Casali ristrutturare

CASALI DI MENTANA – ADIACENTE VIGILI URBANI – NO CONDOMINIO, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA: CUCINA CON CAMINO, SALONE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON VASCA E FINESTRA, SENZA PERTINENZE ESTERNE, AUTONOMO, LIBERO SUBITO, CLASSE ENERGETICA G € 29.000

Casali Rustici da ristrutturare, visibile dalla strada ottimo per attività o per abitazione privata 3 edifici di cui un c6 da 222mq uno da a4 di 276mq e l'ultimo un c2 da 236mq con un giardino da 30.000mq.

2 casali vendibili separatamente dei quali uno ristrutturato e l'altro no. Il casale ristrutturato in pietra, con lo stile tipico della zona, è di circa 160 mq interni con portico di 40 mq. Composto internamente da 5 ampie camere da letto di 25 mq ciascuna, Salone con angolo cottura e 2 bagni. Il casale da ristrutturare è di circa 350 mq interni con disposizione interna realizzabile in base alle proprie esigenze. Entrambi i casali sono in una posizione unica a 900 mslm con una veduta panoramica sulla Val Castoriana e verso il Parco dei Monti Sibillini, a poca distanza dalla frazione di Todiano e sono collegati alla strada asfaltata da 100 metri di strada bianca pianeggiante. I terreni circostanti di circa 2 Ettari possono essere inclusi nella vendita. Sono inoltre acquistabili altri 18 Ettari di terreni nelle vicinanze. Rif.433 Stonehouse with land 10 km from Norcia Two beautiful Stonehouse for sale separately, one renovated and the other requires a complete renovation. The 160 sqm renovated stone farmhouse with the typical Umbrian style from the area, also has a 40 sqm portico. Internally, it has five spacious bedrooms each 25 sqm, living room with kitchenette and two bathrooms to be restored.The villa has about 350 sqm interior, you can adjust the interior according to their own needs. Both houses are in a unique location, 900 meters above sea level with a panoramic view of the Val Castoriana and the National Park of the Sibillini mountains. Not far from the village Todiano, are connected by a 100-meter-long dirt road to the paved road. The whole surrounding land of about 2 hectares can be included in the sale. It also purchased another 18 hectares of land in the vicinity. Ref.433 Anwesen mit zwei Landhäuser aus Stein mit Land 10 km von Norcia Zwei wunderschöne Landhäuser auch einzeln verkäuflich, einer renoviert und der andere benötigt eine komplette Renovierung. Das 160 qm renovierte Steinlandhaus, mit dem typischen umbrischen Stil aus der Umgebung, hat auch einen 40 qm Bogengang. Intern hat es fünf geräumige Schlafzimmer je 25 qm, Wohnraum mit Kochnische und zwei Badezimmer.Das zu restaurierende Landhaus hat ca. 350 qm Innenraum, man kann die Inneneinrichtung nach eigenen Bedürfnisse anpassen. Beide Häuser sind in einer einzigartigen Lage, 900 Meter über dem Meeresspiegel mit einem Panoramablick auf die Val Castoriana und auf den Nationalpark der Sibillini Bergen. Nicht weit entfernt von der Ortschaft Todiano, sind durch eine 100 Meter lange Schotterstraße mit der asphaltierten Straße verbunden. Das ganze umliegende Land von etwa 2 Hektar kann in den Verkauf einbezogen werden. Es werden auch weitere 18 Hektar Land in der Nähe verkauft. Rif.433

Proprietà ubicata in una zona tranquilla, pianeggiante, altitudine 450slm, contenente 3 casali in pietra da ristrutturare: mq.300 +120 +100 con possibilità di ampliamento di circa mq.200, terreno seminativo accorpato mq.60.000. Trattativa riservata. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it

Giffoni Sei Casali Malche, fabbricato indipendente di mq 300 ca. su 2 livelli (piano seminterrato e piano primo) più area per il sottotetto (da realizzare). fabbricato da ristrutturare e completare (in corso di costruzione / categoria da stabilire). terreno circostante di mq 7.000 ca. immobile situato in punto strategico, con ottima esposizione e accessibilità (anche per mezzi). ape da rilasciare. richiesta € 250.000,00 nyumba immobiliare (+39) 089 866 330 - (+39) 393 30 60 702

