Edificabile residenziale piazza i

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

Proponiamo un valido terreno edificabile, in zona Mandria, di circa 3200mq. Ad oggi su questo lotto è stata rilasciata concessione per la costruzione di una bifamiliare, ancora da costruire, ed il terreno viene venduto con progetto approvato ed oneri pagati. NB- Le immagini allegate, puramente illustrative, si riferiscono al progetto della bifamiliare approvato. Il nome della zona "Mandria" probabilmente deriva, come altri nel Veneto, dal fatto che in tempi antichi l’area era adibita a pascolo. La zona doveva essere conosciuta già in epoca romana, trovandosi tra le strade Romana Aponense ed Emilia Altinate. A conferma di questo vi è il ritrovamento di un cippo funebre alla memoria di Claudia Toreuma, liberta di Tiberio. La zona è strettamente legata alla nobile famiglia dei Capodilista e dei loro predecessori i Transalgardi. Nella seconda metà del VIII secolo d.C., per ricompensare due dei fratelli Transalgardi del loro aiuto nelle battaglie contro i Longobardi, Carlo Magno li nomina Conti di Mandria, Saccisa e Montemerlo. Tra i loro discendenti troviamo i Capodilista, i quali fecero costruire nel X secolo un castello, che venne però distrutto nel 1180 per la realizzazione del canale Battaglia. Compare in un atto notarile degli stessi anni anche l’esistenza della prima chiesa della Natività della Beata Vergine Maria, fatta edificare ed elevare a parrocchia dalla famiglia Capodilista, la quale aveva il potere di sceglierne il curato, poi confermato dai fedeli. L’aumento della popolazione comportò la sostituzione della vecchia chiesa con una più grande tra il 1794 e il 1797. Infine venne successivamente allargata negli anni 1942 e 1943. Oggi Mandria si mostra come un moderno quartiere residenziale, ma ancora ricco di storia. Non si possono dimenticare tra gli altri l’incantevole Villa Molin, realizzata nel 1597 dal vicentino Scamozzi e Villa Giusti del Giardino, all’interno della quale venne firmato l’armistizio che pose fine per l’Italia alla prima guerra mondiale. Codice di Riferimento Agenzia: W-02AAVL

AREA DI CIRCA 8000 MQ SU CUI INSISTONO FABBRICATI ATTUALMENTE ACCATASTATI D8 CON UNA SUPERFICIE DI SVILUPPO DI NUOVA EDIFICAZIONE DI CIRCA 7.000 METRI QUADRATI CIRCA 21.000 METRI CUBI IN ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA' PIAZZA UDINE. OTTIMA POSIZIONE ANGOLARE SU DUE VIE. VARIE IPOTESI PROGETTUALI SONO STATE FATTE PER LO SVILUPPO TRA CU PROGETTO CON ELEGANTE PALAZZO A TAWHER CON TERRAZZI TONDI OLTRE A CIRCA UN CENTINAIO DI AUTORIMESSE. DESIDERIAMO ENTRARE IN CONTATTO CON SOCIETA' DI SVILUPPO IMMBILIARE, COMPANY, FONDI, SGR, LEADER NEL SETTORE SVILUPPO DEL REAL ESTATE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/0 LA RICHIESTADI UN APPUNTAMENTO A RIGARDO POTETE FARLO ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE. GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 22332211

A Milano, proponiamo in vendita Area che beneficia di Convenzione sottoscritta con il Comune Milano che consente di realizzare un nuovo edificio a destinazione residenziale di classe energetica A e la possibilità di presentare già i titoli edilizi. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio “a torre” (altezza 48 m) avente una superficie commerciale di 3.500 mq ca. (46 unità), sviluppata su 14 piani. I box previsti: 39 singoli; 5 box doppi oltre 3 posti auto. L’Area che proponiamo si trova in prossimità Bodio Center lungo la prima circonvallazione della città, adiacente al “parco Nicolò Savarino (31.600 mq) in un contesto ottimamente servito e collegato da Passante Ferroviario Milano Lancetti; rete filoviaria 90/91; metropolitana M3 Maciachini. Una posizione strategica rispetto al prossimo sviluppo urbano che riqualificherà l’area dello scalo Farini, che potrebbe in futuro ospitare una superficie verde di 550 mila metri quadrati, che comprenderà tra gli altri paesaggi anche il Pratone per bambini di 90 mila mq ispirato da Fulvio Scaparro. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 www.engelvoelkers.com/milanocommercial Codice di Riferimento Agenzia: G-02A6T3

