON PREZZO A PARTE) UNA CASA PADRONALE DI MQ. 380 CON HA 1,5 DI TERRENO, DEPENDANCE E PISCINA, ADATTISSIMA PER TRASFORMAZIONE IN AGRITURISMO RIF. 182 PREZZO RICHIESTO € 1.300.000 AVVISO IMPORTANTE PER TUTTI I CLIENTI CHE CERCANO UN IMMOBILE IN AFFITTO O DA ACQUISTARE. Tutti i clienti hanno il diritto di vedere il patentino dell’agente immobiliare che li accompagna all’appuntamento di visita dell’immobile e propone un prezzo o una eventuale trattativa per la formulazione della proposta di locazione o di vendita. Chi non è in possesso di tale titolo non ha il diritto né di proporre prezzi degli immobili né di fare trattative parlando di regole e leggi del mercato immobiliare né di di pretendere un compenso per la mediazione in quanto abusivi.Inoltre l’abusivismo è perseguibile con ammenda da 7500 € a 15.000 € e penalmente,oltre a sminuire la vera professione."

Sei alla ricerca di un rifugio dallo stress e dal caos a breve distanza dalla tua città? In questa proprietà puoi venire a ricaricarti e trovare la calma e la serenità che la campagna può regalare. Si tratta di una tenuta agrivitivinicola composta da un'antica casa padronale, dalla casa del custode e da 7 ettari di terreni tutt'intorno. Siamo a meno di 15 km dalla bella cittadina di Acqui Terme e a poco più di un' ora d’auto dai capoluoghi di Genova, Milano e Torino. La proprietà è immersa nella campagna ed è raggiungibile percorrendo un piacevole e lungo viale che attraversa i campi e i vigneti di proprietà. La CASA PADRONALE è un incantevole e romantico casale di 345 mq circa, la cui costruzione risale per la gran parte ai primi anni del ’900, un'altra è stata poi aggiunta negli anni ’40-’50. Proprio in quegli anni, quando era di proprietà di una nobile famiglia genovese, la casa ha visto passare numerose celebrità e artisti tra cui Rudolf Nureyev e Carla Fracci. Il casale, ristrutturato negli anni Ottanta, conserva ancora molto bene i tipici tratti delle abitazioni rurali: camini antichi, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, volte in mattoni. PIANO TERRA (160 mq circa): Ampio ingresso, salone doppio con camino, zona conversazione e belle vetrate che dialogano con l'esterno, grande cucina in muratura con camino e soffitti a volte in mattoni, sala da pranzo, 2 locali adibiti a studio, bagno e antibagno, toilette. A questo stesso piano un PORTICO di 12 mq e un PORTICATO di 40 mq circa (ex fienile) open-space con grandi altezze eventualmente recuperabili. Arredato e attrezzato con barbecue e forno a legna in muratura è un luogo ideale per la convivialità, feste, grigliate e pranzi in compagnia. Direttamente collegato a questo porticato, una spaziosa CANTINA di 75 mq. PIANO PRIMO (130 mq circa): Camera padronale con camino, bagno esclusivo e cabina armadio, altre 3 camere ciascuna con proprio bagno. In corpo staccato, all'ingresso della proprietà, la CASA del CUSTODE (86 mq), su due livelli con al piano terra (43 mq): soggiorno con cucina, bagno e cantina; al primo piano (43 mq) 2 camere. C’è poi un PORTICO di 130 mq, una parte del quale è destinato al ricovero delle auto e l’altra a servizio dell’abitazione. Annessi RICOVERO AUTO e LEGNAIA. I TERRENI, pari a 7 ettari, sono in un corpo unico e sono suddivisi tra 3 ettari di VIGNE DOC Moscato, Barbera e Cabernet Sauvignon, 3 ettari a prato e seminativo e il resto a bosco. Un’ampia parte adiacente alla casa è a GIARDINO, ricco di alberi ad alto fusto, piante ornamentali e da frutto. E’irrigato automaticamente e comprende anche un laghetto per le anatre. Esiste un pozzo profondo 48 mt. con un’imponente portata d’acqua, per l’irrigazione dei prati, del frutteto e per l’eventuale piscina, che è possibile costruire. Nella trattativa sono inclusi tutti i macchinari per il lavoro agricolo. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