Toscana, provincia Grosseto, piena maremma monte Amiata,ottima posizione panoramica marina, altezza 650 slm, aree di 400000 mq e di 150000 mq con diversi casali e mulino ad acqua con abitazioni da ristrutturare, possibilità di ampliamento e sviluppo nuove costruzioni per svariati mc, vendesi anche separatamente frazionando, rispettivamente 1900000, 00 Euro e 1100000.00 Euro. Possibilità di sviluppo fondo immobiliare, ottimo investimento Tuscany, Grosseto province, full maremma Mount Amiata, excellent marina panoramic position, 650sqm high, 400000 sqm and 150000 sqm areas with various houses and water mill with houses to be restored, possibility of expansion and development of new buildings for various mc, sold also separately by fractionating, respectively 1900000.00 Euro and 1100000.00 Euro. Possibility of real estate development.estimento

Giffoni Sei Casali Malche, fabbricato indipendente di mq 300 ca. su 2 livelli (piano seminterrato e piano primo) più area per il sottotetto (da realizzare). fabbricato da ristrutturare e completare (in corso di costruzione / categoria da stabilire). terreno circostante di mq 7.000 ca. immobile situato in punto strategico, con ottima esposizione e accessibilità (anche per mezzi). ape da rilasciare. richiesta € 230.000,00 nyumba immobiliare (+39) 089 866 330 - (+39) 393 30 60 702

CATANIA, via del Canalicchio 35 - Zona Novaluce (Muri Antichi). Affittasi per struttura ricettiva o altra attività Terreno di circa 7000 mq con Antichi casali, Palmento, Depandance da ristrutturare: casale con vista panoramica di 462.mq; + depandance di 76 mq + 2 locali di 23 e 16mq Doppi ingressi da via del Canalicchio e da via Matteo Ricci. Contatti: 3296244128 - 095333399

Compendio immobiliare a carattere colonico, completamente da ristrutturare o demolire e rifare, costituito da tre immobili uniti uno all'altro ed edificati in epoche diverse oltre ad annessi vari e capanni posizionati a poca distanza del corpo principale, il tutto della superficie complessiva di 675 mq circa, e precisamente: 1) due casali adiacenti a destinazione abitativa di cui uno più antico in parte crollato e inagibile, l'altro di epoca più recente in condizioni mediocri anch'esso inagibile, insieme ad essi sono accatastati vari annessi (porcilaie e piccionaie) che globalmente fanno una superficie di 420 mq circa oltre ad un porticato con forno di mq 40 circa; 2) un capannone, utilizzato come magazzino/rimessa attrezzi, in discrete condizioni strutturali con muratura perimetrale in cemento e tetto in tegole della superficie di 105 mq circa; La proprietà si completa con due capanni di complessivi mq 150 circa con tetto in lamiera sostenuto da pali in cemento, ed un terreno circostante di 1 ettaro circa totalmente pianeggiante su cui insistono alcune piante di ulivo e da frutto. Il colonico è comodamente raggiungibile essendo posto a pochissima distanza (150 metri) dalla strada asfaltata che collega Monteprandone alla Salaria, è esposto prevalentemente a sud in posizione dominante con vista a 360 gradi, splendida quella a sud/ovest verso i Monti Sibillini e il Gran Sasso. - Distanza dalla costa 9 km circa. - Possibilità di acquistare una quota maggiore di terreno confinante.

