Caratteristiche costruttive fondazioni

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo 'rampa', chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo 'Predal'.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia.

La proprietà consta di n. 14 box auto posti al quarto e ultimo piano interrato di un immobile interrato adibito ad autorimessa, che comprende oltre 50 box auto distribuiti su quattro livelli accessibili da rampa elicoidale a doppio senso di marcia, n. 2 vani scala e ascensore. L'autorimessa è direttamente accessibile da Via Pusterla mediante accesso carraio del tipo "rampa", chiusa con una saracinesca motorizzata, mentre ogni singola autorimessa è dotata di porta basculante. La struttura del fabbricato è realizzata in calcestruzzo armato e solai dei piani monolitici con lastra tipo “Predal”.Impianto elettrico esterno ed impianto antincendio completano il complesso di autorimesse. Caratteristiche costruttive: •Fondazioni in c.a. dato in opera •Struttura portante in c.a. quali travi, pilastri e solai •Portoni basculanti in lamiera preverniciata •Pavimentazione interna in calcestruzzo lisciato Impianti tecnologici: •Elettrico di illuminazione •Impianto antincendio •Impianto ascensore condominiale Provvedimenti Concessori: Concessione edilizia del 06/10/1994 n° 673 prot. n° 016864/91 Variante a C.E. del 11.02.2002 n° 75 n° 4848/01 e n° 42503/01 La proprietà si trova nella città di Brescia, in fregio a Via Pusterla che costituisce la parte nord della circonvallazione cittadina. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato in prevalenza costituito da immobili a destinazione d'uso residenziale di differenti tipologie ed epoche costruttive. La proprietà è posto ai piedi del colle Cidneo sul quale si erge il Castello di Brescia. - Classe: G

In vendita appartamento all'asta in Via Cilea numero civico 6/C, nel Comune di Pioltello (MI). Si tratta di piena proprietà su bilocale posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno attualmente adibito a camera da letto, cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. L'appartamento presenta una superficie commerciale lorda pari a 69,00 mq. L'appartamento è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE - Fondazioni: mista cemento armato - muratura portante - Strutture verticali materiale: mista cemento armato -muratura portante - Travi (struttura solai): materiale: cemento armato - Solai (struttura): tipologia: laterocemento - Muratura (esterne): tipologia: tamponatura, con rivestimento in intonaco e gress - Infissi gigi tipologia: legno - Infissi esterni tipologia:in pvc-alluminio con vetrocamera - Protezioni esterne: avvolgibili - Termico (impianto): tipologia: a radiatori, condominiale - ACS tipologia: autonomo a gas - Scala condominiale: tipologia: in pietra levigata rivestimento: intonaco verniciato - Ascensore(impianto) Presente DESCRIZIONE ZONA - Caratteristiche zona: residenziale periferica, a traffico discretamente sostenuto,con parcheggi sufficienti. - Servizi offerti dalla zona: asili nido,scuole, centri commerciali, negozi, farmacie, ristoranti, palestre, etc.. - La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. - Collegamenti pubblici: servizio METRO, a circa 1,5 km di distanza. DATI CATASTALI Identificazione catastale: - foglio 2, mappale 298, subalterno 7, via Francesco Cilea n. 6, piano 1, scala “C”, categoria A/3, classe 4, rendita catastale 307,28 €, consistenza vani 3,5. Anno: 1967 Superficie: 69 mq Numero di locali: 2 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0280888267