A Grosseto sud, pochi chilometri dal centro abitato, vendesi azienda vitivinicola, di circa 23ha, così suddivisa, circa ha 19,60 di vigneto, e di cui 14ha di morellino e 5,60ha circa di doc maremma toscana, soci del consorzio del morellino, 1ha circa di oliveto, presenti podere in buone condizioni di circa 200mq, magazzini per circa 150mq, rimessa attrezzature di circa 300mq garage di 75mq, ed anche questi ultimi tutti in buone condizioni, cantina a rustico, di circa 1500mq. le varietà presenti, sangiovese, merlot, cabernet sauvignon, canaiolo. Ottimo affare, azienda con grande potenziale.

Terreno di circa 23.000 metri quadrati nel comune di Dro, adiacente al centro abitato; due lotti molto vicini di circa un ettaro abbondante ciascuno. Trattasi di un terreno che gode di un’ottima visibilità sulla strada statale 45 bis, l’asse Trento - Sarche - Riva del Garda, che da Dro porta ad Arco, per poi arrivare al lago di Garda. Siamo infatti a 10 km dal lago a cui, tra il resto, si può arrivare pure per mezzo di una strada ciclopedonale. Grazie alla sua localizzazione tale appezzamento si presta bene ad attività agricole indirizzate alla vendita diretta, ad insediamenti agrituristici come ad iniziative di primo insediamento. Zona molto gradevole a livello di abitabilità. Si ha una buona esposizione al sole, un servizio irriguo consortile, un deposito per attrezzi in lamiera di circa 100 metri quadri. Attualmente il terreno è coltivato a vigneto con diritti DOC (chardonnay e cabernet sauvignon). Ove ve ne fosse l’interesse, vi è pure la possibilità, acquistando un ulteriore appezzamento di circa 11.000 metri di proprietà di uno stesso soggetto, di ottenere un corpo unico di circa 3,5 ettari. La trattativa viene condotta in maniera riservata, direttamente dal proprietario, senza intermediazioni. Nel caso si fosse interessati a prendere visione del terreno di cui trattasi ed avere informazioni sul prezzo contattare il numero 347 / 1256960 - Faitelli Nicola.

È una antica fattoria a due piani, risalente al 1750, posta in una parte di Toscana vocata alla vite e all'ulivo, su colline fresche e silenziose, a soli 10 chilometri dal mare. L'interno Gli alti soffitti a volte in mattoni, il tetto con travi di legno e gli spessi muri in pietra donano alla villa un fascino autentico, tutto toscano: uno scrigno rustico che contiene elementi antichi e finiture di pregio, quali camini in pietra, volte a crociera, pavimento in cotto dell'Impruneta e intonaci colorati. Attualmente l'edificio è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, che possono comunque essere facilmente ricollegati in modo da ripristinare l'originale disposizioni degli spazi. La superficie complessiva è di circa 700 mq. Complessivamente conta 7 camere, 7 ambienti tra ingressi e soggiorni, 3 cucine, 5 bagni, 2 lavanderie, 1 studio, vari locali ripostiglio, ampia depandance, tettoie per 100mq e impianto gpl interrato. L'esterno Il borgo di Montescudaio, noto per i suoi vini DOC, è posto a breve distanza dal mare, lungo la “costa degli etruschi”, ed è situato lungo la sponda sud del fiume Cecina. La proprietà, interamente recintata a fondo chiuso, si compone di circa 5 ettari di terreno sui quali si trovano la villa, una dependance, una stalla per cavalli, un locale tecnologico per l'impianto termico a pannelli solari e GPL, e una piscina con scala romana. Sono inoltre presenti tettoie esterne per complessivi 100 mq circa, attrezzate per il pranzo all'aperto. Il terreno comprende un ettaro di vigneto di tipo “cabernet” (registrato al catasto ma da reimpian-tare) e oltre 600 piante di olivo centenarie. Sono inoltre presenti alcune balze boscate, con begli esemplari di cipresso, quercia e leccio, anche di grandi dimensioni. La zona del podere è dotata di un microclima piacevole, con estati asciutte e ventilate grazie alle brezze che scorrono dal mare lungo la valle del fiume Cecina, e inverni temperati. L'accesso è sempre agevole con qualunque mezzo grazie alla strada asfaltata che giunge fino ai parcheggi interni alla proprietà. Classe Energetica: G