MODENA (Modena Sud/Vaciglio) - Vendita rif. annuncio VG140 Nelle primissime campagne della città, interno strada Gherbella, su lotto di oltre 3000 mq., sono ancora disponibili 3 fabbricati ex Rurali, ognuno con area di pertinenza privata ed esclusiva. La vendita puó avvenire in blocco o a singolo elemento. Prima periferia di Modena non isolata e tranquilla Le soluzioni attualmente disponibili sono le seguenti: - SOLUZIONE A su lotto di terreno di circa 1100 mq., commerciali 670 mq. con possibilità di edificare fino a 4 unità: Richiesta euro 318000 - SOLUZIONE B su lotto di terreno di 895 mq, commerciali 285, soluzione per unica abitazione: Richiesta euro 250000 - SOLUZIONE D su lotto di terreno di 585, commerciali 388, con possibilità di edificare fino a 2 unità: Richiesta euro 200000 Il fabbricato B nella presente proposta si sviluppa su due livelli; Non è vincolato, ma è recuperabile a residenza, da ristrutturare sfruttando i bonus ristrutturazione-sisma. Con appuntamento c/o ns. ufficio potete visionare idea di progetto. I fabbricati A e D sono soggette a vincolo conservativo, riqualificazione e ricomposizione tipologica, che permette la demolizione e ricostruzione a parità di sagoma e volume. Possibilità di usufruire del bonus per la ristrutturazione, detrazioni fiscali attuali e/o sismabonus a seconda delle soluzioni. Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 388 Giardino: , 585 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Gherbella, Vaciglio/Contrada, Modena, , Italia Latitudine: 44.60144 Longitudine: 10.95191

In zona storica disponiamo di fabbricato di oltre 200 mq su più livelli, con area verde, da ristrutturare.

Se avete un terreno con una casa di campagna,villini o piccoli casali da sistemare compro subito se prezzo di realizzo Sono gradite foto e illustrazione del immobile per considerare le di mio interesse Inviate proposte su email o whatsapp

MENTANA - ZONA CASALI- APPARTAMENTO AL 1 E ULTIMO PIANO PIANO, SENZA ASCENSORE, NO CONDOMINIO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA, AMPIA CAMERA, (POSSIBILITÀ 2 CAMERA) BAGNO CON VASCA, BALCONE, CANTINA, DA RISTRUTTURARE, AUTONOMO, LIBERO SUBITO, OTTIMO PER USO INVESTIMENTO, CLASSE ENERGETICA G. € 55.000,00 cell.327-4039403 Provincia: 

Vendesi proprietà di 90 ettari nel comune di Osimo (AN). Nella tenuta sono presenti n.5 case coloniche (da ristrutturare) e un laghetto di 6 mq. È servita da rete elettrica, idrica, telefonica e gas metano. La proprietà ha come destinazione urbanistica: turistico-ricettiva. Vista la tipologia di proposta, solo persone seriamente interessate. Trattativa riservata.

Casali in località La Molara – Rocca di Papa. Tre casali di cui uno, il più grande adibito inizialmente a segheria dell'azienda forestale di proprietà. Questo casale completamente ristrutturato è attualmente adibito ad eventi e ricevimenti,. Gli altri due casali di uguale ampiezza e conformità sono adibiti e ad abitazione e a ricevimenti, sono parzialmente ristrutturati mentre una parte è da ristrutturare. I casali sono al centro di un parco molto curato di circa 5 ettari, con possibilità di ampliare il terreno verso il bosco, il terreno è tenuto a prato con alberi di alto fusto e ulivi. La richiesta è di € 3.800.000,00 trattabili.

CASALI di Mentana - Piano terra con entrata indipendente di 65 mq posto composto da: soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed una corte esterna di circa 50 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in pvc a doppio vetro e persiane in ferro. Cantina di circa 30 mq che è possibile utilizzare come box. Da ristrutturare. Visita il nostro sito internet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Devi acquistare o vendere casa? contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA! tel 069061402 tel/fax 0690622309 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Scarica la nostra App gratuita per il tuo smartphone Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" seguici su facebook frimm monterotondo colleoni case srls e su instagram colleoni_case_frimm

