Colonica casale san miniato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani Cucina: Abitabile Il versante del territorio rivolto verso l’Elsa nel quale è immersa questa azienda agricola propone un paesaggio che spesso viene preso a simbolo dell'intera Toscana e che ha nella casa colonica isolata, nei filari di cipressi e nei vigneti i simboli di una iconografia tra le più conosciute e ammirate. Superato il cancello d’ingresso alla proprietà di 27 ha percorriamo una strada che dopo pochi tornanti sale al culmine di una collina dove è stato riedificato questo grande casale di 440 mq oltre a seminterrato di 240 mq utilizzabile nel caso di sviluppo dell’attività di ristorazione, come le recenti normative regionali potranno consentire. La nuova costruzione possiede la struttura portante in cemento armato e rispetta fedelmente l’architettura della colonica preesistente come la scala esterna con loggetta superiore, della quale una volta abbattuta sono stati recuperati materiali come pietre esterne riutilizzate in facciata. Sono 6 gli appartamenti, di cui 2 abili per l'handicap con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli di legno e mezzane, coppi ed embrici in cotto tipici dell'architettura toscana. La piscina profonda dal minimo di 1,20 mt al massimo di 1,50 mt ed un fienile ristrutturato di 70 mq utilizzato per colazioni e degustazioni dei prodotti del territorio incorniciano la bellissima struttura. La possibilità di sviluppo dell’attività agrituristica è data dall’abitazione padronale di 240 mq disposta su due piani con loggiati per 60 mq, oltre che da ruderi in avanzato stato di abbandono da ricostruire per 320 mq. Estesa per 27 ettari su cui spiccano il vigneto e l'oliveto con la cantina di 70 mq disposta su due piani, l'azienda agricola ospita cavalli, asini, pecore, capre, oche, galline allo stato brado. In poco meno di un'ora si possono raggiungere le più importanti città d'arte: Firenze, Pisa, Siena, Livorno, Lucca e Volterra mentre a mezz’ora ecco centri d'arte minori come S. Miniato, S. Gimignano, Certaldo e Vinci. Il prezzo viene ridotto nel caso che sia esclusa dalla vendita la casa padronale.Rif: akm01 - Mq: 1040 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Cod.1545 - San Miniato - Colonica/casale in posizione panoramica, con terreno di proprietà; composta da due unità indipendenti entrambi con zona giorno, cucina e bagno a piano terra e tre camere al primo piano. Completano la proprietà un fienile e due cantina.classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: 892 www.casain24ore.it

Cod.1080 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, 100 mq, vani: 5, RIF.: 1523. Località Balconevisi, immersa nel verde delle colline con comodo accesso dalla via comunale, colonica da ristrutturare, su due livelli, per una superficie di mq. 110 oltre ad altri manufatti (locali accessori, cantina, forno in muratura originale della costruzione) per una superficie di mq. 130. Terreno di proprietà mq. 27.000 circa. www.casain24ore.it

Cod.1545 - San Miniato - Colonica/casale in vendita disposta su due piani oltre a fienile singolo, compreso nella proprietà; entrambe le strutture sono in stato non praticabile e collocate su terreno pianeggiante.Possibilità di includere terreno agricolo per circa 1,00 ha. Di facile accesso da strada secondaria.Le dimensioni dell corpo di fabbrica principale sono di circa 720,00 mq. quelle del fienile circa 80,00 mq. per complessivi 800,00 mq, vani: 20, classe energetica: Esente, RIF.: 1099. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Sulla sommità di una dolce collina a breve distanza da San Miniato ecco la felice suddivisione della superficie esclusiva di 15.000 mq che prevede un’emozionante percorso pedonale tra vigne e alberi da frutto, andando oltre il fienile e la piscina panoramica fino a raggiungere l’aia antistante la grande tipica colonica toscana dove sono previsti spazi all’aperto arredati. Un primo passo carrabile più riservato permette di raggiungere facilmente la parte dedicata all’ospitalità, mentre l’area parcheggio dedicata agli avventori della ristorazione dispone di un parcheggio esterno, un secondo ulteriore passo carrabile e di un breve tratto pedonale per arrivare alle sale del ristorante e al dehors. Lo stesso accesso conduce al grande piano interrato di 230 mq utilizzato come parcheggio dedicato al personale e ai fornitori, molto discreto e comodo anche per le merci destinate alla sovrastante cucina, raggiungibile attraverso scala interna. Posto all’inizio del prospetto principale, l’appartamento di 180 mq potrebbe essere interpretato come residenza padronale o come suite esclusiva per soggiorni prolungati, disponendo di ingresso al piano terra protetto da loggiato, di ampio soggiorno-pranzo vicino alla cucina ed area esterna attrezzata con pergolato, camera con bagno interno, seconda camera ed ulteriore bagno. Attraverso la scala interna avviene il collegamento al piano primo, dove è presente la cucina abitabile con ripostiglio e la camera matrimoniale con vicino il bagno principale. Sempre dal prospetto principale, con esposizione a sud luminosissima, il grande loggiato con volte a vela disimpegna davanti a sé la scala elicoidale di collegamento al piano primo, dove un grande living con ascensore e 5 camere con bagno esclusivo offrono una calda ospitalità. A destra di questo importante ingresso della colonica troviamo grande disimpegno con accesso esterno, ascensore per collegamento al piano primo e servizio disponibile, mentre a sinistra un arco separa il ristorante con esposizione a sud-ovest collegato da archi al dehors esterno, dove le sale con tavoli godono di un ampio show cooking. Un grande cristallo permette la migliore visibilità delle attività svolte in cucina, con accanto la dispensa e il magazzino del cibo, oltre al bagno regolamentare in grado di offrire servizi a norma di legge nel caso di ospiti diversamente abili. La superficie della colonica di 677 mq oltre il terrazzo di 180 mq e piano interrato di 230 mq potrebbe essere implementata recuperando il vicino fienile la cui superficie di 50 mq gode del vantaggio di essere demolita e traslata nella parte del percorso pedonale più intima ed esclusiva. www.casain24ore.it

