Colonica casale pian roglio

Cod.11100 - CAPANNOLI Nella campagna verso Forcoli, si vende grande colonica su due livelli, per una superficie totale di circa 400 mq. L'immobile in ottima posizione ed in un contesto agricolo/abitativo è dotato di ampi spazi esterni esclusivi e personalizzabili. Fa parte della vendita anche l'adiacente tettoia per ricovero mezzi. Gli edifici necessitano di una ristrutturazione globale. Rif. 0045.1 www.casain24ore.it

Cod.11167 - Troppo presto l’abbandono della ruralità è stato giudicato un fatto definitivo e irreversibile, ma oggi si ripropone con urgenza la necessità di reinvestire nella campagna, che nella perenne dialettica tra necessità e superfluo deve tornare a rappresentare un ancoraggio sicuro per la nostra società che altrimenti rischia di perdere il senso più giusto del suo essere. Nel suo libro “Delle case de’contadini” Ferdinando Morozzi, socio ordinario dell’Accademia dei Georgofili e autore di varie relazioni sui problemi dell’agricoltura toscana, indica tutti gli aspetti per realizzare la casa colonica toscana della quale questo tipico rustico è un esempio. E’sufficiente ricordare alcuni passaggi dell’opera dedicata alla più bella abitazione mai concepita dall’uomo “ … sorge quasi sempre isolata sul rispettivo podere, spesso in parte centrale di questo … due tipi di case sono frequenti: uno con scala esterna che dall’aia conduce ad un loggiato, parimenti esterno; e su questo si apre la porta della cucina, stanza importantissima perché vi si raccoglie l’intera famiglia, pel desinare in ogni stagione … nei giorni di cattivo tempo e per la veglia nelle lunghe serate invernali … l’altra con scala interna, per lo più con cucina a pian terreno. Il primo tipo predomina nelle costruzioni più antiche, se poste in collina; il secondo nelle recenti, in particolar modo se trovasi in piano.” Interpretando le normative vigenti, le potenzialità dei 320 mq disposti su due livelli consentono sia la realizzazione di una residenza esclusiva in uno dei contesti più rappresentativi dell’intera Valdera, sia la realizzazione di un piano di miglioramento agricolo, ad esempio desiderando svolgere un’attività agrituristica che produca accoglienza e ristoro di successo. Completa la proprietà un rudere di 100 mq, posto nel punto più panoramico sul fondo agricolo di 23 ha, dolcemente collinare e posizionato in sicurezza rispetto al fiume Era, che scorre più in basso. Sono presenti varie colture: canneto ha 00.02.10, bosco ha 00.05.20,  frutteto ha 00.28.00, uliveto ha 01.30.30, vigneto ha 2.08.35 ha e seminativo per ben ha 19.40.15, tra i più fertili di questa regione agraria ad alta qualità posta in provincia di Pisa. www.casain24ore.it

Cod.11170 - PIAN DEL LAGO - A pochi chilometri dal centro storico, immerso nel verde della campagna senese si affitta un casale toscano ristrutturato all'interno del quale si svolge un'attività di ristorazione. L'immobile è distribuito su due livelli: sul piano terra il Ristorante-Pizzeria che oltre ad offrire ampie sale interne gode di una zona verde che permette l'aggiunta di ulteriori coperti, mentre sul livello superiore dell'immobile si sviluppa un appartamento composta da cucina abitabile, e quattro camere matrimoniali con bagno privato. I proprietari, oltre all'affitto dell'immobile, sono interessati anche alla vedita dello stesso. www.casain24ore.it

Cod.1575 - Massarosa (di Piano di Conca) casolare singolo di circa mq. 250,00 completamente ristrutturato con ampi spazi. Piano Terra doppio salone con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo, bagno; piano Seminterrato taverna molto ben coibentata con due locali; piano primo due camere matrimoniali con un grande bagno. Soffitta praticabile. Grande e panoramico terrazzo a tasca al primo piano. Giardino esterno e ampia zona parcheggio. Corredato da legnaia e appezzamento di terreno adiacente. Richiesta € 450.000,00 tratt. Classe energetica G. Rif. R2419A www.casain24ore.it