L’antico CASALAE ed il CASALETTO nella valle dei Casali, opportunità unica. Nella Riserva Naturale Regionale "Valle dei Casali" il Gruppo Immobiliare VALUTARE.CASA propone in vendita uno storico casale:” l’antica dimora dei Consorti” edificata su un terreno di mq 1.600. Per info contattare il numero 06.898.722.80 o inviare una e-mail a info@valutare.casa L’antico Casale, eretto a mezza costa sulle colline di Bravetta, con accesso da via Silvestri, nel parco naturale della VALLE DEI CASALI, è composto da due corpi principale a se stanti, il corpo di fabbrica principale ovvero l’antica dimora IL CASALE, ed il secondo corpo di fabbrica, il PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) Il CASALE principale è disposto due livelli fuori terra, al piano terra sviluppano un soggiorno, una cameretta con cabina armadio, una cucina, un tinello con porta finestra sul patio ed un servizio; una caratteristica scala a chiocciola collega con il primo livello ove un ampio salone con 4 finestre stupirà i suoi visitatori con i suoi AFFRESCHI ORIGINALI di inizio secolo recentemente restaurati, le sue travi a vista anch’esse recentemente restaurate, la camera patronale con zona notte soppalcata con travi a vista e la zona armadi sottostante con il suo servizio annesso, un wc ospiti ed un ampio ripostiglio; nella sala apre la porta finestra attraverso la quale i accede allo splendido terrazzo con ampio scorcio sulla VALLE DEI CASALI e collegamento attraverso una scala esterna al patio del piano terra, il secondo corpo di fabbrica è costituito dal PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) disposto su due livelli fuori terra così dislocato: al piano terra troviamo l’ampio salone (l’antica mangiatoia), una stanzetta disimpegno ed un caratteristico servizio, una scala interna collega al primo livello ove è ubicata la camera matrimoniale (l’ex granaio) con il suo soffitto caratteristico e la porta finestra che apre sulla terrazzeta collegata con scala esterna al piano terra. Il casaletto conserva il trogolo originale e la griglia per il fieno originale dei primi anni del 1900. Adiacente al corpo di fabbrica principale è ubicato l’antico forno, costruito con mattoncini refrattari classici Romani. Adiacente al casaletto è ubicata una caratteristica fontana degli inizi del ‘900 usata per abbeverare il bestiame. Il CASALE ed il CASALETTO sorgono su un parco di mq 1.600 c.a. quasi totalmente pianeggiante sul quale sorge un antico magazzino in pietra da ristrutturare Nella parte bassa del giardino è ancora presente la grotta collegata alla "Valle dei Casali" da alcune gallerie sotterranee. L'edificio in vendita può essere datato alla prima metà del primo XIX secolo, durante il quale diverse ville e case nobiliari sorsero nella stessa zona, come Villa Pamphili e Villa York.

"L’antico CASALAE ed il CASALETTO nella valle dei Casali, opportunità unica. Nella Riserva Naturale Regionale "Valle dei Casali" il Gruppo Immobiliare VALUTARE.CASA propone in vendita uno storico casale:” l’antica dimora dei Consorti” edificata su un terreno di mq 1.600. Per info contattare il numero 06.898.722.80. L’antico Casale, eretto a mezza costa sulle colline di Bravetta, con accesso da via Silvestri, nel parco naturale della VALLE DEI CASALI, è composto da due corpi principale a se stanti, il corpo di fabbrica principale ovvero l’antica dimora IL CASALE, ed il secondo corpo di fabbrica, il PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) Il CASALE principale è disposto due livelli fuori terra, al piano terra sviluppano un soggiorno, una cameretta con cabina armadio, una cucina, un tinello con porta finestra sul patio ed un servizio; una caratteristica scala a chiocciola collega con il primo livello ove un ampio salone con 4 finestre stupirà i suoi visitatori con i suoi AFFRESCHI ORIGINALI di inizio secolo recentemente restaurati, le sue travi a vista anch’esse recentemente restaurate, la camera patronale con zona notte soppalcata con travi a vista e la zona armadi sottostante con il suo servizio annesso, un wc ospiti ed un ampio ripostiglio; nella sala apre la porta finestra attraverso la quale i accede allo splendido terrazzo con ampio scorcio sulla VALLE DEI CASALI e collegamento attraverso una scala esterna al patio del piano terra, il secondo corpo di fabbrica è costituito dal PICCOLO CASALE ovvero l’antica mangiatoia con il suo fienile (destinazione d’uso non residenziale) disposto su due livelli fuori terra così dislocato: al piano terra troviamo l’ampio salone (l’antica mangiatoia), una stanzetta disimpegno ed un caratteristico servizio, una scala interna collega al primo livello ove è ubicata la camera matrimoniale (l’ex granaio) con il suo soffitto caratteristico e la porta finestra che apre sulla terrazzeta collegata con scala esterna al piano terra. Il casaletto conserva il trogolo originale e la griglia per il fieno originale dei primi anni del 1900. Adiacente al corpo di fabbrica principale è ubicato l’antico forno, costruito con mattoncini refrattari classici Romani. Adiacente al casaletto è ubicata una caratteristica fontana degli inizi del ‘900 usata per abbeverare il bestiame. Il CASALE ed il CASALETTO sorgono su un parco di mq 1.600 c.a. quasi totalmente pianeggiante sul quale sorge un antico magazzino in pietra da ristrutturare Nella parte bassa del giardino è ancora presente la grotta collegata alla "Valle dei Casali" da alcune gallerie sotterranee. L'edificio in vendita può essere datato alla prima metà del primo XIX secolo, durante il quale diverse ville e case nobiliari sorsero nella stessa zona, come Villa Pamphili e Villa York."