Monzambano - Immerso tra le colline moreniche del Garda, in una zona protetta da vincoli paesaggistici ed ambientali e a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo porzione di rustico del 1700. Sull' immobile sono già stati eseguiti rilevanti lavori di ristrutturazione quali tetto aereo ventilato realizzato in legno di rovere spazzolato, consolidamento delle fondazioni e delle mura perimetrali prestando particolare attenzione a mantenere intatte tutte le caratteristiche costruttive ed estetiche originarie. Ad aumentarne l’importanza la presenza di un progetto già autorizzato dal comune di Monzambano e dalla soprintendenza provinciale di Mantova con permesso di costruire solo da ritirare presso l’ufficio tecnico comunale. La soluzione con ingresso indipendente va ad inserirsi in un contesto più grande, composto da grande cucina abitabile, importante soggiorno con servizi ed ampio locale al piano primo dove le metrature consentono la creazione di più stanze. All' esterno troviamo un rustico che potrebbe diventare una piccola dependance o uno studio affiancato da un Bersò. Si allegano rendering e piante di progetto rappresentative della possibilità di recupero già autorizzata.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Dall'inizio dell'anno abbiamo chiesto a tutti i nostri clienti, interessati ad acquistare in Sabina, quali caratteristiche dovesse avere la loro casa ideale. Indipendentemente dalla grandezza, le principali e più importanti caratteristiche della loro casa ideale sono risultate le seguenti: - una località non in una zona infossata, piena di umidità e senza alcuna visuale, ma, al contrario, in una zona asciutta, piena di sole e molto panoramica; - una posizione tranquilla ma non isolata, dove avere la giusta privacy, ma allo stesso tempo stare nelle vicinanze di un piccolo centro abitato dove poter trovare qualche bottega per gli acquisti di prima necessità; - avere un facile collegamento con Roma, meglio se con una stazione ferroviaria raggiungibile in 10/15 minuti; - una casa già ristrutturata (per evitare le solite problematiche relative ad interminabili e costosi lavori), possibilmente con una ristrutturazione di livello, meglio se con pietra e legno a vista (tipici della zona); - un ampio giardino, sufficientemente grande per poter essere comodamente vissuto dalla propria famiglia e per ospitare ritrovi conviviali, ma non esageratamente grande perchè altrimenti troppo impegnativo per la sua manutenzione. LA CASA CHE PROPONIAMO IN VENDITA RISPONDE A QUESTE CARATTERISTICHE. E' un un casale in pietra bilivelli, recentemente ristrutturato sull’ossatura di una costruzione in pietra e legno dei primi del novecento. Posto su due livelli, è ottimamente diviso in zona-giorno nel primo livello e zona notte nel livello superiore. La zona-giorno è composta da UN SALONE, con pareti in pietra a faccia vista e una grande vetrata, UN’AMPIA SALA DA PRANZO con camino, UNA GRANDE CUCINA ATTREZZATA e una VERANDA, anch’esse dotate di grandi vetrate panoramiche, e UN BAGNO. Questi ambienti sono sfalsati l’uno con l’altro di qualche gradino in modo da rendere più movimentato il piano giorno. La zona-notte è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e UN BAGNO. Tutta casa ha i soffitti in legno e travi a vista, originali dell’epoca. La ristrutturazione è stata studiata ed eseguita per dare risalto alla luminosità ed affaccio, per esaltare le caratteristiche costruttive originali, senza rinunciare ad un pizzico di personalizzazione: tutto ciò differenzia sicuramente questa casa dalle altre della zona. Il giardino è estremamente curato; nella grande terrazza è’ presente un grande forno con barbecue in pietra, alcuni ripostigli e una comoda rimessa attrezzi. La casa è sita in posizione dominante; da qui di giorno si può ammirare un superbo panorama e di sera si può godere di sensazionali tramonti. E' una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: euro 165.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 *FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*

TRENTINO - VAL DI SOLE - DIMARO In centro al paese, sulla strada che porta verso Folgarida e Madonna di Campiglio, vicinissimo a tutti i servizi (banca, posta, negozi, ristoranti, etc.) e a tre minuti dalla nuova funivia di DAOLASA - COMMEZZADURA è in vendita un appartamento molto interessante sia per la posizione sia per le qualità costruttive. Si tratta di una unità realizzata su due livelli (secondo piano e sottotetto) completamente arredata e così composta: a primo livello ingresso, ampio bagno finestrato, stanza matrimoniale, cucina- soggiorno con balcone; con una scala interna in legno si accede al secondo livello (sottotetto) ove si trovano due stanze e un bagno. Per le caratteristiche costruttive dell'appartamento, l'arredamento è stato realizzato "su misura"; utilizzando il divano letto matrimoniale, i posti letto disponibili sono 7. L'unità dispone di un posto auto in garage comune e di una ampia cantina. Le finiture, la dotazione di accessori (ascensore, videocitofono, predisposizione per tv satellitare, regolazione indipendente della temperatura interna di ogni locale, porta blindata, balcone, etc.) ma soprattutto la collocazione "strategica" in un'area di interesse turistico sia invernale (piste da sci, impianti, etc.) sia estivo (rafting, canoa, aree sportive di vario genere, etc.) rendono questo un investimento di sicuro interesse. Precisiamo che l'acquisto avviene DA PRIVATO per cui è possibile tenere come base imponibile ai fini fiscali il VALORE CATASTALE anzichè il valore commerciale, con evidente contenimento dell'esborso per la tassazione. Il prezzo è TRATTABILE. A detto prezzo sono da aggiungere i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le tasse, calcolate come dianzi precisato, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento.

