Casali nativo

CaseSi propone in provincia di Rieti, più precisamente in Poggio Nativo, un lotto di terreno di un ettaro e mezzo con progetto approvato per la realizzazione di due unità immobiliari. Codice di Riferimento Agenzia: TERRENI RIETI POGGIO NATIVO

Nel cuore della Sabina, a meno di un’ora da Roma, casale di ampia metratura con terreno privato. Il casale, di recente costruzione, è sviluppato su 2 livelli, con ampio portico con forno a legna, doppio salone con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; ingresso, salone, camera con bagno privato, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno al 1° piano. Completano la proprietà un terreno privato di 20.700 mq in parte bosco ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto; una dependance, ristrutturata, con cucina, camera e bagno; 2 comode cantine ed un’ampio parcheggio scoperto. Il casale, costruito utilizzando materiali di primissima scelta, dispone di travi in legno e pietra a vista, ma il punto di forza è sicuramente la sua posizione riservata ed assolata pur essendo a soli 3 km dalla via Salaria. La proprietà è raggiungibile facilmente tramite strada cementata e dista un solo km dal paese di Casali di Poggio Nativo. Classe enrgetica: E/F IPE: 217,02/284,98 kwh/mq anno

POGGIO NATIVO in località Casali, a quindici minuti dalla Stazione di Passo Corese, nelle adiacenze della via Salaria proponiamo locale C/6 indipendente. L’immobile ha struttura in cemento armato, soffitto oltre 4 metri, serranda elettrica, illuminazione e corte esterna con recinzione elettrosaldata. € 57.000,00 Rif. R813 tel. 3669394423 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p*La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p*Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Poggio Nativo (Ri) zona Casali, Vendesi terreno uliveto di 5000 mq con 160 piante di ulive, panoramico e ben curato. Prezzo euro 15.000 Chiamare ore pasti 0765841367 Giovanni

POGGIO NATIVO / CASALI – Via Peschieta, proponiamo all’interno di un contesto residenziale nel verde porzione di bifamiliare trilivelli di ampia metratura interna ed esterna, con triplo affaccio libero nel verde, composta da 1° livello: soggiorno, due camere, cucina abitabile e bagno; 2° livello: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno; 3° livello: ingresso, due camere e bagno. Completa la proprietà un giardino di 300 mq e un box di 50 mq. La zona risulta ben servita con mezzi e servizi pubblici, a 1 km dalla Via Salaria, 25 km da Rieti, 15 km dalla stazione ferroviaria, 40 km da Roma e a 300 metri dalla stazione autobus Cotral. **************************************************************************************************************************************************************** Il nostro Gruppo è basato su un sistema di lavoro innovativo, selezionando consulenti immobiliari, in modo tale da operare con professionalità, trasparenza, sicurezza, passione e velocità. Soddisfiamo a pieno regime tutte le esigenze dei nostri clienti, grazie al nostro servizio di mediazione immobiliare ed indirizzando loro in servizi di mediazione creditizia, consulenze tecniche, consulenze legali, ristrutturazioni e traslochi. Un servizio completo per la vendita e la locazione dei vostri immobili. ***********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************