Studio immobiliare JET propone a circa 80 km da Roma, a 20 Viterbo a 10 da Civita di Bagnoregio (il paese che muore) nel comune di Celleno ed a 20 km dal meraviglioso lago di Bolsena, si trova l'azienda "Valleroncona" in un paesaggio incontaminato dove la natura da molti secoli è rimasta immutata. Il territorio agricolo in un unico corpo, è occupato al 90% da impianto di ciliegio da legno da circa 20 anni (finanziamento CEE) con una previsione di introito per la vendita dei tronchi di ciliegio tra 10 anni per un volume complessivo prevedibile (800-900 M3) valore attuale tra i € 150.000- 200.000 presenta una parte collinare circa 80.000mq ed una parte pianeggiante di circa 53.600 mq per una totale documentato di mq 133.600 e di circa 140.000 di superficie reale. L'azienda è irrigua e completamente ciusa in modo naturale nella parte collinare, mentre per la zona pianeggiante necessita solo di circa 250 ml di recinzione se si vuole ottenerela chiusura globale del fondo. Su tutto il perimetro sorgono numerose querce, cerri ed acacie anche di notevoli dimensioni, equivalenti ad oltre mc di legname da ardere, maturo per essere tagliato. Il terreno offre per la particolare posizione molteplici possibilità di intervento, dall'attività agrituristica, ristorazione ed alberghiera, all'equitazione, alla pescicoltura ed alla pesca sportiva, èer la presenza di una sorgente d'acqua naturale che sfocia in un laghetto ed una grande vasca che rende l'ambiente molto suggestivo per l'inondazione di alcune grotte naturali. Uno dei casali misura circa 180 mq su due livelli con pozzo e forno, è totalmente da ristrutturare, ha un ottima panoramica essendo nella parte alta della zona collinare, l'altro a circa 40 metri dal primo, misura circa 150 mq unico livello.Struttura portante buona, comunque da ristrutturare completamente. Le due strutture possono essere ampliate anche notevolmente secondo le proprie esigenze previa presentazione del prgetto al Comune di Celleno. L'ampliamento realizzabile dei due casali oltre all'esistente è di mq 200 più mq 300 di annessi (portici, box per auto ecc). La Grande quantità d'acqua che scaturisce naturalmente da un cunicolo di circa 2 km tranquillamente esplorabile, scavato nel tufo dagli etruschi oltre 2000 anni fa, a circa 60 metri di profondità dal livello della strada provinciale consentirebbe inoltre, la costruzione inoltre, la costruzione di piscine o di essere utilizzata per varie attività essendo utilizzata per varie attività essendo pura e freschissima.Nei pressi della stessa sorgente è stato scavato un pozzo artesiano di circa 70 metri, a fianco della corgente vi è una grotta naturale con camino ben conservata.Un altra grande grotta naturale si trova a fronte della pianura e potrebbe essere ottima per ricovero di cavalli. Studio immobiliare JET Patrizio Valle 3272195066 Anna Maria Piacentini 3892363916 Studio 0761/1710757 Via Genova,9 - 01100 VT jetimmobiliare@gmail.com www.jetimmobiliare.i