MOLASSANA - VIA MONTE DI PINO - Là, nella collina dove il verde bacia il mare, abbiamo un' irripetibile opportunità di terreno edificabile atto a costruire una proprietà di 200 mq complessivi, con un terreno circostante di ulteriori 1600 mq circa. Il sole, l'aria frizzante, la quiete e l'irresistibile voglia di villa soddisfano l'esigenza dei palati più raffinati: solo 249.000 spolverabili!! Le palificazioni e le gettate d cemento sono già pronte a ricevere i materiali di una futura proprietà dominante la vallata. Codice di Riferimento Agenzia: 21611009-1546

Rif: 58/17 - A due passi da tutti i servizi e di fronte il parco della Cellulosa proponiamo in vendita un terreno con fabbricato da demolire sovrastante e la possibilità con progetto approvato di edificare quattro unità immobiliari indipendenti, la superficie edificabile è di circa 210 mq oltre la possibilità di creare nel piano S1 quattro posti auto coperti. €. 250.000 Affiliato TOSCANO www.toscano.it Codice di Riferimento Agenzia: 58/17 (2059728)

STRADA SANT ANNA 15 (ADIACENTE STR.SAN MARTINO INFERIORE) NEL VERDE DELLA PRIMA COLLINA TORINESE COMODO AI TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1.200 CIRCA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA VILLETTA DI 85MQ CIRCA DI SLP OLTRE SOTTOTETTO E SEMINTERRATO CON ALTEZZA MASSIMA DI M.8.00 AL FILO GRONDA PREVIO ABBATTIMENTO DELLA PICCOLA COSTRUZIONE IN FERRO E LEGNO ESISTENTE. OFFRIAMO LA POSSIBIULITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO SECONDO LE VS ESIGENZE. RICHIESTA EURO 295.000 Codice di Riferimento Agenzia: (2066716)

Terreno edificabile di circa 800 mq. Indice di edificabilità a 0,5. A pochi passi dalla strada principale di Castelverde. Lotto totalmente in pianura. Ulteriori informazioni in agenziaLa nostra zona si trova a 8 km dal G.R.A. A 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina e dall' autostrada Roma L'Aquila con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.Mezzi di trasporto di zona: 314 per largo preneste, 055 per Grotte Celoni 042 lunghezza cerquete san vittorino.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, sin dal 1990 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio.Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.Castelverde si presenta come una zona in forte espansione e ben collegata a Roma. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, dalle elementari al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacia, tabacchi e numerosi negozi che permettono a Castelverde di essere un bel quartiere in cui vivere.Zona Castelverde - Corcolle - Lunghezza.. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Codice di Riferimento Agenzia: 21907051

RIF. 226 - In bellissima posizione soleggiata e panoramica, nel paese di Marter, a due minuti a piedi da tutti i servizi, lotto di terreno edificabile e urbanizzato con forma quadrata e superficie pari a 540 mq. E' confinante con la strada comunale e trova accesso da un'esistente via in comproprietà con una vicina abitazione. Si tratta di un lotto che consente la costruzione di una villetta unifamiliare su due livelli o su un unico piano, con garage affiancato. La leggera pendenza del terreno consente di realizzare solo un leggero sbancamento invece di una scavo importante e costoso per costruire gli spazi riservati a garage e cantine. Si tratta di un appezzamento ideale anche per posizionare una struttura prefabbricata in legno. L'indice di edificabilità è pari a 1,5 mc/mq mentre l'altezza massima è pari a 8,5 ml. Ipe esente. Cantina: No

RIF. 116 - In posizione panoramica, vicina al verde e a soli 3 minuti dal centro storico, terreno composto da parte edificabile e parte agricola e dotato di accesso dalla strada comunale (comodo perciò a tutti i sotto-servizi). Il lotto ha una superficie totale di 1.430 mq di 615 mq edificabili contigui alla strada e 819 mq siti in area agricola. Ha forma trapezoidale, è recintato e comprende un deposito/tettoia di 12 mq. Quest'ultimo potrebbe venire recuperato per realizzare locali di servizio (lavanderia, stube, tettoia, eccetera) anche costruendo in aderenza l'abitazione principale. Il terreno consente l'edificazione di 1.200 mc (2mc/mq), corrispondenti ad una villa disposta su due livelli da circa 150 mq ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con molto verde circostante, ideale anche per realizzare un ampio orto, ospitare animali, eccetera. Ipe esente Cantina: No