Montecchio Maggiore: a due passi dal Duomo rinasce “Villa Rosa”! Disponibili ultime due unità tra cui un prestigioso attico con travatura a vista, tre camere, doppi servizi, garage doppio e cantina. L’alloggio è servito da un’ampia scala e da ascensore. La ristrutturazione dell’edificio (che risale ai primi anni del ‘900) è stata studiata conservando la facciata principale, mantenendo così il carattere nobiliare dei palazzi dell’epoca. Alcune caratteristiche costruttive: – struttura edilizia antisismica – murature perimetrali, strutture orizzontali e tetto completamente isolate – annullamento dei ponti termici con ausilio di tecniche costruttive ed aiuto di materiali atti alla loro eliminazione – impiantistica eseguita con l’impiego di energie alternative – installazione di caldaie a condensazione integrate da pannelli solari termici con accumuli di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento – impianti di riscaldamento con pannelli a pavimento, scambiatori aria/acqua – impianto fotovoltaicoche permette di annullare le spese condominiali – Classe energetica B A partire da € 315.000,00

In vendita appartamento all'asta in Via Virginio Dossi numero civico 9, nel Comune di Melzo (MI). Appartamento posto al quarto piano composto da zona ingresso, soggiorno, cucinino, zona disimpegno, due camere da letto e un bagno e con annesso cantina di pertinenza al piano seminterrato. Il soggiorno e la camera matrimoniale danno accesso ad un balcone prospettante sulla Via Dossi, la cameretta da accesso ad un balcone prospettante sul cortile condominiale. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE - Trilocale Il pavimento dei locali dell'appartamento è in piastrelle di ceramica. Il pavimento del bagno è in piastrelle monocottura che appaiono le originarie con la presenza di uno scarico a pavimento. Le pareti sono intonacate a civile ad eccezione di quelle del cucinino e del bagno ove risultano rivestite in piastrelle monocottura. I balconi hanno i pavimenti in piastrelline in gres rosso da esterno ed i parapetti in ferro verniciato su muratura nel prospetto di facciata. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato con al centro un vetro traslucido. Il bagno è dotato dei seguenti apparecchi idrosanitari: un w.c., un lavabo, un bidet e una vasca da bagno. L'impianto di riscaldamento è condominiale centralizzato con diffusione di calore a mezzo radiatori posizionati a parete nei vari locali. A parete in cucina è presente uno scaldabagno a gas per la produzione di acqua calda idrosanitaria. In cucina è presente la tubazione gas a vista con valvola di apertura. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. - Edificio L'accesso all'edificio condominiale avviene dalla Via Virginio Dossi al civico 9 a mezzo cancello pedonale, mentre l’accesso carrabile al cortile comune avviene dalla Via Pasubio. L'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra, è dotato di cortile antistante e retrostante in parte a verde. La proprietà è recintata da inferriate in ferro verniciato su muretto in cemento armato. La copertura dell’edificio è a falde con manto di copertura in elementi in tegole. Le facciate dell'edificio sono intonacate a civile ed in alcune zone si rilevano degli ammaloramenti dell'intonaco ai sottobalconi, al sottogronda ed a patti di facciata. Il portone d’ingresso alla scala è in alluminio e vetri. L'androne d’ingresso condominiale è con pavimento alla palladiana e gradini rivestiti in pietra naturale. AI piano sottotetto è presente un solaio condominiale, oggi utilizzato come stenditoio e passaggio impianti con finiture a rustico. Il solaio comune è accessibile da vano scala condominiale a mezzo porta in legno. STATO OCCUPATIVO Il trilocale risulta libero al decreto di trasferiemento SUPERFICIE COMMERCIALE L'immobile presenta una superficie di 89,00 mq. DESCRIZIONE DELLA ZONA L'edificio è sito nel Comune di Melzo in zona centrale a circa 200 mt dalla fermata autobus E52 e E 53 ed a circa km 1 dalla stazione ferroviaria, nonché a circa km 2,50 dall'uscita dell'uscita autostrada A58 e dalla SP 103 “Nuova Cassanese” che permettono un collegamento con la città di Milano, con le autostrade e tangenziali e con l'aeroporto di “Milano Linate”. • Collegamenti pubblici (Km): stazione ferroviaria Melzo a circa km 1 e fermata autobus E52 e E 53 a circa 200 mt. • Caratteristiche zona: centrale a traffico locale • Caratteristiche zone limitrofe: residenziale • servizi offerti dalla zona: asilo, scuole primarie secondarie, farmacie, supermercati, negozi al dettaglio, polizia locale, servizi comunali, attrezzature per lo sport, spazi verdi. DATI CATASTALI Identificazione catastale - foglio 6, mappale 928, subalterno 13, via V. Dossi n. 9, P. 4-S1, categoria A/3, classe 3, vani 5, superficie totale 91 mq., totale escluse aree scoperte 87 mq., rendita euro 335,70. Anno: 1960 Superficie: 89 mq Numero di locali: 3 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0280888267

