Consorzio agrario strada traversa

In posizione centralissima a Ururi, in via 13ª Traversa Provinciale, circa 370 mq. di magazzino al piano terra con annessa abitazione al primo piano di 5,5 vani (144 mq. catastali). Antistante fabbricato per le speciali esigenze di un'attività commerciale di circa 360 mq. Deposito carburanti di circa 70 mq. con tre cisterne. Piazzale di circa 1.300 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 940 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Europa Unita, , Ururi, , Italia Latitudine: 41.8172 Longitudine: 15.01546

Quartucciu, località Sant’ Isidoro terreno edificabile e agricolo di 46.411,00 mq di superficie. Descrizione: lotto di terreno pianeggiante su cui insistono diversi fabbricati rurali, stalle e capannoni collabenti (ex azienda agricola, ex centro equestre/maneggio) a trecento metri dal centro del borgo rurale di Sant’Isidoro. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade su due aree con destinazione così ripartita: comparto A – superficie di 26.605,00 mq ricadente in zona C/6 (espansione residenziale con servizi agrituristici) con 260,00 mq di fabbricati rurali esistenti da riattare (casa rurale e capannone) e 26.345,00 mq di superficie edificabile, indice 0.30 mc/mq (70% residenziale, 20% servizi, 10% per opere di urbanizzazione secondaria); comparto B – superficie di 19.806,00 mq ricadente in zona E/4 (agricola) sulla quale insistono diversi fabbricati da riattare: n. 4 edifici ad uso zootecnico, n.1 edificio con destinazione alloggio per il custode, club house, spogliatoi, bagni, uffici, ambulatorio veterinario, (totale superficie coperta esistente 1.850,00 mq) + 17.956,00 mq di terreno agricolo. Corrente elettrica e acqua disponibili nel fondo. L’area è facilmente raggiungibile dalla nuova strada statale 554 e dalla vecchia strada statale 125 da cui dista circa 2 km. Distanza dal “ Parco acquatico Diverland” 2 km, centri urbani più vicini: Quartu Sant’Elena e Quartucciu a circa 12 km. Classe energetica G, IPE > 175 kw m2. Ottimo investimento, progetto di massima per la riqualificazione del fondo, documentazione e perizia tecnica disponibile. Codice di Riferimento Agenzia: VI03

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un negozio di 150 metri quadrati circa inserito al piano terra ed all'interno di un complesso commerciale e residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale proposto in vendita dispone di una superficie commerciale di 150 metri quadrati circa che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente diviso in diverse stanze da pareti in cartongesso. Il negozio è dotato di impianto elettrico e di un servizio igienico. All'esterno risulta particolarmente visibile grazie alla presenza di tre ampie vetrine. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso in cui è inserito il negozio gode di una forte visibilità essendo collocato lungo una strada di forte passaggio. Esternamente troviamo numerosi parcheggi ad uso della clientela. 

Trattasi di deliziosa azienda agricola alle porte di Montepulciano, con destinazione Agriturismo, con ristorante km 0 e prodotti tipici toscani, con 30 posti interni e 25 esterni in terrazza panoramica...... Inoltre vigneti con cantina attrezzata per la produzione di vini doc e docg con etichetta propria. Produzione di olio extravergine di oliva, terreni liberi per nuovi impianti produttivi. Immediata possibilità di avviare attività ricettiva con 15 posti letto, punto vendita aziendale con enoteca di vini toscani. Consistenza Immobiliare: Casa padronale centrale, cantine, ristorante, depandances. Struttura principale per 225 mq completamente ristrutturato su 2 piani: al piano terreno doppio salone di ingresso, cucina abitabile, bagno, studio/camera matrimoniale, lavanderia, porticato esterno con giardino adiacente, due ingressi. Al 1° piano 3 ampie camere con altrettanti bagni di pertinenza e terrazza panoramica. Sovrastante soffitta sfruttabile Più staccato altro gruppo immobiliare formato da una depandance di 40 mq con bagno, terrazza panoramica, angolo cottura, zona letto (o punto vendita). Adiacente ristorante con sala, cucina attrezzata, bagno (80 mq). Terrazza esterna coperta di 25 mq. Sotto troviamo le cantine per circa 180 mq. Poco distante ulteriore depandance allo stato grezzo di 40 mq ampliabili. Consistenza immobiliare totale per 565 mq oltre terrazzi TERRENI: attualmente 2,5 ettari di vigneto iscritto al chianti colli senesi docg e al rosso di Montepulciano doc, oliveto per circa 200 piante in produzione, terreno seminativo. In totale la superficie dei terreni è di circa 7 ettari Proprietà bellissima e ubicata in zona vocata al vino e turismo. Occasione Ulteriori informazioni in Agenzia

Rif. RO1938 - Consorzio agrario composto da un grande piazzale con stabile di circa 200 mq (composto da negozio, magazzino, ufficio, serra). Zona ottimale e di passaggio. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito contattare l'agenzia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soluzione direzionale – 1050 mq – fronte strada PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile che vi proponiamo in locazione è uno spazio direzionale di circa 1050 mq. La soluzione verrà completata nei prossimi mesi con pavimentazione industriale, impianto elettrico funzionante e impianto di riscaldamento a norma. Eventuali migliorie ed addizioni necessarie per l’ attività entrante potranno essere concordate con la proprietà. Lo spazio direzionale è posto al primo piano di un complesso polivalente e gode di ampia luminosità e visibilità, disponendo di grandi vetrate esposte direttamente sul fronte dello stabile. Al piano interrato troviamo una vasta area di parcheggio ad uso esclusivo di dipendenti e clienti della struttura. Esternamente sono disponibili ulteriori posti auto. Nel complesso al piano terra si insedierà una concessionaria ed uno show room di mobili; la soluzione si presta ogni tipo di attività che abbia bisogno di alta visibilità e comodità con i collegamenti stradali. Possibilità di frazionamento. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Strade Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico. Ferrovie e tranvie La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico. Mobilità urbana e interurbana Nel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce.  