Cod.1626 - RIF.: PdC03affitto - Piano di Mommio, Massarosa (LU) a pochissima distanza dal centro di Viareggio e dalle spiagge della Versilia, Casa vacanze di nuova costruzione suddivisa in appartamenti luminosi, idonei per accogliere famiglie e gruppi di amici, per una vacanza dinamica, per apprezzare la Versilia nella sua straordinaria bellezza. Attualmente la proprietà, utilizzata come residence per vacanze, è divisa in 5 appartamenti con diverse soluzioni abitative, adatte per famiglie, per coppie o per viaggiatori singoli. Il fabbricato è immerso in un parco privato di ca. 3000mq, interamente recintato e dispone di bella piscina d’acqua salata interrata, zona relax ed area parcheggio. Impianto fotovoltaico, A/C, infissi con vetrocamera per massimo isolamento acustico e risparmio energetico. La struttura, per l’ottima location, permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti il litorale di Viareggio e Lido di Camaiore, la culturale Pietrasanta, la storica Lucca, Pisa con la sua famosa Piazza dei Miracoli e l’arcinota Torre Pendente, la movida di Forte dei Marmi ed ogni altra località per gli eventi culturali e non dell’intera costa toscana e dell’entroterra. La struttura è situata in aperta campagna, dotata di ampio spazio esterno con patii allestiti e piscina ad acqua salata con area adibita al relax e zona parking. Ogni alloggio (appartamenti di varie dimensioni o la camera) è dotato di climatizzatore, riscaldamento, bagno privato, zanzariere, tv a schermo piatto e wi-fi. Apt. 1 - N° MAX. OSPITI 6 – DIMENSIONI: 100 mq Apt. 2 - N° MAX. OSPITI 4 – DIMENSIONI: 45 mq Apt. 3 - N° MAX. OSPITI 2 – DIMENSIONI: 40 mq Apt. 4 – Dependance - N° MAX. OSPITI 2 – DIMENSIONI: 25 mq Camera matrimoniale con bagno privato - N° MAX. OSPITI 2 Richieste: annuncio rivolto a persone con precedente esperienza nella gestione di strutture similari, con redditi e garanzie dimostrabili, polizza fidejussoria a garanzia contratto di locazione, polizza R.C. danni, polizza Incendio, etc. www.casain24ore.it

Cod.1626 - RIF.: Mas02Dil - VINCI CASA... Se acquisterai la tua casa con noi, potrai vincerla… Informazioni in agenzia *** Il Casolare ”La spiaggia” è una costruzione di nuova realizzazione immersa nella campagna di Massarosa, sulle rive del lago di Massaciuccoli, a pochi km dalle spiagge della Versilia e dalle Alpi Apuane, meta per gli appassionati di trekking, bici, escursioni e percorsi assistiti. Il casolare è perfetto sia come abitazione principale che per trascorrere vacanze in un oasi di tranquillità, per chi ama la natura, per chi apprezza i colori e i profumi dei mutamenti delle stagioni, per chi desidera avere una location perfetta per visitare le zone vicino a Massarosa, come la turistica Lido di Camaiore, la culturale Pietrasanta, la storica Lucca, gli scavi archeologici di Massaciuccoli, il Carnevale di Viareggio, la movida di Forte dei Marmi e gli eventi della Versiliana a Marina di Pietrasanta. Attualmente la proprietà è utilizzata come residence per vacanze ed è divisa in 5 appartamenti con diverse soluzioni abitative, adatte per famiglie, per coppie o per viaggiatori singoli. Il fabbricato è immerso in un parco privato di ca. 3000mq, interamente recintato e dispone di bella piscina d’acqua salata interrata, zona relax ed area parcheggio. Impianto fotovoltaico, A/C, infissi con vetrocamera per massimo isolamento acustico e risparmio energetico. E’ possibile ripristinare la struttura riportandola a tipico casolare di campagna, con soggiorno doppio, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, 5 bagni, lavanderia, studio, ripostiglio, etc. etc. oltre dependance/studio indipendente con bagno. Cl.Energ. E – IPE 110,00 kWh/mq/anno – TRATTATIVA RISERVATA www.casain24ore.it