Cod.11132 - MONTIERI - 'Stupendo podere panoramico in comune di Montieri in provincia di Grosseto il territorio che fonda la sua storia sulla ricchezza dei suoi giacimenti di minerali a solfuri misti (rame, ferro, piombo e argento) la cui coltivazione ha profondamente modificato il paesaggio ancora oggi bellissimo di boschi, torrenti, miniere e fonderie.Questi luoghi sono ricchi di storia e tradizioni ancora oggi riproposte nelle innumerevoli feste organizzate sapientemente dalle proloco di ogni paese.Questo podere è incastonato nel verde di un territorio incontaminato che con la sua tranquillità allieta sia il cuore che la mente dista circa 40 Km da Grosseto, che si raggiunge in circa 40 minuti, e in meno di 50 minuti si possono le spiagge più belle di questa costa.La proprietà è composta da un fabbricato residenziale disposto su due livelli dotato di tutte le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi di questa parte di Toscana.Il fabbricato è più di 180 mq ed è composto al piano terra da una grande cucina con camino,dispensa e cantina al primo piano da tre camere e un bagno.All'esterno e vicino alla casa troviamo un pozzo,un forno, un locale ad uso garage di circa 30 mq, un annesso disposto su due piani di circa 90 mq ad uso magazzino, che a richiesta potrebbe essere destinato ad altro uso, una legnaia di circa 22 mq, una rimessa per attrezzatura agricola di circa 27 mq.Il podere è a circa 500 m s.l.m. e si estende su di una superficie a corpo unico di circa 17 Ha di cui circa 11 Ha a bosco ceduo e rimanente a seminativo.Il podere per le sue caratteristiche rappresenta un ottimo investimento anche per un utilizzo turistico ricettivo. '. Euro 420.000 www.casain24ore.it

Nella residenziale Via Carlo Dossi, ben collegato ai principali servizi e trasporti di zona, in signorile complesso con curatissimi giardini condominiali e stabili in cortina, appartamento completamente e finemente ristrutturato, di mq. interni 150, posto al piano 3° con ascensore, così composto: ingresso di rappresentanza, luminoso salone triplo, disimpegni, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo di mq. 15 e balcone di mq. 4 completo di funzionale zona lavanderia.Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è dotato di ogni comforts (impianto di climatizzazione, impianto di allarme, grate di protezione, etc): nella rata condominale di Euro 100,00 mensili è compresa quota fissa riscaldamento, essendo l'immobile dotato di climatizzatori. La previlegiata ubicazione, le caratteristiche costruttive, oltre che la pregevole ristrutturazione curata in ogni dettaglio e realizzata con materiali di pregio, sono le caratteristiche d'eccellenza di questo particolare immobile destinato ad un raffinato pubblico amatoriale. Codice di Riferimento Agenzia: Esclusivo appartamento Via Carlo Dossi