Rif: VL10517 - LABARO – PRIMA PORTA, più precisamente in via Dalmine, proponiamo un lotto di mq. 6.100 ca. con manufatti realizzati ed ultimati nel settembre 1965. Detti manufatti hanno già ottenuto concessione edilizia in sanatoria per un totale di mq 425,54 con destinazione d’uso Att. Industriale/Artigianale e di mq 56,41 con destinazione d’uso Residenziale. Il lotto ricade nella Tavola 5 del P.R.G. Vigente nel sistema insediativo “Città da ristrutturare” tessuti prevalentemente residenziali, nei quali sono ammessi, con intervento diretto, gli interventi di Manutenzione Ordinaria (MO), Manutenzione Straordinaria (MS), Restauro e Risanamento Conservativo (RC), Ristrutturazione Edilizia (RE), Interventi di Recupero Edilizio; Demolizione e Ricostruzione (DR), Ampliamento (AMP), Nuova Edificazione (NE), Interventi di Nuova Costruzione, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq, con annesse determinate prescrizioni. Ogni tipologia d’intervento si volesse intraprendere si deve inoltrare richiesta presso la Soprintendenza dei Vincoli imposti sul lotto. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: VL10517 (2054534)

(zona Infernetto) - Rif. 7/2018. Ad.Ze Pietro Romani lotto di terreno di 1000 mq edificabili indice di cubatura 0,44 con un fabbricato di 60 mq. L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00.. Come raggiungerci: Con i mezzi pubblici: Linea 06 da Stz. Lido Centro fermata Viale Castel Porziano Linea 709 da metro Eur Fermi (LINEA B) In automobile: prendere Via Cristoforo Colombo proseguire direzione Ostia Lido uscita Inferenetto Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. L'agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00..L' agenzia immobiliare Punto Affiliato Toscano Infernetto è situata in Via Cilea 15D a Roma. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15. Codice di Riferimento Agenzia: 7/2018

PIAN NAVA - BEE – Lago Maggiore (VERBANIA) a 800 metri di altezza nella zona turistica dell’ alto VERGANTE - zona residenziale, vicino ad altre abitazioni su strada comunale asfaltata, raggiungibile tutto l’anno (a 3 km circa dal campo golf di Pian di Sole di Premeno) - TERRENO di mq 5100 circa la cui prima fascia, di mq 1000 circa, è EDIFICABILE residenziale con un rustico di mq 140 (da demolire) con possibilità di ricostruzione con ampliamento del 40% - fronte strada mt 17,00 che si allarga a mt 24,00 all’interno dopo circa 13 mt; per la parte restante è agricolo con bosco, • € 60.000.= • classe energetica non applicabile • possibilità di permuta. rustici a Pian Nava frazione del Comune Beè. Pian Nava è un piccolo paesino sulle colline del lago maggiore a m. 750 sul l.m. ad una decina di Km da Verbania e a due Km dalla rinomata località turistica di Premeno. Da Pian Nava si aprono molte possibilità di passeggiate tra i boschi o i paesini circostanti, fino ai punti panoramici sul lago e sulle montagne del VCO e a pochi km dalla Svizzera. Al terreno si arriva comodamente da strada comunale è in posizione soleggiata e nella parte più alta del terreno si può godere della vista del lago Maggiore. E’ dislocato in zona urbanizzata e residenziale. Il i rustici,, possono essere abbattuti come prevede il vigente P.R.G. e i volumi traslati sul confine con la parte boschiva in modo di potere ottenere una discreta vista del lago e un ampio giardino alle spalle con bosco

A malesco (vb) in valle vigezzo vendesi piccoli lotti di terreno edificabile residenziale, per costruzione di ville unifamiliari in una posizione splendida, panoramica e comoda ai negozi e alla piazza del comune. prezzo interessante

Terreno edificabile residenziale a Albano Sant'Alessandro Terreno edificabile a destinazione residenziale, con possibilità di commerciale al piano terra, in comune di ALBANO SANT'ALESSANDRO. Il terreno ha una consistenza di mq 2.400, è situato in centro e nelle vicinanze di tutti i servizi comunali, ed è dotato di comodo accesso diretto da strada privata e strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 840 che è possibile incrementare del 15% per costruzioni in classe A. Possibilta di frazionamento. Ideale per la realizzazione di due palazzine di 5 appartamenti più attici. La richiesta economica al massimo della cubatura realizzabile si attesta sui €120/125 al mc.