Cod.01356 - Ottima la posizione di questo casale ristrutturato nel 1995 con ampi spazi luminosi, elevato su due pian di circa 225 mq. Fanno parte della proprieta' altro edificio con monolocale di 40 mq, altri vani per 80 mq, cantina di 180 mq, altro bilocale al grezzo da rifinire all'interno. terrazze a portico. Il terreno di 7 ettari e' parte a giardino con fiori e alberi da frutto, vigneto in produzione di Rosso di Montepulciano D.O.C., uliveto, seminativo. Ci sono una sorgente e due laghetti.posizione vicina al centro ma riservata e panoramica, Ottima soluzione anche piu' famiglie. Un vero gioiello. Montepulciano - Colonica/casale in Vendita, 565 mq, vani: 15, classe energetica: G, RIF.: V 6717 Montepulciano. www.casain24ore.it

Cod.11100 - CAPANNOLI Nella campagna verso Forcoli, porzione finale di colonica su due livelli, per una superficie totale di circa 300 mq. L'immobile in ottima posizione ed in un contesto rurale è dotato di ampi spazi esterni esclusivi e personalizzabili. La porzione è composta da appartamento abitabile al piano primo e ampio locale cantina al piano terra con caratteristiche volte a crociera. L'edificio necessita di una ristrutturazione. Rif. 0045.4 www.casain24ore.it

Cod.01029 - In zona di campagna azienda agricola di circa 16 ettari di cui 11 ettari di terreno pianeggiante e 5 ettari a pioppeta e bosco, su cui insistono vari fabbricati. I vari fabbricati sono il grande casale dei primi dell’ottocento, due capanne (crollate), un fienile, una piccionaia, una porcilaia ed un forno a legna funzionante. Il casale, le cui dimensioni esterne sono di m. 23,80 x 13,00 è composto di due appartamenti da ristrutturare, con ingressi indipendenti, situati al primo piano. Un appartamento è costituito da una grande cucina con camino, 4 stanze ed un bagnetto con doccia. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista. I pavimenti sono in mattone vecchio. L’altro appartamento è composto da un grande soggiorno con camino, una cucina, 4 stanze ed un bagnetto. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista, i pavimenti sono in cotto nel soggiorno e nell’ingresso mentre in mattonelle simil cotto nelle stanze da letto. Il pian terreno di ogni appartamento è costituito da un’entrata indipendente dalla quale si accede tramite una scala interna in pietra serena agli appartamenti al piano superiore, da due stanze laterali all'entrata e dalle stalle con soffitti a piccole volte in mattoncini. Ideale anche per attività turistico-ricettive. Ottima viabilità. www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 18vani Cucina: Abitabile In zona di campagna azienda agricola di circa 16 ettari di cui 11 ettari di terreno pianeggiante e 5 ettari a pioppeta e bosco, su cui insistono vari fabbricati. I vari fabbricati sono il grande casale dei primi dell’ottocento, due capanne (crollate), un fienile, una piccionaia, una porcilaia ed un forno a legna funzionante. Il casale, le cui dimensioni esterne sono di m. 23,80 x 13,00 è composto di due appartamenti da ristrutturare, con ingressi indipendenti, situati al primo piano. Un appartamento è costituito da una grande cucina con camino, 4 stanze ed un bagnetto con doccia. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista. I pavimenti sono in mattone vecchio. L’altro appartamento è composto da un grande soggiorno con camino, una cucina, 4 stanze ed un bagnetto. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista, i pavimenti sono in cotto nel soggiorno e nell’ingresso mentre in mattonelle simil cotto nelle stanze da letto. Il pian terreno di ogni appartamento è costituito da un’entrata indipendente dalla quale si accede tramite una scala interna in pietra serena agli appartamenti al piano superiore, da due stanze laterali all'entrata e dalle stalle con soffitti a piccole volte in mattoncini. Ideale anche per attività turistico-ricettive. Ottima viabilità. Rif: A608 - Mq: 700 - Locali: 18 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Colline - Ag. Immobiliare