Crete Senesi – Siena Toscana vendita complesso rurale composto da 2 casali con due annessi, il tutto da ristrutturare, con ca. 35 ha di terreno UBICAZIONE Zona.: Crete Senesi Città: Asciano Distanze.: ca. 3 km da Asciano. Ca. 20 km da Siena DETTAGLIO Crete senesi, in posizione dominante e panoramica bellissima proprietà composta da: due casali separati e 2 annessi agricoli, il tutto da ristrutturare – Il Casale n. 1 è un tipico antico casale toscano in pietra e mattoni a forma di L sviluppato su 2 livelli, per una superficie complessiva di 526 mq circa, Il Casale n. 2 è di più recente costruzione, sempre in pietra e mattoni su 2 livelli per un totale di 316 mq circa. Annesso distaccato (autorimessa) di 106 mq circa, e altro annesso ex-stalle e porcilaia di mq 119 circa. Completa la proprietà un terreno di Ha 35,80 circa, di cui circa 21 Ha a seminativo, 8,66 di bosco, 0,8 Ha circa oliveto, 0,8 Ha circa vigneto, 4 Ha circa a pascolo. SERVIZI E UTENZE Servizi: Acqua e luce sul posto. Classe Energetica: Non soggetto

Abbiamo il piacere di proporvi questo splendido palazzo storico, dimora d’epoca del 1600, situato a soli 20 minuti da Arezzo, in un paese ricco di storia ed arte, reso famoso da un affresco di Piero della Francesca, considerato una delle opere più insigni del rinascimento italiano. Il palazzo si trova nel punto più alto del paese, concedendosi così una vista iper-panoramica che ci consente di vivere un’atmosfera unica. La superficie totale calpestabile della dimora d’epoca è di 1000 metri quadrati, dislocati su tre livelli. Il palazzo si compone di 18 camere da letto, fra le quali trovano spazio due grandi saloni rispettivamente di 60 e 70 metri quadrati, e 7 bagni. Nel salone più grande, un bellissimo camino in pietra serena originario del ‘600, padroneggia la stanza. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 650 metri quadrati su due piani, corredato di una piscina 9x4. L’intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento frazionabile in tre livelli, di impianto di allarme ed è totalmente coperto da rete Wi-Fi. Il tutto è completato da due soffitte, una di 80 metri quadrati abitabile per 40, una di 40 metri quadrati non abitabile, ed una grande cantina da ristrutturare di 400 metri quadrati. Il palazzo è attribuito da documenti storici al Granduca Ferdinando II de’ Medici. Ancora oggi, al suo interno sono visibili stemmi di diverso casato, probabilmente appartenuti a vicari del Granduca, inviati lì a difendere quest’ultimo lembo di toscanità. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P844

In posizione dominante, circondato dai mille e più colori della meravigliosa Val d’Orcia, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di ampia metratura da ristrutturare con annesso ed uliveto secolare. In uno dei luoghi più magici della nostra bella toscana, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità Unesco (World Heritage Site); meta di turisti e sognatori, dove le stagioni trascorrono liete, al culmine di una brulla collinetta sorge questo bellissimo casale in pietra, in perfetto stile toscano, dalle grandi e molteplici potenzialità. Disponendo di una superficie di circa 370 metri quadrati, organizzati su due livelli si può scegliere di viverlo nella sua totalità, potendo ricavare fino a sei camere matrimoniali, oppure realizzandovi due appartamenti indipendenti. Implementano la metratura, ulteriori 55 metri quadrati, relativi all’annesso, posto lateralmente la struttura. Ad arricchire ed impreziosire questa bella proprietà un giardino di pertinenza entro cui trova spazio un uliveto secolare. Il medesimo terreno, di ben 10 ettari, possiede le caratteristiche e ciascun requisito per poter realizzare una zona relax con piscina. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P594.