COSA SAPERE SULL'IMMOBILESoluzione commerciale – 600 mq - fronte tangenzialePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile che vi proponiamo in locazione è una piastra commerciale di circa 600 mq.La soluzione è in fase di ultimazione, verrà completato con pavimentazione industriale, impianto elettrico base ed impianto di riscaldamento, oltre ai servizi igienici a norma. Rimane comunque la possibilità di accordarsi su eventuali lavori nel caso in cui l’azienda interessata allo spazio avesse necessità differenti.L’immobile risulterà particolarmente luminoso, con vetrine insonorizzate su tre lati, inoltre verrà adibito un portone sul retro per la zona carico e scarico.Completa la soluzione, oltre al parcheggio frontale, anche un parcheggio sotterraneo collegato con un comodo ascensore.Nel complesso si insedierà una concessionaria ed uno show room di mobili; la soluzione si presta ad ogni tipo di attività che abbia bisogno di ampia metratura ed alta visibilità.Possibilità di frazionamento.Il canone di locazione è soggetto ad iva.UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.StradeLonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico.Ferrovie e tranvieLa stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.Mobilità urbana e interurbanaNel sistema di trasporto pubblico su gomma della provincia di Brescia, il comune di Lonato appartiene sia al lotto nord, esercito dal consorzio Trasporti Brescia Nord, sia a quello sud, di competenza di Trasporti Brescia Sud.AereoNel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia, raggiungibili da strade a scorrimento veloce. 

Uliveto orientato a Sud, da sistemare di 1 ettaro circa, 150 piante non potate da un paio di anni, casetta in legno di circa 30 mq con cucina e stanza da letto (molto spartana), cisterne recupero acqua piovana 10'000 Litri. Allaccio acqua e luce, accesso da strada asfaltata, vicinanze BAR, fermata autobus, consorzio agrario. Posto tranquillo e riservato.

Rif: 28208 In via 80° fanteria, 41, proponiamo laboratorio in vendita di m² 1480 al prezzo di 638.000, 00 €. L'unità è composta da 3 locali. La proprietà immobiliare è composta da una porzione di un fabbricato di notevoli dimensioni ad uso artigianale, e da una porzione di edificio fronte strada di minori dimensioni ad uso commerciale. La proprietà costituisce parte dell'ex Consorzio Agrario, che in seguito alla sua dismissione è stato frazionato in due porzioni e riconvertito ad altro uso: laboratori per la panificazione e punto vendita per la parte oggetto del presente annuncio, ed esposizione/deposito di mobili per la parte restante. L'accesso alla proprietà, regolato da cancello in metallo a due battenti, avviene da ingresso carraio posto al civico n. 17 di Via Trieste, da cui si raggiunge l'ampia area di pertinenza solo in minima parte pavimentata in battuto di cemento. Il lotto è delimitato a Nord da Via del Ghetto, ad Est da proprietà di terzi, a Sud da Via Trieste; il lato ad Ovest è solo in parte delimitato da proprietà di terzi ad uso residenziale.

Rif: 28208 In via ottantesima fanteria, 41 (san matteo delle chiaviche), proponiamo laboratorio in vendita di m² 1480 al prezzo di 638.000, 00 €. L'unità è composta da 3 locali. La proprietà immobiliare è composta da una porzione di un fabbricato di notevoli dimensioni ad uso artigianale, e da una porzione di edificio fronte strada di minori dimensioni ad uso commerciale. La proprietà costituisce parte dell'ex Consorzio Agrario, che in seguito alla sua dismissione è stato frazionato in due porzioni e riconvertito ad altro uso: laboratori per la panificazione e punto vendita per la parte oggetto del presente annuncio, ed esposizione/deposito di mobili per la parte restante. L'accesso alla proprietà, regolato da cancello in metallo a due battenti, avviene da ingresso carraio posto al civico n. 17 di Via Trieste, da cui si raggiunge l'ampia area di pertinenza solo in minima parte pavimentata in battuto di cemento. Il lotto è delimitato a Nord da Via del Ghetto, ad Est da proprietà di terzi, a Sud da Via Trieste; il lato ad Ovest è solo in parte delimitato da proprietà di terzi ad uso residenziale.

Casalpalocco, traversa di via dei Pescatori, adiacente Palocco '84 terreno agricolo di 7.200 mq. (meno circa 300 mq. ceduti per la strada) recintato, pianeggiante, cancello scorrevole, acqua del pozzo, possibilità allaccio corrente. Spese di consorzio euro 120 annue. Richiesta euro 130.000

Casalpalocco, traversa di via dei Pescatori, adiacente Palocco '84 terreno agricolo di 7.200 mq. (meno circa 300 mq. ceduti per la strada) recintato, pianeggiante, cancello scorrevole, acqua del pozzo, possibilità allaccio corrente. Spese di consorzio euro 120 annue. Richiesta euro 139.000.