Cod.1195 - In tranquilla zona residenziale a San Miniato Basso, vendesi casa colonica molto spaziosa e in ottimo stato. La casa, della superficie di circa mq. 500, completamente recintata, è disposta su due piani: tramite un sentiero piastrellato si accede al piano terra, dove si trovano un ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, due zone soggiorno, sala da pranzo, studio, bagno e tre ripostigli. Tramite un'elegante e raffinata scala, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, due bagni, di cui uno molto ampio con vasca e idromassaggio, locale guardaroba e altra stanza. All'esterno, completa la proprietà un giardino molto curato di circa mq. 2.000 all'interno del quale si trova un garage di circa mq. 80. Grazie alla sua struttura e posizione, la casa risulta essere molto ampia e luminosa, ideale per chi vuole godersi un po' di verde in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. www.casain24ore.it

Cod.01224 Rif.Ag. 456 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, 170 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 456. San Miniato, Zona La serra, disponiamo in vendita una bella porzione angolare di cascinale rustico, disposto su due livelli, completamente ristrutturato e ben tenuto, cosi composto; al piano terra troviamo un bellissimo pergolato esterno di circa 50 mq. che immette nella casa, dove abbiamo un ampio ingresso, un ampio soggiorno, un'ampia cucina abitabile con una bella cucina in muratura e bagno in sottoscala. Al primo piano troviamo due grandi camere matrimoniali, due bagni e soffitta praticabile. Completa la proprietà un giardino di circa 5.000 mq libero su tre lati. € 320.000 Trattabili

Cod.1545 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, attualmente divisa in due unità con la possibilità di ricavare due appartamenti dall'unità già ristrutturata; la parte da ristrutturare è rappresenta un immobile distinto. Tutta la proprietà comprende anche oltre 4 ha di terreno parte a vigneto. Il piano terra è già stato suddiviso a grezzo per un'unità abitativa indipendente. Il primo piano è di 115 mq ed è così suddiviso: ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, tre grandi camere matrimoniali e ripostiglio. Terreno circostante. La proprietà comprende, inoltre, un fienile di 97 mq. vani: 6, classe energetica: G, RIF.: 841. www.casain24ore.it

Cod.1545 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, vani: 12, posti in posizione pianeggiante località ben servita ma distante da centri rumorosi o particolarmente affollati. il complesso si sviluppa su due livelli con attiguo il fienile e logge di pertinenza; in pianta l'immobile è oltre 280,00 mq e il fienile comprese le logge è circa 147 mq. Il complesso immobiliare si trova collocato in terreno agricolo anch'esso in vendita per circa 2000,00 mq. classe energetica: Esente, RIF.: 1027. www.casain24ore.it