Cod.01029 - In zona di campagna azienda agricola di circa 16 ettari di cui 11 ettari di terreno pianeggiante e 5 ettari a pioppeta e bosco, su cui insistono vari fabbricati. I vari fabbricati sono il grande casale dei primi dell’ottocento, due capanne (crollate), un fienile, una piccionaia, una porcilaia ed un forno a legna funzionante. Il casale, le cui dimensioni esterne sono di m. 23,80 x 13,00 è composto di due appartamenti da ristrutturare, con ingressi indipendenti, situati al primo piano. Un appartamento è costituito da una grande cucina con camino, 4 stanze ed un bagnetto con doccia. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista. I pavimenti sono in mattone vecchio. L’altro appartamento è composto da un grande soggiorno con camino, una cucina, 4 stanze ed un bagnetto. Ogni stanza ha soffitti con travi a vista, i pavimenti sono in cotto nel soggiorno e nell’ingresso mentre in mattonelle simil cotto nelle stanze da letto. Il pian terreno di ogni appartamento è costituito da un’entrata indipendente dalla quale si accede tramite una scala interna in pietra serena agli appartamenti al piano superiore, da due stanze laterali all'entrata e dalle stalle con soffitti a piccole volte in mattoncini. Ideale anche per attività turistico-ricettive. Ottima viabilità.

Montalcino: Poco distante da una delle citta' piu' rinomate al mondo per il suo ottimo vino, il Brunello di Montalcino, vendesi bellissima casa colonica con vista panoramica sulla vallata di Pian delle Vigne ed il Paese di Parinelle. L'immobile si trova in cima ad una collina nei pressi del nuovo campo da Golf di Ferragamo ed e' stata costruita intorno all' anno 1887. La proprietà si compone di un corpo principale di mq. 510 disposto su due livelli, in parte ottimamente ristrutturato. Il piano terreno e' stato soggetto ad un'attenta ristrutturazione ed attualmente e' completamente adibito a cantina con accesso alla corte esterna. Al piano primo con accesso da scala esterna, troviamo invece l’abitazione ancora da ultimare, composta da 4 camere, un bagno ed ampia cucina. A nord della casa principale abbiamo una dependance composta da due appartamenti ottimamente ristrutturati con finiture di pregio, mentre a nord est vi e' un annesso su di un solo piano di mq 75 con la possibilita' di convertirlo in sia civile abitazione che edificio agricolo. I terreni circostanti coprono una superficie di ha 4 circa, adibiti a giardino, bosco e parte a vigneto (ha 0.5). La proprieta' dispone di pozzo con acqua calda.

Cod.11100 - CAPANNOLI Nella campagna verso Forcoli, si vende complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica, per una superficie totale di circa 1.200 mq. Gli immobili in ottima posizione ed in un contesto rurale sono dotati di ampi spazi esterni esclusivi e personalizzabili. Gli edifici necessitano di una ristrutturazione globale. Rif. 0045.5 www.casain24ore.it

Pian di scò in tranquilla zona rurale ma vicino a tutti i servizi: Porzione di colonica in ex convento, su due livelli, con due camere da letto, bagno finestrato con doccia, caratteristico camino, tre cantine sottostanti ed eventualmente collegabili. Posto macchina sicuro. Accessoriato di orto privato. Da rimodernare. € 75.000

Cod.11100 - CAPANNOLI Nella campagna verso Forcoli, porzione di colonica per abitazione ed accessori, su due livelli, per una superficie totale di circa 270 mq. L'immobile in ottima posizione ed in un contesto rurale è dotato di spazi esterni esclusivi e personalizzabili. L'edificio necessita di una ristrutturazione globale. Rif. 0045.3 www.casain24ore.it