Roma - Ardeatina Nell'area del IX Municipio della Capitale, alle pendici dei Colli Albani a soli 20 km (25min) dal centro di Roma, a 8 km da Castel Gandolfo e dal Lago Albano, e a 20 km dal litorale romano, in zona ben collegata con i Castelli Romani ed a soli 12 km (20min) dal aeroporto di Ciampino e a 37 Km (35min) dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci di Fiumicino, proponiamo un interessate ed unica proprietà immobiliare: un borgo con azienda vinicola con pluriennale attività commerciale avviata e macchinari inclusi nel prezzo! Il borgo è sviluppato su un terreno di 1Ha impreziosito da alberi di varia natura e giardini (irrigati da un pozzo regolarmente autorizzato), dove troviamo 4 unità abitative per un totale di circa 420 mq, la cantina, le rimesse per gli attrezzi e altri magazzini per un totale di circa 1000 mq. Entrando nel borgo, mediante un viale alberato, ci troviamo davanti ai due grandi casali principali, attualmente adibiti ad abitazione ed in buono stato sia interno che esterno. Il casale di destra è di circa 153 mq al primo piano, con lastrico solare di 120 mq, al piano terra abbiamo un magazzino di 60 mq ed un portico di 40 mq, il casale comprende anche la cantina per la vinificazione di circa 140 mq con annesso portico di 60 mq. Il casale di sinistra, di circa 172 mq, è sviluppato si due livelli con portico di 40 mq e annesso magazzino di circa 120 mq. Superando i due casali principali ci troviamo in un grande spiazzo circondato da: - due abitazioni indipendenti di 47 mq ciascuna, una ristrutturata completamente ed in buono stato di manutenzione, l'altra da ristrutturare; - un edificio, (da ristrutturare), adibito a magazzino di circa 38 mq; - una costruzione con forno a legna e adiacente un fontanile; Inoltre, sono presenti una serie di magazzini, per un totale di circa 530 mq, adibiti allo stoccaggio del prodotto finito e a ricovero per attrezzi e macchine da lavoro, tutti in buono stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze del borgo vi è un altro magazzino seminterrato di recente costruzione, con una superficie di circa 260 mq Il suolo (di origine vulcanica pozzolanica drenante con buona presenza di minerali, quali: potassio, magnesio e calcio. Il ph subacido con ottimo rapporto granulometrico tra sabbia, limo ed argilla), i 130 m slm con esposizione a Sud Ovest, rendono i terreni circostanti ottimi per la coltivazione di vite. Attualmente è presente una superficie vitata di 14 ha e le varietà coltivate sono: Malvasia Puntinata, Grechetto, Trebbiano, Montepulciano, Malvasia di Candia, Merlot, Syrah, Sangiovese, Cabernet Sauvignon. I vini prodotti sono tutti con certificazione BIO, DOC ed IGT del Lazio con produzione annuale di circa 70.000 litri (di cui imbottigliate circa 30.000 bottiglie, vendita diretta, baginbox). Completano la proprietà 3ha di terreno seminativo potenzialmente utile all'ampliamento dei vigneti, 80 piante di ulivo plurivarietale e vari alberi da frutto. Il borgo ha allaccio alla rete idrica pubblica e alla fognatura. Incluso nel prezzo l'avviamento dell'attività commerciale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 Albano Laziale - Roma Funzionario Referente cell. 328.4610779 Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Ardeatina Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.8130719 Logitudine: 12.5255182 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 1429 Camere: 11 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