Cod.11132 - MONTIERI - 'Proprietà panoramica in comune di Montieri in provincia di Grosseto il territorio che fonda la sua storia sulla ricchezza dei suoi giacimenti di minerali a solfuri misti (rame, ferro, piombo e argento) la cui coltivazione ha profondamente modificato il paesaggio ancora oggi bellissimo di boschi, torrenti, miniere e fonderie.Questi luoghi sono ricchi di storia e tradizioni ancora oggi riproposte nelle innumerevoli feste organizzate sapientemente dalle proloco di ogni paese.Questo piccolo podere è incastonato nel verde di un territorio incontaminato che con la sua tranquillità allieta sia il cuore che la mente dista circa 40 Km da Grosseto, che si raggiunge in circa 40 minuti, e in meno di 50 minuti si possono godere le spiagge più belle di questa costa.La proprietà è composta da un fabbricato residenziale disposto su due livelli dotato di tutte le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi di questa parte di Toscana.Il fabbricato ha una superficie di circa 210 mq ed è composto al piano terra da una grande cucina con camino, tinello, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano primo da tre camere matrimoniali e una cameretta/studio, bagno.All'esterno vicino alla casa troviamo un locale ad uso magazzino/garage di circa 78 mq, fienile di circa 95 mq, ovile di circa 48 mq, pollaio di circa 22 mq, porcilaia di circa 10 mq.Il complesso è a circa 500 m s.l.m. e si estende su di una superficie di circa 3.000 mq.Questa proprietà, per le sue caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento anche per un parziale utilizzo turistico ricettivo.L'ampia metratura degli annessi potrebbe essere sfruttata in altro modo secondo le necessità del futuro acquirente.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 160.000 www.casain24ore.it

Fabbricato residenziale ottenuto dalla ristrutturazione e restauro conservativo di vecchio rustico.  Caratteristiche ed ubicazione. Si trova sulla strada che collega Pergola con Fossombrone a Km. 10 da Pergola e 15 da Fossombrone. Quota altimetrica mt. 355 s.l.m. In zona collinare a pochi Km. dal Mar Adriatico (circa 20). È stato realizzato ristrutturando l'edificio del 700 che ospitava la Chiesa Parrocchiale con annessa casa Canonica. Gli esterni sono completamente in pietra viva. È completamente immerso nel verde di un bosco di querce di cui circa 20.000 mq. annessi alla casa. Ci troviamo in zona ricca di tradizioni, a breve distanza da importanti città e luoghi di elevato interesse artistico, storico, culturale (Urbino, Cagli, Fano, Pesaro, Gubbio, S.Marino, S. Leo) come pure da note località turistiche sul mare (Rimini, Cattolica, Riccione, Senigallia, Marotta, Riviera del Conero) e all'interno (grotte di Frasassi, Gola del Furlo, Frontone) tutte raggiungibili in media in 30 minuti, le più lontane in un'ora. Da segnalare l'ottima cucina e le varietà dei vini. Infine in soli 20 minuti si raggiunge l'autostrada Bari-Bologna che consente di spostarsi sia a Sud che al Nord in modo comodo e rapido.   Consistenza La casa si sviluppa su 5 livelli (piani) tutti fuori terra, per complessivi mq. 1.000 di superficie. 1° livello (S2); due locali autorimessa con W.C., ingresso, centrale termica-lavanderia. 2° livello (S1); dispensa, tinello e cantina. 3° livello (terra); ingresso, due camere, bagno, cucina con camino, sala pranzo con camino, salone e sala biliardo. 4° livello (1°); due soggiorni di cui uno con balconata e camino d'epoca, sette camere da letto, quattro bagni. 5° livello (2°); salone, stanzino, camera oscura, palestra. All'esterno forno a legna e deposito legname. E'  stata recentemente realizzata un' autorimessa completamente interrata della superficie utile di mq. 145,00 con soprastante giardino pensile. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato alimentato da acqua sorgiva. Un deposito interrato della capacità di mc. 100,00 (litri 100.000) completano la proprietà. La casa è dotata di impianto di riscaldamento che produce anche acqua calda per usi domestici (completamente rinnovato nel 2005). Da segnalare ancora che per la sua particolare posizione (altitudine, orientamento, bosco circostante) e per le sue caratteristiche costruttive, nei mesi più caldi offre un clima speciale e particolare. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Comune di Campo nellElba (LI),Loc. Alzi n. 157,Lotto Unico) Trattasi di porzione di fabbricato residenziale costituito da un appartamento che si,sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna e con annesso resede,pertinenziale, antistante tettoia (attualmente chiusa ai lati) e altre particelle di terreno,antistanti in parte adibite a strada (particella 1136).,Lappartamento è formato al piano terreno da ingresso, soggiorno, cottura, bagno e,due vani (indicati nellelaborato progettuale come camera e studio), ed al piano primo da due camere, soggiorno e bagno, il tutto per una superficie lorda di circa,mq. 118 (SEL), oltre ad una terrazza al piano primo di circa mq.16, e con,annesso resede pertinenziale di mq. 270 catastali (trattasi di due porzioni, la prima antistante lingresso principale e laltra sul retro distinte alle particelle 1135 e 1043),(misure rilevate da planimetrie e parzialmente verificate sul posto),Sul resede principale insiste un manufatto in muratura adibito a forno di circa mq.,11 mentre sul quello secondario insite un locale tecnico di circa mq. 2 ed unatettoia di mq. 5,6 circa; la tettoia (attualmente tamponata) che insiste sulla,particella 1187 si sviluppa per una superficie di mq. 30 circa mentre larea,circostante libera è pari a mq. 184 (superficie ricavata per differenza dalla,superficie catastale della particella 1187), mentre il terreno agricolo distinto alle,particelle 294 e 1136 (la particella 294 è a confine con la particella 1187 mentre,la particella 1136 è una porzione di strada di uso comune) si estende per una superficie,catastale di mq. 352.,In sufficiente stato di manutenzione questo presenta le seguenti caratteristiche di finitura,interna: pavimenti, parte in cotto, parte in piastrelle di gres ceramico, porte interne in legno, finestre in legno protette da persiane parte in legno alla fiorentina e parte in alluminio, pareti ad intonaco civile e rivestite in piastrelle di ceramica nella cottura e nei bagni, bagno al piano terreno completo di w.c., lavabo, bidet e doccia con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, bagno al piano primo completo di w.c., lavabo, dibet e vasca con apparecchi e rubinetterie di tipo corrente, termo-camino in muratura nel soggiorno, scala interna in muratura con gradini rivestiti in legno, resede principale in parte pavimentato in pietra ed in parte a verde, resede secondario pavimentato in cotto parte in cotto ed in parte in cemento. La tettoia antistante il fabbricato presenta un struttura in calcestruzzo armato, attualmente tamponata ai lati con in parte in muratura ed in parte in legno, mentre il terreno annesso risulta incolto ed in stato di abbandono con presenza di fitta vegetazione Tra gli impianti interni da segnalare quello elettrico ed idrico e di riscaldamento con caldaia alimentata a gasolio e termosifoni in lega di alluminio, mentre è assente quello del gas e limpianto di fognatura. Il fabbricato si eleva per due piani fuori terra ed è attiguo ad altri immobili, questo è stato realizzato nella porzione originaria in epoca remota e successivamente ampliato e modificato a metà degli anni 80 e presenta caratteristiche costruttive e di finitura proprie dell'edilizia residenziale dellepocacon struttura portante in muratura parte mista di pietrame e laterizio, parte in,muratura, solai latero-cementizi, copertura a falde inclinate con manto in tegole di laterizio, facciata d intonaco civile, pluviali e gronde in rame. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 209 Anno: 2015 Data Udienza: 2019-09-18