Cod.11167 - A pochi chilometri dall'antica città di San Miniato e Montaione è in vendita questa azienda agricola composta da 15 ettari di terreno a olivi e seminativo, casale, pagliaio, piscina e rudere da riedificare. Superato il cancello d’ingresso alla proprietà, percorriamo una strada che dopo pochi tornanti sale al culmine di una collina dove è stato riedificato un grande casale di 440 mq oltre a seminterrato di 240 mq utilizzabile nel caso di sviluppo dell’attività di ristorazione, come le recenti normative regionali potranno consentire. La nuova costruzione possiede la struttura portante in cemento armato e rispetta fedelmente l’architettura della colonica preesistente come la scala esterna con loggetta superiore, e le facciate in pietra faccia vista. La struttura ad uso agrituristico è stata suddivisa in 6 appartamenti, di cui 2 abili per l'handicap con pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli di legno e mezzane, coppi ed embrici in cotto tipici dell'architettura toscana. La piscina ed il vicino fienile ristrutturato di 70 mq utilizzato per colazioni e degustazioni dei prodotti del territorio incorniciano la bella struttura. La possibilità di sviluppo dell’attività agrituristica è data anche da ruderi in avanzato stato di abbandono da ricostruire per 320 mq. In poco meno di un'ora si possono raggiungere le più importanti città d'arte: Firenze, Pisa, Siena, Livorno, Lucca e Volterra mentre a mezz’ora ecco centri d'arte minori come S. Miniato, S. Gimignano, Certaldo e Vinci. www.casain24ore.it

Cod.1126 - San Miniato in collina: Vendesi colonica libera su tre lati in posizione dominante e con panorama unico, disposta su due livelli e già frazionata in due unità immobiliari, per totali 155 mq circa. Al piano terra ingresso soggiorno con caratteristico camino, cucina in muratura e forno; camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, stanza studio e ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso al giardino privato con affaccio sul terreno di proprietà. Al primo piano ed ultimo, tramite scala esterna, si accede all' altro appartamento anch'esso completamente ristrutturato. Composto da: soggiorno cucina con altro camino, disimpegno, bagno, 2 ampie camere matrimoniali e ripostiglio. Colonica ideale per chi ama la campagna e ricerca tranquillità. Pavimenti in cotto e scorci unici caratterizzano interamente l'immobile. Soluzione ottimale per due famiglie. Completa la proprietà ampio garage-cantina e 5000 metri di terreno coltivato ad olivi e alberi da frutti. C.E: In attesa di certificazione. RIF.: 20/873. www.casain24ore.it

Cod.1195 - In bellissima posizione panoramica e dominante immersa della campagna a Sud di San Miniato, vendesi ampia e bellissima colonica in pieno stile toscano. La casa è disposta su tre livelli di circa 120 mq l'uno: al piano seminterrato si trovano due locali cantina di pertinenza degli appartamenti ai piani superiori; al piano terra e al piano primo si trovano due appartamenti composti da cucina, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, e due bagni. La colonica è circondata da circa 7 Ha di terreno e si trova in una posizione ideale per riservatezza e allo stesso tempo vicinanza al centro abitato. www.casain24ore.it

Cod.1195 - In zona panoramica e collinare, nella prima periferia di San Miniato, vendesi proprietà composta da casa colonica, fienile e terreno agricolo di circa 15 Ha. La casa colonica, che risulta essere in buone condizioni anche se necessità di alcuni interventi di manutenzione, ha una superficie di circa 400 mq ed è disposta su due piani fuori terra. In aggiunta, il fienile di circa 150 mq attualmente è adibito a ricovero attrezzi e il terreno a giacitura collinare è in parte a vigneto, in parte oliveta ed in parte pascolo e bosco. www.casain24ore.it

Cod.01080 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, vani: 5, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 1499. In zona collinare, con giardino e terreno circostante, colonica completamente ristrutturata, su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno, cucina e ripostiglio oltre a locale di servizio con accesso dall'esterno; al piano primo due camere con bagno. Immobile ideale per chi ama la tranquillità della periferia e nello stesso tempo vicino ai servizi del paese. www.casain24ore.it

Cod.01080 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, vani: 5, classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 1499. In zona collinare, con giardino e terreno circostante, colonica completamente ristrutturata, su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno, cucina e ripostiglio oltre a locale di servizio con accesso dall'esterno; al piano primo due camere con bagno. Immobile ideale per chi ama la tranquillità della periferia e nello stesso tempo vicino ai servizi del paese.