All’interno del centro storico di Montepulciano, proponiamo questa attività di ristorante. Con possibilità di spazio esterno su suolo pubblico autorizzato. Tutti gli strumenti necessari all’attività di ristorazione sono compresi nella vendita. Vera occasione. Siamo lieti di proporvi questa attività di ristorazione nel celeberrimo centro storico di Montepulciano. Oltre al grande locale interno di circa 120 mq, la struttura dispone anche di spazio esterno coperto su suolo pubblico attualmente già autorizzato. Il locale è stato recentemente ristrutturato, con la massima cura, tenendo in considerazione l’antica struttura architettonica, fatta in pietra con soffitti in mattoni. Tutti gli strumenti necessari per l’attività sono compresi nella vendita. La posizione è ottima e l’attività è ben avviata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC029

A pochi passi dalle mura del centro storico di Montepulciano, proponiamo questo salone avente una superficie di circa 262 mq in passato adibito a ristorante ma il locale può trovare diversi utilizzi, l’area infatti è servita da un esteso parcheggio adiacente proprio alla struttura. L’immobile ha una superficie di 262 mq, disposto su un unico livello, rappresenta la soluzione ideale oltre che per la ristorazione od un catering, anche per essere allestito internamente quale sede di uffici pubblici o privati che magari oggi trovano una poco fruibile sede all’interno della cerchia muraria, in quanto questa tipologia beneficerebbe degli ampi e fruibili parcheggi immediatamente adiacenti, sia dell’assenza di barriere architettoniche. L’ubicazione risulta strategica, essa è infatti l’unico locale con queste caratteristiche situato non solo nel capoluogo Montepulciano, ma addirittura a due passi dalle mura e dalla porta principale di accesso al paese. Si tratta di un’opportunità unica che può essere sfruttata anche per essere messa a reddito in diversi modi, tra cui locandola nel circuito dell’organizzazione di eventi espositivi di vario genere e natura. Persino panoramico da un lato, dispone già dei servizi prescritti sia per l’attività di ristorazione sia, come detto, per quella di ufficio. Le barriere architettoniche sono ridotte veramente al minimo e sono facilmente eliminabili completamente. Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultraventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC004

Alle porte del centro storico di Siena, perla della Toscana lungo la via Francigena, proponiamo questo ristorante. La vendita riguarda l’immobile e l’attività con trent’anni di esperienza nella ristorazione. Siamo lieti di proporvi questo ristorazione alle porte del centro storico di Siena, presenta una superficie di 450 metri quadri e sviluppa su tre livelli. È suddiviso in tre ampie sale che possono accogliere fino a 100 posti, una cantina, bagni di servizio, cucina dotata di strumentazione professionale, magazzino, spogliatoio. La locazione di meraviglioso giardino adiacente al ristorante offre la possibilità di accomodare altri 35 posti esterni. I locali sono stati completamente rinnovati nel 2017, con la massima cura, tenendo in considerazione l’antica struttura architettonica, fatta in pietra con soffitti in mattoni e pietra. Tutti gli strumenti necessari per l’attività sono compresi nella vendita. La posizione è ottima e l’attività è ben avviata. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF AC033

Cod.01424 - Nello scenario delle Crete Senesi, immersi tra dolci colline dai colori cangianti ad ogni stagione, sette casali ed una chiesa dell'anno 802 d.C., contorniati da 440 ettari di terra, sono la testimonianza di un passato senza tempo in un luogo carico di fascino ed unico al mondo. I casali, in parte da riedificare completamente ed in parte da ristrutturare, dominano sul paesaggio circostante e la città di Siena, a soli 20 minuti d'auto, fa da cornice ad uno sfondo che esprime la toscanità del luogo in tutto il suo splendore. I terreni, attigui tra loro, formano un'unica grande proprietà che si estende per alcuni km quadrati, a meno di 30 km di distanza da Montalcino. Allo stato attuale i fabbricati hanno una superficie complessiva coperta pari a circa 3.000 mq, ma grazie ad un piano di recupero già autorizzato è previsto un ampliamento del 50% con un ulteriore aumento di volumetria in caso di recupero edilizio con interventi aventi carattere di risparmio energetico. La destinazione dei terreni è per circa la metà a seminativo, la restante metà si divide tra boschivo, oliveto, arboricoltura, pascolo e tartufaia; sulla proprietà sono presenti diversi pozzi e laghetti. www.casain24ore.it