VILLA DEL XVIII SECOLO IN CENTRO A LONGARE – VICENZA - Rif. 7068 La proprietà si estende sulle prime pendici dei Monti Berici su oltre 22.000 mq di area recintata. E' una villa dalle eleganti torrette ed è ubicata nel centro di Longare, comoda a tutti i servizi, adiacente alla pista ciclabile dei Berici, dotata di notevole privacy grazie alla posizione leggermente dominante e al parco che la abbraccia. Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio, è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, 20 minuti da Padova ed a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". La proprietà è composta da casa padronale con parco e vigneto per circa 22.000 mq scoperti. Splendide sono le due torrette panoramiche della villa, innalzate nei primi del '900 mentre il corpo centrale risale al '700. La casa padronale si sviluppa su 794 mq, incluso 1/3 di terrazze, quota portico, quota autorimesse e cantine a cui sommare 4.000 mq di parco computato al 10% secondo regole camerali, quindi la superficie commerciale totale è di 1.151 mq. Sicuramente su di essa sarà ritenuto opportuno qualche rimodernamento, anche se sono state eseguite di continuo opere di manutenzione per il consolidamento dei solai, l'isolamento del piano terra e la coibentazione di alcuni muri perimetrali, oltre al rinnovo dei serramenti, impianto di riscaldamento a gas con radiatori e ritocchi alle finiture interne della parte principalmente abitata. I pavimenti in listoni di legno originali, i marmi le scale in pietra di vicenza, le antiche porte restaurate, il fascino e il valore della storia è conservato con cura. Circa 1 ettaro di terreno è a vigneto Doc con uve Tocai bianco, Tocai rosso e Cabernet Sauvignon. Il prezzo indicato è assolutamente ben meritato per un immobile particolare che si discosta dalle comuni offerte di mercato, anche considerando le spese di rimodernamento secondo esigenze di elevata qualità ed allineato ai valori correnti di mercato. Il prezzo di vendita della villa padronale con il parco e il vigneto di Euro 1.300.000 sono così computati: € 1.150.000 per la villa con parco + € 150.000 per vigneto e seminativo arboreo. Pensando anche di poter spendere € 400.000 per rimodernamenti di elevata qualità, avremo per la villa € 1.150.000 + 400.000 = € 1.550.000: mq. 1151 = €/mq. 1.346 che è ben al di sotto dei prezzi di zona su normali abitazioni! Classe energetica F – Ipe 133,68. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.291-151 Vendita all'asta - terreni agricoli in data 26 giugno 2019 Descrizione immobili: terreni agricoli pianeggianti attualmente a vigneto e seminativo. La parte a vigneto per 10.452 di prosecco DOC ed in parte minore a cabernet e merlot. La parte a seminativo, mais, per 6.000 mq Prezzo minimo base asta: da euro 165.000,00 Valore di stima su perizia: 258.600,00 euro Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta: Studio di Consulenza: "aste-affari.com" info: 0422 -1781118 / 1780185 www.aste-affari.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it