Affascinante casale in pietra situato in San Biagio della Valle località Anticello, a 10 km da Perugia, si tratta di un immobile che fa parte di un complesso residenziale tipo "borgo in pietra" in cui accanto alle diverse unità indipendenti, tutte in pietra e in stile, vi è una parte condominiale costituito dal viale in breccia bianca, la piscina e altre parti in comune, tutto completamente recintato con accesso da cancello automatico carrabile. L'immobile è stato ricostruito in stile rustico, con caratteristiche tipiche dei casali Umbri, sfruttando la cubatura di recupero di vecchi annessi agricoli, è indipendente rispetto le altre unità con un proprio grande giardino che ne garantisce la privacy. Il casale rispetta tutte le normative antisismiche con struttura in cemento armato e tamponatura in pietra locale, gode di un panorama ed una vista meravigliosa sulla tipica campagna Umbra quasi a 360°. Al piano terra troviamo l'ingresso con un ampio salone con camino, una cucina, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno interno. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno. Al piano interrato troviamo un ripostiglio ed una cantina mentre esternamente vi è un annesso con le stesse caratteristiche costruttive del principale tutto su di un piano di circa 110 mq. Le finiture sono signorili e di notevole pregio, con pavimenti in cotto anticato trattato con cera, infissi in legno bianco stile Inglese e soffitti con travi in legno e pianelle a vista, porte in legno massello anticate. Il giardino di circa 2.600, 00 mq contorna la casa ed è curatissimo con il roseto, piante da frutto e fiori ed il prato completamente fruibile. Questo immobile di notevole pregio è adatto sia per essere usato sia come residenza principale, data la vicinanza a Perugia, per chi vuole vivere nella campagna Umbra, sia come una seconda casa.".