Cod.1545 - San Miniato Porzione di colonica da terra a tetto posizionata nella campagna toscana, al piano terra si trovano i locali destinati a deposito/magazzino; al primo piano attualmente al grezzo sono previsti quatto vani oltre ad un disimpegno e bagno inoltre al piano secondo un vano per eventuale studio il tutto corredato da resede e giardino privato; L' immobile è in fase di ristrutturazione in corso. Rif.: 895 ACE/APE.: in fase di redazione IPE kWh/mq anno: Prezzo Euro 200.000,00 www.casain24ore.it

Cod.1545 - Nel comune di San Miniato, situato nel centro della Toscana a 30/40 minuti da tutte le principali città toscane, viene venduta una casa colonica da ristrutturare che si sviluppa su tre livelli fuori terra su tre livelli fuori terra, al piano terra, ingresso, cantine e vani generici, al primo piano si trovano le cucine oltre alle camere e servizi al secondo piano l'immobile ha locali uso deposito; la superficie dell'immobile è oltre 800,00 mq. completano la proprietà il fienile, un annesso esterno ed i circa 10,00 Ha di terreno circostanti l'immobile. La proprietà è situata in area pianeggiante facilmente raggiungibile e poco distante dal centro abitato. Prezzo Euro: Trattativa Riservata classe energetica: In attesa di certificazione RIF.: 941. www.casain24ore.it

Cod.01545 - San Miniato - Colonica/casale in Vendita, vani: 12, posti in posizione pianeggiante località ben servita ma distante da centri rumorosi o particolarmente affollati. il complesso si sviluppa su due livelli con attiguo il fienile e logge di pertinenza; in pianta l'immobile è oltre 280,00 mq e il fienile comprese le logge è circa 147 mq. Il complesso immobiliare si trova collocato in terreno agricolo anch'esso in vendita per circa 2000,00 mq. classe energetica: Esente, RIF.: 1027. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Circondata dalle Colline di San Miniato, dove alcune case contadine sono state realizzate ispirandosi addirittura ad alcuni disegni del Buontalenti, questa pregevole leopoldina costruita a blocchi e impreziosita dai tipici loggiati attende di ritornare ad essere stupendo esempio di sobria bellezza. E’ una costruzione a due piani con una superficie totale di 362 mq e caratterizzata da doppi loggiati che servivano al piano terreno come portico e al piano primo come veranda. La funzionalità degli spazi al piano terra prevedeva oltre al loggiato di 18 mq, ben 218 mq suddivisi tra grande stalla di oltre 50 mq con accesso dal prospetto principale, collegata alla vicina carraia per il ricovero dei mezzi agricoli da un lato e alla grande cantina dall’altro lato, oltre a fienile, magazzino, deposito e forno in cotto. Una comoda scala in pietra conduce al piano primo dove era previsto il secondo loggiato di 23 mq che valorizza i 144 mq disponibili, suddivisi tra ampio soggiorno, cucina con il comodo pranzo vicino, ripostiglio utilizzato come dispensa nella parte più interna per migliorare la conservazione degli alimenti, camera e fienile con la parete mandorlata. Un’attenta ristrutturazione potrà realizzare una nuova ripartizione degli spazi interpretando le motivazioni abitative sia di una famiglia amante di comodi ambienti sia di due nuclei familiari con esigenze diverse desiderosi però di condividere la stessa quiete che la natura concede a questo luogo. Completano la proprietà oltre 9 ha in parte boschivi e in parte dolcemente collinari, ideali per realizzare, ad esempio, un centro ippico esclusivo. www.casain24ore.it

Cod.1195 - In posizione collinare dominante con bellissima vista sulle colline circostanti, vendesi casa singola da ristrutturare con la possibilità di realizzare due appartamenti separati. La casa ha una superficie complessiva di oltre 200 mq suddivisi tra camere, bagni, vari ripostigli e sgomberi, cantina e garage. All'esterno, la proprietà è completata da terreno della superficie catastale di circa 12.000 mq. La casa si trova in posizione particolarmente comoda e tranquilla: il centro abitato di San Miniato e quello di Ponte a Egola distano circa 10 km dalla proprietà, immersa nel verde della campagna toscana. www.casain24ore.it

Cod.01195 - Bellissimo casale toscano posto sul colle di San Miniato a due passi dal centro storico completamente ristrutturato in stile rustico locale, dominante tutta la val d'Arno fino ai monti pisani e gli appennini pistoiesi. Accesso diretto dalla strada comunale asfaltata. L'abitazione principale si compone al piano terra da grande salone, cucina/pranzo aperta sul soggiorno, bagno, lavanderia e camera. Al piano primo da cinque camere, e particolarità unica, la quinta camera con terrazza panoramica e due bagni. Annesso all'abitazione principale si eleva su due piani fuori terra, fienile completamente ristrutturato. Completa la proprietà un giardino e terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 5 Ha. Sul terreno si trovano 130 piante di olivi in produzione. www.casain24ore.it